Bouwgrond te koop - Dohan

Deze bouwgrond met een oppervlakte van +- 6 are en 60 centiare, wordt aangeboden met een bouwproject voor een moderne eengezinswoning. De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens. Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden! Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Breedte perceel : +/- 17m Diepte : +- 37m Vraagprijs: 69.000 € Oppervlakte perceel dient bevestigd te worden via opsplitsingsplan landmeter. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 175.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van 12,48 are geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Semois, aan de rue de Germauchamps. Breedte aan straatkant : +/- 29 meter. - Diepte : > 50 meter. Kadastrale referenties : BOUILLON (Afd. 1), sectie D, n° 98 G. Volgens het gewestplan : 100 % in woonzone. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier presenteert dit prachtige bouwperceel gelegen in Les Hayons, in de gemeente Bouillon. In het hart van de Ardennen, bevindt zich dit mooie perceel op slechts enkele minuten van Bouillon en Bertrix. Met een oppervlakte van meer dan 1 hectare en vrij van bouwer, water en elektriciteit aan de straatkant. Mogelijkheid om het perceel te splitsen om twee mooie bouwpercelen zonder verkaveling te creëren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Mooi gelegen grond met vrij uitzicht, met een oppervlakte van 22 are en 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Oriëntatie achteraan de grond : noorden Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville. Kadastraal inkomen: 141 € Vraagprijs: 65.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, omringd door velden en bossen. Een bijzonder rustige locatie, ideaal voor liefhebbers van natuur en stilte. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, waardoor uw bouwproject snel van start kan gaan. Dankzij de nabijheid van een school combineert deze ligging rust met een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bevindt de bouwgrond zich vlak bij talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een mooie kans om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Florenville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving om een eigen woning te bouwen. Gelegen op de heuvels van het dorp Margny, slechts vijf minuten van Orval en vijftien minuten van Florenville, combineert deze locatie het beste van een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de Belgische grens. De perceel ligt in een doodlopende straat, wat garant staat voor rust en privacy, ideaal voor wie waarde hecht aan een sereen woonmilieu. Het bouwperceel heeft een prijs van 79.000 euro en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime eengezinswoning of een minimalistische woning, afhankelijk van de wensen van de koper. Er is geen contract met een bouwbedrijf vereist en er zijn geen vaste bouwtermijnen, waardoor u volledig vrij bent in het plannen van uw bouwproject. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen verwezenlijken in een altijd gewilde omgeving. De locatie van deze bouwgrond in Florenville biedt meerdere voordelen. De nabijheid van de Belgische grens en de actieve stad Florenville zorgen voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten aangeduide overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij de planning van uw woning. De situatie op de hoogte van de heuvels geeft bovendien een mooi uitzicht en zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Deze ontwikkeling biedt volop mogelijkheden om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te genieten van de natuur of naar een kansrijke investering, deze grond biedt u alle kansen binnen een prachtige natuurlijke setting. Voor wie geïnteresseerd is in het kopen van land om zijn eigen woning te bouwen, is dit een unieke kans in Florenville. De vrije ligging, gecombineerd met de vrijheid om zelf het bouwproces te bepalen, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw mogelijkheid om te investeren in een stuk ongerepte natuur en uw eigen toekomst vorm te geven in een idyllisch deel van Wallonië, dicht bij België en met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang; dit soort kansen komen niet vaak voorbij en kunnen uw nieuwe levensfase markeren. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Florenville en biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4345 m² en ligt strategisch langs de drukke Rue d'Arlon, op een hoek met de Chemin du bon pays. Met een breedte van ongeveer 140 meter en een diepte tot 57 meter biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De locatie ligt in een zone met gemengde bestemmingen, waaronder woongebied, landelijke zones en deels landbouwgrond. Dit maakt het mogelijk om verschillende typen gebouwen te ontwikkelen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het terrein bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar toeristische waarde, met nabije attracties zoals Orval en Bouillon, en trekt het hele jaar door toeristen en bezoekers aan. De omgeving van de grond wordt gekenmerkt door een levendige commerciële straat met grote winkeliers zoals Delhaize, Jouet Club en Carrefour. Florenville is bovendien goed bereikbaar en profiteert van een sterke lokale klantengroep, mede door de open winkels op zondag en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties. Deze locatie biedt daarmee volop potentieel voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Idéalement situé sur un plateau ardennais champêtre, très bel emplacement à bâtir à l'orée des forêts et en bordure d'une rue très calme. Les possibilités de construction sont nombreuses compte tenu des dimensions et des proportions de la parcelle. Les accès routiers et les commodités urbaines sont idéalement situés: E411 à 5 min, centre commercial à 10 min, établissement scolaires et gare de Libramont à 15 min. Le terrain est équipé en eau et en électricité. Superficie totale du terrain 9 ares 2à centiares - Largeur de façade : environ 24m - Profondeur moyenne : environ 40 mètres - Zone au plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural - Très léger dénivelé - Libre de constructeur. Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 9 are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, midden in een groene en rustige omgeving die een aangenaam en landelijk leefklimaat biedt, terwijl de essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, kan een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd om aan de huidige eisen te voldoen. De locatie geniet van een rustige sfeer met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust, terwijl het toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen ligt, met bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een rustige sfeer biedt en toch dicht bij de essentiële voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw project en verschillende configuraties kunt overwegen naargelang uw behoeften. De locatie geniet van een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer veertien are in Maissin, in de gemeente Paliseul, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn rustige en groene omgeving en die een ideale omgeving biedt om een woonproject te realiseren in een serene sfeer. Het terrein is voorzien van alle nodige voorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, en is vrij van bouwverplichtingen. Dankzij de westelijke ligging geniet u de hele dag door van veel zonlicht, wat het een bijzonder aangename plek maakt om te wonen. De directe omgeving is landelijk en rustig, met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts vijf minuten van het station van Paliseul en de E411, wat een zeer praktische bereikbaarheid garandeert. Het is ook mogelijk om het aangrenzende perceel van 1394 m² en twee niet-bebouwbare percelen van 921 m² en 1288 m² te kopen om uw tuin uit te breiden, en niet te vergeten een extra bouwgrond van 1500 m² in de Rue du Neuve, wat u verschillende mogelijkheden biedt naargelang uw behoeften. Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer veertien are in Maissin, in de gemeente Paliseul, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn rustige en groene omgeving en die een ideale setting biedt voor een woonproject in een vredige sfeer. Het terrein is volledig voorzien van water, elektriciteit en riolering en is vrij van bouwverplichtingen. Dankzij de westelijke ligging kunt u de hele dag door genieten van veel zonlicht, wat het een bijzonder aangename locatie maakt. De locatie ligt in een rustige landelijke omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust op slechts vijf minuten van het station van Paliseul en de E411, wat zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid. Het is ook mogelijk om het aangrenzende perceel van 1394 m² en twee niet-bebouwbare percelen van 921 m² en 1288 m² te kopen om uw tuin uit te breiden, en niet te vergeten een extra bouwgrond van 1500 m² in de Rue du Neuve, waardoor u verschillende opties heeft naargelang uw behoeften. De prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de vermelde informatie is indicatief en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Grijp deze zeldzame kans! Eén van de laatste bouwgronden te koop in het pittoreske Vresse-sur-Semois, met een oppervlakte van 1503 m². Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt deze grond een ideale locatie voor wie droomt van rust, natuur en prachtige vergezichten. Troeven: 4460m², perfect voor een VILLA, Adembenemende natuur: nabij de Semois. Deze bouwgrond is de perfecte keuze voor natuurliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven. Geen bouwverplichting. Meer info: ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit prachtige vlakke bouwperceel van 10,33 are voor, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorp Bernimont, tussen Vaux-sur-Sûre en Libramont. Met een straatbreedte van 20 meter en een diepte van 50 meter biedt dit perceel tal van bouwmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie, het prachtige open uitzicht op de natuur achteraan en de afwezigheid van directe buren zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, waardoor uw bouwproject snel kan worden gerealiseerd. Bovendien geniet het van een strategische ligging vlak bij de E25 en de E411, terwijl u toch profiteert van de rust en charme van het dorpsleven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze bouwgrond met een oppervlakte van 12,17 are bevindt zich te Graide-Station, aan de 'rue de Baillamont'. Breedte aan straatzijde : 31,62 meter. Volgens het gewestplan : 100% in woonzone met landelijk karakter. Meer weten?

Deze bouwgrond met een oppervlakte van 10,62 are bevindt zich te Graide-Station, op de hoek van de 'rue de Baillamont' en de 'rue des Maquisards'. Aan de straatkant : 50,59 meter. Volgens het gewestplan : 100 % in woonzone met landelijk karakter. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit commercieel terrein van 25,83 are voor, ideaal gelegen in het bedrijvencentrum van Libramont, met een uitstekende zichtbaarheid langs één van de drukst bezochte straten van de gemeente. Dankzij de ruime oppervlakte en de strategische ligging biedt dit perceel tal van ontwikkelingsmogelijkheden voor een commercieel, professioneel of gemengd project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een bestaande constructie. Door deze af te breken, kan een nieuwbouwproject mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits naleving van de geldende wettelijke voorwaarden. Een zeldzame opportuniteit om een activiteit te ontwikkelen of een vastgoedproject te realiseren op een locatie met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?