Grond te koop
5060 Moignelée
Ontdek deze unieke gelegenheid in Moignelée, gelegen aan de Rue de Fleurus, waarbij u een aantrekkelijk perceel grond kunt verwerven dat zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Deze aanbieding omvat een ruim terrein van 12a40ca, verdeeld over drie percelen, met een opmerkelijke combinatie van bestaande structuren en open ruimte. Op het perceel aan nummer 178 bevindt zich een recent gebouwd garage van 22 m², daterend uit 1990, met een kadastraal inkomen van slechts 47 euro, wat aangeeft dat het huidige gebruik wellicht aangepast kan worden. Aan de nummer 180 vindt u een tweede garage van 16 m², gebouwd in 1969, eveneens met een gelijkwaardig kadastraal inkomen. Daarnaast is er een grote niet-bebouwde landbouwgrond van 10a84ca, bekend als het Bois du Duc de Looz, die de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of agrarisch gebruik vergroten. Deze combinatie van gebouwen en open terrein maakt deze locatie bijzonder geschikt voor onder andere residentiële projecten, opslagmogelijkheden of waardevolle grondontwikkeling, afhankelijk van de planning en de goedkeuring door de stedelijke overheid. De ligging van het terrein is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico's of milieuproblemen zoals bodemverontreiniging. Geografisch gelegen in een zone bestemd voor woongebruik volgens het sectorplan van Namen (Affectatie H01, art. D.II.24 CoDT), biedt deze locatie vele kansen voor investeerders en ontwikkelaars. Het ontbreken van risico’s op overstroming, en de afwezigheid van beschermde gebieden zoals Natura 2000 of erfgoedpanden, stelt u in staat om uw bouw- of ontwikkelingsplannen zonder zorgen uit te voeren. Deze grond is beschikbaar voor een prijs vanaf €49.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw project te realiseren op een veelbelovende locatie in Moignelée.
Open Immovlan