Verkavelingsgrond te koop
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Deze unieke vastgoedkans betreft een strategisch gelegen kavel te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes, met een vraagprijs van 2.626.525 euro. Het betreft een multifunctioneel onroerend goed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende grondoppervlakte van maar liefst 10.388 m². Dit terrein biedt potentieel voor diverse ontwikkelings- of investeringsmogelijkheden, gezien de ligging en de aanwezige infrastructuur. Het object bestaat uit verschillende elementen die samen een breed scala aan commerciële en residentiële toepassingen mogelijk maken. De locatie is uitstekend bereikbaar via twee verschillende straten: de Rue T’Serstevens, die het commercieel gedeelte bedient, en de Rue Saint-Nicaise, waar de garage en andere faciliteiten toegankelijk zijn. Het gebouw zelf bestaat uit meerdere verdiepingen, elk met hun eigen functies. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 75 m² die vroeger dienst deed als bankruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor handelsactiviteiten of andere zakelijke doeleinden. Aansluitend bevindt zich een gezellige woonkamer op de eerste verdieping, voorzien van veel natuurlijk lichtinval, een keuken met toegang tot een terras en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte op de derde verdieping biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Buiten wordt het geheel aangevuld door een terras, een tuin en een garage, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De technische installaties omvatten centrale stookolieverwarming, dubbele ramen (voor ongeveer 90% van de ramen) en enkele beglazing (10%), evenals een geïsoleerd dak en conform elektrische installatie voor handelsdoeleinden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers of investeerders. Met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie biedt dit vastgoed talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en vormt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een potentieel bouwproject of een strategische locatie met bestaande infrastructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met David Smal via ###
Open Immovlan