Grond te koop - Mazenzele

Bouwgrond in Opwijk centrum, geschikt voor open bebouwing met straatbreedte van maar liefst 26m. Meer info of een afspraak? Contacteer Babs op ### of ### . SI in aanvraag. Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: B - G-score: B Meer weten?

Projectgrond met stevige woonconstructie en commerciële mogelijkheden te Mazenzele. Bent u op zoek naar een vastgoed met ontwikkelingspotentieel, commerciële troeven én een robuust woonhuis? Dan is dit pand aan de Zottegemstraat in Mazenzele precies wat u zoekt! Gelegen op een zichtlocatie langs een doorgangsweg, biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en ontwikkelen. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen, projectontwikkelaars of wie op zoek is naar een toekomstgerichte vastgoedopportuniteit. Troeven op een rij: * Mogelijkheid tot extra bouwgrond langsheen de Zottegemstraat voor open bebouwing (in afwachting van verkavelingsvergunning > lopende). Het perceel heeft een bijkomende aansluiting op een doodlopende straat aan de achterzijde, wat interessante ontsluitingsopties biedt. * Positief stedenbouwkundig advies van de gemeente reeds beschikbaar - een veelbelovende basis voor verdere ontwikkeling! * Commercieel gedeelte momenteel ingericht als slagerij met werkruimte en ruime onderkeldering - perfect voor winkel, praktijkruimte of atelier. * Solide woning in betonstructuur met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 384 m² - uiterst geschikt voor kangoeroewonen, ruime gezinswoning of combinatie wonen-werken. Indeling woning: * 5 (+3) ruime slaapkamers. * Vernieuwde keuken. * Inpandige garage. * Rolluiken en tal van renovatiemogelijkheden voor moderne invulling. * EPC-score: D. * Elektriciteit nog conform te stellen. Samengevat: Dit perceel van 910 m² met een straatbreedte van 17,8 m biedt uitzonderlijke potentie voor herontwikkeling, een commerciële uitbating of een woonoplossing op maat. Dankzij de combinatie van een robuuste constructie, commerciële infrastructuur en uitbreidingsmogelijkheden, is dit een pand met visie voor de toekomst. Interesse? Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Immo Structura voor meer informatie of een plaatsbezoek: ### of ### Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND MET OPPERVLAKTE VAN 494 M² VOOR HALFOPEN BEBOUWING. Het perceel is gelegen in het centrum van het landelijke Baardegem (Aalst), vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid N47. LOT 4 met een oppervlakte van 494 m² biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime halfopen bebouwing met een maximale gevelbreedte van 11 m. De tuin is zuid-oostelijk georiënteerd. Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Kosten voor opmeting en plan ten bedrage van 800,00 exclusief btw ten laste van koper. Meer weten?

Bent u op zoek naar een schitterende bouwgrond van 50 are met een prachtig groen uitzicht voor een open bebouwing? Deze unieke kavel in Bekkerzeel biedt u een idyllisch vergezicht en is de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren. De bouwgrond van 17a 8ca, gecombineerd met een aangrenzend agrarisch perceel van 33a 64ca kent een straatbreedte van 16,46 meter en een indrukwekkende totaaldiepte van 137 meter. Dit groot domein biedt u zodus talloze mogelijkheden. De verkavelingsvoorschriften zijn als volgt: maximaal twee bouwlagen, een bouwlijn op 14 meter van de wegas, 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens, en een maximale bouwdiepte van 15 meter op straatniveau en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte is vastgesteld op 4 meter, en de dakhelling moet tussen 25° en 45° liggen. De grond is vrij van pacht en er geldt geen bouwverplichting. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem snel contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND MET OPPERVLAKTE VAN 539 M² VOOR HALFOPEN BEBOUWING. Het perceel is gelegen in het centrum van het landelijke Baardegem (Aalst), vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid N47. LOT 1 met een oppervlakte van 539 m² biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime halfopen bebouwing met een maximale gevelbreedte van 11,4 m. De tuin is zuid-westelijk georiënteerd. Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Kosten voor opmeting en plan ten bedrage van 800,00 exclusief btw ten laste van koper. Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND MET OPPERVLAKTE VAN 652 M² VOOR HALFOPEN BEBOUWING. Het perceel is gelegen in het centrum van het landelijke Baardegem (Aalst), vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid N47. LOT 5 met een oppervlakte van 652 m² biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime halfopen bebouwing met een maximale gevelbreedte van 15 m. De tuin is zuid-oostelijk georiënteerd. Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Kosten voor opmeting en plan ten bedrage van 800,00 exclusief btw ten laste van koper. Meer weten?

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling van 2 loten (1 half open en 1 open) en biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een groene omgeving. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart heeft u achteraan zicht op weiden en bossen.De voorbouwlijn ligt op 6,00 m achter de rooilijn. De minimale breedte van de bouwvrije zijdelingse stroken bedraagt 3,00 m. Lot 2 (529 m²) heeft een gevelbreedte van 6,50 m en lot 3 (679 m²) van 10,46 m.Het hoofdgebouw beschikt over een diepte van maximaal 15,00 m op het gelijkvloers, 12 m op verdiep. Maximum 2 bouwlagen (onder de kroonlijst) zijn toegestaan. Een eventuele veranda kan worden voorzien als achterbouw, kelder mogelijk. Vrije keuze uit een plat of hellend dak. Zonnepanelen en/of zonneboilers zijn toegelaten. De gevel- en dakmaterialen zijn vrij te kiezen.Elke bebouwing wordt bestemd als ééngezinswoning, met inbegrip van zorgwonen. Als nevenbestemming zijn kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegelaten, mits bepaalde voorwaarden.Elke woning dient verplicht te beschikken over minimaal één autostaanplaats op het eigen terrein. Deze wordt voorzien in de voortuinstrook (open lucht), geïntegreerd in het hoofdgebouw en/of voorzien in een afzonderlijk bijgebouw. In de achtertuinstrook wordt één bijgebouw toegelaten. Dit bijgebouw kan worden bestemd als hobbyserre, tuinhuis, bergplaats en/of garage/carport met een maximale oppervlakte van 40 m².Terrassen kunnen worden voorzien in de achtertuinstrook. De maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 30 m² per lot.Geen bouwverplichting!Gelegen in het gezellige Baardegem, deelgemeente van Aalst, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Aalst of Opwijk. De nabijheid van de E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar Brussel en Gent.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken en laat je dromen werkelijkheid worden!Alle loten te bekijken op ### Meer weten?

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling van 2 loten (1 half open en 1 open) en biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een groene omgeving. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart heeft u achteraan zicht op weiden en bossen.De voorbouwlijn ligt op 6,00 m achter de rooilijn. De minimale breedte van de bouwvrije zijdelingse stroken bedraagt 3,00 m. Lot 2 (529 m²) heeft een gevelbreedte van 6,50 m en lot 3 (679 m²) van 10,46 m.Het hoofdgebouw beschikt over een diepte van maximaal 15,00 m op het gelijkvloers, 12 m op verdiep. Maximum 2 bouwlagen (onder de kroonlijst) zijn toegestaan. Een eventuele veranda kan worden voorzien als achterbouw, kelder mogelijk. Vrije keuze uit een plat of hellend dak. Zonnepanelen en/of zonneboilers zijn toegelaten. De gevel- en dakmaterialen zijn vrij te kiezen.Elke bebouwing wordt bestemd als ééngezinswoning, met inbegrip van zorgwonen. Als nevenbestemming zijn kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegelaten, mits bepaalde voorwaarden.Elke woning dient verplicht te beschikken over minimaal één autostaanplaats op het eigen terrein. Deze wordt voorzien in de voortuinstrook (open lucht), geïntegreerd in het hoofdgebouw en/of voorzien in een afzonderlijk bijgebouw. In de achtertuinstrook wordt één bijgebouw toegelaten. Dit bijgebouw kan worden bestemd als hobbyserre, tuinhuis, bergplaats en/of garage/carport met een maximale oppervlakte van 40 m².Terrassen kunnen worden voorzien in de achtertuinstrook. De maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 30 m² per lot.Geen bouwverplichting!Gelegen in het gezellige Baardegem, deelgemeente van Aalst, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Aalst of Opwijk. De nabijheid van de E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar Brussel en Gent.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken en laat je dromen werkelijkheid worden!Alle loten te bekijken op ### Meer weten?

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling van 2 loten (1 half open en 1 open) en biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een groene omgeving. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. Of u kiest voor modern, charmant of minimalistisch, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart heeft u achteraan zicht op weiden en bossen.De voorbouwlijn ligt op 6,00 m achter de rooilijn. De minimale breedte van de bouwvrije zijdelingse stroken bedraagt 3,00 m. Lot 2 (529 m²) heeft een gevelbreedte van 6,50 m en lot 3 (679 m²) van 10,46 m.Het hoofdgebouw beschikt over een diepte van maximaal 15,00 m op het gelijkvloers, 12 m op verdiep. Maximum 2 bouwlagen (onder de kroonlijst) zijn toegestaan. Een eventuele veranda kan worden voorzien als achterbouw, kelder mogelijk. Vrije keuze uit een plat of hellend dak. Zonnepanelen en/of zonneboilers zijn toegelaten. De gevel- en dakmaterialen zijn vrij te kiezen.Elke bebouwing wordt bestemd als ééngezinswoning, met inbegrip van zorgwonen. Als nevenbestemming zijn kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegelaten, mits bepaalde voorwaarden.Elke woning dient verplicht te beschikken over minimaal één autostaanplaats op het eigen terrein. Deze wordt voorzien in de voortuinstrook (open lucht), geïntegreerd in het hoofdgebouw en/of voorzien in een afzonderlijk bijgebouw. In de achtertuinstrook wordt één bijgebouw toegelaten. Dit bijgebouw kan worden bestemd als hobbyserre, tuinhuis, bergplaats en/of garage/carport met een maximale oppervlakte van 40 m².Terrassen kunnen worden voorzien in de achtertuinstrook. De maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 30 m² per lot.Geen bouwverplichting!Gelegen in het gezellige Baardegem, deelgemeente van Aalst, op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en centrum Aalst of Opwijk. De nabijheid van de E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar Brussel en Gent.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken en laat je dromen werkelijkheid worden!Alle loten te bekijken op ### Meer weten?

4ha52a44ca akkergrond te koop.Percelen vormen geen blok maar zijn verspreid.Niet overstromingsgevoelig.Verpacht.VP: 6€/m²Alle info op kantoor Meer weten?

Bouwgrond voor een open bebouwing gelegen te Baardegem – Dorp. Lot 2 + 4 gelegen in woongebied, op een perceel van 10a10ca. Gevelbreedte van 10m. Bouwdiepte max. 12m op het gelijkvloers en op de verdieping. Kroonlijsthoogte bij hellend dak max. 4m en bij plat dak 6,5m. Bij hellend dak is de hellingsgraad max. 45°. Bijgebouw is toegestaan met een maximale opp. van 20m². P-score: A. G-score : A. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk – Dendermonde – Merchtem. Meer weten?

Super gelegen bouwgrond van 5are10ca gelegen aan de rand van het centrum in een doodlopende straat. Perceel geschikt voor halfopen bebouwing. (Wglk - Gvv - Gvkr - Vg - Gmo) P-score: C - G-score: A Meer weten?

Landbouwgrond gelegen te Opwijk, met een oppervlakte van 69a03ca Kadastraal gekend te Opwijk 2e afd., sectie G, nr. 277 B. Agrarisch gebied. KI: 32 Euro. Deze landbouwgrond is niet verpacht. P-score: A. Gelegen aan een niet-verharde weg, in het verlengde van de Baardegemstraat. Meer weten?

Bouwgrond LOT 4 voor halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 4a50ca. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt maximaal 15m en op de eerste verdieping maximaal 12m. Maximale nokhoogte: 10,5m. Maximale kroonlijsthoogte: 6,4m. Bijgebouw maximaal 40m². Terrassen maximaal 40m². P-score: D. De kosten voor opmeten en afpalen zijn ten laste van de koper, alsook deelname in de kosten van de verkavelingsakte. Gelegen in Opwijk – Steenweg op Dendermonde. Zicht op een mooie groene omgeving. Vlotte verbinding naar centrum Asse en Dendermonde. Nabij openbaar vervoer. Meer weten?

Bouwgrond LOT 3 voor halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 4a50ca. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt maximaal 15m en op de eerste verdieping maximaal 12m. Maximale nokhoogte: 10,5m. Maximale kroonlijsthoogte: 6,4m. Bijgebouw maximaal 40m². Terrassen maximaal 40m². P-score: D. De kosten voor opmeten en afpalen zijn ten laste van de koper, alsook deelname in de kosten van de verkavelingsakte. Gelegen in Opwijk – Steenweg op Dendermonde. Zicht op een mooie groene omgeving. Vlotte verbinding naar centrum Asse en Dendermonde. Nabij openbaar vervoer. Meer weten?

Bouwgrond LOT 2+7 voor halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 4a97ca. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt maximaal 15m en op de eerste verdieping maximaal 12m. Maximale nokhoogte: 10,5m. Maximale kroonlijsthoogte: 6,4m. Bijgebouw maximaal 40m². Terrassen maximaal 40m². P-score: D. De kosten voor opmeten en afpalen zijn ten laste van de koper, alsook deelname in de kosten van de verkavelingsakte. Gelegen in Opwijk – Steenweg op Dendermonde. Zicht op een mooie groene omgeving. Vlotte verbinding naar centrum Asse en Dendermonde. Nabij openbaar vervoer. Meer weten?

Bouwgrond voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk – Steenweg op Vilvoorde. LOT 1, een perceel van 4a53ca gelegen in woongebied. Gevelbreedte van 7,20m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Maximale kroonlijsthoogte 6,40m. Maximale dakhelling 45°. Bijgebouw is toegestaan met een maximale opp. van 30m². Metingskosten zijn ten laste van de koper. Goede, rustige ligging. Vlotte verbinding naar Affligem – Ternat – Asse. Meer weten?

Bouwgrond en boomgaard gelegen te Steenweg op Aalst – Opwijk. Oppervlakte bouwgrond: 9a43ca; oppervlakte boomgaard: 21a38ca. Totale oppervlakte: 30a81ca. De maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De vloerpas moet zich bevinden tussen de 30cm en 50cm boven de as van de voorliggende weg of het maaiveld. Kroonlijsthoogte van het hoofdgebouw bedraagt minimaal 5,50m en maximaal 6m. De helling van de dakvlakken ligt tussen de 25° en 45° (25% van de dakoppervlakte mag een afwijkende dakhelling hebben). Bijgebouw is toegestaan met een maximale oppervlakte van 9m² en de kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 2,50m. Het wordt opgericht op 21m van de voorbouwlijn van het hoofdgebouw en op minimaal 2m van de perceelsgrens. P-score: A. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Aalst – Dendermonde – Lebbeke. Meer weten?

Bouwgrond (lot 2) voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk. Bouwbreedte : 7m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6,40m, nokhoogte max. 10,50m. Dakvorm van het hoofdvolume is vrij te kiezen. De gekoppelde woningen hebben verplicht dezelfde dakvorm. Bijgebouw mogelijk conform de voorschriften van het RUP Inrichting Klaarstraat. De zijtuinstrook is verplicht bouwvrij, in deze zone zijn geen constructies toegelaten. Geen reliëfwijzigingen toegelaten. P-score: D. Metingskosten ten laste van de koper. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Lebbeke – Asse – Aalst – Dendermonde. Meer weten?