Grond te koop - Auvelais

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Falisolle, op een rustige locatie aan de Rue du Gay, net aan de rand van de campagne. De beschikbare perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 8 are en 33 centiaren, wat overeenkomt met circa 833 vierkante meter. Het terrein biedt een royale straatbreedte van 21 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden ontstaan. Achteraan ligt het perceel op het westen, waardoor u terechtkomt in een aangename zonrijke omgeving. Op het terrein staat momenteel een klein gebouw van ongeveer 25 m², gebouwd in betonblokken, dat reeds aanwezig is en mogelijk voor diverse doeleinden kan worden gebruikt of verwijderd, afhankelijk van uw plannen. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €95.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Voor wie geïnteresseerd is in de bouwmogelijkheden of verdere informatie over de regelgeving, kan contact worden opgenomen met de gemeente Sambreville via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie zich wil vestigen op een rustige plek met voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of andere bouwprojecten. Het perceel ligt buiten het overstromingsgebied en is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Deze grond biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een bouwkans in een landelijk kader met praktische voorzieningen in de nabijheid. Gezien de grootte en de ligging, kan deze terrein perfect worden aangepast aan verschillende bouwplannen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een bijzonder stuk land, met alle voordelen van een rustige, landelijke omgeving en de mogelijkheid tot eigen bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur ! Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce. Caractéristiques techniques : Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière. Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle. Résultats des essais de sol : favorables. Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande. Détails des lots : Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€ Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€ Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier. Belle opportunité rare et exclusif ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?

Ontdek dit mooie stuk grond te Lambusart, gelegen aan de Rue Emile Hautem. Dit perceel van 12,5 are biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop potentieel voor een eigen bouwproject. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1250 m² en is ideaal geschikt voor wie waarde hecht aan een groene omgeving en een landelijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie op het westen profiteert u in de late namiddag van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, investeerders of bouwliefhebbers. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De ligging in Lambusart maakt het mogelijk om te genieten van een kalme, landelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot de stad of dorpscentrum voldoende faciliteiten en verbindingen garandeert. Of u nu uw droomhuis wilt bouwen of een interessante vastgoedontwikkeling plant, deze locatie vormt een solide basis om uw plannen te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Met een betaalbaar prijskaartje en een prachtige rustige setting biedt dit perceel volop mogelijkheden voor toekomstig woonplezier en investeringsrendement. Neem contact met ons op en ontdek zelf de potentie van dit schitterende stuk grond in Lambusart. Meer weten?

Te koop: twee prachtige bouwpercelen - groene omgeving en gewilde buurt! Ontdek deze mooie kans om een elegante villa met 4 gevels te bouwen: twee percelen van elk 5 are, met de mogelijkheid om het geheel aan te kopen. Voordelige ligging in een zeer gewilde regio, in het hart van een groene en rustige omgeving. Nieuwe stoep en weg zijn in renovatie, wat zorgt voor comfort en toekomstige waardevermeerdering. Aansluitingen zijn al gerealiseerd: water en riolering zijn aanwezig, met afvoeren klaar. Ideale oriëntatie, zodat je de hele dag door optimaal van het licht kunt genieten. Een perfect stuk grond voor een gezin dat zijn nest wil bouwen in een aangename en vriendelijke omgeving. Gewenste prijs: 115.000 € + 6.050 € inclusief BTW (makelaarskosten ten laste van de koper). Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie of een bezichtiging! ### ### Meer weten?

TERRAIN A BATIR DE +/- 5 ARES IDEAL POUR CONSTRUCTION 4 FACADES -- OFFRE ACTUELLE 50 000 EUROS -- PRIX DE VENTE SOUHAITE 80 000 EUROS -- 10 M DE FACADE 46 M DE PROFONDEUR GARAGE PRESENT SUR LA PARCELLE PRESCRIPTION URBANISTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE -- ### -- Meer weten?

Ontdek dit bijzondere stuk grond gelegen aan de Rue des Alloux in Tamines, een ideale locatie voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit perceel biedt een totale oppervlakte van 1192 m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een ander bouwproject naar wens. De grond heeft een breedte van 14,49 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 82 meter, met een linkerzijde van 71,19 meter en een rechterzijde van 81,79 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij de wensen van de koper, met voldoende privacy en ruimte rondom. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, onder de voorwaarde dat er een bod wordt gedaan. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om het bouwvergunning te verkrijgen tegen een meerprijs, wat de ontwikkeling van het terrein aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Tamines maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en de nabijheid van steden makkelijk bereikbaar blijven. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Dit perceel biedt tal van bouwmogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen project wil realiseren op een ruim perceel in een rustige, vertrouwde omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig stuk grond in Tamines, klaar voor uw persoonlijke bouwproject. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel gelegen aan de Rue Frère Hugo 3 in het rustige Tamines, met een vraagprijs van 85.000 euro. Dit perceel van 451 m² biedt een rechthoekige vorm en is gemakkelijk toegankelijk, wat ideaal is voor diverse bouwprojecten. Momenteelt ingericht als gazon, bevindt het zich in een gunstige omgeving dicht bij het stadscentrum en het openbaar vervoer. Het terrein wordt aangeboden met een reeds door de gemeente goedgekeurd project voor de bouw van drie appartementen, wat een geweldige investeringsmogelijkheid biedt. Het verwachte rendement van dit project is aanzienlijk, met een geschatte uiteindelijke verkoopwaarde van meer dan 800.000 euro. Voor kopers die zoeken naar een plek om hun eigen huis te bouwen, is er ook de mogelijkheid om hier een eengezinswoning te realiseren, mits goedkeuring van de gemeente. Tamines is een charmante stad met een residentieel karakter en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. De locatie aan Rue Frère Hugo combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Mis deze unieke kans niet om uw vastgoedplannen te verwezenlijken in een veelbelovende omgeving! Meer weten?

TERRAIN BATISSABLE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 2 A 40 CA. -- TOUT PROJET DOIT ETRE SOUMIS A L'URBANISME -- -- OFFRE ACTUELLE 26 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- +/- 10 M DE FACADE +/- 20 M DE PROFONDEUR ACTUELLEMENT PRESENT SUR LE TERRAIN DOUBLE GARAGE (AVEC PARTIE JARDIN ET PASSAGE LATERAL) DIMENSIONS PORTES: HAUTEUR: 1,83 M LARGEUR: 2,40 M DIMENSIONS GARAGES: PROFONDEUR: 6,20 M LARGEUR: 5,65 M HAUTEUR (MAX): 3,35 M SURFACE TOTALE ( GARAGE + JARDIN): 240 M2 Meer weten?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé à Ham-sur-Sambre, une commune appréciée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou investir dans un immobilier durable. Avec une superficie totale de 820 m², le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite la conception de votre future habitation ou d'autres constructions selon vos préférences. La localisation stratégique offre un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix attractif pour toute personne souhaitant établir sa résidence principale ou secondaire dans cette région. Ce bien immobilier se distingue par sa surface généreuse et ses caractéristiques favorables. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui signifie qu’il est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. La parcelle est située dans une zone sans préemption ni risque d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La constructibilité du terrain est un atout majeur pour ceux qui envisagent de bâtir une maison sur mesure ou de développer un projet immobilier conforme à leurs besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. Située à Ham-sur-Sambre, cette région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles et aux espaces verts. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cette localisation présente un excellent potentiel en termes de valorisation immobilière. Pour ceux qui recherchent un terrain bien situé à un prix compétitif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ham-sur-Sambre. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel voor verkoop bevindt zich in Ham-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond. Het terrein, gelegen aan de Rue de Fosses, heeft een totale oppervlakte van 1.116 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van diverse bouwprojecten. Het perceel is plat en gunstig gelegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een bouwgrond zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van 76.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. De locatie in Ham-sur-Sambre maakt het aantrekkelijk door zijn rustige karakter en de gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Er zijn geen vooruitstrevende juridische beperkingen zoals voorkooprechten of overstromingsgevoelige gebieden die de ontwikkeling kunnen bemoeilijken, waardoor er een breed scala aan bouwmogelijkheden bestaat. Voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond in een rustige regio met goede ontwikkelingspotentie, biedt dit perceel in Ham-sur-Sambre een ideale oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om uw bouwproject in een rustige en praktische omgeving te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen aan de Rue de Fosses 8 in Ham-sur-Sambre, een uitstekende kans voor investeerders en bouwprofessionals. Dit perceel, gelegen op een ruime oppervlakte van ongeveer 12,5 ares (1250 m²), biedt een mooie basis voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Het terrein wordt verkocht voor een prijs van 85.000 euro en bevindt zich in een rustige, bereikbare omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor woningbouw of andere ontwikkelingen. Het is belangrijk op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Hoewel er geen elektrische- of wateraansluiting aanwezig is op het terrein, biedt de ligging in Ham-sur-Sambre tal van mogelijkheden voor toekomstige bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een vlakke omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijkomende geruststelling biedt voor potentiële kopers en ontwikkelaars. Het ontbreken van voorkooprechten maakt het aankoopproces eenvoudiger en vlotter. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een interessante investering is voor wie wil investeren in de regio. Geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit perceel biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren in een aantrekkelijke omgeving, zonder dat u hoeft te wachten op andere procedures. Aarzel niet om ons te contacteren en de details verder te bespreken. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Te koop aangeboden: bouwgrond in Aiseau, gelegen aan de Rue Auguste Scohy 316, met een vraagprijs van 89 000 €. Dit perceel van +/- 10 are (1000 m²) is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning. De diepte van het perceel bedraagt 72 meter, wat voldoende ruimte biedt voor zowel een ruime woning als een mooie tuin. De locatie is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en grote verkeersaders, waardoor het dagelijks leven en woon-werkverkeer eenvoudiger worden. Op het terrein bevindt zich momenteel een dubbele garage met sanitaire voorzieningen en een kantoorruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik tijdens en na de bouwperiode. Het perceel is reeds aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit (monofase), evenals op het rioolstelsel. Dit maakt het eenvoudiger om direct te starten met de bouw- en aansluitingswerkzaamheden. Aanbiedingen vanaf 89 000 € worden in overweging genomen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un très beau terrain à bâtir d'une superficie de +/- 29 ares avec +/- 15,60 mètres de façade s'élargissant en profondeur, (lot 2), situé dans un quartier agréable avec une superbe vue arrière dégagée, situé à proximité de toutes commodités. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente un très beau terrain à bâtir d'une superficie de +/- 29 ares avec +/- 17 mètres de façade, s'élargissant en profondeur, (lot 1), situé dans un quartier agréable avec une superbe vue arrière dégagée, situé à proximité de toutes commodités. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze eigendom betreft een aanzienlijke kavel gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie verschillende percelen, met in totaal een oppervlakte van 12.040 m². Het grootste deel hiervan is onbebouwd grasland, bekend als Bois du Duc de Looz, waardoor er volop ruimte is voor diverse doeleinden zoals een tuin, opslag of verdere ontwikkeling. Op het terrein bevinden zich twee garages: een gebouwd in 1990 met een oppervlakte van 22 m² en een ander uit 1969 met een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een klein kadastraal inkomen van 47 euro. De locatie ligt in een zone bestemd voor woningbouw volgens het sectorplan van Namur, wat mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik, opslag of andere projecten, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De omgeving is vrij van risico’s op overstromingen en er is geen sprake van bodemverontreiniging of beschermde natuurgebieden zoals Natura 2000 of SEVESO-gebieden. De ligging aan de Rue de Fleurus biedt gemakkelijke toegang en een rustige omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel of land voor toekomstige ontwikkeling. De prijs start vanaf 49.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier. Meer weten?