Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 15)

🍔 FONDS DE COMMERCE à vendre – "Manhattan’Street", centre-ville de Mouscron : En plein cœur de Mouscron, dans la dynamique Petite Rue, découvrez ce commerce prêt à exploiter, au concept fort et actuel. Le "Manhattan’Street" s’inspire de l’univers urbain américain : smash burgers authentiques, milkshakes généreux et cocktails maison font partie de l’expérience qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le décor, façon loft new-yorkais, soigneusement pensé, crée une ambiance chaleureuse et immersive qui évoque les diners typiques des grandes villes des États-Unis. La cuisine ouverte attire le regard et offre une vraie dimension conviviale grâce à son effet show cooking. Elle est entièrement équipée avec du matériel professionnel : frigo, congélateur, plancha, friteuse, congélateur, hotte, caisse enregistreuse, etc. ainsi que les équipements du restaurant : tables, chaises, tabourets. 🧱 Les espaces : Environ 100 m² exploitables 40 couverts dans la salle principale Un cellier Une arrière cuisine Un commerce clé en main, au concept fort et à l’identité affirmée, prêt à poursuivre son succès ! Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Menahouse, au nnuméro 2 de la rue des Bergers, à vendre bureaux et ou appartement de +/- 116m² étant un ancien cabinet médical, places de parking à l'extérieur. Salle d'attente, bureau secrétariat, couloir, wc, cuisine, salle de stockage, 3 bureaux. "Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable". Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Pont-à-Celles, dat momenteel wordt aangeboden voor 200.000 euro. Dit pand biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning of een combinatie van woon- en werkruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 185 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over een functionele indeling die kan worden aangepast aan verschillende bestemmingen via een aanvraag tot wijziging van het bouwgebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een ontvangst- of secretariële ruimte, een bureau voor dienstverlening, evenals een semi-uitgevoerde refter met keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt onder andere een serverruimte, twee kantoorruimtes en nogmaals een toilet, terwijl de zolderverdieping onder de schuine daken bestaat uit een extra kantoorgedeelte en een kleine bergruimte. Buiten is er een perceel terrein van 6,31 are met een beplanting en een terras van 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is technisch uitgerust met een olieboiler van 2000 liter, waarvan het gebruik niet actief is, en wordt momenteel verwarmd door elektrische accumulatieverwarming en omkeerbare airconditioning met warmtepomp. De constructie beschikt over isolatie in rotswol, dubbele PVC-ramen met ventilatoren, branddeuren, een dak bedekt met kunstleien, en diverse Velux-ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en een videofooninstallatie voor extra veiligheid. De locatie in Pont-à-Celles biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte en volume, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en een grote buitenruimte. Het perceel met tuin en terras maakt het ook geschikt voor ontspanning of kleinschalige buitenactiviteiten. Met deze combinatie van praktische voorzieningen, ruime opstelling en gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonproject. Gezien de kenmerken en prijsstelling is het aan te raden om snel contact op te nemen voor een bezichtiging via David Robin Immobilier. Aarzel niet en plan uw bezoek om dit interessante pand zelf te ontdekken. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Zône 22 in Mont-sur-Marchienne presenteert dit commerciële gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit ruime vastgoedobject, dat momenteel beschikbaar is voor verkoop, biedt meer dan 540 m² aan veelzijdige ruimtes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw omvat onder meer een grote showroomruimte, meerdere kantoren, een garage en opslagruimtes, allemaal in een goede staat. Op de begane grond bevindt zich een showroom van circa 140 m², aangevuld met verschillende kantoren, een garage, opslagruimte en een vergaderruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich nogmaals een showroom van ongeveer 160 m², samen met een kantoor of studio, voorzien van een badkamer, keuken en terras van circa 60 m². Deze indeling maakt het mogelijk om het pand flexibel te gebruiken voor verschillende zakelijke doeleinden. Bovendien beschikt het gebouw over een groot opslaggedeelte van circa 1.300 m², dat zich onder de overkapping bevindt en uitbreidbaar is. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd over ongeveer 200 m² met drie omvormers, evenals twee gasgeisers en faciliteiten voor parking op het terrein. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt praktische voordelen, met goede bereikbaarheid en voorzieningen voor bedrijven en bezoekers. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.016 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor personeel en klanten. Het gebouw is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker, met de mogelijkheid tot uitbreiding van opslagfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt €300.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en de goede staat van het pand is dit vastgoed niet alleen een potentieel rendabele investering, maar ook zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel bedrijfsgebouw in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedobject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Herseaux biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in het hart van Herseaux, face-to-face met het centrale plein en op een hoeklocatie, garandeert dit gebouw een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor elke professionele activiteit. Het geheel bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², compleet met een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen voor de winkelruimte. Een bijzonder pluspunt is de tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekhandel; de huurder wenst te blijven, waardoor er meteen een stabiel huurinkomen van €410 per maand gegenereerd wordt. De aanwezigheid van twee zolders biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Boven de commerciële ruimtes bevindt zich een relatief recent uitgerust appartement van ongeveer 140 m², met nieuwe dubbele beglazing in de ramen. Deze woonruimte kan dienen als privéwoning, maar ook als extra kantoorruimte of verhuurd worden voor extra rendement. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale grondoppervlakte van 271 m², wat de flexibiliteit benadrukt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging in Herseaux is bijzonder gunstig: het dorp biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. Het gebouw ligt vlakbij het centrale plein, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en een maandelijks huurinkomen van €410, vormt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijk commercieel project, maar ook een solide investering die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het ontbreken van BTW en lift maakt het onderhoud eenvoudiger en de kosten overzichtelijk voor de koper. De energieprestatiecoëfficiënt van 569 kWh/m²/jaar geeft aan dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht om de efficiëntie te verhogen, maar dit vormt geen obstakel voor directe werking. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen handelspand met beleggingspotentieel in Herseaux, biedt dit vastgoed uitgelezen kansen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Herseaux, een locatie die uitstekend zichtbaar is en ideaal gelegen aan de centrale marktplein. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met potentieel, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers, zelfstandigen of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbasis. Het pand bestaat uit een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², voorzien van een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de normen voor winkelgebruik. Het is een uitstekend voorbeeld van een functioneel gebouw dat inspelen op diverse zakelijke behoeften, met ruimte om de bestaande winkelruimte verder uit te breiden of te herontwikkelen. Boven de winkelruimte bevindt zich een recent gerenoveerd platvorm van circa 140 m², uitgerust met nieuwe dubbele beglazing. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een grote woonunit, twee aparte appartementen of een extra professionele ruimte, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het gebouw beschikt daarnaast over twee zolders, waardoor er nog extra opslagruimte of creatieve indelingen mogelijk zijn. Een tweede handelspand is momenteel verhuurd als boekwinkel, met een huurder die graag wil blijven. Dit geeft niet alleen directe inkomsten, maar ook de zekerheid dat het pand al commercieel actief is en een stabiel huurinkomen van €410 per maand oplevert. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en zonder BTW, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van investering en praktische bruikbaarheid. De ligging in Herseaux, een charmant dorp in de regio, draagt bij aan de strategische waarde van dit vastgoed. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de toegankelijke locatie maken het ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. Het totale perceel meet 271 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aangepaste indelingsmogelijkheden die aansluiten bij uw plannen. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar een solide rendement, of iemand die simpelweg wil profiteren van de gunstige ligging en het potentieel van deze eigendom, dit pand vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Idéalement situé, cet immeuble à usage multiple offre plus de 250 m² de surface exploitable au rez-de-chaussée et se compose de deux commerces distincts, chacun avec son accès séparé. Le premier commerce est actuellement occupé par un dépôt-vente de seconde main proposant des articles de qualité pour enfants de 0 à 14 ans – vêtements, jouets, matériel de puériculture – à des prix attractifs. Entièrement entretenu, il dispose d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’une cour privative de 16 m². Le second commerce, également en excellent état, accueille une librairie de type presse-lotto-tabac et bénéficie lui aussi de sa propre cuisine et de son WC. Les deux unités sont équipées de châssis PVC double vitrage, avec un remplacement des châssis de l’étage réalisé en 2025. Le chauffage se fait via convecteurs au gaz, tandis que le commerce principal dispose en plus d’une climatisation réversible. La charpente et la plateforme sont en parfait état, et l’installation électrique est totalement conforme, un atout rare et appréciable pour ce type de bien. À l’étage, un plateau brut de 140 m² offre un potentiel de développement important. Les lieux permettent l’aménagement d’un ou deux appartements (projets existants disponibles). Deux escaliers distincts desservent cet étage, laissant envisager diverses configurations. Mis à part les châssis neufs, une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer des espaces entièrement personnalisés. Polyvalent et bien entretenu, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour différents profils d’investisseurs, que ce soit pour combiner activités commerciales et logements ou pour développer un projet immobilier à haut potentiel. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Entrepôts à rénover – Châtelet (Rue des Chasseurs 11) Découvrez cet ensemble composé de 2 entrepôts à rénover, idéal pour un indépendant, un artisan ou un investisseur cherchant un espace de stockage facilement accessible. 📐 Superficies – Entrepôt 1 : ±72 m² – Entrepôt 2 : ±105 m² ⚙️ Aspects techniques – Gaz de ville accessible en voirie – Accès aisé – volumes exploitables selon vos besoins INFORMATIONS CADASTRALES : 1. Un garage sis rue des Chasseurs 11+ 6200 Châtelet cadastré section B 0071 00 L 009 pour une contenance de 80ca RC : 138-€ - Code 2F 2. Une boulangerie sis rue de la station 31+ 6200 Châtelet cadastré section B 0071 00 K 009 pour une contenance de 2 ares RC : 399,-€ - Code 4F - RC : 788,-€ - Code 6X 3. Une boulangerie sis rue de la station 31+ 6200 Châtelet cadastré section B 0070 00 Z 004 pour une contenance de 56ca RC : 178,-€ - Code 4F - RC : 394,-€ - Code 6X ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de : 64.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Contact & agence Agence KIMMO – ### – ### Agent immobilier : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7276039 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?

Ontdek deze uitstekende zakelijke gelegenheid in Anderlues met deze veelzijdige commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden als pizzeria. Gevestigd in de regio Anderlues-Fontaine L'Evêque, bevindt zich dit volledig operationele restaurant dat sinds 2017 actief is en nu te koop wordt aangeboden. De verkoop omvat niet alleen de volledige uitrusting en het meubilair die nodig zijn voor een succesvolle horecazaak, maar ook een bedrijfswagen, wat de continuïteit en het functioning van het bedrijf aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie biedt ruimte aan ongeveer 40 gasten binnen en beschikt over de faciliteiten voor zowel dineergelegenheden ter plaatse als leveringen. De levering wordt verzorgd door de huidige eigenaar binnen een straal van ongeveer 5 km, wat de lokale markt en operationele flexibiliteit ten goede komt. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de compleetheid van de overname: alles wat nodig is voor de voortzetting van het horecabedrijf wordt meegeleverd, waardoor een nieuwe eigenaar snel kan inspringen zonder extra investeringen in apparatuur of inrichting. De vraagprijs bedraagt €98.150, zonder btw, waardoor dit een toegankelijke investering is voor enthousiaste ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen. De locatie in Anderlues biedt gunstige mogelijkheden voor verdere groei en klantenbinding, mede door de nabijheid tot andere voorzieningen en het lokale publiek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen en een bezoek te plannen via de contactnummers ### en ### bereikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een solide investering in het hart van Anderlues en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een bestaande horecazaak met bewezen succes. Of u nu een ervaren horecaondernemer bent of een startende zaak wilt overnemen, deze pizzeria combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Ensemble immobilier industriel à usage de menuiserie actuellement se composant comme suit : Espaces bureaux de 73m² - étage de 16m² - Espace menuiserie de1139m² - Espace stockage + cabine peinture de 762m² Hangar de 484m² - Appentis de 376m² Superficie totale bâtie de 2.854m² Extérieurs : Portail motorisé - Espace parking bitumé pour 20 véhicules Superficie bâtisse + terrain de 57A90ca Rc de 6.932€ Très bon état ! Ideal pour société souhaitant de grand espace Le bien sera vendu entièrement vide Prix : Faire offre à partir de 900.000€ Renseignements et visites: Mouss ### 94- ### ALPIMMO Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Comines biedt zowel een commercieel als residentieel potentieel. Gelegen aan de Rue de Wervicq 10, staat deze eigendom uitstekend voor een professioneel project of als investeringsmogelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 20 m², samen met twee aansluitende kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De buitenruimte omvat een royale tuin, een zeldzame vondst in het stadscentrum die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder, ideaal voor opslag of verdere aanpassingen naar wens. Met een strategische ligging en talrijke aanpassingsmogelijkheden is dit pand direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik van het pand 315 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Gelegen in het hart van Manage biedt dit commerciële gelijkvloerse pand een uitstekende kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Het gebouw bevindt zich op het adres Grand'Rue 15, een centrale plek waar het potentieel voor diverse professionele activiteiten optimaal benut kan worden. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot verschillende functies, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een praktische oplossing voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een helder verlichte commerciële ruimte die zich perfect leent voor een winkel, kantoor of andere bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte werkruimte of bureau, wat de flexibiliteit verhoogt. De aanwezigheid van een keuken met voldoende opbergruimte biedt extra comfort en functionaliteit, terwijl de douchevoorziening bijdraagt aan het gebruiksgemak van het pand. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte, wat zorgt voor een vlotte overdracht en snelle start van uw activiteiten. Met een prijs van 65.000 euro exclusief btw is dit aanbod zeer competitief voor de locatie en staat van het vastgoed. De omgeving van Manage wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zakelijke doeleinden die potentiële klanten of leveranciers willen ontvangen. Het gebouw beschikt over een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie en kostenbesparing op lange termijn. Bovendien is het gebouw niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig commercieel pand in een centrale locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

I VISIT presenteert u een multifunctioneel vastgoedcomplex in het hart van het platteland aan een drukke verkeersader. Dit uitgestrekte vastgoedcomplex ligt in een groene omgeving aan een drukke weg en bestaat uit 4 autonome delen, die tal van exploitatiemogelijkheden bieden (horeca, evenementen, paardensport, residentieel, enz.).1. Volledig gerenoveerde brasserie – +/- 220 m²: Charmante brasserie met karakter, volledig gerenoveerd, bestaande uit drie gezellige zalen en een verdieping die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Buiten biedt een uitzonderlijk terras van 400 m² een adembenemend uitzicht op de omliggende weiden, ideaal om klanten te ontvangen in een unieke landelijke omgeving. 2. Restaurant / receptiezaal – +/- 205 m². Een gebouw met twee verdiepingen dat perfect geschikt is voor een restaurant, evenementen of seminars. Lichte ruimtes, flexibele indeling en authentieke charme. 3. Bouwgrond (momenteel parkeerplaats) – 21 are. Terrein van 21 are (met een breedte van 65 m aan de straatkant) gelegen in een landelijke woonwijk. Momenteel in gebruik als parkeerplaats, biedt het een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel. 4. Paardencomplex – +/- 2 hectare Volledige paardeninfrastructuur met: 16 paardenboxen, een overdekte piste, een functionele kantoorruimte/ontvangstruimte, alles gelegen op meer dan 2 hectare perfect onderhouden terrein. Een uitzonderlijk pand met tal van mogelijkheden! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Soignies 168 in Gottignies, is een traditionele fermette die zich op een perceel van ongeveer 27,26 are bevindt. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart toilet en een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van een waterreservoir voor regenwater en een eigen septische put. Het onroerend goed biedt diverse bijgebouwen, waaronder een garage geschikt voor twee of drie auto's, een grote hangar, drie opslagloodsen en twee kelderruimtes. Boven de garage en het hangar bevinden zich twee grote zolders, met een extra toegankelijke zolder via een ladder vanuit de hangar. Buiten is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair of het aanleggen van een tuin of moestuin, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Gottignies biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De afstand tot nabijgelegen steden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt €320.000. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand gelegen aan de Rue d'Hérinnes 45 in Enghien. Dit handelspand bevindt zich op de begane grond van een gebouw dat momenteel te renoveren is. Het omvat een horecagelegenheid met een functionele indeling, bestaande uit een ruime keuken, twee aparte zalen, een toilet, een opslagruimte en een kelder die bereikbaar is via een trapgat. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar is niet leeg van meubels, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren in een commercieel project of eigen horecazaak willen starten. De vraagprijs bedraagt 97.750 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar commercieel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Het gebouw beschikt over essentiële voorzieningen zoals een aansluiting op de riolering en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor deze soort panden en zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. De staat van het pand wijst op een renovatie die nog nodig is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Enghien biedt diverse voordelen voor zakelijke gebruikers, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Of u nu een horecaondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de potentie van commercieel vastgoed in deze regio, dit pand vormt een veelzijdige mogelijkheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?