Prachtig terrein dat als één kavel wordt verkocht; dit geheel biedt een zeldzame kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Info +: bouwvergunning 2 is al verkregen, wat de mogelijkheid biedt om een woonproject te ontwikkelen met de bouw van 5 huizen. Het terrein kan worden verkaveld tot 5 afzonderlijke kavels (zie plattegrond), wat een optimale waardestijging van het pand mogelijk maakt. Gelegen in een rustige en betoverende omgeving in Nadrin, combineert dit project ontwikkelingspotentieel met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Alle documenten zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor. Meer weten?
Grond te koop - Nadrin
Vergund terrein van 4.000 m² tussen de nummers 42 C en 45 in de Rue de Wibrin Terrein met een breedte van +/- 26 m en een diepte van +/- 87 m. De vergunning is toegekend in 2023 om er een vrijstaand huis op te trekken. Meer weten?
Landbouwgrond van 7400 m² met prachtig uitzicht. Momenteel onderworpen aan een pachtovereenkomst. Meer weten?
HOUFFALIZE (Mabompré): Prachtig bouwperceel met een oppervlakte van 23a 29ca, ideaal gelegen op de heuvels boven het dorp en aan het einde van het bouwgebied. Ongelooflijk uitzicht aan de achterzijde en perfecte ligging (zuidgericht aan de achtergevel). Zeer mooie breedte aan de weg van ca. 120 m. Prachtige ligging vlak bij de stad Houffalize en de snelweg E25. Een zeldzaam aanbod op de markt; u zult ongetwijfeld op slag verliefd worden op deze uitzonderlijke locatie. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit bouwperceel, ideaal gelegen in het gewilde gehucht Grande Mormont, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw vastgoedproject snel te realiseren. Voor het perceel is al een bouwvergunning voor een woning verleend, waardoor u zonder administratieve vertraging met uw project kunt beginnen. Een groot voordeel voor iedereen die efficiënt vooruitgang wil boeken en tegelijkertijd de planning in eigen hand wil houden. U profiteert van een rustige, groene en gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen van Houffalize verblijft. Een ideale omgeving voor een hoofdwoning, een familieproject of een tweede woning in het hart van de Ardennen. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B‑LUX op ### Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop is gelegen aan de Rue de la Villa Romaine 39A in Houffalize, met een totale oppervlakte van 2603 m² en een breedte van 20 meter aan de voorkant. Het perceel biedt een ruime basis voor toekomstige ontwikkeling binnen deze rustige en groene omgeving. Met een verkoopprijs van 89.000 euro vormt deze grond een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren in Houffalize. Belangrijk om te vermelden is dat er momenteel geen verkavelingsvergunning is verleend voor het perceel. Dit betekent dat verdere stappen voor ontwikkeling nog afgestemd moeten worden met de relevante instanties. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd, wat bepaalde vrijheden in het gebruik en de ontwikkeling kan vergemakkelijken. Deze factoren maken het perceel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een locatie zonder bijkomende beperkingen op vlak van veiligheid en milieu. Houffalize is een gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving, een ideale plaats voor wie rust zoekt of wil investeren in vastgoed buiten de grotere stedelijke centra. De vraagprijs van 89.000 euro weerspiegelt het potentieel van deze grond binnen deze streek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE43331. Dit is een unieke kans om in Houffalize te investeren in bouwgrond met toekomstmogelijkheden. Meer weten?
Terrein in een woonzone. 30m gevelbreedte op +/- 41m lengte. De landmeter moet komen om de exacte grenspalen te plaatsen. Info +: Achter op het terrein stroomt momenteel op bepaalde momenten van het jaar een klein beekje Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit perceel aan, ideaal gelegen in Wicourt, gemeente Bastogne. Met een oppervlakte van 10,65 are biedt dit terrein de perfecte basis voor de bouw van uw toekomstige woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet dit perceel van een aangename ligging met een zuidoostelijke oriëntatie, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne en de belangrijkste verbindingswegen blijft. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit ideaal gelegen perceel, dat de mogelijkheid biedt om een vrijstaand huis te bouwen op de plek van de schuur die momenteel op het perceel staat (150 m²). Het perceel omvat namelijk een bestaande schuur, die behouden kan blijven, verbouwd kan worden of volledig vervangen kan worden in het kader van uw toekomstige bouwproject. Het grootste pluspunt van dit pand is de uitzonderlijke ligging: het perceel ligt op een heuvel en biedt een vrij en spectaculair uitzicht over de vallei, wat zorgt voor een rustige, lichte leefomgeving die zeldzaam is op de markt. U geniet van een rustige omgeving en bent tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, op slechts enkele minuten van Houffalize en Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 11a 04ca situé hors lotissement dans le charmant et paisible village de Mabompré dans la Commune d'Houffalize. Ce terrain situé en zone d'habitat à caractère rural dispose d'une belle largeur à rue d'environ 26m pour une longueur d'environ 47m, il bénéficie d'une magnifique exposition étant orienté Ouest à l'arrière ainsi que d'une magnifique vue dégagée. Situation idéale, au calme, avec accès direct à l'autoroute E25. Le montant de 68.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?
Dit is een unieke kans om een prachtig stuk grond aan te kopen in Houffalize, gelegen in de wijk Nadrin. Voor slechts €6.200 biedt deze aanbieding een schitterend perceel van 2000 m², gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving met een adembenemend uitzicht over de vallei. Het betreft een stuk bosgrond dat zich perfect leent voor natuurliefhebbers, recreatie of het behouden van een eigen stukje ongerepte natuur. Het perceel ligt in een bosrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, en biedt een natuurlijke omgeving die volop kansen biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel omvat verschillende deelgebieden: een stuk bos gelegen in Bois de Stoquay, geregistreerd onder sectie E, nummer 1187E P0000 met een oppervlakte van 14 are 10 centiaren, en nog twee kleinere stukken bos, eveneens gelegen in hetzelfde gebied, met respectievelijk 5 en 5,5 are. Deze stukken bieden een variëteit aan mogelijkheden voor de natuurbeleving of ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De fiscale gegevens tonen dat het perceel bijna geen belastinginkomsten genereert, wat aangeeft dat het een onontwikkeld natuurgebied betreft dat vooral waarde heeft voor natuurliefhebbers en investeerders die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid. De locatie in Nadrin maakt dit eigendom extra aantrekkelijk voor degenen die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Houffalize. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes, en de nabijheid van landelijke recreatiegebieden. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied maakt dit perceel bovendien tot een veilige investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid om een stukje natuur aan te kopen in Houffalize? Neem contact op voor meer informatie en maak snel een afspraak om dit prachtige perceel te komen bekijken! Meer weten?
Verkaveling met 5 kavels, inclusief nutsvoorzieningen zoals aansluitingen op het drinkwater- en elektriciteitsnet. Meer weten?
Verkaveling met 5 kavels, inclusief nutsvoorzieningen zoals aansluitingen op het drinkwater- en elektriciteitsnet. Meer weten?
Verkaveling met 5 kavels, inclusief nutsvoorzieningen zoals aansluitingen op het drinkwater- en elektriciteitsnet. Meer weten?
Verkaveling met 5 kavels, inclusief nutsvoorzieningen zoals aansluitingen op het drinkwater- en elektriciteitsnet. Meer weten?
Verkaveling met 5 kavels, inclusief nutsvoorzieningen zoals aansluitingen op het drinkwater- en elektriciteitsnet. Meer weten?
ERA BLUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van meer dan 20 are voor, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin en dicht bij Nadrin en Achouffe. U geniet hier van een uitstekende ligging: slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche‑en‑Ardenne en 18 minuten van Bastogne, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Het perceel is reeds aangesloten op water en elektriciteit, wat een belangrijk voordeel vormt voor een snelle start van uw bouwproject. Met een straatbreedte van 30 meter biedt dit terrein de mogelijkheid om een open bebouwing (4 gevels) te realiseren en beschikt het over een ruime tuin dankzij een diepte van meer dan 80 meter. De noordwestelijke oriëntatie zorgt bovendien voor aangename avondzon. Interesse? Neem dan snel contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA BLUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van meer dan 20 are voor, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin en dicht bij Nadrin en Achouffe. U geniet hier van een uitstekende ligging: slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche‑en‑Ardenne en 18 minuten van Bastogne, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Het perceel is reeds aangesloten op water en elektriciteit, wat een belangrijk voordeel vormt voor een snelle start van uw bouwproject. Met een straatbreedte van 30 meter biedt dit terrein de mogelijkheid om een open bebouwing (4 gevels) te realiseren en beschikt het over een ruime tuin dankzij een diepte van meer dan 80 meter. De noordwestelijke oriëntatie zorgt bovendien voor aangename avondzon. Interesse? Neem dan snel contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA BLUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van meer dan 20 are voor, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin en dicht bij Nadrin en Achouffe. U geniet hier van een uitstekende ligging: slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche‑en‑Ardenne en 18 minuten van Bastogne, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Het perceel is reeds aangesloten op water en elektriciteit, wat een belangrijk voordeel vormt voor een snelle start van uw bouwproject. Met een straatbreedte van 30 meter biedt dit terrein de mogelijkheid om een open bebouwing (4 gevels) te realiseren en beschikt het over een ruime tuin dankzij een diepte van meer dan 80 meter. De noordwestelijke oriëntatie zorgt bovendien voor aangename avondzon. Interesse? Neem dan snel contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA BLUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van meer dan 20 are voor, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin en dicht bij Nadrin en Achouffe. Het terrein geniet van een uitstekende ligging: slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche‑en‑Ardenne en 18 minuten van Bastogne. U profiteert van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Met een straatbreedte van 30 meter biedt dit perceel de mogelijkheid om een open bebouwing (4 gevels) te realiseren en beschikt het over een ruime tuin dankzij een diepte van meer dan 80 meter. De noordwestelijke oriëntatie zorgt bovendien voor aangename avondzon. Interesse? Neem dan snel contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie. Meer weten?