Bouwgrond te koop - Mopertingen

Ook in de buurt van Mopertingen (3740)

599 000 €

Bouwgrond te koop

3620 Lanaken

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Op de Bessemerstraat 316 in Lanaken vinden we deze ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 3.770 m². De woning dateert van 1965 en biedt dankzij haar royale oppervlaktes en vijf slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel.De woning beschikt over een ruime leefruimte, vijf slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw/atelier dat voor verschillende doeleinden kan worden aangewend, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, atelier of extra opslagruimte.Een absolute troef is het grote perceel waarop de woning gelegen is. De uitgestrekte, rustige tuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te genieten van de buitenomgeving. Ook de ruime oprit zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein.De ligging combineert rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich aan de Bessemerstraat in Lanaken, in een groene omgeving waar men kan genieten van de rust en de ruime omgeving. Tegelijkertijd zijn de nodige voorzieningen, winkels, scholen en horecazaken in de omgeving vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel voor gezinnen als voor wie dagelijks pendelt interessant is.De woning is momenteel voorzien van houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en heeft een EPC-label F. Dit biedt tegelijk mogelijkheden voor wie de woning verder wenst te renoveren en energetisch te verbeteren, waarbij men de woning volledig naar eigen smaak en behoeften kan moderniseren.Dankzij de combinatie van de royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, het ruime bijgebouw, de grote oprit en vooral het uitzonderlijk ruime perceel van 3.770 m², biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met potentieel in Lanaken.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

3770 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

108 000 €

Bouwgrond te koop

3770 Riemst

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een bouwgrond waar rust, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dit perceel van 4a 33ca in de Sint-Albanusstraat in Riemst biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige woonproject. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u volop van de avondzon in de tuin of op het terras. Met een perceelbreedte van 10,4 meter en een diepte van 36,5 meter zijn er tal van mogelijkheden om een comfortabele woning met aangename buitenruimte te realiseren, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De rustige ligging vormt een grote troef, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Winkels en een bushalte liggen op slechts 50 meter, scholen en restaurants zijn vlot te voet bereikbaar en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 600 meter. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op 8,6 kilometer en de op- en afrit van de snelweg op 7,9 kilometer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ###

433 m² 36 m Diepte terrein 10 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Bouwgrond te koop

3730 Hoeselt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie.

758 m² 57 m Diepte terrein 11 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

90 000 €

Bouwgrond te koop

3700 Berg

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

In het historische Tongeren vinden we langs de Henisstraat ter hoogte van nummer 134 deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Op slechts 3 km bevinden zich het treinstation van Tongeren en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een Delhaize op slechts 650 meter. De oprit van de E313 is vlot bereikbaar op 6 km. Op 5 km bereik je het historische Tongeren, de oudste stad van België, met haar prachtige Basiliek, het standbeeld van Ambiorix en de beroemde antiekmarkt. Lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd.Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebiedDe Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes.Dit mooi bouwperceel van 4a92ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning maar ook nevenbestemmingen (bv. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.Voor dit perceel wordt er een gevelbreedte van 12,02 meter voorzien. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 8,16 meter op het gelijkvloers.In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ###

492 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 000 €

Bouwgrond te koop

3700 Berg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Dit perceel bouwgrond met een oppervlakte van 9 are, geschikt voor oprichting van een vrijstaande ééngezinswoning, is gelegen langs de Klein-Malstraat te Mal, Tongeren. Mal is een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, waar het aangenaam en rustig om wonen is, zonder dat men moet inboeten aan bereikbaarheid. Op slechts een drietal kilometer liggen zowel het stadscentrum van Tongeren als de snelweg E313. Het perceel grenst aan landbouwzone, zodat bebouwing ten zuiden van het perceel uitgesloten is. De koper zal hier bijgevolg van het vrije uitzicht en de rust kunnen blijven genieten. Enkele gunstige kenmerken van dit mooie perceel: - Perceelbreedte aan de straatzijde: 30 m - Diepte: 30 m - maximum twee bouwlagen - Maximale gevelbreedte: 12 m - Maximale diepte gelijkvloers: 14 m - Maximale diepte verdieping: 10 m - Vrije keuze van bouwstijl en dakvorm - Achtertuin (diepte 10 m) gericht naar het westen - Zijtuin (diepte: 15m) gericht naar het zuiden, met zicht op landbouwgebied. Grondige toelichting en kopie van de verkavelingsvergunning en plan met voorschriften via kantoor. Geen opname in het maatregelenregister P-score: A / G-score: - Dit mooie perceel kan een interessant aanbod zijn voor mensen die op zoek zijn naar - Een ruim, doch nog betaalbaar perceel bouwgrond voor het oprichten van een mooie open bebouwing met veel licht en zicht - Met uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie - In een rustige landelijke omgeving - Met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een stad zoals Tongeren-Borlgoon te bieden heeft.

900 m² 30 m Diepte terrein 30 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

140 000 €

Bouwgrond te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze ruime bouwgrond in de Lauwstraat te Tongeren-Borgloon, een interessante kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren op een royaal perceel. Met een oppervlakte van 12a 98ca, een breedte van 16,34 meter en een diepte van 77,56 meter biedt deze grond tal van mogelijkheden voor het bouwen van een open bebouwing, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef is de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop geniet van natuurlijk licht en zonnige namiddagen en avonden in uw toekomstige tuin. De ruime perceelindeling laat toe een woning te ontwerpen met veel leefruimte, een aangename buitenomgeving en de nodige privacy. De verkavelingsvergunning is momenteel nog in behandeling. Meer informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. Ook de ligging scoort uitstekend dankzij de combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en winkels bevinden zich op slechts 700 meter. Restaurants liggen op 350 meter, een bushalte op 250 meter en het treinstation op 4,8 kilometer. De snelweg bereikt u op 8,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Voor recreatie en ontspanning bevinden diverse voorzieningen zich op 4,5 kilometer afstand. Daarnaast ligt het Provinciaal Domein De Kevie op slechts 3,5 kilometer, ideaal voor wandelingen, fietstochten en genieten van het groen. Een perceel met mooie afmetingen, een gunstige oriëntatie en veel toekomstpotentieel op een aantrekkelijke locatie in Tongeren-Borgloon. Voor meer informatie, bel ###

1298 m² 78 m Diepte terrein 16 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

99 000 €

Bouwgrond te koop

4690 Wonck

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Ontwikkelingsgrond te koop in Wonck, gelegen aan Basse Cour links van nummer 2, met een oppervlakte van 809 m² volgens het plan van verdeling. Deze grond bevindt zich grotendeels in een woonzone met een landelijk karakter en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning verleend op 23 december 2024 voor de bouw van een duurzame kleine woning. Het is belangrijk om te benadrukken dat er geen verplichting is om deze vergunning over te nemen. De beschikbare plannen, vergunning en kadastrale gegevens kunnen op aanvraag worden bekomen via ### . De perceelreferentie is BASSENGE, 5e afdeling Wonck, Sectie E, nr. 885A. De bouwgrond maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Wel moeten de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd worden bij de ontwikkeling van het perceel. De kosten voor het aansluiten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn voor rekening van de koper. De op de foto’s aangegeven perceelsgrenzen zijn enkel indicatief en kunnen afwijken van de officiële kadastrale grenzen. Momenteel is het perceel niet verhuurd en staat het vrij van enige bewoning of contractuele verplichtingen. Deze interessante bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 99.000 euro en vormt een mooie kans voor wie wil bouwen in het landelijke milieu van Wonck binnen de gemeente Bassenge. Voor meer informatie en inzage in de bijkomende documenten kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres. We raden aan om deze opportuniteit niet te laten liggen en zo snel mogelijk verdere stappen te ondernemen voor aankoop en ontwikkeling van dit perceel.

809 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

475 000 €

Bouwgrond te koop

3530 Houthalen-Helchteren

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 24 min te voet 24 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Heidestraat 9 in Helchteren staat deze landelijke pastorijvilla in cascofase klaar om volledig naar eigen smaak afgewerkt te worden. De open bebouwing biedt circa 240 m² bewoonbare oppervlakte op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 45a70. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een royale leefruimte van circa 57 m² met grote raampartijen en open vide, en een keuken van circa 19 m² met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er een wasplaats, twee bergingen en ruimte voor een extra badkamer of douchekamer. Op de verdieping voorziet het huidige ontwerp drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een dressing en dakterras met uitzicht over de achterliggende velden. De ruime open zone aan de vide biedt extra mogelijkheden voor een bureau, hobbyruimte of ontspanningshoek. Bovendien is er een zolder van circa 70 m². Het perceel (volledig genivelleerd) grenst volledig aan agrarisch gebied en biedt veel privacy en een open uitzicht. Een vrijstaande woonunit is inbegrepen en kan tijdens de werken als tijdelijke woonst of opslagruimte dienen, maar moet later verwijderd worden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

4570 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

185 000 €

Bouwgrond te koop

3530 Houthalen-Helchteren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Bronweg in Houthalen vindt u dit uitzonderlijk ruime perceel, gelegen in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer. Hier geniet u van rust, een groene omgeving en op slechts 500 meter van het centrum. Met een perceelbreedte van 18 meter zijn de bouwmogelijkheden bijzonder interessant. Hier kan een royale open bebouwing gerealiseerd worden. Een gevelbreedte van circa 11,95 meter is mogelijk. Dit in combinatie met een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping biedt dit ruimte voor een indrukwekkende villa met een bewoonbare oppervlakte tot circa 346 m². Meer ruimte gewenst? Met een hellend dak kan eventueel nog een extra zolderverdieping gecreëerd worden. Achteraan staat een prachtige eik en het aangrenzende, beboste perceel zorgt voor een natuurlijke groene buffer. Een inpandige garage, carport of vrijstaand bijgebouw (40m²) behoren tevens tot de mogelijkheden. Winkels en horeca liggen op 500 meter, openbaar vervoer op 400 meter, scholen op circa 1 km en de autosnelweg op 2,4 km. Een prachtige kans om uw woonproject te realiseren op een ruim en groen gelegen perceel! Voor meer informatie, bel ###

1389 m² 80 m Diepte terrein 18 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

53 500 €

Bouwgrond te koop

4041 Vottem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Terrain situé rue Bouxthay à Vottem commune de Herstal petit terrain de 241m² 17m en facade mais part en triangle Orientation Sud-Est Raccordement Eau, elec, égouttage, tel disponible Proximité de Liège 4 facades

241 m² 17 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

122 500 €

Bouwgrond te koop

3530 Houthalen-Helchteren

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Houthalen-Helchteren en telt een oppervlakte van 598m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 12m en is zuidwest georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor.

598 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

950 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Luik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op Rue Gaucet 2 in Liege wordt een voormalig rusthuis te koop aangeboden voor 950 000 €. Het gebouw beschikt volgens de opgegeven informatie over ruime volumes, met een oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het EPC, en biedt verschillende mogelijkheden. Voor de creatie van 12 wooneenheden werd een stedenbouwkundige vergunning toegekend; deze kan aan de koper worden overgedragen. Ook de aankoop van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw behoort tot de mogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel ongeveer 28 kamers, verschillende sanitaire blokken die te renoveren zijn, gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De technische gegevens vermelden centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbele beglazing en telkens één meter voor elektriciteit, gas en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 379 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 7.982 €. De EPC-gegevens zijn klasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal primair energieverbruik van 400.930 kWh per jaar. Het EPC-nummer is 20250717009033. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging wordt omschreven als aan de oever van de Maas, tegenover la Boverie, in Liege. Daarmee zijn de locatie en de bestaande vergunde mogelijkheid voor 12 wooneenheden belangrijke elementen van dit aanbod. De vermelde informatie is indicatief en niet contractueel. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de mogelijke overdracht van de vergunning of de aandelen van de eigenaarvennootschap? Neem contact op voor verdere toelichting.

379 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

89 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Een bouwgrond van 993 m², volledig gelegen in woongebied, is te koop aan de Rue Pietresse, rechts van nummer 41, in 4020 Luik. De vraagprijs bedraagt exact 89 000 €. De grond is vrij van aannemer en maakt geen deel uit van een verkaveling. Daardoor gelden er geen specifieke voorschriften van een verkaveling; de geldende gemeentelijke, gewestelijke en andere voorschriften moeten wel worden nageleefd. De kadastrale gegevens zijn: Luik, 20e afdeling Jupille, sectie B, nummer 663S. De kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen en aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, zijn ten laste van de koper. De grenzen die op de foto’s worden weergegeven, zijn louter indicatief. De beschikbaarheid is niet opgegeven; de grond is momenteel niet verhuurd. De informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. Voor meer informatie over dit perceel in 4020 Luik kunt u contact opnemen. De vraagprijs is 89 000 €.

993 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

143 750 €

Bouwgrond te koop

4340 Awans

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dieses 1.150 m² große Grundstück befindet sich in Awans an der Rue de Bruxelles und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren und Immobilienentwickler. Dank seiner bevorzugten geografischen Lage, seiner regelmäßigen Grundstücksform und seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit eröffnet es vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 23 Metern und eine Tiefe von 50 Metern. Diese Abmessungen bieten eine hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung eines zukünftigen Gebäudes. Zu den weiteren Vorzügen zählen die ebene Beschaffenheit, die weitgehend regelmäßige Form sowie die direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das derzeit bewaldete Grundstück wird in Kürze gerodet und gesäubert, um die Zugänglichkeit zu verbessern und seine zukünftige Nutzung zu erleichtern. Nach den vorliegenden Informationen liegt das Grundstück außerhalb eines parzellierten Baugebiets und befindet sich in einer Wohnzone. Somit können verschiedene Bebauungsmöglichkeiten geprüft werden, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen. Bevorzugte Lage und hervorragende Verkehrsanbindung Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre strategisch günstige Lage. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Awans, unmittelbar vor den Toren des Großraums Lüttich, und profitiert von einem dynamischen Umfeld, das eine gute Erreichbarkeit, wirtschaftliche Aktivität und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen vereint. Durch die Lage an der Nationalstraße N3 sind sowohl das Zentrum von Lüttich als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn E40 erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich, sowohl für berufliche als auch für private Fahrten. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Privatpersonen, die hier ihren Wohnsitz errichten möchten, ebenso wie für Gewerbetreibende und Unternehmen, die einen gut erreichbaren und sichtbaren Standort suchen. Vielfältige Möglichkeiten zur Immobilienentwicklung Dank seiner Fläche, seiner großzügigen Straßenfront und seiner günstigen Lage eignet sich dieses Grundstück für unterschiedliche Immobilienprojekte. Im Wohnbereich könnten beispielsweise ein Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Mehrfamilienhaus in Betracht gezogen werden, abhängig von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Auch eine gewerbliche oder berufliche Nutzung ist denkbar, beispielsweise durch die Errichtung von Büroflächen, eines Geschäfts oder eines Dienstleistungsbetriebs, sofern diese mit den städtebaulichen Vorgaben vereinbar ist. Die Kombination aus den vorteilhaften Grundstückseigenschaften und der strategischen Lage macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Immobiliengelegenheit. Für Privatpersonen bietet es die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Eigenheim in einer verkehrsgünstigen Umgebung zu errichten. Investoren wiederum haben die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt zu entwickeln, das auf die Bedürfnisse und Besonderheiten des lokalen Marktes abgestimmt ist.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

325 000 €

Bouwgrond te koop

4340 Awans

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 5.410 m² befindet sich in Awans, Rue de la Résistance, in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts. Laut Sektorenplan liegt das Grundstück in einer Wohnzone mit ländlichem Charakter. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit, eine großzügige Straßenfront von ca. 97 Metern und eine Tiefe von etwa 50 Metern aus. Aufgrund seiner Konfiguration ist eine Aufteilung in vier Bauparzellen mit jeweils einer Straßenfront von ca. 20 Metern denkbar. Bereits im Jahr 2021 wurde ein Vorentwurf für eine Parzellierung in vier Baugrundstücke erstellt, der eine interessante Grundlage für ein zukünftiges Wohnbauprojekt darstellt. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen und über einen geschotterten, nicht ausgebauten landwirtschaftlichen Weg erreichbar. Die Umsetzung eines Parzellierungsprojekts erfordert insbesondere den Ausbau und die Erschließung dieses Weges sowie die Einholung der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen. LAGE UND VORZÜGE Das Grundstück liegt in einer angenehmen ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen, Grünflächen und Einfamilienhäusern. Es bietet eine bevorzugte Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs miteinander verbindet. Die Gemeinde Awans profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Lüttich, Ans und Hognoul sowie den Autobahnen E40/E42. Dadurch sind die wichtigsten Wirtschafts- und Einkaufszentren der Region bequem erreichbar. Die wichtigsten Vorteile im Überblick: • Großzügige Grundstücksfläche von 5.410 m². • Breite Straßenfront von ca. 97 Metern. • Ebenes Gelände, ideal für ein Bauprojekt. • Lage in einer Wohnzone mit ländlichem Charakter. • Potenzial zur Schaffung von 4 Bauparzellen. • Vorentwurf einer Parzellierung aus dem Jahr 2021 vorhanden. • Ruhige, grüne Wohnumgebung. • Gute Verkehrsanbindung nach Lüttich und zu den Autobahnen. ATTRAKTIVE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Bauunternehmer, die ein Wohnbauprojekt in einer attraktiven Region mit viel Platz, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit realisieren möchten. Verkauf des gesamten Grundstücks als Einheit zum Preis von 325.000 €. Die geplante Aufteilung in vier Bauparzellen steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Behörden, der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen sowie der Durchführung der notwendigen Straßenbau- und Erschließungsarbeiten. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen ausschließlich Informationszwecken.

Contacteer Details

E-mail Bellen