Bouwgrond te koop - Bierges

Ontdek deze centraal gelegen bouwgrond op de Adriaanstraat! Ze bevindt zich op een zijstraat van de Waversesteenweg, met een perceelgrootte van 15a6ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 12m breed en 15m diep! De kroonlijsthoogte bedraagt 3,75m, met een nokhoogte van maximaal 4m. 📞 Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen bouwgrond op de Adriaanstraat! Ze bevindt zich op een zijstraat van de Waversesteenweg, met een perceelgrootte van 10a49ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 13m breed en 13m diep! De kroonlijsthoogte bedraagt 3,50m, met een nokhoogte van maximaal 5m. 📞 Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Ontdek deze uniek gelegen bouwgrond op de Malpertuusberg! Ze bevindt zich op een doodlopende straat, op een heel rustige ligging met een perceelgrootte van 9a94ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 15m diep op het gelijkvloers en 12m diep op verdieping! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Te koop: bouwgrond in de Tommestraat, in het rustige Ottenburg Deze bouwgrond met een breedte van 20,98 meter biedt een uitstekende kans om jouw droomwoning te realiseren in een groene en landelijke omgeving. Gelegen in een charmante straat met beperkte verkeersdrukte, geniet je hier van rust en privacy, terwijl je toch vlot verbinding hebt naar Leuven, Waver en Brussel. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Algemene informatie: • Bouwgrond van 20,98 meter breed, geschikt voor een woning naar eigen ontwerp van maximaal 15 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter diep op het eerste verdiep! • Mogelijkheid tot tuin en terras • Ruimte voor garage of carport Troeven: • Rustige ligging in een landelijke omgeving • Goede bereikbaarheid via belangrijke verbindingswegen • Vrije keuze in ontwerp en indeling van de woning Grondplan beschikbaar op aanvraag. Interesse in deze prachtige opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of via ### JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond te Huldenberg, met een oppervlakte van 7are 62ca en achteraan een fantastisch zicht op natuurgebied! Dit perceel is geschikt voor een open bebouwing met een straatbreedte van 17 meter. Uitermate gunstige locatie, centraal tussen Overijse en Leuven, nabij openbaar vervoer en niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Te bouwen constructie: - Voorgevelbreedte van max. 10m. - Bouwdiepte in geval van een gelijkvloerse verdieping: max. 20m Bouwdiepte in geval van 2 bouwlagen: gelijkvloers max. 15m en 12m op de verdiepingen. - Plat dak of zadeldak toegestaan (dakhelling tussen 25° en 50°) - Kroonlijsthoogte van 6m (vanaf grondpeil) - Zijdelingse bouwvrije strook van 3,5m - Bouwzone op 9 + 8 meter uit de as van de straat Meer informatie op kantoor! Meer weten?

Te koop: ontdek deze bouwgrond in het landelijke Huldenberg, midden in het groen en toch op wandelafstand van openbaar vervoer en op een steenworp van het centrum van Huldenberg! Deze bouwgrond biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante streek, geniet u van een groene omgeving met scholen en invalswegen vlakbij. Dankzij de mogelijkheid tot het bouwen van een vier-gevel woning, met puntdak, en twee verdiepen van 15 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter diep op de eerste verdieping, kunt u uw droomhuis volledig naar eigen wens realiseren. De kroonlijsthoogte mag maximaal 6 meter bedragen bij een hellend dak. Troeven: • Rustige, groene ligging met openbaar vervoer op wandelafstand • Mogelijkheid tot vier-gevel woning met puntdak • Handige ligging t.o.v. centrum • Vrije bouwgrond – geen bestaande woning, volledige vrijheid in ontwerp Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie via ### of via ### ! JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

HULDENBERG - perceel naast huisnummer 36 - dichtbij scholen, winkels en prachtige natuur, biedt dit perceel van 11 are 48 ca. u een unieke kans om uw toekomstige eengezinswoning te bouwen in een rustige, gegeerde omgeving. Het perceel is ideaal georiënteerd: op het zuiden en gelegen in een overstromingsvrij gebied: Perceelscore A. Het biedt u de mogelijkheid om uw ideeën te verwezenlijken in een ideale omgeving. Maar liefst 180 m² van het perceel mag bebouwd worden met volgende maximale verdiepen: 2 verdiepen + dakverdieping + kelderverdieping. Gezien het perceel vlak is, kan er ook zonder kelderverdieping gebouwd worden. Dankzij de brede perceelsbreedte kan er een zeer grote woning gebouwd worden: het perceel is 25 meter breed. Om het groene karakter te behouden in deze omgeving moet er op dit perceel gebouwd worden met een afstand van minstens 5m van de zijdelingse perceelsgrenzen. Stel u een mooie villa voor, verdeeld over twee verdiepingen: een begane grond die uitkomt op een groene tuin en een ruime eerste verdieping (+ zolder + kelder, afhankelijk van het project te bepalen). Ontdek het exclusief en direct bij ERA - wees er snel bij! Een bezoekje brengen aan deze bouwgrond? Mail naar ### of bel naar ### en maak een afspraak! Meer weten?

Dit prachtige perceel van 12 are 29 centiare ligt in Court-Saint-Étienne, aan de rustige Rue de la Papeterie. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving biedt het een adembenemend uitzicht dat rust en ruimte garandeert. Dankzij de nabijheid van de N25 zijn Louvain-la-Neuve en Nivelles gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een goede verbinding met omliggende steden. Het perceel is beplant met bomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme en privacy van de locatie. Een reeds goedgekeurd bouwproject door de gemeente biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te beginnen met de realisatie van uw droomwoning. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor mensen die snel willen starten met bouwen zonder langdurige goedkeuringsprocedures te doorlopen. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 180.000 euro. Voor meer informatie over dit bouwperceel kunt u contact opnemen met Gilmont Immobilier via het telefoonnummer ### of een kijkje nemen op hun website ### Mis deze kans niet om uw ideale woning te bouwen op een plek waar natuur en gemakkelijke toegang hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijk ruime villabouwgronden in een groene en residentiële omgeving in Chaumont-Gistoux.Gesitueerd in het binnengebied tussen de Chaussée de Huy en de Rue Saucis, kan je hier volop genieten van mooie zichten.De omgeving biedt een goede balans tussen een rustige ligging net buiten het centrum en de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbindingen.De uitstekende bereikbaarheid naar zowel Vlaams- als Waals-Brabant is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar de stedelijke centra van o.m. Louvain-la-Neuve, Leuven, Tienen, Brussel en Namen.De royale perceelgroottes en de vrijheid om te bouwen zonder bouwverplichting maakt dit een unieke kans voor wie ruim, stijlvol en op eigen tempo wil bouwen in het hart van Waals-Brabant.Dankzij de gunstige stedenbouwkundige voorschriften kan je hier een woning realiseren die perfect aansluit bij jouw wensen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een exclusief perceel van 45 are in een doodlopende straat, gelegen in de groene en rustige omgeving van het Forendijs in Hoeilaart. Dit uitzonderlijke terrein biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een vlotte verbinding naar zowel Hoeilaart als Overijse. Vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Geschikt voor een vrijstaande eengezinswoning, onder voorbehoud van vergunning. Bouwoppervlakte: 250m² of 191m² Gelegen op 8,75 m van de as van de straat Bouwvrije stroken: 4m aan beide zijkanten van de woning Niet gelegen in een overstromingsgebied 28a74ca – gelegen in agrarisch gebied. Dankzij de unieke ligging geniet u van een oase van groen en rust, terwijl u toch profiteert van een vlotte bereikbaarheid. Interesse in deze exclusieve bouwgrond? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### Meer weten?

Bouwgrond van 7 are 40 ca voor half-open-bebouwingRustig gelegen perceel bouwgrond van 7 are 40 ca voor half-open-bebouwing. Zuid-west georiënteerd.Perceelbreedte circa 17m50 vooraan en circa 13,2m achteraan.Perceelsdiepte: circa 50m.Bouwbreedte: circa 10m vooraan en ca 8m achteraan - bouwdiepte: 17m maximum op gelijkvloers en 12m maximum op verdieping.Kroonlijsthoogte: 6,50m. Geen bouwverplichting. Opmetingskosten ten laste van kopers 1.800 euro.Stedenbouw info: omgevingsvergunning verkaveling - woongebied - BPA K11 Koetsweg deel 2 en algemene bouwverordening Leuven - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Geen risicozone voor overstromingen - perceelscore A en enkele m² in voortuin perceelscore B. Meer weten?

Bouwgrond van 6 are 10 ca voor half-open-bebouwingRustig gelegen perceel bouwgrond van 6 are 10 ca voor half-open-bebouwing. Zuid-west georiënteerd.Perceelbreedte circa 11,9m vooraan en circa 12,5m achteraanPerceelsdiepte: circa 50m.Bouwbreedte: 9m maximum - bouwdiepte: 17m maximum op gelijkvloers en 12m maximum op verdieping.Kroonlijsthoogte: 6,50m. Geen bouwverplichting. Opmetingskosten ten laste van kopers 1.800 euro.Stedenbouw info: omgevingsvergunning verkaveling - woongebied - BPA K11 Koetsweg deel 2 en algemene bouwverordening Leuven - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A. Meer weten?

Een mooie kans om te grijpen! Bouwgrond met een oppervlakte van 1 069 m² gelegen aan de Rue de Trémouroux in Ernage, in een rustige woonwijk. Dit perceel biedt een ruime bebouwbare oppervlakte, ideaal voor de realisatie van een eengezinswoning. Het ligt op een aangename locatie, vlakbij de voorzieningen van Ernage en op 5 minuten van Gembloux, en biedt tegelijkertijd een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Isnes biedt een unieke kans voor wie bouwplannen heeft in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 981 m² (9 are 81 centiare) en beschikt over een breedte van 21 meter aan de straatzijde, met een diepte van 38 meter. Het terrein is vlak en volledig uitgerust met aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging is noordwestelijk georiënteerd, wat diverse mogelijkheden biedt voor het ontwerp en de positionering van een toekomstige woning. Het perceel bevindt zich langs de Route d’Eghezée, in de gemeente 5032 Isnes. De locatie is vlot toegankelijk en ligt nabij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoersmogelijkheden, wat de bereikbaarheid ten goede komt zonder concessies te doen aan rust en ruimte. Het perceel is vrij van bezetting en er zijn geen bouwverplichtingen gekoppeld aan een specifieke constructeur, waardoor u volledige vrijheid geniet in het realiseren van uw bouwproject. Er zijn geen overstromingsrisico’s geregistreerd, wat extra zekerheid geeft voor het bouwen en wonen op deze plek. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 115.000 euro. Het perceel is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de overdracht na ondertekening van de verkoopakte kan plaatsvinden. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond met alle benodigde voorzieningen aanwezig. Voor meer informatie of een afspraak om het terrein te bezichtigen, raden wij u aan om snel contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie VBE41445. Zo bent u verzekerd van een professionele begeleiding bij de aankoop van dit ontwikkelingsperceel in Isnes. Meer weten?

Een perceel grond bestemd voor de oprichting van een ééngezinswoning in half-open verband, deel uitmakend van een goedgekeurde verkaveling (bouwvoorschriften zijn te bekomen op ons kantoor). Het perceel is residentieel gelegen en biedt een mooie straatbreedte. Meer weten?

DE TE VERKOPEN OPPERVLAKTE WERD AANGEPAST NAAR 23a. Deze bouwgrond is gelegen achter de woning Rue Longue 118 te Piétrain, gelegen straat Rue Notre Dame. De oppervlakte bedraagt in totaal 22a31ca met langs de straatkant een breedte van 27,98 meter, een diepte van 87 meter langs de ene zijde en een diepte van ongeveer 79 meter langs de andere zijde. De diepte van 50 meter kan beschouwd worden als bouwgrond. Dit is 14a. De rest is tuingrond. Vooraan heeft u een zeer mooi en weids zicht op landbouwgronden, wat betekent dat daarop nooit gebouwd kan worden. Elektriciteit, gas en water zijn nog niet voorzien en dienen dus zelf te worden doorgetrokken door de koper. Gezien de bouwgrond ernaast al werd verkocht is er een mogelijkheid om de kost hiervoor te delen. Op het plan is dit het gele stuk en het roze stuk. Meer weten?

Villagrond voor ééngezinswoning in open bebouwing op zuid-gericht perceel van 5a80ca. Gelegen in centrum Steenokkerzeel, in de onmiddellijke nabijheid van een busverbinding en de gewestweg N21 en op 4km van het treinstation. Stedenbouwkundig attest in aanvraag met volgende voorschriften: Afmeting woning: Bouwbreedte: max. voorgevelbreedte: 9,47m Max. bouwdiepte: 12m Inplanting van de woning zoals op het plan, mogelijk bouwoppervlak gelijkvloers 114m². Via de voetweg langs de achterzijde van het perceel, kan het perceel ook betreden worden met de fiets/te voet. Op het perceel bevindt zich nog een garage van 39m². Watertoets: P-score D (aan de straat)- G-score B Kosten voor opmeting en afpaling ten laste van de koper: € 1.150 (incl. BTW) Kadastraal inkomen: 19 euro. Meer weten?