Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond in Glons, ideaal gelegen aan de Rue Haut Vinave, links van nummer 39. Deze mooie perceel van 1.159 m², volgens het plan van verdeling, bevindt zich in een landelijke woonzone en biedt volop mogelijkheden voor een bouwproject. De locatie ligt in een rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een groene en rustige plek om te investeren of te bouwen. De grond is vrij van constructeur, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomproject te realiseren binnen de geldende voorschriften. De referenties voor deze kavel zijn Bassenge, 4e divisie Glons, Sectie D, deel van nummer 493H, en het wordt aangeduid als LOT A op het bijgevoegde landmetersplan. Deze grond wordt niet verkocht als onderdeel van een bouwproject of verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke voorschriften zijn die daarop van toepassing zijn. Toch dient u rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften bij het plannen van uw bouw. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn voor rekening van de koper, net als de eventuele kosten voor het aansluiten van de infrastructuur. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied of in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. De percelen worden weergegeven met indicatieve grenzen op de foto’s, maar deze geven een richtlijn en kunnen in werkelijkheid verschillen. De vraagprijs voor deze ruime bouwkans bedraagt €99.000, wat een interessante investering vormt binnen een landelijke omgeving nabij Glons. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt dus onmiddellijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een particulier bent die op zoek is naar een nieuwe bouwgrond of een belegger die wil investeren in het platteland, deze lot biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze grond uw nieuwe projectplek! Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?
Bouwgrond te koop - Glons
Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Glons, gelegen op een rustige locatie in de Vallée du Geer. Deze unieke bouwgrond van ongeveer 568 m² biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. De perceeloppervlakte is volledig vlak, waardoor werken eenvoudiger wordt, en de breedte van de straatgevel bedraagt circa 19,86 meter. Dankzij de bouwvergunning die in september 2022 werd verkregen, kunt u nu snel starten met de bouw van een eengezinswoning. Het terrein bevindt zich aan de Route de Paifve, aan de linkerzijde tegenover nummer 18, en heeft een noordgerichte tuin achteraan, wat ideaal is voor natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Deze locatie is bijzonder rustig, ver weg van druk verkeer, waardoor het een rustige omgeving biedt voor gezinnen of liefhebbers van een landelijke sfeer. De ontwikkelingsgrond ligt buiten een woonwijk of lotissement, waardoor er geen bijkomende voorschriften zijn die specifiek voor een groepsgebouw gelden. Wel moet u rekening houden met de bestaande voorschriften op gemeentelijk en regionaal niveau. De perceel is vrij van bouwhekken en beschikbaar voor elke constructeur, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de bouw van uw woning. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de aanleg van de toegangsweg en eventuele andere infrastructuurwerken, zijn voor rekening van de koper. Alle plannen en het bouwtoelating zijn ter beschikking op aanvraag via ### . Het is een niet te missen kans voor wie een rustige locatie zoekt met alle nodige vergunningen klaar om te bouwen. Voor meer informatie en om uw interesse te tonen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze grond biedt een uitstekende investering voor iedereen die droomt van een eigen woning op een rustige, landelijke locatie in Glons. Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich op een strategische plek in Glons, in het hart van een landelijke omgeving die uitnodigt tot rust en natuurbeleving. Glons ligt in de provincie Luik en biedt een goede balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De regio is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van rustige woonomstandigheden, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand toegankelijk blijven. Met deze grond krijgt u de kans om uw eigen woning te bouwen die volledig aangepast kan worden aan uw wensen en levensstijl. Prijsgegeven op €85.000, biedt deze mogelijkheid een betaalbare investering met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe project in Glons. Meer weten?
Ontdek deze gunstige ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige deel van Glons. Deze mooie, vlakke kavel van ongeveer 568 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor bouwprojecten in een landelijke omgeving. Met een breedte van ongeveer 19,86 meter aan de straatzijde en een noordgerichte achterzijde, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met veel potentieel. De grond ligt aan de Route de Paifve, vlakbij nummer 18, en bevindt zich in een niet-gerealiseerd woongebied zonder lotissementsvoorschriften. Dit betekent dat er volop vrijheid is om een eigen ontwerp te realiseren, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften en regelgeving van de lokale en regionale overheid. De prijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt 85.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor investeerders en particuliere kopers die willen investeren in een perceel met veel potentieel. De koper is zelf verantwoordelijk voor de kosten van de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de aanleg van de toegangsweg tot het terrein. De locatie biedt rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is en in een landelijke setting ligt die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Wil je meer informatie over deze unieke ontwikkelingsgrond of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning of investering, en met de juiste planning kan je hier een waardevol vastgoedproject starten. Aarzel niet om ons te contacteren via de vermelde contactgegevens voor verdere toelichting of om snel een afspraak te maken. Deze kans mag je niet laten liggen! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Glons met deze charmante bouwgrond te koop. Deze vlakke perceeloppervlakte van ongeveer 1.036 m² biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomproject te realiseren. Gelegen aan de Rue Haute Vinave, tussen de nummers 39 en 107, bevindt deze ruime grond zich in een rustige en landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De brede voorgevel van ongeveer 28 meter zorgt voor een aantrekkelijke bouwkans en de zuidelijke oriëntatie aan de achterkant biedt bovendien volop zonlicht, wat bijzonder gunstig is voor zowel woon- als projectontwikkelingsplannen. Het stuk terrein maakt deel uit van een kleinschalig lot met slechts vijf kavels, waardoor u profiteert van een rustige en gestructureerde omgeving. Het perceel ligt in een zone met lage risico's op overstroming, wat de ontwikkelingsmogelijkheden nog aantrekkelijker maakt, maar het wordt sterk aanbevolen contact op te nemen met het lokale bestuursorgaan om de bouwmogelijkheden en voorschriften te bevestigen. De ligging in Glons, een deelgemeente van Bassenge, biedt een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie eigen plannen wil realiseren in een landelijke setting, met volop ruimte voor tuin, tuinbouw of andere creatieve projecten. De koper dient zelf te zorgen voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, en de kosten voor de infrastructuur en plaatsing van nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. De verkoopprijs bedraagt €115.000, een aantrekkelijke prijs voor dit perceel in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor particuliere bouwers of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een duurzame investering. Het bezit bevindt zich in een zone zonder overstromingsrisico, wat de bouw- en ontwikkelingskansen verder versterkt. Alle relevante voorschriften en plannen kunnen op aanvraag worden opgevraagd via ### , wat u de gelegenheid geeft om uw plannen met vertrouwen te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw toekomstige project in Glons. Deze unieke ontwikkelingsgrond is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen. Of u nu uw eigen woning wenst te bouwen of een investeringsproject wilt starten, deze locatie biedt de ideale combinatie van landelijk karakter en praktische ontwikkelingsmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn schaars. Voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces staan wij graag tot uw dienst. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die deze grond u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in Glons, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving. Deze vlakke terreinoppervlakte van ongeveer 1.102 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning of project. De kavel bevindt zich in een klein, goed gelegen woonwijk binnen Bassenge, met een breedte van circa 22 meter aan de straatkant en een zuidelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiebeheer. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de mogelijkheid om vrij te bouwen, zonder dat er een constructeur verplichting is. De locatie op Rue Haute Vinave, tussen nummers 39 en 107, maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan een landelijk karakter met gemakkelijke bereikbaarheid. De aankoopprijs bedraagt €115.000 en de kavel is volledig vrij van bouwverplichtingen, wat koper de vrijheid geeft om hun eigen plannen te realiseren binnen de geldende voorschriften. Het lot maakt deel uit van een klein lotissement dat onderhevig is aan specifieke stedenbouwkundige regels die op aanvraag beschikbaar zijn. Aangezien het perceel zich in een zone met laag risico op overstroming bevindt, wordt het aanbevolen om contact op te nemen met de gemeentelijke diensten van Bassenge voor het verifiëren van de haalbaarheid van uw plannen. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de eventuele infrastructuurwerken, worden door de koper gedragen. Deze unieke locatie biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustig en landelijk gebied waar toekomstige woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Geïnteresseerd in deze interessante ontwikkelingskans? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het bouwen van een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie bouwkavel te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in het charmante dorpje Wonck, gelegen in Bassenge. Dit perceel bouwgrond van maar liefst 809 m² biedt u een unieke mogelijkheid om een duurzame woning te realiseren op een rustige en landelijke locatie. De kavel bevindt zich aan Basse Cour, links van huisnummer 2, en maakt deel uit van een aangename woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. Het terrein is grotendeels gelegen in een zone met een landelijke karakter, wat gunstig is voor wie zoekt naar een rustige woonplek met de mogelijkheid tot het bouwen van een kleine, energiezuinige woning. Het bouwperceel is vrij van verplichtingen qua ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid heeft in het kiezen van de aannemer en het ontwerp. De ligging in Wonck biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke en landelijke gebieden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Dankzij het recente verkrijgen van het stedenbouwkundige vergunning op 23 december 2024, is er een solide basis voor de verdere ontwikkeling van het project. De plannen, vergunningen en de geotechnische rapporten zijn op aanvraag beschikbaar via ### , zodat geïnteresseerden zich goed kunnen voorbereiden op de bouw. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor infrastructuurwerken zoals elektriciteit en watervoorziening voor rekening van de koper komen. Als ontwikkelaar of investeerder biedt deze locatie de mogelijkheid om een duurzame woning op maat te bouwen in een landelijke omgeving, zonder de beperkingen van een verkaveling, maar wel met respect voor de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €109.000, wat een zeer concurrerend aanbod is voor een dergelijke locatie en grootte. Het perceel is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling, ideaal voor wie snel wil investeren in een bouwproject. Gezien de gunstige ligging en de beschikbare bouwvergunning biedt deze grond volop potentieel voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen investeren in een rustige streek met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen. Met deze investering krijgt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie in Wonck, met alle praktische details en vergunningen klaar voor gebruik. Meer weten?
Deze ontwikkelingsgrond in Glons biedt een uitstekende kans voor investeerders of bouwlustigen die op zoek zijn naar een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de la Dérivation, bevindt deze perceel zich in een rustige omgeving met een oppervlakte van 928 m², ideaal voor diverse bouwprojecten. Het vlakke terrein ligt in een doodlopende straat in het hart van het dorp, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het perceel wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 100.000 euro, zonder verplichting tot bouwen, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt bij uw plannen. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging binnen het dorp, dicht bij alle voorzieningen die Glons te bieden heeft. Of u nu een project wilt ontwikkelen of het terrein wil behouden als investering, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. De afwezigheid van overstromingsrisico's en het feit dat er geen voorkooprecht van toepassing is, onderstrepen de gunstige voorwaarden voor potentiële kopers. De directe beschikbaarheid bij akte maakt het proces vlot en transparant, zodat u snel verder kunt met uw plannen. Wilt u meer weten over deze unieke ontwikkelingsgrond en de mogelijkheden die het te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit terrein vormt een zeldzame kans in Glons, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig project op een aantrekkelijke locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog uw volgende stappen in vastgoedontwikkeling! Meer weten?
Ook in de buurt van Glons (4690)
Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Liers, te koop voor slechts €85.000. Deze vlakke bouwkavel van ongeveer 480 m² biedt volop mogelijkheden voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige, landelijke omgeving. De perceelbreedte aan de straat bedraagt circa 11,12 meter en de achterzijde geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. Het terrein bevindt zich aan de Rue des Cyclistes Frontières, rechts van nr. 36, in de gemeente Herstal, en heeft een centrale ligging nabij Liers en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De locatie combineert rust en landelijke charme met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze bouwgrond is vrij van bouwverplichtingen aan de zijde van een ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende lokale en regionale voorschriften. Het is belangrijk op te merken dat de grond niet onderdeel uitmaakt van een geplande verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke verkavelingsvoorschriften zijn die van toepassing zijn. Toch moeten de gebruiksvoorschriften en bouwvoorschriften van toepassing op het terrein worden nageleefd, wat een goede basis biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De kosten voor aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de eventuele kosten voor sanering of infrastructuur, zijn voor rekening van de koper. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. Liers en omgeving bieden een aangename landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor woon- en werkomstandigheden optimaal kunnen worden afgestemd op uw wensen. Of u nu een particulier bent die een eigen huis wil bouwen of een investeerder met oog voor ontwikkeling, deze percelen bieden een mooie kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek om dit veelbelovende bouwproject zelf te ervaren. Dit is een unieke kans die niet mag worden gemist; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Bezoek onze website of neem direct contact op voor verdere details en begeleiding bij deze bijzondere gelegenheid. Meer weten?
Perceel grond met volgende eigenschappen:` verkavelingsvergunning in aanvraag` totale oppervlakte van 4a56ca ` geschikt voor een halfopen bebouwing` maximale breedte van de voorgevel is 6,50 meter` maximale diepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdiepingen` gelegen op enkele wandelminuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?
In het historische Tongeren vinden we langs de Kleinmeersstraat deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 14a55ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.Ook mogen er hier nog bijgebouwen staan tot maximaal 30m². In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
In het historische Tongeren vinden we langs de Henisstraat ter hoogte van nummer 134 deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Op slechts 3 km bevinden zich het treinstation van Tongeren en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een Delhaize op slechts 650 meter. De oprit van de E313 is vlot bereikbaar op 6 km. Op 5 km bereik je het historische Tongeren, de oudste stad van België, met haar prachtige Basiliek, het standbeeld van Ambiorix en de beroemde antiekmarkt. Lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd.Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebiedDe Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes.Dit mooi bouwperceel van 4a92ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning maar ook nevenbestemmingen (bv. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.Voor dit perceel wordt er een gevelbreedte van 12,02 meter voorzien. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 8,16 meter op het gelijkvloers.In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### Meer weten?
Dit perceel bouwgrond met een oppervlakte van 9 are, geschikt voor oprichting van een vrijstaande ééngezinswoning, is gelegen langs de Klein-Malstraat te Mal, Tongeren. Mal is een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, waar het aangenaam en rustig om wonen is, zonder dat men moet inboeten aan bereikbaarheid. Op slechts een drietal kilometer liggen zowel het stadscentrum van Tongeren als de snelweg E313. Het perceel grenst aan landbouwzone, zodat bebouwing ten zuiden van het perceel uitgesloten is. De koper zal hier bijgevolg van het vrije uitzicht en de rust kunnen blijven genieten. Enkele gunstige kenmerken van dit mooie perceel: - Perceelbreedte aan de straatzijde: 30 m - Diepte: 30 m - maximum twee bouwlagen - Maximale gevelbreedte: 12 m - Maximale diepte gelijkvloers: 14 m - Maximale diepte verdieping: 10 m - Vrije keuze van bouwstijl en dakvorm - Achtertuin (diepte 10 m) gericht naar het westen - Zijtuin (diepte: 15m) gericht naar het zuiden, met zicht op landbouwgebied. Grondige toelichting en kopie van de verkavelingsvergunning en plan met voorschriften via kantoor. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit mooie perceel kan een interessant aanbod zijn voor mensen die op zoek zijn naar - Een ruim, doch nog betaalbaar perceel bouwgrond voor het oprichten van een mooie open bebouwing met veel licht en zicht - Met uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie - In een rustige landelijke omgeving - Met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een stad zoals Tongeren-Borlgoon te bieden heeft. Meer weten?
In de rustige Neremstraat vindt u deze mooie bouwgrond voor halfopen bebouwing, aangevuld met een achterliggend perceel weideland. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een landelijke omgeving.Perceelsinformatie:Bouwgrond (lot 4A): 6a62caAgrarische grond / weideland (lot 4B): 3a39caDe bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag en kunnen worden ingekeken op kantoor. Daarnaast zijn er reeds bouwplannen van de eigenaar aanwezig, die vrijblijvend kunnen worden gebruikt.Voor bijkomende informatie of het vastleggen van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels via ### Meer weten?
Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen:` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m;` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte);` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens;` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden;` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten.Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ### Meer weten?
Perceel grond met volgende eigenschappen:` totale oppervlakte van 8a49 ` geschikt voor een open bebouwing met twee bouwlagen` maximale breedte van de voorgevel: 11,56 meter` maximale diepte van 6,29 meter` het rooien van de boom op het perceel is vergunningsplichtig en er zal een heraanplanting worden opgelegd` gelegen op enkele autominuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek.Wil u hier uw nestje bouwen? Meer weten?
Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond van 6a 48ca voor het realiseren van een halfopen bebouwing, gelegen langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren-Borgloon. Deze gunstige locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.Het bouwperceel maakt deel uit van meerdere aanpalende percelen met een totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca, waarop 170 populieren zijn aangeplant. Dankzij de ruime oppervlakte en de landelijke ligging zijn deze achtergelegen percelen uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden of andere weidedieren. Dit maakt het geheel perfect voor natuurliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en buitenleven.Belangrijk: Voordat het perceel officieel als bouwgrond wordt aangeboden, zal er nog een verkavelingsakte verleden worden door de notaris. Deze verkavelingsakte zal gelijktijdig met de verkoopakte verleden kunnen worden. Dit leidt echter niet tot extra kosten voor de koper! Troeven:` bouwgrond van 6a 48ca voor halfopen bebouwing` rustige, groene omgeving met agrarisch karakter` 170 aangeplante populieren` totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca` ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren` gelegen langs een verbindingsweg tussen Tongeren-Borgloon en Hasselt` kosten verkavelingsakte ten laste van de verkoperVoor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?
Mooi perceel bouwgrond met volgende eigenschappen:` perceelgrootte van 10a 71ca (20m x 53,75m)` voor het realiseren van een open bebouwing ` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Bilzen, Hasselt en Maastricht` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingOp deze grond zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. Er is een maximale bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De gevelbreedte bedraagt maximum 14m.Uiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. Meer weten?
Rustig gelegen bouwgrond met volgende eigenschappen: ` perceelgrootte van 3a 14ca (+/- 19,50m x 16m)` voor het realiseren van een halfopen bebouwing` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Luik, Maastricht ` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingUiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?
Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135. Deze volledig vlakke bouwgrond, met een oppervlakte van ongeveer 1.170 m², biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, gunstig gelegen bouwplaats in een rustige en groene omgeving. De locatie kenmerkt zich door een breedte van de gevel aan de straat van ongeveer 18 meter, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn, en bevindt zich binnen een recent goedgekeurd bouwperceel (permis d'urbanisation verkregen in 2023). Het terrein bestaat grotendeels uit woongebied, met een achtergelegen zone landbouw, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke setting. Het is een vrije grond zonder verplichtingen tot het gebruik van een architect of bouwbedrijf, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het project naar wens te realiseren. De ligging in Oupeye is ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving dichtbij de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groene zones en de landelijke uitstraling maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Wat de infrastructuur betreft, dienen de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper te worden gedragen, en ook de kosten voor de wegenis en andere openbare voorzieningen zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar. Het perceel ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden in overeenstemming met de regionale en gemeentelijke voorschriften. De vraagprijs bedraagt €165.000, een competitief bedrag voor deze aantrekkelijke locatie en grote oppervlakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort percelen wordt zelden aangeboden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Oupeye. Wacht niet te lang, want deze unieke locatie wacht op haar nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken. Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Deze mooie, vlakke kavel van ongeveer 1.351 m² biedt een ideale basis voor het realiseren van een eigen project. Gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135, ligt deze grond in een rustige, groene omgeving die rust en natuur combineert met praktische bereikbaarheid. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter aan de voorkant, breidt het perceel zich uit en biedt het volop mogelijkheden voor een toekomstgerichte ontwikkeling. Het perceel bevindt zich grotendeels in een woongebied, met een deel in landbouwzone achteraan, wat de veelzijdigheid van het bouwpotentieel versterkt. Bovendien maakt deze locatie deel uit van een recent goedgekeurd bouwplan (vergunning verkregen in 2023), wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De verkoopprijs voor dit stuk grond is vastgesteld op 140.000 euro, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaren. De koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals voor de verdere infrastructuur en eventuele vergunningen. Het perceel wordt verkocht zonder vaste bouwer of architect, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid behoudt om het project naar eigen wensen te realiseren binnen de geldende voorschriften. Het betreft een unieke kans voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen bouwproject willen starten in een rustige en groene omgeving. Deze locatie in Oupeye biedt niet alleen bouwmogelijkheden, maar ook een prima levenskwaliteit dankzij de nabijheid van natuurlijke landschappen en de rustige sfeer die deze regio kenmerkt. Het perceel ligt in een aangename omgeving die aantrekkelijk is voor wie houdt van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek kunt u contact opnemen via de verstrekte gegevens of de website ### bezoeken. Deze grond is klaar voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om uw bouwdromen waar te maken in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer details en een vrijblijvend bod. Meer weten?
Open Immovlan