Bouwgrond te koop - Orgeo

Mooi gelegen grond met vrij uitzicht, met een oppervlakte van 22 are en 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Oriëntatie achteraan de grond : noorden Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville. Kadastraal inkomen: 141 € Vraagprijs: 65.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, omringd door velden en bossen. Een bijzonder rustige locatie, ideaal voor liefhebbers van natuur en stilte. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, waardoor uw bouwproject snel van start kan gaan. Dankzij de nabijheid van een school combineert deze ligging rust met een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bevindt de bouwgrond zich vlak bij talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een mooie kans om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit perceel van 17,10 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Respelt, op enkele minuten van Neufchâteau en vlak bij de autosnelwegen E25 en E411. De ligging is een echte troef: het terrein bevindt zich op het einde van een straat en geniet van een bijzonder rustige omgeving, zonder buur aan één zijde, met een prachtig vrij uitzicht op de velden en het omliggende landschap. Het perceel bestaat uit 10,09 are bouwgrond en 6,01 are landbouwgrond, wat zorgt voor een groene en natuurlijke omgeving. Het terrein ligt in een zone voor individuele waterzuivering en is reeds aangesloten op elektriciteit. De aansluiting op het waternet dient nog te gebeuren; een offerte is beschikbaar op aanvraag. Er werd eveneens een bodemonderzoek uitgevoerd, dat op aanvraag kan worden geraadpleegd. Een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning te bouwen in een rustige omgeving, met een vrij uitzicht op de natuur en een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 10,33 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Marbay, in een rustige en gegeerde verkaveling. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel van een uitstekende bezonning en een aangename woonomgeving. Gelegen in een doodlopende straat en vlak bij een eenrichtingsweg, biedt het een bijzonder rustige en veilige omgeving. De ligging vormt eveneens een belangrijke troef: op slechts enkele minuten van Neufchâteau, Léglise en de autosnelwegen E25 en E411, met een vlotte verbinding richting Luxemburg. Het perceel is aangesloten op water en elektriciteit, met mogelijkheid tot aansluiting op de riolering. Voor het terrein werd reeds een project voor een woning met 6 slaapkamers bestudeerd. Plannen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Een mooie opportuniteit om snel uw bouwproject te realiseren in een rustige, groene en strategisch gelegen omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 9 are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, midden in een groene en rustige omgeving die een aangenaam en landelijk leefklimaat biedt, terwijl de essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, kan een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd om aan de huidige eisen te voldoen. De locatie geniet van een rustige sfeer met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust, terwijl het toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen ligt, met bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit prachtige vlakke bouwperceel van 10,33 are voor, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorp Bernimont, tussen Vaux-sur-Sûre en Libramont. Met een straatbreedte van 20 meter en een diepte van 50 meter biedt dit perceel tal van bouwmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie, het prachtige open uitzicht op de natuur achteraan en de afwezigheid van directe buren zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, waardoor uw bouwproject snel kan worden gerealiseerd. Bovendien geniet het van een strategische ligging vlak bij de E25 en de E411, terwijl u toch profiteert van de rust en charme van het dorpsleven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit commercieel terrein van 25,83 are voor, ideaal gelegen in het bedrijvencentrum van Libramont, met een uitstekende zichtbaarheid langs één van de drukst bezochte straten van de gemeente. Dankzij de ruime oppervlakte en de strategische ligging biedt dit perceel tal van ontwikkelingsmogelijkheden voor een commercieel, professioneel of gemengd project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een bestaande constructie. Door deze af te breken, kan een nieuwbouwproject mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits naleving van de geldende wettelijke voorwaarden. Een zeldzame opportuniteit om een activiteit te ontwikkelen of een vastgoedproject te realiseren op een locatie met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 175.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Deze bouwgrond met een oppervlakte van +- 6 are en 60 centiare, wordt aangeboden met een bouwproject voor een moderne eengezinswoning. De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens. Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden! Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Breedte perceel : +/- 17m Diepte : +- 37m Vraagprijs: 69.000 € Oppervlakte perceel dient bevestigd te worden via opsplitsingsplan landmeter. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Hamipré, gelegen aan Chemin du Bois Cognon, met een totaal perceeloppervlak van 956 m². Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk gelegen kavel binnen een verkaveling (lot 2) met een gevelbreedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 50 meter. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds aanwezig op het perceel, wat de bouwvoorbereidingen vergemakkelijkt. De grond maakt deel uit van een zone voor wonen met landelijk karakter, waardoor het geschikt is voor residentiële doeleinden binnen een rustige en aangename omgeving. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de stad Neufchâteau, waar u diverse voorzieningen vindt zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten en banken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend door de nabijheid van de snelwegen E411 en E25, wat de verbinding met andere regio’s vlot maakt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 120.000 euro. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, met een mooie oriëntatie naar het noordoosten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit perceel is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Ébly, aangeboden aan €113.000. Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 957 m² en bevindt zich in de gemeente Ébly (Léglise). Met een straatbreedte van 13,35 meter is het perceel geschikt voor het oprichten van een vrijstaande woning met vier gevels. De grond is vrij van aannemersverplichtingen, wat u de vrijheid biedt om uw bouwproject naar eigen wens en ontwerp te realiseren. De stedebouwkundige voorschriften zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor, zodat u goed geïnformeerd aan uw project kunt beginnen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend stuk landbouwgrond van 32 are en 35 centiare aan te kopen, wat extra ruimte of mogelijkheden kan bieden voor de toekomstige eigenaar. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is om te ontwikkelen. Deze bouwgrond bevindt zich in Ébly, binnen de provincie Luxemburg. De ligging biedt rust en ruimte voor wie op zoek is naar een plek om een woning te bouwen zonder beperkingen wat betreft de keuze van de aannemer. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website ### Deze aanbieding is een uitstekende kans voor bouwers die hun eigen project volledig willen vormgeven. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Ébly, gelegen aan de Rue Bi du Moulin lot 5, met een totale oppervlakte van 633 m². Deze bouwgrond biedt een breedte van 10,75 meter aan de straatzijde en is geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing. Het perceel is vrij van bouwverplichting bij een specifieke aannemer, waardoor u de vrijheid hebt om uw woning naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De verkoper biedt tevens de mogelijkheid om een aangrenzende landbouwperceel van 32 are en 35 centiare aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden kan bieden. De grond wordt aangeboden voor de prijs van €79.000 en is momenteel niet verhuurd. Stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag bij het vastgoedkantoor, zodat u alle nodige informatie kunt verkrijgen om uw bouwplannen in overeenstemming met de lokale regelgeving uit te voeren. Er zijn geen overstromingsgevoelige zones of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw. Ébly, gelegen in de gemeente Léglise, is een rustige locatie waar u een project kunt starten dat volledig aan uw verwachtingen voldoet. Dankzij de flexibiliteit die dit stuk grond biedt, is het een interessante optie voor wie op zoek is naar een bouwkavel in deze regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website bezoeken. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond u kan bieden. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Ébly, aangeboden aan €78.000. Dit perceel bouwgrond heeft een omvang van 675 m² en bevindt zich aan de Rue Bi du Moulin lot 4, gelegen in de gemeente Ébly (postcode 6860). De kavel beschikt over een breedte van 12 meter aan de straatzijde, wat het ideaal maakt voor de realisatie van een halfopen bebouwing. Er zijn geen beperkingen qua bouwheer, waardoor u volledige vrijheid geniet om uw bouwproject volgens eigen wensen en plannen vorm te geven. Deze bouwgrond is nog niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar via het makelaarskantoor, zodat potentiële kopers zich volledig kunnen informeren over de geldende regels en voorwaarden voor de bebouwing van het perceel. Dit geeft u de mogelijkheid om vooraf duidelijkheid te krijgen over de mogelijkheden en beperkingen die van toepassing zijn op deze locatie. De grond ligt in Ébly, een deelgemeente waar rust en ruimte centraal staan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een landelijke omgeving binnen België. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website bezoeken. Dit is een unieke kans om uw bouwproject te starten op een gunstig gelegen perceel tegen een prijs van €78.000. Neem zeker contact op voor alle verdere details en advies. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Ébly aan de Rue Bi du Moulin lot 3, met een totale oppervlakte van 672 m². Deze bouwgrond biedt een breedte van 13,51 meter aan de straatzijde en is geschikt voor de realisatie van een woning met drie gevels. Er geldt vrij bouwrecht wat u maximale vrijheid geeft bij het ontwerp en de uitvoering van uw bouwproject. De kavelprijs bedraagt 89.000 euro. De locatie bevindt zich in Ébly (6860), binnen de gemeente Léglise, zonder dat er informatie beschikbaar is over specifieke bouwvoorschriften in deze beschrijving. Stedenbouwkundige voorschriften zijn raadpleegbaar bij het makelaarskantoor voor wie meer details wenst omtrent de mogelijkheden en beperkingen van dit perceel. Er zijn geen aanwijzingen dat het terrein zich in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied bevindt. Deze grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of raadpleeg hun website. Dit perceel vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een flexibele bouwplaats in Ébly met een degelijke oppervlakte en een prijs van 89.000 euro. Meer weten?

Mooi gelegen bouwgronden in een rustig dorpje nabij Libin en de E411. Voor vrijstaande woningen. LOT 2 : 8a 37ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,03 meter Diepte perceel : +- 40,24 à 43,45 meter LOT 3 : 9a 05ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,36 meter Diepte perceel: +- 43,45 à +- 45,48 meter LOT 10 : 8a 56ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 26,68 meter Diepte perceel: +- 47,78 à +- 59,50 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Gunstige ligging in rustig dorpje nabij Libin (winkels, scholen, …), Libramont (ziekenhuis, winkels en supermarkten, station / openbaar vervoer) en de E411. Vraagprijs: 80.000 € per perceel De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer veertien are in Maissin, in de gemeente Paliseul, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn rustige en groene omgeving en die een ideale omgeving biedt om een woonproject te realiseren in een serene sfeer. Het terrein is voorzien van alle nodige voorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, en is vrij van bouwverplichtingen. Dankzij de westelijke ligging geniet u de hele dag door van veel zonlicht, wat het een bijzonder aangename plek maakt om te wonen. De directe omgeving is landelijk en rustig, met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts vijf minuten van het station van Paliseul en de E411, wat een zeer praktische bereikbaarheid garandeert. Het is ook mogelijk om het aangrenzende perceel van 1394 m² en twee niet-bebouwbare percelen van 921 m² en 1288 m² te kopen om uw tuin uit te breiden, en niet te vergeten een extra bouwgrond van 1500 m² in de Rue du Neuve, wat u verschillende mogelijkheden biedt naargelang uw behoeften. Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?