Grond te koop - Martenslinde

Bouwgrond LOT 12 betreft een bouwperceel van 5a 68ca, bestemd voor open bebouwing. Dit lot is gelegen in een bosrijk gebied aan een uitgeruste nieuwe weg. De afmetingen van het perceel: zie verkavelingsplan.Verkavelingsplan en verkavelingsvoorschriften kunnen hieronder gedownload worden. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer ### of via ### Meer weten?

REGIO HASSELT : Een uniek verkavelingsproject van ca 1ha (#2X+4_GEPE_LIM) • Verdeeld over +/- 13 percelen in binnen gebied • Verkavelingsvergunning aangevraagd • Prijs 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Vergunde projectgrond voor 3 Appartementen op Toplocatie! Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de Maastrichterstraat 10 in Bilzen bieden wij een vergunde projectgrond aan, ideaal voor de ontwikkeling van drie appartementen. Met een grondoppervlakte van 5are34ca are en een perceelbreedte van +/- 11 meter, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de bouw van een moderne appartementencomplex. Hier mogen dus appartementen gerealiseerd worden met bovengrondse parkeerplaatsen! Belangrijke kenmerken: - Oppervlakte: 5 are 34ca - Perceelbreedte: 11 meter - Vergunning: Reeds goedgekeurd voor 3 appartementen - Locatie: Gelegen in de Maastrichterstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Bilzen - Bereikbaarheid: Vlakbij de autosnelweg, met een uitstekende verbinding naar steden zoals Hasselt, Genk en Maastricht Dit perceel ligt op een absolute toplocatie, in een centrale buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en een groene omgeving. Bovendien bevindt de projectgrond zich op korte afstand van de autosnelweg, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor pendelaars. Dit project biedt een geweldige kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klare bouwgrond met de nodige vergunningen. Wacht niet langer en maak van dit perceel een succesverhaal! Pluspunten: - Bovengrondse parkeerplaatsen! - Dichtbij autostrade; - 3 vergunde appartementen; - Toplocatie! - Halfopen bebouwing! - Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 3) ° perceeloppervlakte: 340 m² ° perceelbreedte: 11,53 m ° maximale perceeldiepte: 30,20 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een gesloten bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 2) ° perceeloppervlakte: 274 m² ° perceelbreedte: 9 m ° maximale perceeldiepte: 30,34 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 9 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 11 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 1) ° perceeloppervlakte: 469 m² ° perceelbreedte: 21,25 m ° maximale perceeldiepte: 30,46 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Residentieel en groen gelegen perceel voor een open bebouwing van 5a 22ca Omgeving: + Rustig en residentieel gelegen in een groene omgeving + Supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving + Omliggende gemeentes vlot bereikbaar + Op enkelen minuten van de E313 Troeven: + Residentieel gelegen perceel voor een open bebouwing van 5a 22ca + Architecturale uitwerking moet een harmonieus geheel vormen met de directe omgeving + Het bestaand reliëf moet maximaal gerespecteerd worden + Bouwbreedte van max. 10m op het gelijkvloers en de verdieping + Bouwdiepte van max. 12m voor de 2 bouwlagen + Overwegend hellend dak, resterende dakoppervlakte mag plat of hellend worden uitgevoerd + Max 40% van de tuinoppervlakte mag verhard worden + Bijgebouwen zijn toegelaten in de achtertuin en mogen in andere materialen dan het hoofdgebouw + Parkeren dient te gebeuren op eigen terrein voor minstens 2 wagens, hetzij in de eigen woning, hetzij in de tuinzone + Afsluitingen moeten uitgevoerd worden met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop,...) + Verkaveling waarin groen centraal staat + Verkavelingsplan en voorschriften in bijlage Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Contact: Heeft dit residentieel en groen gelegen perceel van 5a 22ca voor een open bebouwing uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95! Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Perceel van 5 are 45 ca voor open bebouwing in een groene omgeving te Bilzen. Deze bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling dd. 12 januari 1987 dewelke gewijzigd werd dd. 12 juni 2023 en is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er zijn reeds goedgekeurde plannen opgemaakt dewelke ingekeken kunnen worden bij ons op kantoor. Vlakbij vinden we voornamelijk de rust, een charmant dorpsgevoel en landelijke karakteristieken. Als pluspunt kan men via de invalswegen toch snel en gemakkelijk Tongeren alsook Bilzen bereiken. Op slechts 10 minuten bereik je de autostrade E313. Op deze locatie worden volgende richtlijnen gehanteerd door gemeente bij de beoordeling van een aanvraag voor een bouwvergunning: Bouwvorm: open bebouwing (max. 1 wooneenheid per perceel) Bouwdiepte: gelijkvloers max. 12m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte: hoofdvolume max. 2 bouwlagen Bouwbreedte: de voorgevelbreedte mag max. 9m zijn Dakvorm: hoofdvolume verplicht in hellend dak (nokhoogte max. 8m50), aanhorigheden verplicht in plat dak De volledige bouwvoorschriften zijn in te kijken bij ons op kantoor. Wens je graag hier jouw droomwoning te bouwen? Neem dan snel contact met ons op via ### of bel naar ### Meer weten?

Gunstig en zonnig gelegen perceel met landelijk karakter op 8a 60ca Omgeving: + Groen en centraal gelegen + Op wandelafstand van het natuur- en recreatiegebied Wilderpark + Scholen, openbaar vervoer, supermarkten, horeca,... in de onmiddellijke omgeving + Omliggende gemeentes vlot bereikbaar Troeven: + Mooi zuid georiënteerd perceel van 8a 60ca + Bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in open bebouwing met inbegrip van zorgwoningen + Bouwdiepte van max 17m op het gelijkvloers en 12m op verdieping + 2 volwaardige bouwlagen toegelaten + Gevelmaterialen en dakvorm vrij te kiezen + Het aandeel verhardingen in de achtertuin wordt beperkt tot 30m² + Prachtige zuidgerichte tuin met achterliggende velden Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Voor verdere vragen, contacteer ons op 011/22.22.95! Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond van 4a60ca voor open bebouwing Omgeving: + Rustig en residentieel gelegen + Bilzen, Hasselt, Genk en Diepenbeek vlot en makkelijk te bereiken + Oprit van de autostrade (E313) op 5 minuten Pluspunten: + Verkavelingsvoorschriften van toepassing (zie bijlage) + Perceeloppervlakte van 4a60ca + Perceelbreedte van 17 meter + Mogelijkheid tot bouwen van een ruime open bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter + Bouwdiepte van 12 meter + Twee bouwlagen toegelaten plus een hellend dak (max 45°) over minstens 60% van het bouwvolume + Verkaveling waarin groen centraal staat Contact: Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis of project? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Voor verdere vragen, contacteer ons op 011/22.22.95! Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### ... Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Deze projectgrond is gunstig gelegen aan de Riemsterweg te Martenslinde, een geliefde deelgemeente van Bilzen. Met de oprit van de E313, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving is het hier aangenaam wonen. Hartje Bilzen, Genk én Maastricht zijn van hieruit vlot bereikbaar. Deze projectgrond is eventueel geschikt voor 4 woningen in halfopen bebouwing en 3 woningen in open bebouwing. De oppervlakte van de percelen varieert tussen 530 m², 800 m² en 1211 m². De totale straatbreedte van de projectgrond bedraagt circa 110 meter. De percelen voor halfopen bebouwing hebben een straatbreedte van 10,6 meter, de percelen voor open bebouwing hebben een straatbreedte van 16 meter. De diepte bedraagt circa 50 meter. De verkavelingsvergunning is momenteel in aanvraag bij Stad Bilzen (ingediend maart 2024). Interesse? Mail naar ### voor meer info! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze uitstekende bouwgrond aan de Maastrichterstraat 245A in Bilzen. Met een perceeloppervlakte van 5a 00ca biedt deze zuidelijk georiënteerde grond volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomhuis. De locatie is perfect: snelwegen binnen 5 km, scholen op minder dan 2 km, openbaar vervoer binnen 50 meter en diverse ontspanningsmogelijkheden en winkels in de nabijheid. Voor meer informatie, bel ### Wij helpen u graag verder. Meer weten?

OPPERVLAKTE PERCEEL: - Plan: 6a 04ca - Kadastraal plan: 6a 23ca BESTEMMING HOOFDGEBOUW: - Bestemming: Residentieel gebruik (één woongelegenheid per kavel) VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW: - Bouwdiepte: max. 12m + 2m voor de aanhorigheden - Bouwhoogte: * Max 2 volwaardige bouwlagen (onder kroonlijst) * Hoogte begrepen tussen 2,80m en 5,60m (tussen wegpeil en kroonlijst) - Dakhelling: begrepen tussen 25° en 40° - Bouwbreedte: minimum 7m * Mits inachtname: max breedte van de bebouwing op 2/3 van de kavelbreedte gesteld - Peil van het gelijkvloers mag niet hoger dan 60 cm boven het peil van de voorliggende weg VOORSCHRIFTEN ACHTERBOUW: toegelaten enkel in functie van bergplaats - Tot. opp.: mag 40m² niet overschrijden - Hoogte tot kroonlijst mag niet hoger dan 3m - Constructies moeten in dezelfde materialen als hoofdgebouw - Inplanting: minimum 6m achter de achtergevel van het hoofdgebouw (tenzij niet anders mogelijk) AFSLUITINGEN: - In achteruitbouwstrook: * Straat-zijdelingse afsluitingen in metselwerken: max hoogte 75cm * Bouwblok = één geheel en moet eenvormig zijn * Haagbeplanting: maximum hoogte 150 cm mag eveneens aangeplant worden - Perceelscheiding: * Uitgevoerd in een haagbeplanting met max hoogte 150cm * In verlengde van de gezamenlijke muur mogen afsluitingen uitgevoerd worden in metselwerken tot een max hoogte van 2,60m en lengte van 6m - Trappen, terrasjes en aanvulling van meer dan 45 cm hoogte = verboden * Uitgravingen in zijdelingse bouwvrije strook ten behoeve van garage-afritten moeten min. 1m van perceelgrens verwijderd blijven BIJZONDERHEDEN INPLANTING: - Vrijblijvende afgewerkte gevels op min. 3m van perceelgrenzen - Voorgevel evenwijdig met voorliggende weg op 12m uit de aslijn van de weg DAK- EN GEVELMATERIALEN: Zijn aan te passen aan omringende bebouwing LIGGING: Gelegen vlakbij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,.... De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website ### Meer weten?

Bijzonder rustig gelegen perceel van 6a59ca voor halfopen bebouwing Omgeving: + Gelegen in een groene omgeving + Omringd door prachtige uitgestrekte landschappen + Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht + Alle nodige faciliteiten binnen handbereik Troeven: + Mooie oppervlakte van 6a59ca + Voorschriften bouwverordening woonkwaliteit van toepassing (zie bijlage) + Geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing, aansluitend op de woning links + Mooie breedte van 14,2 meter waardoor men een knappe gevel van 11,2 meter kan optrekken + Twee bouwlagen met op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter + Dakvorm en kroonlijsthoogte dient uniform te zijn aan de reeds gebouwde woning + Een bijgebouw is toegelaten tot 50m² Contact: Is dit voor jullie het geschikte perceel om jullie droomwoning op te trekken?.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95.. Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Breed perceel voor open bebouwing op rustige locatie Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen? Zoek niet verder! Deze bouwgrond van bijna 9 are groot is ideaal voor een open bebouwing en biedt voldoende plaats voor een ruime woning met een grote tuin. Het perceel voor open bebouwing kent een oppervlakte van 9a 9ca en heeft een perceelbreedte van 19 meter. Op het gelijkvloers kan er 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping 12 meter diep. Met een gevelbreedte van 9,20 meter kan hier een woning gebouwd worden met een bruto-oppervlakte van 260 m². De verkavelingsaanvraag is ingediend. De ingediende verkavelingsvoorschriften en -plan zijn beschikbaar op kantoor. troeven opgelijst: rustig gelegen breed perceel grote tuin mogelijkheid tot bouwen van ruime villa Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . Meer weten?

Deze ruime bouwgrond van 734m² is ideaal gelegen in een groene en rustige buurt met een goede verbinding naar omliggende steden. De perceelafmetingen zijn 36 meter diep en 16 meter breed, perfect voor het realiseren van jouw droomwoning.De verkavelingsvergunning is reeds beschikbaar, en de bouwvoorschriften laten een open bebouwing van 2 bouwlagen toe. Op het gelijkvloers mag de woning maximaal 10 meter breed en 15 meter diep zijn, terwijl de eerste verdieping een maximale breedte van 10 meter en een diepte van 12 meter mag hebben. Zowel een hellend als een plat dak is toegestaan.Er is geen bouwverplichting, wat deze grond ook geschikt maakt als investering. Bovendien bevindt zich op slechts 50 meter afstand een bushalte, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.Voor meer info of een bezoek ter plaats neem contact op met ### of ### Meer weten?

Dit perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 70. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels liggen vlakbij. Aan het gezellige dorpsplein liggen enkele warme bakkers, de slager, de apotheek en de scholen. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Ondanks deze gunstige centrale ligging, kan men hier genieten van de rust en het zicht op een groene omgeving. Het laatste deel van de tuin en de achtergelegen zone hebben de bestemming landbouwgebieden gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust, het landelijke karakter en het vrije uitzicht zullen hier voor de koper bewaard blijven. Het perceel loopt breder uit in de tuin, hetgeen het ruimtelijk gevoel en het zicht op de achtergelegen omgeving nog zal verbeteren. De tuin kent een noordwestelijke orïentatie zodat men hier zal kunnen genieten van de avondzon. De vrijstaande gevel van de te bouwen woning zal gericht zijn op het zuidwesten, waardoor lichtinval in de woning niet zal ontbreken. Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a 58ca, met volgende gunstige kenmerken: - perceelbreedte: 11m - diepte: 56,63 m - maximale gevelbreedte : 8m - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte op de verdieping: 12 m Meer info en verkavelingsvoorschriften beschikbaar via kantoor. Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim perceel grond met degelijke afmetingen, zicht op groen en voldoende rust, doch vlakbij alle faciliteiten die een bloeiende gemeente als Hoeselt te bieden heeft. Geen bouwverplichting voor de koper, waardoor mogelijk ook interessant als investering of aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?