Bouwgrond te koop - Glons

2 mooie rechthoekige bouwgronden (lot 3 en lot 4 op de afbeelding) met prachtig uitzicht over de Jekervallei, gelegen aan de Rue Droit Thier in Rukkelingen-aan-de-Jeker. Voor wie wil wonen op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Het terrein is geschikt voor een open bebouwing, volledig uitgerust en vrij van aannemer! De bouwgronden zijn onderdeel van een kleine verkaveling van 4 loten met een breedte aan de straatkant van 20 m en een diepte van ± 47 m. Oppervlakte: Lot 3 ± 960 m² Lot 4 ± 910 m² Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande bel-étage woning. (Er is een niveauverschil in het terrein, waardoor het tuinniveau zich op de 1ste verdieping bevindt). Eventueel met aanpalende garage of carport. Mail voor de details van de bouwvoorschiften. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in het charmante dorpje Wonck, gelegen in Bassenge. Dit perceel bouwgrond van maar liefst 809 m² biedt u een unieke mogelijkheid om een duurzame woning te realiseren op een rustige en landelijke locatie. De kavel bevindt zich aan Basse Cour, links van huisnummer 2, en maakt deel uit van een aangename woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. Het terrein is grotendeels gelegen in een zone met een landelijke karakter, wat gunstig is voor wie zoekt naar een rustige woonplek met de mogelijkheid tot het bouwen van een kleine, energiezuinige woning. Het bouwperceel is vrij van verplichtingen qua ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid heeft in het kiezen van de aannemer en het ontwerp. De ligging in Wonck biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke en landelijke gebieden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Dankzij het recente verkrijgen van het stedenbouwkundige vergunning op 23 december 2024, is er een solide basis voor de verdere ontwikkeling van het project. De plannen, vergunningen en de geotechnische rapporten zijn op aanvraag beschikbaar via ### , zodat geïnteresseerden zich goed kunnen voorbereiden op de bouw. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor infrastructuurwerken zoals elektriciteit en watervoorziening voor rekening van de koper komen. Als ontwikkelaar of investeerder biedt deze locatie de mogelijkheid om een duurzame woning op maat te bouwen in een landelijke omgeving, zonder de beperkingen van een verkaveling, maar wel met respect voor de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €109.000, wat een zeer concurrerend aanbod is voor een dergelijke locatie en grootte. Het perceel is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling, ideaal voor wie snel wil investeren in een bouwproject. Gezien de gunstige ligging en de beschikbare bouwvergunning biedt deze grond volop potentieel voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen investeren in een rustige streek met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen. Met deze investering krijgt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie in Wonck, met alle praktische details en vergunningen klaar voor gebruik. Meer weten?

Op een rustige en landelijke locatie in de Neremstraat bevindt zich deze aantrekkelijke bouwgrond voor halfopen bebouwing, met een extra perceel weideland achteraan. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.Kenmerken:Bouwgrond (lot 4A): 6a62caAgrarische grond (lot 4B): 3a39caDe bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag.De plannen kunnen worden ingezien op kantoor.Bijkomend zijn er reeds bouwplannen van de eigenaar aanwezig, die vrijblijvend gebruikt mogen worden.Voor meer info of het maken van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### Meer weten?

Perceel grond met volgende eigenschappen:` totale oppervlakte van 8a49 ` geschikt voor een open bebouwing met twee bouwlagen` maximale breedte van de voorgevel: 11,56 meter` maximale diepte van 6,29 meter` het rooien van de boom op het perceel is vergunningsplichtig en er zal een heraanplanting worden opgelegd` gelegen op enkele autominuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek.Wil u hier uw nestje bouwen? Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond van 6a 48ca voor het realiseren van een halfopen bebouwing, gelegen langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren-Borgloon. Deze gunstige locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.Het bouwperceel maakt deel uit van meerdere aanpalende percelen met een totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca, waarop 170 populieren zijn aangeplant. Dankzij de ruime oppervlakte en de landelijke ligging zijn deze achtergelegen percelen uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden of andere weidedieren. Dit maakt het geheel perfect voor natuurliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en buitenleven.Belangrijk: Voordat het perceel officieel als bouwgrond wordt aangeboden, zal er nog een verkavelingsakte verleden worden door de notaris. Deze verkavelingsakte zal gelijktijdig met de verkoopakte verleden kunnen worden. Dit leidt echter niet tot extra kosten voor de koper! Troeven:` bouwgrond van 6a 48ca voor halfopen bebouwing` rustige, groene omgeving met agrarisch karakter` 170 aangeplante populieren` totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca` ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren` gelegen langs een verbindingsweg tussen Tongeren-Borgloon en Hasselt` kosten verkavelingsakte ten laste van de verkoperVoor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond met volgende eigenschappen:` perceelgrootte van 10a 71ca (20m x 53,75m)` voor het realiseren van een open bebouwing ` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Bilzen, Hasselt en Maastricht` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingOp deze grond zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. Er is een maximale bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De gevelbreedte bedraagt maximum 14m.Uiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. Meer weten?

Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen:` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m;` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte);` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens;` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden;` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten.Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ### Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond met volgende eigenschappen: ` perceelgrootte van 3a 14ca (+/- 19,50m x 16m)` voor het realiseren van een halfopen bebouwing` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Luik, Maastricht ` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingUiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.427 m² gelegen in een rustige en aangename omgeving op de heuvels van Vivegnis, nabij Oupeye. Deze ruime parcel is ideaal voor wie op zoek is naar een vrije grond zonder bouwverplichtingen, met een breedte van ongeveer 19 meter aan de straatzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrij te ontwerpen woning of meerdere wooneenheden. De locatie combineert privacy en rust met de gemakken van de nabijheid tot het stadsleven, en wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging op een rustige straat, tussen de nummers 69 en 71, op het adres Rue Jean Volders 71/73, 4680 Oupeye. De grond is niet onderdeel van een lotissement en er zijn geen specifieke voorschriften die aan deze grond verbonden zijn, al moeten wel de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften in acht worden genomen. Het perceel is volledig vrij van constructieverplichtingen, maar er bestaat een vergunning voor de bouw van twee woningen. Het is echter niet verplicht om deze vergunning te gebruiken; de koper heeft volledige vrijheid om het project naar eigen wens aan te passen of een geheel nieuw plan te ontwikkelen. Voor de ontwikkeling van het terrein kunnen kosten voor infrastructurele voorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper worden gedragen, wat gebruikelijk is bij dergelijke projecten. De omgeving biedt een aangename mix van natuur en rust, terwijl alle nodige openbare voorzieningen binnen bereik liggen. Dit maakt het een interessante keuze voor projectontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze interessante ontwikkelingsgrond bedraagt €150.000, inclusief alle relevante fiscale en administratieve details. Gezien de locatie en de grootte, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor snelle ontwikkeling of investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om uw eigen project te realiseren in één van de mooiste gebieden van Oupeye. Wacht niet langer en leg deze waardevolle grond vast om uw vastgoedambities waar te maken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Heure-le-Romain, met een oppervlakte van 1.458 m². Deze prachtige perceel biedt ongeveer 35 meter bouwlijn en is gevestigd in een rustige omgeving, weg van de openbare weg. Het is een ideale locatie voor het realiseren van uw droomwoning, omdat de plannen voor een grote villa reeds zijn opgesteld en momenteel ter goedkeuring liggen bij de stedebouwkundige autoriteiten, binnen de voorschriften van het verkavelingsplan. De grond is vrij van architecten- of projectontwikkelaars, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen visie te realiseren. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een offerte aan te vragen voor een woning met vier gevels, gebouwd in een gesloten ruwbouw of volledig afgewerkt, afhankelijk van uw wensen en budget. De bouwgrond biedt niet alleen ruimte en rust, maar beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een aansluiting op het rioleringsnetwerk. Dit maakt het mogelijk om snel te starten met de bouw, zonder zorgen over de infrastructuur. De ligging in Heure-le-Romain betekent dat u kan genieten van een landelijke sfeer terwijl u toch dichtbij de voorzieningen bent die u nodig heeft. Of u nu een groot gezin wilt huisvesten of gewoon op zoek bent naar een ruime, rustige plek om te bouwen, deze grond biedt talloze mogelijkheden. De mogelijkheid tot onmiddellijke beschikbaarheid zorgt ervoor dat u snel kunt starten met de bouw van uw toekomstige woning. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze ontwikkelingsgrond een uitstekende investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige omgeving nabij alle nodige faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bouwproject te realiseren? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder stuk grond met potentieel om uw woondroom waar te maken, op een locatie die comfort en vrijheid combineert. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Heure-le-Romain! Meer weten?

Deze bouwgrond gelegen in Liers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 480 m² is dit perceel ideaal voor wie zijn droomhuis wil realiseren. De straatbreedte bedraagt circa 11,12 meter en de oriëntatie naar het zuiden aan de achterkant van het terrein zorgt voor optimale lichtinval. Bovendien is het perceel vrij van bouwverplichting, wat betekent dat u uw eigen architect en aannemer kunt kiezen. Gelegen aan de Rue des Cyclistes Frontières, rechts van nummer 36, bevindt dit perceel zich in een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij Liers. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het eenvoudig om naar omliggende steden en dorpen te reizen. Hoewel het perceel niet deel uitmaakt van een verkaveling, moeten de geldende stedelijke en regionale bouwvoorschriften in acht worden genomen. De kadastrale gegevens zijn als volgt: Herstal, 7de divisie, Liers, sectie A, nr. 0395FP0000. Houd er rekening mee dat de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water voor rekening van de koper zijn. Dit perceel biedt een zeldzame kans om een eigen woning naar wens vorm te geven in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie, bezoek ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond met veel potentieel? In de Hoogveldstraat, net buiten het centrum, ligt een perceel van 11a 10ca voor halfopen bebouwing. Met een bouwbreedte van 8,8 m en diepte van 15 m biedt dit perceel ruimte voor een comfortabele woning. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet je van ochtendzon op het terras en veel natuurlijk licht in huis. De ligging is ideaal: op 210 m van het openbaar vervoer, 900 m van scholen en 2,5 km van winkels en ontspanning. Ook de autosnelweg ligt op slechts 8 km afstand. Het perceel is momenteel woonuitbreidingsgebied, maar bouwen is mogelijk mits verkavelingsvergunning of bestemmingswijziging. Een uitstekende investeringskans met toekomstwaarde in een kindvriendelijke en groene omgeving. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Prachtig gelegen bouwgrond voor HOB (Lot 2) gelegen op de hoek van de Romeinse Kassei en de Linderstraat te Tongeren. De oppervlakte van de grond bedraagt 9are 66ca (bron: opmetingsplan). Vrij van aannemer en geen bouwverplichting! Vrijblijvende informatie via ### of via ### . Meer weten?

In Tongeren staat deze half open bebouwing te koop op een perceeloppervlakte van 522.00 vierkante meter. De grond waarop het huis staat, is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van meer dan 500 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor een tuin en terras. De ligging van de grond is perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Kortom, deze grond met half open bebouwing in Tongeren is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, maar toch ook dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een perceeloppervlakte van 500.00 vierkante meter en een ruime woning, is er veel potentieel om hier een droomhuis van te maken. Meer weten?

In Tongeren staat deze half open bebouwing te koop op een perceeloppervlakte van 496.00 vierkante meter. De grond waarop het huis staat, is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van bijna 500 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor een tuin en terras. De ligging van de grond is perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Kortom, deze grond met half open bebouwing in Tongeren is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, maar toch ook dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een perceeloppervlakte van 496.00 vierkante meter en een ruime woning, is er veel potentieel om hier een droomhuis van te maken. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Dit perceel bestemd voor open bebouwing is gelegen langs de Nieuwe Steenweg ter hoogte van nummer 130, op enkele minuutjes rijden van het centrum van Tongeren. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - mooie oppervlakte van 7a 96ca - breedte aan de straatzijde van 21,95m - maximale breedte voorgevel: 14.57m - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte eerste verdieping: 12 m De achtergevel van de te bouwen woning en de ruime tuin zijn gericht naar het zuiden, zodat hier een mooie woning met veel lichtinval kan gebouwd worden. Niet overstromingsgevoelig gelegen. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop, gelegen aan de Rue de Looz in Xhendremael, biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 1000 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, vormt dit bouwperceel een ideaal fundament voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in het charmante dorpje Xhendremael, onderdeel van de gemeente Ans, bevindt deze locatie zich op slechts tien minuten van het centrum van Luik. Het terrein is niet alleen gunstig gelegen nabij grote verbindingswegen zoals de E40, maar biedt ook de rust en privacy die u zoekt, ver weg van de drukte maar toch met goede bereikbaarheid. Het perceel is volledig bouwrijp en geeft u de volledige vrijheid om uw woning volledig naar wens te ontwerpen. Of u nu een moderne architectuur voor ogen hebt, of liever een meer traditionele uitstraling, alles is mogelijk. De afmetingen en het ontwerp kunnen volledig op maat worden gemaakt, zodat u een huis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u gedurende de dag van aangename natuurlijke lichtinval, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een energiezuinige woning. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, maar blijft toch vlot bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 155.000 euro biedt deze grond een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Luik. Dit perceel is niet verhuurd en ligt klaar voor nieuwe eigenaars die hun bouwproject willen starten. De beschikbaarheid wordt besproken bij overeenkomst, waardoor u snel kunt vertrekken met uw bouwplannen. Vraag nu meer informatie of plan een bezoek om deze zeldzame bouwgrond zelf te ontdekken. Neem contact op via telefoon of bezoek onze website voor verdere details en professionele begeleiding bij uw bouwproject. Meer weten?