Verkavelingsgrond te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE18579

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

2 626 525 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18579
  • 10388 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans betreft een strategisch gelegen kavel te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes, met een vraagprijs van 2.626.525 euro. Het betreft een multifunctioneel onroerend goed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende grondoppervlakte van maar liefst 10.388 m². Dit terrein biedt potentieel voor diverse ontwikkelings- of investeringsmogelijkheden, gezien de ligging en de aanwezige infrastructuur. Het object bestaat uit verschillende elementen die samen een breed scala aan commerciële en residentiële toepassingen mogelijk maken. De locatie is uitstekend bereikbaar via twee verschillende straten: de Rue T’Serstevens, die het commercieel gedeelte bedient, en de Rue Saint-Nicaise, waar de garage en andere faciliteiten toegankelijk zijn. Het gebouw zelf bestaat uit meerdere verdiepingen, elk met hun eigen functies. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 75 m² die vroeger dienst deed als bankruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor handelsactiviteiten of andere zakelijke doeleinden. Aansluitend bevindt zich een gezellige woonkamer op de eerste verdieping, voorzien van veel natuurlijk lichtinval, een keuken met toegang tot een terras en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte op de derde verdieping biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Buiten wordt het geheel aangevuld door een terras, een tuin en een garage, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De technische installaties omvatten centrale stookolieverwarming, dubbele ramen (voor ongeveer 90% van de ramen) en enkele beglazing (10%), evenals een geïsoleerd dak en conform elektrische installatie voor handelsdoeleinden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers of investeerders. Met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie biedt dit vastgoed talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en vormt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een potentieel bouwproject of een strategische locatie met bestaande infrastructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met David Smal via Tel 0491/52.90.98 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 626 525 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

10388 m²

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18579 Ref. verkoper: 163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 44' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 49' 8,9 km 46' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue à Canadas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Tchots Des Couturelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen