Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 13)

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een industrieel magazijn op een perceel van 5 are en 35 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.605 m² verdeeld over meerdere niveaus (2 verdiepingen), met ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. De indeling biedt grote flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. - Sommige magazijnen zijn momenteel verhuurd - Richtprijs: 390.000,€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren). Kadastraal inkomen: 1.026,00 €. Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw pand: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw onroerend goed!

Handelspand te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Au cœur de Tournai, face à la majestueuse Cathédrale, l'agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 445 m² offrant un cadre unique pour installer votre activité. Dès l’entrée, les volumes et le caractère du bâtiment créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir vos clients, développer votre équipe ou imaginer un concept fort en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se prête naturellement à une réception élégante, un showroom, un espace de conseil ou un accueil administratif. Le sous-sol, vaste et modulable, permet d’envisager des bureaux supplémentaires, un espace de travail collaboratif, une zone de stockage ou toute autre configuration adaptée à votre projet. 🧩 Composition Rez-de-chaussée:110m2 – Réception – Bureau individuel – Sanitaires – Hall – Escalier Sous-sol: 335 m2 – Grands espaces ouverts – Bureau partagé – Bureaux individuels – Sanitaires 🔧 Caractéristiques supplémentaires – Chauffage central au gaz – Châssis ALU double vitrage – Revenu cadastral en cours de détermination ⭐ Les plus – Emplacement central à Tournai – Vue directe sur la Cathédrale – Immeuble historique – Beaucoup de volumes exploitables Bien référencé 7880242. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit commercieel gebouw te koop in Binche, gelegen aan de 4 Rue Louis Buisseret, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit pand onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd. Het gebouw omvat meerdere niveaus met een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m² op het gelijkvloers, ideaal om klanten te ontvangen en uw handelsactiviteit te ontwikkelen. Op de eerste verdieping zijn polyvalente ruimtes aanwezig die flexibel kunnen worden ingericht als keuken, opslag, kantoorruimte of atelier. De tweede verdieping beschikt over een extra ruimte met sanitaire voorzieningen en in de kelder bevinden zich praktische kelders voor stockageruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, centraal in Binche en in de onmiddellijke nabijheid van de Grote Markt en belangrijke commerciële assen. Deze locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en een constante klantenstroom, wat essentieel is voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals horeca, detailhandel of dienstverlening. Hoewel het pand geen certificaat van elektrische installatie of brandstoftank heeft en niet beschikt over moderne uitrustingen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen, biedt het nog steeds een flexibele structuur die aanpasbaar is aan verschillende bedrijfsbehoeften zonder grote renovaties of investeringen vooraf. Dit commerciële gebouw vormt een ideale kans voor handelaars die zich wensen te vestigen in het hart van Binche, ondernemers die zoeken naar een zichtbare en toegankelijke locatie, evenals voor vrije beroepen of innovatieve concepten die baat hebben bij een centrale ligging. De prijs van 175.000 euro maakt dit vastgoed tot een interessante investering om uw professionele project te lanceren of uit te breiden. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en het potentieel van deze commerciële ruimte kunt ontdekken.

Handelspand te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

REF : QR2126-C – TOURNAI / QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL ± 110 M² – À Tournai, dans le quartier recherché du Palais de Justice, découvrez ce rez-de-chaussée commercial offrant une superficie utile d’environ 110 m², situé au sein d’une petite copropriété sise sur une parcelle de 140 m². Le bien bénéficie de deux accès distincts, l’un par l’entrée centrale de l’immeuble et le second par un accès latéral indépendant, un grand espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité exercée, ainsi que d’un espace cuisine et de deux WC avec lave-mains/évier. Grâce à sa configuration et à sa localisation, le bien est notamment idéal pour l’installation d’une sandwicherie, boucherie, boulangerie, épicerie, activité de traiteur ou tout autre commerce de proximité, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Divers / techniques : châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, raccordement à l’égout, cave individuelle, toiture équipée d’une sous-toiture. Surface construite : ± 130 m². Le bien est en ordre au niveau urbanistique et incendie. Plans disponibles en agence. RC : en cours de révision suite à la division. Occupation : libre d’occupation. PEB : non applicable. En résumé, ce rez-de-chaussée commercial constitue une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou professionnelle à proximité immédiate du centre de Tournai et du Palais de Justice. Vous recherchez une surface commerciale d’environ 110 m² à Tournai, facilement accessible et offrant de beaux volumes ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2126-C. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ###

Kantoor te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

REF : QR2126-B – TOURNAI / QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE – BUREAU ± 110 M² – À Tournai, dans le quartier recherché du Palais de Justice, découvrez cet espace professionnel offrant une superficie utile d’environ 110 m², situé au sein d’une petite copropriété sise sur une parcelle de 140 m². La surface / bureau : le bien bénéficie de deux accès distincts, l’un par l’entrée centrale de l’immeuble et le second par un accès latéral indépendant. La surface se compose principalement d’un grand espace ouvert, offrant différentes possibilités d’aménagement selon l’activité exercée, ainsi que d’un espace cuisine et de deux WC avec lave-mains/évier. Divers / techniques : châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, raccordement à l’égout, cave individuelle, toiture équipée d’une sous-toiture. Surface construite : ± 130 m². Le bien est en ordre au niveau urbanistique et incendie. Plans disponibles en agence. RC : en cours de révision suite à la division. Occupation : libre d’occupation. PEB : non applicable. En résumé, cet espace constitue une belle opportunité pour une profession libérale, un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle à la recherche d’une implantation à proximité immédiate du centre de Tournai et du Palais de Justice. Vous recherchez un bureau d’environ 110 m² à Tournai, facilement accessible et offrant de beaux volumes ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2126-B. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ###

Handelspand te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

L’Agence Leclercq vous propose cette surface commerciale de 150 m², idéalement située au rez-de-chaussée d’un immeuble historique du centre de Tournai. Son emplacement stratégique, face à la Cathédrale, lui offre une visibilité naturelle et continue, portée par le passage régulier des piétons et l’activité du quartier. Les beaux volumes permettent d’imaginer un aménagement confortable et professionnel, où l’on se projette facilement : un espace accueillant, inspirant, parfaitement adapté à votre futur projet. 🧩 Composition – Hall d’entrée – Grand espace commercial – Deuxième espace avec entrée indépendante – Cuisine équipée – Salle de douche (lavabo, WC, douche) – Grande cave de 87 m² 🔧 Caractéristiques – Chauffage central au gaz – Châssis alu double vitrage – Revenu cadastral en cours de détermination ⭐ Atouts – Situation stratégique en centre-ville – Beaux volumes exploitables – Visibilité naturelle et continue – Vue sur la Cathédrale – Immeuble historique Bien référencé 7879933. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.

Handelspand te koop

7370 Dour

Te koop in het centrum van Dour: een commercieel gebouw met veel potentieel, aangeboden voor 90.000 euro. Dit pand omvat een totale oppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are 32 ca. Het betreft een te renoveren gebouw, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met diverse mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte in twee delen met een voormalige kitchenette (+/- 70 m²), een sanitair hoekje en een binnenkoer. Daarnaast biedt het pand ook een kelder als praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een hal en drie polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de noden van de koper. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog kan worden omgebouwd, wat extra ruimte creëert voor bijvoorbeeld archief of kantoren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 840 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand beschikt over een terras, wat een mooie buitenruimte vormt in deze commerciële context. De ligging in het centrum van Dour garandeert een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten of bezoekers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Deze verkoop gebeurt volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, met bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden biedt dit commercieel gebouw een unieke kans om zelf een handelszaak of kantoor te vestigen in het hart van Dour. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Handelspand te koop

7370 Dour

Deze commerciële gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte in een strategische ligging. Het pand wordt aangeboden vanaf 60.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 932 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 200 m², met een open handelsruimte van ongeveer 110 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een toilet, een binnenkoer en een tuin. Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten waar ruimte en bereikbaarheid centraal staan. De indeling van het gebouw omvat naast het gelijkvloers ook een kelderruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aan elkaar grenzende kamers met een gezamenlijke oppervlakte van circa 45 m², wat extra mogelijkheden biedt voor kantoorruimte, vergaderzalen of bijkomende werkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden, waardoor u de flexibiliteit hebt om de ruimte te optimaliseren volgens uw specifieke noden. Verwarming gebeurt via gas en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het pand verkeert in te renoveren staat, wat ruimte laat voor eigen invulling en modernisering. Gelegen in Dour, binnen de postcode 7370, profiteert dit vastgoed van een centrale ligging zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van uw investering. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar gesteld worden aan de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging zodat u dit commercieel vastgoed met zijn veelzijdige mogelijkheden zelf kan ontdekken en evalueren.

Industrie te koop

7501 Orcq

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Mooi vastgoedcomplex bestaande uit een gebouw voor kantoor- of woongebruik en een magazijn van +/- 475 m². Biedingen vanaf 590.000 euro Zeer mooi magazijn van +/- 475 m² dat rechtstreeks toegankelijk is via de sectionaaldeur aan de Chaussée de Lille en dat dankzij de twee grote etalages een uitstekende zichtbaarheid biedt. Kenmerken: Magazijn met betonnen constructie en metalen dakconstructie – Het magazijn wordt momenteel door een huurder gebruikt. Het te renoveren gebouw aan de straatkant zou geschikt kunnen zijn voor kantoren of een woning met kantoorruimte. Het hoofdgebouw heeft een vloeroppervlak van 80 m² (exclusief bijgebouwen) en 72 m² op de bovenverdieping. Totale oppervlakte van het perceel: 2.555 m². Bestemmingsplan: Woonzone – Mogelijkheid tot uitbreiding en/of nieuwbouw. Energiegegevens: EPB-klasse G nr. 20251218033191 – Espec: 586 /m²/jaar – Totaal: 73.886 kWh/jaar – CO₂: 145 kgCO₂/m²/jaar

Handelspand te koop

7712 Herseaux

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met flexibele ruimtes in Herseaux? Dit te renoveren vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een veelzijdige site met meerdere boxen en magazijnen, ideaal voor uiteenlopende projecten. Met een startprijs van 28.000 euro is er voor elk budget en gebruik een passende ruimte beschikbaar binnen dit beveiligde complex. De units variëren in grootte van ongeveer 20 tot 75 m², waardoor ze geschikt zijn voor privégebruik, zoals het stallen van een voertuig of opslag van materialen, maar ook voor zelfstandigen, kmo’s en investeerders die nood hebben aan ruime en functionele stockageruimtes. Elke unit beschikt over een eigen sectionale poort en een gemakkelijk bruikbare open ruimte, afgestemd op verschillende behoeften. De kleinere ruimtes, rond 20 tot 25 m², zijn perfect voor het plaatsen van een auto plus extra opslag voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Grotere units bieden meer capaciteit en kunnen onder meer gebruikt worden voor meerdere voertuigen, caravans, campingwagens of als professioneel magazijn. Het terrein is uitgerust met een toegangsportaal, camerabewaking en alarmsystemen, zodat u uw voertuigen, materiaal of handelsgoederen veilig kunt achterlaten. Bovendien is er de mogelijkheid tot elektrische aansluiting, zowel enkel als driefasig, waarmee het complex voldoet aan diverse professionele vereisten. Deze commerciële site in Herseaux is bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een flexibele opslag- of werkruimte in een beveiligde omgeving. De ligging in de gemeente Herseaux biedt een praktisch kader zonder extra kosten zoals btw, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende gebruikers en investeerders. Met een startprijs van 28.000 euro bent u eigenaar van een aparte unit met veel mogelijkheden, afhankelijk van de oppervlakte die u nodig heeft. Aarzel niet en neem contact op om de beschikbare units en hun specifieke kenmerken te ontdekken. Deze investering kan uw ideale oplossing zijn voor opslag, bedrijfsactiviteiten of als waardevol vastgoed voor de toekomst.

Handelspand te koop

7712 Herseaux

Dit commerciële gebouw te koop in Herseaux biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctionele professionele ruimte. Met een vraagprijs van 190 000 euro presenteert dit pand zich als een compleet geheel waar werk, opslag en ontvangst naadloos samenkomen. Het pand omvat diverse bureauruimtes, een ruime opslag- en garagezone, een aparte vergaderzaal en keukenfaciliteiten, allemaal gesitueerd binnen een volledig beveiligd domein. Dit maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die hun activiteiten op één locatie willen centraliseren. De indeling van het gebouw is praktisch en doordacht. Voorzien van twee aparte bureaus die open-space zijn ingericht, met respectievelijk circa 30 m² en 35 m², is het mogelijk om verschillende werkzones te creëren. Eén van deze ruimten beschikt over een kitchenette, terwijl aparte sanitaire voorzieningen aanwezig zijn voor zowel mannen als vrouwen. Achteraan is er een binnenrijtoegang die het mogelijk maakt om via de garage en het magazijn direct met voertuigen tot aan het opslaggedeelte te rijden. Dit maakt laden en lossen bijzonder efficiënt. Verder biedt het gebouw een multifunctionele ruimte die kan dienen als stockageruimte, archief of technische uitrusting, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garages en een privéparking op het terrein. Het geheel bevindt zich in een afgesloten en veilige omgeving, hoewel er geen specifieke beveiligingssystemen zoals alarm of camerabewaking vermeld zijn. Het pand verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper alle vrijheid heeft om het naar eigen wensen aan te passen. Gelegen in Herseaux, biedt deze locatie voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse professionele activiteiten of als investering in commercieel vastgoed. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Industrie te koop

7500 Doornik

Dit industriële gebouw te koop in Doornik (Tournai) biedt een unieke kans voor diverse zakelijke toepassingen. Met een totale oppervlakte van 350 m² beschikt het pand over een ruime indeling die zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten zoals vrije beroepen, handel, opslag of ambachtelijke en gemengde functies. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de boulevards en onderscheidt zich door zijn goede algemene staat en praktische kenmerken. Het pand is uitgerust met een aantal belangrijke voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo beschikt het over een grote hoogte en breedte, wat de inrichting en exploitatie vereenvoudigt. De dakconstructie verkeert in goede staat, en het gebouw is droog en gezond. Daarnaast zijn er aparte tellers aanwezig en een verbonden videosurveillancesysteem voor extra beveiliging. Verwarming op gas is reeds geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 639 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit veelzijdige industriële gebouw bedraagt 300.000 euro, exclusief btw. De combinatie van ligging, staat en functionaliteit maakt dit een zeldzaam aanbod in Doornik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief en multifunctioneel vastgoedobject in deze regio.

Industrie te koop

6000 Charleroi

• Treinstation · 22 min te voet 22 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Charleroi – Beaussart. Idéalement situé au cœur d’un environnement à vocation industrielle, à proximité immédiate de Charleroi et bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers, notamment l’A54/E420 vers Bruxelles et l’E42 vers Mons, Namur et Liège, ensemble immobilier industriel implanté sur un vaste site de ± 11.435 m². Le bien comprend un entrepôt de ± 1.000 m² offrant des caractéristiques techniques particulièrement intéressantes pour une activité industrielle : hauteur de ± 12 m, pont roulant 2 × 40 tonnes et alimentation électrique triphasée. Le site se compose de trois parcelles, dont deux non bâties, offrant d’importantes surfaces extérieures et un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations requises. L’ensemble est situé en zone d’activité industrielle au plan de secteur. Le bâtiment est actuellement loué pour 40.000 €/an, représentant un rendement brut actuel de 5 %, tout en offrant à terme un intérêt tant pour un investisseur que pour une entreprise à la recherche d’un site industriel disposant d’un important foncier. Prix : 800.000 €.

Handelspand te koop

7130 Binche

Dit commerciële gebouw te koop in Binche biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders of handelszaken die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid. Gelegen langs een van de belangrijkste commerciële lanen in het centrum van Binche, geniet dit gelijkvloers pand van een constante klantenstroom en een prominente aanwezigheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.075 m², verdeeld over een voorste gedeelte van circa 675 m² en een achterliggend niveau van circa 400 m² met directe toegang tot de parking des Pastures, combineert het pand een ruime en flexibele indeling die tal van mogelijkheden biedt. Het pand huisvest momenteel een winstgevende detailhandelsactiviteit met een vaste en trouwe klantenkring, wat een onmiddellijke exploitatiekans met rendement biedt via overname van het handelsfonds tegen vergoeding. De inrichting omvat een grote open commerciële ruimte aan de voorzijde, kantoorruimtes, een vroegere technische zone met koelruimte en opslagplaatsen. Aan de achterzijde bevinden zich stockageruimtes, garages, een refter, vier sanitaire voorzieningen en een rechtstreekse logistieke toegang, wat het gebouw zeer functioneel maakt voor diverse commerciële toepassingen. Het pand beschikt over dubbel glas, individuele watermeter en is uitgerust met een alarmsysteem, hoewel er geen airconditioning of domotica aanwezig is. Er zijn momenteel geen certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank beschikbaar. Deze verkoopprijs bedraagt exact 400.000 euro en biedt investeerders de mogelijkheid om een pand met stevige commerciële potentie te verwerven in het centrum van Binche. De locatie is ideaal voor uiteenlopende activiteiten zoals detailhandel, showrooms, coworkingruimtes, gemengde functies of professionele diensten. Er is geen voorkooprecht van toepassing en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Voor geïnteresseerden is het volledige dossier met financiële informatie en voorwaarden voor overname op aanvraag beschikbaar. Neem contact op om deze unieke kans te verkennen en uw project of onderneming op deze toplocatie te realiseren.

Handelspand te koop

6200 Châtelet

Dit commerciële pand te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als bakkerij en beschikt over een winkelruimte op het gelijkvloers, samen met productieateliers die ideaal zijn voor ambachtelijke activiteiten. De mogelijkheid bestaat om het aanwezige materieel over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor wie het handelsfonds wenst voort te zetten. Naast de commerciële ruimtes zijn er ook kelders beschikbaar die extra opslagcapaciteit bieden. De bovenverdiepingen van het pand bieden een interessant potentieel voor verdere ontwikkeling. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt als investeringsproject waarbij commerciële activiteit en verhuurrendement gecombineerd worden. Het pand wordt aangeboden voor 269.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Er is een aansluiting op elektriciteit en water aanwezig, hoewel er geen lift is en er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist is. Gelegen in de stad Châtelet (postcode 6200), vormt dit gebouw een uitstekende investering voor wie een commerciële zaak wil combineren met woongelegenheid. De locatie biedt voldoende mogelijkheden om een ambachtelijke activiteit uit te bouwen en tegelijkertijd te profiteren van de urbanistische context van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod vormt een zeldzame mogelijkheid op de markt en verdient een grondige verkenning door geïnteresseerde kopers.

Handelspand te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Fleurus biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met woonmogelijkheden. Gelegen aan Rue de la Station 125, heeft dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², inclusief de kelderruimtes, en bevindt zich op een grondstuk van 450 m². De commerciële oppervlakte bedraagt 80 m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een woongedeelte op de verdiepingen, een binnenkoer, garage en tuin, wat extra waarde en flexibiliteit aan het pand toevoegt. De indeling omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van 80 m², een keukenruimte, een bureau, twee opslagruimtes, een garage van circa 80 m² en aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging, een uitgeruste keuken en een ruime leefruimte van 50 m². De tweede verdieping telt nog een slaapkamer, een nachthal en een zolder die kan worden ingericht volgens de wensen van de koper. De kelder is verdeeld in twee delen met een totale oppervlakte van meer dan 100 m². Het pand is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in pvc-ramen en een elektrische boiler. Er is bovendien mogelijkheid tot een aparte toegang tot het woon- en handelsgedeelte. Het gebouw verkeert in de staat “te renoveren” en wordt aangeboden voor de prijs van 200.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 417 kWh/m² per jaar (PEB-label E). Dit resultaat geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat vrij om naar eigen wens te gebruiken of te ontwikkelen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit represents een interessante kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met residentiële mogelijkheden in Fleurus.

Boerderij - Hoeve te koop

7730 Saint-Léger

Deze uitzonderlijke hoeve te koop in Saint-Léger combineert traditioneel comfort met eigentijdse architectuur en biedt een unieke leefomgeving op een ruim perceel van 11.760 m². De in 2006 gebouwde woning is opgebouwd als een carré en omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², met daarnaast een mezzanine van 40 m² die uitkijkt over de tuin, de vijver en de binnenkoer. De praktische indeling bestaat uit drie badkamers en zeven slaapkamers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of ontspanning. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een volledige elektrische installatie met bijhorend certificaat. Dankzij de aanwezigheid van een garage met vier parkeerplaatsen is er ruim plaats voor voertuigen. Het interieur van deze hoeve straalt een warme en functionele sfeer uit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen zoals Bourgondische steen en blauwe hardsteen, voorzien van een gashaard die zorgt voor gezellige warmte. Daarnaast omvat deze verdieping een ruime oudersuite met dressing en badkamer, een bureau en een aparte douchekamer. Praktische ruimtes zoals een koelkamer, een wasplaats en directe toegang tot de riante garage zijn eveneens aanwezig. Een multifunctionele ruimte van 50 m² kan dienen als kantoorruimte, fitnessruimte of andere doeleinden, terwijl een vleugel in aanbouw ingericht wordt als binnenzwembad met kleedkamer, douche en toilet. Het woongedeelte op de bovenverdieping bestaat uit zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een ideale plek voor een thuisbioscoop. De buitenruimte maakt dit vastgoed helemaal compleet met verschillende terrassen, een binnenkoer, gazon, vijver en zelfs een weide met twee paardenstallen. Deze locatie in Saint-Léger biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn. Met een kadastraal inkomen van 3.337 euro en een verkoopprijs die op aanvraag beschikbaar is via referentie VBE68449, vormt deze hoeve een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit robuuste en veelzijdige pand zal zeker indruk maken op liefhebbers van ruimte, comfort en authenticiteit.