Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (Provincie) (pagina 2)

Deze veelzijdige vastgoedkans bevindt zich in een uitstekende locatie in Anderlecht, op het adres Boulevard Aristide Briand 24. Deze commerciële ruimte biedt ongeveer 160 m² aan oppervlakte, verdeeld in een voorgedeelte van circa 60 m² dat momenteel ingericht is als kantoorruimte, en een achtergelegen gedeelte van ongeveer 100 m² dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. De indeling maakt het mogelijk om het pand te gebruiken voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, detailhandel (bijvoorbeeld als winkel met goede zichtbaarheid), of zelfs voor professionele praktijken zoals medische of paramedische diensten. De mogelijkheid tot het aanpassen van de ruimtes wordt versterkt door de modulabiliteit en de aanwezigheid van een vergunning voor een studio aan de voorkant en een atelier aan de achterkant, wat extra flexibiliteit biedt voor exploitatie en hergebruik. Het object ligt op een strategische locatie – rustig gelegen op het drukke boulevard Aristide Briand, bij de kruising met de chaussée de Mons – en is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor klanten of cliënten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de brede toepassingsmogelijkheden, maar ook de onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verschillende exploitatievormen. De ruimte is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken. De uitgebreide configuratie laat toe om het pand aan te passen aan diverse zakelijke behoeften, of het nu gaat om een medisch Centrum, een atelier, of een winkelpunt. Het ontbreken van extra kosten zoals btw, gecombineerd met een gunstige ligging en een praktische indeling, maakt dit vastgoed interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een dynamisch deel van Anderlecht. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke kans niet mist om uw professionele project te realiseren op een toplocatie. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Elsene, biedt deze commerciële ruimte met bijkomende woongelegenheid een unieke combinatie van functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Avenue Derache, op een steenworp van de Universiteit Vrije Universiteit Brussel (ULB) en nabij het rustige Ixelles kerkhof, vormt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte. De locatie garandeert niet alleen hoge zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van €449.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Elsene. De commerciële ruimte onderscheidt zich door haar praktische indeling en uitgebreide faciliteiten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruim commercieel gedeelte met een garage, een semi-geïnstalleerde keuken die uitkomt op een gezellige binnenplaats, en aparte toiletten. De grote privé kelder, verbonden via een freight elevator met het commerciële deel, biedt voldoende opslagruimte en is goed geventileerd dankzij de ventilatiesysteem. De kelder kan tot ongeveer 500 kg dragen en beschikt over aparte meters voor energie en water. Op de entresol bevindt zich een zelfstandige woonunit, compleet met slaapkamer, volledig uitgeruste keuken en badkamer, met eigen meters voor nutsvoorzieningen. Deze woonruimte is ideaal voor bewaking of als kantoorresidentie, en wordt naar verwachting beschikbaar vanaf eind april 2027, tenzij eerder vrijgemaakt door de huidige huurder. Elsene is bekend om haar levendige stedelijke sfeer, met talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand. De buurt combineert het beste van een dynamisch stadsleven met de rust van groene zones zoals het nabijgelegen Parc d’Ixelles. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, samen met de centrale ligging ten opzichte van belangrijke wegen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een marktconform prijskaartje en de mogelijkheid tot flexibel gebruik biedt dit pand in Elsene een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke locatie. Meer weten?

Gelegen in het hart van Etterbeek biedt dit elegante karakterhuis uit 1909 ±750 m² totale oppervlakte (650 m² bruikbaar), momenteel ingericht als kantoren. Het pand behield mooie authentieke elementen zoals parketvloeren, haarden en hoge plafonds. Het gelijkvloers omvat ruime ontvangstruimtes in enfilade (±80 m²) met massief parket, uitgevend op de tuin, evenals een professionele keuken van 25 m². De kelder beschikt over sanitair geschikt voor recepties, een vestiaire, een opnamestudio en kelders. Op de 1e verdieping: een directiekantoor van 40 m² met balkon en zicht op het Jubelpark, drie bijkomende kantoren en een terras achteraan. Op de 2e verdieping: drie kantoren, een kitchenette en een lichtrijke refter. Op de 3e verdieping: drie extra kantoren, een badkamer en toegang tot de zolder. Meerdere balkons en terrassen vervolledigen het geheel, met een hoofdterras dat uitgeeft op de tuin. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Belangrijk: het pand is momenteel verhuurd (restduur 5–10 jaar), huurcontract te respecteren. Interessant rendement, ideaal voor investeerder of bedrijf op zoek naar een karaktervol pand in een goed bereikbare wijk van Etterbeek. Meer weten?

Strategisch gelegen industrieel gebouw te koop in Ganshoren, met een uitstekende bereikbaarheid zowel richting het centrum van Brussel als de nabijgelegen autosnelwegen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 1.200 m², waarvan ongeveer 100 m² ingerichte kantoorruimte. Deze kantoren zijn volledig uitgerust en beschikken over airconditioning, een refter, sanitair en een afzonderlijk bureau. De opslagruimte is bijzonder functioneel dankzij de kolomvrije structuur, wat zorgt voor een volledige overspanning en een maximale benutting van de ruimte zonder hinderlijke palen. Daarnaast is het gebouw zeer lichtrijk, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De bereikbaarheid vormt een absolute troef, met een vlotte toegang voor grote vrachtwagens. De vrije hoogte bedraagt ongeveer 4,50 meter en het gebouw is uitgerust met een elektriciteitsaansluiting van 3 x 380V. Kortom, een ideaal pand voor logistieke of semi-industriële activiteiten op een goed bereikbare locatie. Meer weten?

Kantoorruimte van 381 m² met 100 m² opslagruimte gelegen in Riverside Business Park te Anderlecht, inclusief 12 parkeerplaatsen. Momenteel is een gedeelte van 124 m² verhuurd via een 9-jarige huurovereenkomst, waardoor er nog 257 m² kantoorruimte beschikbaar is. Ideale combinatie van kantoren en opslagruimte op een vlot bereikbare locatie. Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VIA VENNOOTSCHAP (geen krediet) Ideaal voor medische centra, paramedische praktijken en vrije beroepen (gerechtsdeurwaarder, architect, advocaat, …). LAKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, tussen Tour & Taxis (19 minuten te voet) en de begraafplaats van Jette (15 minuten te voet). In de nabijheid van winkels (Aldi op 11 minuten te voet, Lidl op 7 minuten te voet) en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder metrolijn 6 (Pannenhuis op 4 minuten te voet) en buslijn 53 (4 minuten te voet). Wij stellen u deze kantoren met een oppervlakte van 605 m² voor, gelegen op het gelijkvloers. Indeling van de kantoren: Linkervleugel: inkomhal, 3 afzonderlijke toiletten, wachtzaal, hal en 4 kantoren. Rechtervleugel: open space, hal, 2 kantoren, 2 afzonderlijke toiletten, douchekamer, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. 2 parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop, evenals een kelder. Werkkapitaal (gemeenschappelijke kosten en waterprovisie): €189/maand EPC: F Totale energie: 283.866 CO₂-uitstoot: 137 EPC E-SPEC: 470 kWh/m²/jaar Verwarming: individueel Pand is vrij “Bod vanaf”: hoe werkt dit? De vermelde prijs is een startprijs. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn). De weigering van een bod geeft geen recht op enige schadevergoeding voor de bieder. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopsbevoegdheid. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle voorzieningen en interessante punten in de buurt. Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux à réaliser par le vendeur: nouvelle chape et nouvelles vitrines. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?

Ontdek dit unieke en veelzijdige handelspand in Anderlecht, met een royale woonoppervlakte van 170 m². Dit pand biedt een uitgelezen kans voor een veeleisende investeerder of ondernemer die een innovatief commercieel concept wil ontwikkelen. Het pand bestaat uit 1 appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en 1 badkamer, en een appartement met 1 slaapkamer en douche, dat woonruimte en commerciële ruimtes combineert. Het heeft ook een praktische garage voor veilig parkeren of opslag. De momenteel geconfigureerde ruimtes omvatten een elegante eetkamer badend in natuurlijk licht, met grote erkers die een uitstekend commercieel zicht bieden. Een functionele, volledig uitgeruste keuken vergemakkelijkt culinaire operaties, terwijl de bar en het bargedeelte getuigen van een gevestigd bedrijf. Er is een mogelijkheid voor studentenhuisvesting (in de buurt van Erasme) in de leegstaande ruimtes die moeten worden verbouwd. Het pand valt op door de flexibele indelingsmogelijkheden. De woonkamers bieden een welkome mate van privacy, aangevuld met goed georganiseerde technische ruimtes. De huidige afwerking en inrichting weerspiegelen regelmatig onderhoud. Dit pand ligt in Anderlecht en heeft een strategische ligging voor een commerciële of gemengde activiteit. De gemakkelijke toegang en de zichtbaarheid zijn belangrijke troeven om een gevarieerd cliënteel aan te trekken. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit atypische, goed gevestigde commerciële pand te ontdekken. Doe een bod vanaf € 899.000. Bel ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in Brussel biedt dit elegante Art Nouveau-gebouw met karakter een mooie opportuniteit voor investeerders of vrije beroepen die kantoren en wonen willen combineren. Met een gevelbreedte van ongeveer 8 meter en een totale oppervlakte van circa 450 m² onderscheidt het pand zich door zijn architectuur en de vele indelingsmogelijkheden. Het gebouw is verdeeld over verschillende niveaus. Het souterrain omvat momenteel werkruimtes en archieven die ook kunnen dienen als atelier of extra kantoorruimte. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn ingericht als professionele ruimtes, terwijl de bovenste verdiepingen een ruime woonunit huisvesten. De eigendom beschikt bovendien over drie garages met toegang via een zijstraat en over een perceel met interessant ontwikkelingspotentieel. De gevel en het dak zijn beschermd, waardoor het architecturale karakter behouden blijft, terwijl het interieur naar wens kan worden heringericht. Een karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Brussel, ideaal voor een gemengd project of een investering met potentieel. Meer weten?

ANDERLECHT (Zuidstation): Groot hotelontwikkelingsproject (#3X+3_SAIM_BRU) • Prijs (grond + vergunning): 4.000.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Expertissimmo vous présente à Molenbeek-Saint-Jean - Excellente situation sur le Boulevard Louis Mettewie, à proximité des transports en communs et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un Immeuble de grande envergure et entouré par d'autres immeubles similaires, il offre ainsi un très grand nombre de clients potentiels ! Il se compose d'une surface commerciale de +/- 60m2 et d’un espace polyvalent de +/- 40m2 à l'étage pouvant être utilisé comme bureaux ou logement. La surface commerciale se compose d'une pièce principale avec deux entrées clientèles et deux grandes vitrines situées à l'avant et l'arrière de l'immeuble, idéal pour une ou plusieurs professions libérales en espaces partagés. A l'étage : Actuellement aménagé comme logement composé d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une kitchenette et d'une douche avec wc. Grande Cave au sous-sol dont on accède directement par le commerce. DIVERS : Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant et en façade arrière. RU sur demande. Libre à l'acte. PRIX : 205.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- Meer weten?

Expertissimmo presenteert u dit pand in Sint-Jans-Molenbeek – Uitstekende ligging aan de Louis Mettewie-laan, vlak bij het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het pand bevindt zich op de begane grond van een grootschalig gebouw en is omringd door andere soortgelijke panden, waardoor het een zeer groot aantal potentiële klanten aantrekt! Het bestaat uit een winkelruimte van +/- 60 m² en een multifunctionele ruimte van +/- 40 m² op de verdieping die kan worden gebruikt als kantoor of woning. De winkelruimte bestaat uit een hoofdruimte met twee ingangen voor klanten en twee grote etalages aan de voor- en achterzijde van het gebouw, ideaal voor een of meerdere vrije beroepen in gedeelde ruimtes. Op de bovenverdieping: momenteel ingericht als woonruimte, bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een kitchenette en een doucheruimte met toilet. Grote kelder in de souterrain, direct toegankelijk vanuit de winkel. DIVERSEN: individuele gasboiler, individuele meters, dubbele beglazing. Aparte ingang aan de voor- en achterzijde. Bouwvergunning op aanvraag. Vrij bij akte. PRIJS: 205.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. --- VIRTUELE RONDLEIDING: ### --- Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Grote Markt - Beurs): Commerciële hotspot met hoge passentenfrequentie, commerciële begane grond + woningen (#1X+4_VEPO_BRU) · Voetgangerszone met uitzicht op de Sint-Nicolaaskerk · Perceeloppervlakte: 48 m² · Bruto oppervlakte: 180 m² · Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75 m² · 2e en 3e verdieping te renoveren: 80 m² (CASCO) · Vrij van bewoning· Prijs: 895.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK, François Vekemans 167: gelijkvloerse handelsruimte van 40 m² zeer goed gelegen bestaande uit een bedrijfsruimte van 40 m², een kantoor of stock van 7,77 m², badkamer in de kelder.info & bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Geschikt voor kunstexpo‑ruimte, welzijnsruimte, dokterspraktijk, vrije beroepen, showroom, atelier, … LAKEN: Gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, stellen wij u dit renovatieproject voor van een voormalig schrijnwerkersatelier. Wij presenteren een ruimte van ±140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplex (Lot 2). De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024, met als toegelaten bestemmingen: atelier / productieve activiteit, diensten (gezondheid, …) of voorziening van collectief belang. Het pand is vrij en naar eigen keuze in te richten. De werken komen voor particulieren in aanmerking voor het verlaagd btw‑tarief van 6%. Raming en meetstaten zijn beschikbaar op ### zodat u zich gemakkelijk kunt projecteren. De binneninrichting is volledig vrij. Voor de gemeenschappelijke werken wordt een bijdrage gevraagd volgens quotiteit. Reeds 60% verkocht Het volledige project omvat: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1ste verdieping – reeds verkocht: architectenbureau 2de en 3de verdieping: 3 appartementen (133 m² – verkocht, 137 m² – verkocht, en 150 m²), elk met terras Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante punten. U kunt er ook online een afspraak maken. Of contacteer ons via ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u exclusief deze prachtige handelsruimte aan, ideaal gelegen in Haren, tussen het park en het station, met een bruto oppervlakte van 156 m². De handelsruimte is als volgt ingedeeld: Een grote etalage die veel lichtinval biedt, onthaal met toonbank-vitrine, 3 grote in te richten ruimtes, een toilet met lavabo, ruime kelders waaronder een kluis, en een afzonderlijke privékelder met stookruimte. 3 privéparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Troeven: Veel lichtinval Veel indelingsmogelijkheden Ideaal voor een medische praktijk of vrije beroepen Gezonde mede-eigendom Ideaal als eerste professionele investering of voor standaardverhuur Technische kenmerken: Aluminium raamkaders, individuele gasketel, individuele meters. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

Commerciële gelijkvloerse verdieping met tuin/terras – ideaal gelegen! Ideaal gelegen zal deze commerciële gelijkvloerse verdieping van ongeveer 80 m² u overtuigen door haar uitstekende staat en sterke potentieel. Het pand bestaat uit een lichte en functionele hoofdruimte, perfect geschikt voor een commerciële of professionele activiteit. Achteraan beschikt u over een bijkomende ruimte ingericht als keuken en/of bureau, wat zorgt voor een optimaal gebruikscomfort. Zeldzaam in een stedelijke omgeving: een aangename tuin/terras, ideaal voor diverse toepassingen afhankelijk van de activiteit. Het pand is momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk rendement garandeert voor investeerders. In de kelder bevinden zich twee kelders die extra praktische opslagruimte bieden. Troeven: Ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen Commerciële oppervlakte ± 80 m² Uitstekende algemene staat Keuken-/bureauruimte als bijruimte Tuin/terras Momenteel verhuurd (huurinkomsten) 2 kelders Een zeldzame opportuniteit op een toplocatie! Info & bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Dit karaktervolle commercieel pand gelegen aan de Rue van Meyel 49 in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een modern, functioneel en energiezuinig pand in een bruisende stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €292.500 biedt dit eigendom een eigentijds atelier van ongeveer 78 m² verdeeld over drie niveaus, dat recent volledig gerenoveerd werd en klaar is voor gebruik. Het pand bevindt zich in een kleinschalige, moderne en goed onderhouden copropriété met een gemeenschappelijke buitenruimte die bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving. De combinatie van een strakke, eigentijdse architectuur en duurzame installaties maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor creatieve sectoren, ambachtelijke beroepen of kleine bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid. Het gebouw onderscheidt zich door zijn groene technologieën, waaronder een geavanceerd geothermisch verwisselsysteem en 72 zonnepanelen die zorgen voor een optimale productie van hernieuwbare energie. Deze installaties garanderen niet alleen een lagere energierekening, maar versterken ook de ecologische footprint van het pand. De volledig elektrische infrastructuur, gekoppeld aan deze duurzame systemen, zorgt voor autonomie en kostenbesparing op lange termijn. Het interieur is licht en open, met grote ramen voorzien van dubbel glas in PVC dat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De binnenruimte is niet alleen modern en functioneel, maar ook klaar voor directe inrichting, met enkel nog enkele afwerkingen nodig om het geheel naar wens te voltooien. De locatie in Sint-Jans-Molenbeek is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, waardoor het pand ideaal is voor professionals die een centrale en goed bereikbare werkplek zoeken. De nabijheid van belangrijke communicatiewegen en voorzieningen maakt dit eigendom aantrekkelijk voor wie efficiënt wil werken in een dynamische stadswijk. Bovendien is er de mogelijkheid om het atelier te laten omzetten naar woonruimte, waarvoor momenteel door een architectenbureau een aanvraag ingediend werd bij de gemeente. Dit biedt extra flexibiliteit voor wie het pand wil gebruiken als woon-werkruimte of als creatieve studio. Neem contact op met uw makelaar om een bezoek te regelen of voor meer informatie over dit unieke vastgoedaanbod dat uitstekend combineert moderne technologie, functionaliteit en locatiekracht. Meer weten?