Bouwgrond te koop - Aalst

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling van 2 loten (1 half open en 1 open) en biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een groene omgeving. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart heeft u achteraan zicht op weiden en bossen.De voorbouwlijn ligt op 6,00 m achter de rooilijn. De minimale breedte van de bouwvrije zijdelingse stroken bedraagt 3,00 m. Lot 2 (529 m²) heeft een gevelbreedte van 6,50 m en lot 3 (679 m²) van 10,46 m.Het hoofdgebouw beschikt over een diepte van maximaal 15,00 m op het gelijkvloers, 12 m op verdiep. Maximum 2 bouwlagen (onder de kroonlijst) zijn toegestaan. Een eventuele veranda kan worden voorzien als achterbouw, kelder mogelijk. Vrije keuze uit een plat of hellend dak. Zonnepanelen en/of zonneboilers zijn toegelaten. De gevel- en dakmaterialen zijn vrij te kiezen.Elke bebouwing wordt bestemd als ééngezinswoning, met inbegrip van zorgwonen. Als nevenbestemming zijn kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegelaten, mits bepaalde voorwaarden.Elke woning dient verplicht te beschikken over minimaal één autostaanplaats op het eigen terrein. Deze wordt voorzien in de voortuinstrook (open lucht), geïntegreerd in het hoofdgebouw en/of voorzien in een afzonderlijk bijgebouw. In de achtertuinstrook wordt één bijgebouw toegelaten. Dit bijgebouw kan worden bestemd als hobbyserre, tuinhuis, bergplaats en/of garage/carport met een maximale oppervlakte van 40 m².Terrassen kunnen worden voorzien in de achtertuinstrook. De maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 30 m² per lot.Geen bouwverplichting!Gelegen in het gezellige Baardegem, deelgemeente van Aalst, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Aalst of Opwijk. De nabijheid van de E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar Brussel en Gent.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken en laat je dromen werkelijkheid worden!Alle loten te bekijken op ### Meer weten?

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling van 2 loten (1 half open en 1 open) en biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een groene omgeving. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart heeft u achteraan zicht op weiden en bossen.De voorbouwlijn ligt op 6,00 m achter de rooilijn. De minimale breedte van de bouwvrije zijdelingse stroken bedraagt 3,00 m. Lot 2 (529 m²) heeft een gevelbreedte van 6,50 m en lot 3 (679 m²) van 10,46 m.Het hoofdgebouw beschikt over een diepte van maximaal 15,00 m op het gelijkvloers, 12 m op verdiep. Maximum 2 bouwlagen (onder de kroonlijst) zijn toegestaan. Een eventuele veranda kan worden voorzien als achterbouw, kelder mogelijk. Vrije keuze uit een plat of hellend dak. Zonnepanelen en/of zonneboilers zijn toegelaten. De gevel- en dakmaterialen zijn vrij te kiezen.Elke bebouwing wordt bestemd als ééngezinswoning, met inbegrip van zorgwonen. Als nevenbestemming zijn kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegelaten, mits bepaalde voorwaarden.Elke woning dient verplicht te beschikken over minimaal één autostaanplaats op het eigen terrein. Deze wordt voorzien in de voortuinstrook (open lucht), geïntegreerd in het hoofdgebouw en/of voorzien in een afzonderlijk bijgebouw. In de achtertuinstrook wordt één bijgebouw toegelaten. Dit bijgebouw kan worden bestemd als hobbyserre, tuinhuis, bergplaats en/of garage/carport met een maximale oppervlakte van 40 m².Terrassen kunnen worden voorzien in de achtertuinstrook. De maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 30 m² per lot.Geen bouwverplichting!Gelegen in het gezellige Baardegem, deelgemeente van Aalst, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Aalst of Opwijk. De nabijheid van de E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar Brussel en Gent.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken en laat je dromen werkelijkheid worden!Alle loten te bekijken op ### Meer weten?

Deze bouwgrond biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. U heeft de vrijheid om uw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos.Deze zuid georiënteerde grond, gelegen in een eenrichtingsstraat, met een kadastrale oppervlakte van 307 m², heeft een perceelbreedte van +/- 7 meter op een diepte van +/- 43 m, en biedt u de mogelijkheid om een woning bestaande uit een gelijkvloers, 1ste verdiep, dak en mooie tuin te realiseren.Geen bouwverplichting en vrij van aannemer.Het perceel is gelegen in een rustige omgeving, weg van drukte en lawaai en heeft een zeer gunstige ligging op vlak van mobiliteit - op korte afstand beschikt u over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, E40 en openbaar vervoer.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen, neem vandaag nog contact met ons op en laat je dromen werkelijkheid worden! Meer weten?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Deze uniek gelegen bouwgronden - einde van doodlopende straat - perfecte oriëntatie. - mooie zichten zijn de volgende Perceel 1 zijnde 1.454 m2 aan 275.000 € (729 m2 met 725 m2 achterliggende grond) Perceel 2 zijnde 1.402 m2 aan 325.000 € (723 m2 met 679 m2 achterliggende grond) Geen bouwverplichting Bij verdere vragen aarzel niet om ons te contacteren Meer weten?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Rustig gelegen perceel bouwgrond (half-open)van 5 are 98 centiare. Mooi rechthoekig stuk dat gelegen is in een rustige straat. Belangrijk: als u met de rug naar de straat staat ziet u links op het perceel een verharde weg naar achter/boven. Dit betreft een erfdienstbaarheid van doorgang voor het naburig perceel zodat het perceel erachter bereikt kan worden. Deze inrit/doorgang/strook moet dus ten allen tijden worden vrijgehouden zodat doorgang mogelijk is. Voor meer info mag u Thibault Verelst contacteren op het nummer ### P score: A Meer weten?

LAATSTE LOTEN Aanbod van 7 bouwgronden in een nieuwe goedgekeurde verkaveling. Rustig gelegen met veel groen in de buurt. Laatste lot: Lot 6 = 566m² Rustige ligging, openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand. Bouwvoorschriften Maximale voorgevelbreedte bedraagt 7,5m, de maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12m op het verdiep. Kroonlijsthoogte: 6 à 6,5m Verharding voor oprit, tuinpaden toegestaan, terras max 40m²; Complementaire bedrijvigheid toegestaan onder voorwaarden. De volledige voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper:950 Euro excl btw. Aandeel in de verkavelingsakte ten laste van de koper. Meer weten?

Bent u op zoek naar een perceel voor een open bebouwing, kantoor, handelszaak ... of de 2 samen? Dan is dit perceel, gelegen op de hoek van de Leopoldlaan met Nedersteenberg, ongetwijfeld iets voor u! Vlotte bereikbaarheid naar centrum Aalst, E40, het station en alle winkels zijn alvast dé grote troeven. Op heden is dit perceel de tuin van de naastgelegen villa. op de bouwlijn is het perceel 18m breed, een woning van 12m gevelbreedte is dus mogelijk. De volledige eigendom is gelegen in woongebied, er is geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### Meer weten?

Bouwgrond voor een open bebouwing gelegen te Baardegem – Dorp. Lot 2 + 4 gelegen in woongebied, op een perceel van 10a10ca. Gevelbreedte van 10m. Bouwdiepte max. 12m op het gelijkvloers en op de verdieping. Kroonlijsthoogte bij hellend dak max. 4m en bij plat dak 6,5m. Bij hellend dak is de hellingsgraad max. 45°. Bijgebouw is toegestaan met een maximale opp. van 20m². P-score: A. G-score : A. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk – Dendermonde – Merchtem. Meer weten?