Grond te koop - Mopertingen

Bouwgrond voor een half open woning op een centrale ligging te Bilzen Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing ligt in de deelgemeente van Martenslinde, op een 2 km van het centrum van Bilzen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4a84ca. Het lot is voorzien voor twee bouw lagen , een bouw diepte van max 16.6 meter op het gelijkvloers en max 11,6 meter voor verdiep 1. Het perceel is zuid-westelijk gelegen en ligt vlakbij het mooie Wilderpark waar men volop kan genieten van een wandeling en waar men tot rust kan komen in de natuur. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Bouwvoorschriften: - Bestemming: *De bestemming is enkel een eengezinswoning - Bouwvorm: *Geschakelde bebouwing in één bouwblok (een half open bebouwing. Minimaal één zijgevel is een volledig gesloten gevel. Bij geschakelde worden minimum 2 bouwvolumes met de gesloten zijgevels aan elkaar geschakeld tot één bouwblok.) - Inplanting: *De voorgevel op 21m uit de as van de weg zoals aangeduid op het verkavelingsplan. *Het advies van de Administratie Wegen en Verkeer moet nageleefd worden. *De vrijstaande gevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrens. - Afmetingen: *Bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m *Bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m *Bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Dakvorm: *Zadeldak - de meerdiepte op het gelijkvloers kan plat afgedekt worden. *Dakhelling 40° *Kroonlijsthoogte: 6m - Vrijstaande gebouwen: *Totaaloppervlakte van de vrijstaande gebouwen: maximaal 40m² *De eventuele vrijstaande gevels: op minimaal 2m van de perceelgrens. Bij akkoord van de aanpalende eigenaars kunnen de vrijstaande bijgebouwen op of tegen de perceelsgrens geplaats worden. Meer weten?

Bouwgrond voor een gesloten woning op een centrale ligging te Bilzen Deze bouwgrond voor gesloten bebouwing ligt in de deelgemeente van Martenslinde, op een 2 km van het centrum van Bilzen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4a04ca. Het lot is voorzien voor twee bouw lagen, een bouw diepte van max 16.6 meter op het gelijkvloers en max 11,6 meter voor verdiep 1. Het perceel is zuid-westelijk gelegen en ligt vlakbij het mooie Wilderpark waar men volop kan genieten van een wandeling en waar men tot rust kan komen in de natuur. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een bouwgrond waar rust, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dit perceel van 4a 33ca in de Sint-Albanusstraat in Riemst biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige woonproject. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u volop van de avondzon in de tuin of op het terras. Met een perceelbreedte van 10,4 meter en een diepte van 36,5 meter zijn er tal van mogelijkheden om een comfortabele woning met aangename buitenruimte te realiseren, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De rustige ligging vormt een grote troef, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Winkels en een bushalte liggen op slechts 50 meter, scholen en restaurants zijn vlot te voet bereikbaar en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 600 meter. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op 8,6 kilometer en de op- en afrit van de snelweg op 7,9 kilometer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing van 7a55ca De bouwgrond is gelegen op Winkelomstraat in Eigenbilzen. Een rustige, groene buurt kort nabij het centrum van Bilzen. Dit nieuw verkaveld perceel bestaat uit 2 samengevoegde loten en is bedoeld voor de bouw van een halfopen woning. Op het perceel is een recht van doorgang gevestigd naar de achterliggende weide. Graag meer info over deze bouwgrond aarzel dan niet om ons te contacteren. Meer weten?

Twee percelen bouwland met een oppervlakte van respectievelijk 12a63ca en 27a11ca. Meer weten?

*** IN OPTIE *** Dit perceel grond bestemd voor halfopen bebouwing, met een oppervlakte van 4a 44ca, is gelegen langs de Zapstraat in het mooie Hoeselt. In deze landelijke omgeving is het heerlijk rustig om wonen, doch vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer treft men al het gemoedelijke centrum van deze bloeiende gemeente, met het dorpsplein met daarrond een aantal bakkers, een kwaliteitsslager, de apotheker, scholen,.. De oprit van de E313 bereikt men al na een paar minuutjes rijden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Tongeren liggen op een vijf- a achttal kilometer. Het perceel kent onder meer volgende eigenschappen: - maximale gevelbreedte: 14 m - maximale diepte gelijkvloers en verdieping: 9m - twee volwaardige bouwlagen mogelijk - hellend dak verplicht - vrijstaande bijgebouwen mogelijk Mits de juiste invulling en architectuur biedt dit nog betaalbaar perceel zeker wel mogelijkheden voor het bouwen van een mooie woning, op een aantrekkelijke en zeer gunstige locatie. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info mbt. de bouwvoorschriften en mogelijkheden op kantoor. Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Gellik! Deze bouwgrond is gelegen langs Houterstraat 4. De grond is 3a46ca groot met een straatbreedte van 20 meter. Aangezien deze niet gelegen is in een RUP/BPA of verkaveling, zijn er geen extra voorschriften. Er kan een woning van 13 meter breed op 7 meter diep gebouwd worden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### Meer weten?

*** VERKOCHT *** Langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 22 bevindt zich deze te slopen woning, op een perceel van 5a 86ca. De ligging is zeer gunstig, vlak aan het dorpsplein van deze mooie gemeente, met alles wat men nodig heeft op wandelafstand, zoals de slager, twee bakkers, de apotheek, enkele eetzaakjes... Supermarkten en scholen liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Het dorpsplein en de weg worden op heden grondig heraangelegd. Na voltooiing van de werken zal dit een mooie ontmoetingsplek worden, met veel groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken... Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, ongetwijfeld ook gunstig voor de aantrekking van handel en het omliggende vastgoed. ### Met het oog op het realiseren van dit bijzonder project, werd reeds een omgevingsvergunning bekomen voor oprichting van een kleinschalige stijlvolle residentie, bestaande uit vier wooneenheden en een gelijkvloerse handelsruimte. Het perceel is achteraan toegankelijk via een verworven erfdienstbaarheid onder de vorm van een recht van doorgang over het aanpalende perceel langs de Hoflaan. Dit biedt een belangrijk voordeel voor parkeren achteraan op eigen perceel, zonder dat een parkeerkelder of garage aan de orde hoeft te zijn. ONTWERP/ARCHITECTUUR De stijl die hier beoogd wordt is tijdloos, fris en elegant. Door behoud en restauratie van de typerende karaktergevel van deze stadshoeve, met gebogen poortgebouw en siermetselwerk, zal dit project een stijlvolle uitstraling krijgen, om zich moeiteloos te onderscheiden van ander aanbod in de omgeving. Denk hierbij aan een witte gekaleide gevel, strak zwart aluminium raam- en deurwerk, verfijnd met bleekhouten accenten in de poort en sierluikjes. Om maximaal wooncomfort en een aangename lichtinval te garanderen, werden de leefruimtes en terrassen aan de achterzijde van het gebouw ingetekend, met een gunstige zuidoriëntatie. Zo ontstaat een aangename en rustige woonomgeving, ondanks de centrale ligging aan het dorpsplein. Door gebruik van de meest duurzame technieken, zoals warmtepompen (lucht-water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, beantwoordt dit project aan de huidige energienormen. Bijkomend is in de omgevingsvergunning hergebruik van regenwater opgenomen, met een individuele aansluiting voor elk appartement voor de aanvoer van regenwater voor WC’s etc. INDELING/ SAMENSTELLING GELIJKVLOERS - Commerciële ruimte (78,50 m²), geschikt voor vrije beroepen, of horeca, met de juiste uitstraling om cliënteel aan te trekken en te ontvangen in de gepaste sfeer en omgeving, afwijking hiervan is bespreekbaar, mits goedkeuring. Met een achterliggend appartement op dezelfde gelijkvloerse verdieping, is dit een mooie opportuniteit voor wie wil wonen en werken op eenzelfde adres. - Gelijkvloersappartement ### m²) met twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken uitgevend op het terras (20,2 m²) en een ruime tuin, ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, badkamer en degelijke berging/technische ruimte 1ste VERDIEPING - Appartement 1.1 – (80,80 m²) - met twee slaapkamers en leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras (14,30 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging met technische ruimte - Appartement 1.2 – (81,50 m²) – met twee slaapkamers en leefruimte met toegang tot het terras (13,40 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging/technische ruimte 2de VERDIEPING - Appartement 2.1 – (90,50 m²) – met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras (14,1 m²), nachthal, WC, berging/technische ruimte BUITEN - 6 parkeerplaatsen - Ruimte voor fietsenstalling voor 12 fietsen. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee FISCALITEIT Bij heropbouw na sloop van het bestaande gebouw, kan verkocht worden aan het verlaagd tarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het project aantrekkelijk voor - Particulieren bij de aankoop van hun enige en eigen woning - Investeerders, zowel particulieren als rechtspersonen, met het oog op verhuur op lange termijn Deze fiscale gunstregel verlaagt de drempel bij aankoop en verhoogt het huurrendement aanzienlijk, zodat investeren in nieuwbouw terug toegankelijker en rendabeler wordt dan ooit is geweest, in het bijzonder in een krappe huurmarkt met een grote vraag naar kwalitatief huuraanbod. ### Interesse in dit startklaar project? Maak een vrijblijvende afspraak op kantoor voor meer info en inzage in de plannen. Meer weten?

Perceel bosgrond van 34are en 15 centiare in Zutendaal Meer weten?

Perceel bosgrond van 26a83ca te Zutendaal Meer weten?

Perceel grond met volgende eigenschappen:` verkavelingsvergunning in aanvraag` totale oppervlakte van 4a56ca ` geschikt voor een halfopen bebouwing` maximale breedte van de voorgevel is 6,50 meter` maximale diepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdiepingen` gelegen op enkele wandelminuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?

In het historische Tongeren vinden we langs de Kleinmeersstraat deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 14a55ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.Ook mogen er hier nog bijgebouwen staan tot maximaal 30m². In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?