91 520 €
Project: 23459-3924266
1350 Orp-le-Grand
5 gronden zonder bouwverplichting om jouw bouwdromen te realiseren.
390 unit(s)
Bouwgrond te koop - Orp-Jauche
2 zoekertjes
(1
- 2)
Een grond (bouwgrond) te koop in Orp-Jauche (1350) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
138 000 €
Bouwgrond te koop
1350 Orp-Jauche
Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Orp-Jauche, gelegen aan de Rue du Village. Dit vlakke terrein bevindt zich in een rustige landelijke omgeving en biedt een royale oppervlakte van 1.488 m², wat perfect is voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging in een landelijke wijk, met een volledig vrij uitzicht achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Het terrein ligt in een gebied dat bestemd is voor residentiële bewoning en is klaar voor een nieuw bouwproject met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning die nog kan worden ingediend bij de gemeente. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €138.000, wat inclusief de mogelijkheid tot het ontwikkelen van uw droomhuis in een landelijke omgeving. De locatie biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke landschappen en de stilte van het platteland, terwijl toch alle essentiële faciliteiten binnen bereik blijven. Het terrein is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor ontwikkeling, wat het een uitstekende investering maakt voor wie wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de goedgekeurde vergunning en de gunstige ligging biedt dit perceel heel wat potentieel voor zowel particulieren als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit interessante bouwperceel in Orp-Jauche? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit unieke stuk grond biedt u de kans om uw eigen woonst te bouwen in een idyllische landelijke setting, met alle comfort en rust die u zoekt. Wacht niet te lang en maak van dit perceel uw nieuwe thuis of investering. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het proces en kijken uit naar uw contact.
1488 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Orp-Jauche (1350) + Deelgemeenten
125 000 €
Bouwgrond te koop
4280 Petit-Hallet
Zie ook het filmpje op YouTube : ### Lot 1 van een verkaveling in het prachtige Petit-Hallet. Dit dorp is ideaal gelegen, dichtbij de E40 richting Leuven en Brussel. Lot 1 heeft een oppervlakte van 10a 7ca, voorzien voor HOB, zie plan.
1007 m²
100 000 €
Bouwgrond te koop
4280 Petit-Hallet
Zie ook het filmpje op YouTube : ### Lot 2 van een verkaveling in het prachtige Petit-Hallet. Dit dorp is ideaal gelegen, dichtbij de E40 richting Leuven en Brussel. Lot 2 heeft een oppervlakte van 7a, voorzien voor open bebouwing, zie plan.
700 m²
197 000 €
Bouwgrond te koop
1370 Piétrain
DE TE VERKOPEN OPPERVLAKTE WERD AANGEPAST NAAR 23a. Deze bouwgrond is gelegen achter de woning Rue Longue 118 te Piétrain, gelegen straat Rue Notre Dame. De oppervlakte bedraagt in totaal 22a31ca met langs de straatkant een breedte van 27,98 meter, een diepte van 87 meter langs de ene zijde en een diepte van ongeveer 79 meter langs de andere zijde. De diepte van 50 meter kan beschouwd worden als bouwgrond. Dit is 14a. De rest is tuingrond. Vooraan heeft u een zeer mooi en weids zicht op landbouwgronden, wat betekent dat daarop nooit gebouwd kan worden. Elektriciteit, gas en water zijn nog niet voorzien en dienen dus zelf te worden doorgetrokken door de koper. Gezien de bouwgrond ernaast al werd verkocht is er een mogelijkheid om de kost hiervoor te delen. Op het plan is dit het gele stuk en het roze stuk.
2300 m²
295 000 €
Bouwgrond te koop
1370 Geldenaken
Vlakbij het centrum van Jodoigne met gemakkelijke toegang, ligt dit prachtige terrein van 2 hectare 15 are 9 centiaires voor een klein deel in de industriële zone (+/-28 are) en in de natuurzone voor de rest. Gemakkelijke toegang via een rijweg. Een zeldzame kans. Het perceel is onderhouden en onbewoond.
21590 m²
287 000 €
Bouwgrond te koop
4280 Hannuit
Ontdek dit interessante bouwperceel te koop in Hannut, gelegen aan de Avenue Paul Brien. Dit perceel biedt een ruime oppervlakte van 1.743 m² met een diepte van 62 meter en een breedte aan de voorzijde van 30 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse bouwprojecten. Het perceel is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u vlot de eigendom kunt overnemen en uw bouwplannen kunt realiseren. De prijs voor dit perceel bedraagt 287.000 euro. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een belangrijke troef is voor de veiligheid en de verzekerbaarheid van de toekomstige woning of ontwikkeling op deze locatie. Deze informatie is cruciaal voor kopers die zekerheid zoeken omtrent risico’s verbonden aan natuurrampen. De ligging in Hannut biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de provincie Luik. Met deze unieke kans op een bouwperceel in Hannut, kunt u uw project naar wens vormgeven binnen gunstige omstandigheden en een aantrekkelijke prijsklasse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstmogelijkheden in deze regio.
1743 m²
62 m Diepte terrein
30 m Breedte terrein
135 000 €
Bouwgrond te koop
3400 Landen
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Nielstraat vindt u deze aantrekkelijke bouwgrond van 739 m², ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de perceelbreedte van ca. 17,5 meter en een diepte van ongeveer 40 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het realiseren van een woning volledig op maat van uw wensen. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een praktische thuiswerkplek of een grote tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven, deze bouwgrond vormt de perfecte basis. Een extra troef is de gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Ideaal voor een zonnig terras, gezellige buitenmomenten of een mooie tuin. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De autosnelweg bevindt zich op slechts 4,5 kilometer, waardoor omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. Scholen liggen op ongeveer 2 kilometer, winkels op 2,5 kilometer en een bushalte bevindt zich op slechts 500 meter van het perceel. Ook het treinstation ligt op een praktische afstand van circa 6,5 kilometer. Natuurliefhebbers zullen de omgeving zeker waarderen. De gekende wandel- en fietsroutes van Haspengouw bevinden zich op amper 300 meter, zodat u meteen kunt genieten van prachtige tochten in het groen. Daarnaast liggen ontspanningsmogelijkheden op ongeveer 2,5 kilometer en is een ziekenhuis bereikbaar binnen 12 kilometer. Bent u op zoek naar een bouwgrond waar ruimte, een uitstekende zonoriëntatie en een strategische ligging samenkomen? Dan is dit perceel zeker het ontdekken waard. Voor meer informatie, bel ###
739 m²
40 m Diepte terrein
18 m Breedte terrein
159 000 €
Bouwgrond te koop
3400 Landen
In het rustige Neerlanden, op de hoek van de Groenstraat en de Bergstraat, vinden we dit ruime bouwperceel van maar liefst 8 are. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel om zijn toekomstige droomwoning te realiseren.De bouwgrond biedt bovendien de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee bouwgronden. Hierdoor kan er, mits de nodige goedkeuring, een combinatie worden gerealiseerd van één woning in open bebouwing en één woning in halfopen bebouwing. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor zowel particuliere bouwers als investeerders.Een belangrijke troef is dat de aanvraag en aansluiting van de nutsvoorzieningen reeds betaald zijn. Hierdoor is ook dit praktische aspect van de voorbereiding van de toekomstige woningen reeds in orde.Ook qua ligging zit je hier uitstekend. Het centrum van Landen bevindt zich op korte afstand, met winkels, horecazaken en alle nodige voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de oprit van de autosnelweg zijn ook steden zoals Sint-Truiden, Leuven en Brussel vlot bereikbaar.Een ruim perceel van 8 are, de mogelijkheid tot verkaveling in twee bouwgronden én de aanvraag en aansluiting van de nutsvoorzieningen reeds betaald: een unieke opportuniteit met verschillende mogelijkheden.Interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### .
800 m²
90 000 €
Bouwgrond te koop
3400 Landen
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Middelwindenstraat in Landen vind je deze bouwgrond met een perceeloppervlakte van 6a 72ca, ideaal voor wie een eigen woonproject wil realiseren op een rustige locatie met een groen karakter. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet je van aangename ochtendzon en een mooie lichtinval doorheen de dag. Met een perceelbreedte van 10 meter en een diepte van 77 meter biedt dit perceel interessante mogelijkheden voor het bouwen van een comfortabele gezinswoning met tuin. De voorziene gevelbreedte van 6,49 meter maakt het mogelijk om een praktische en hedendaagse woning te ontwerpen. Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De E40 bevindt zich op slechts 4,8 kilometer, waardoor je vlot richting Leuven, Brussel en Luik rijdt. Scholen liggen op minder dan 1 kilometer, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op wandelafstand en het station van Landen op 2,7 kilometer. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op ongeveer 2,6 kilometer, zodat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een mooie opportuniteit voor wie wil bouwen op een goed gelegen perceel met potentieel. Voor meer informatie, bel ###
672 m²
77 m Diepte terrein
10 m Breedte terrein
147 000 €
Bouwgrond te koop
3400 Neerwinden
In het rustige Neerwinden vinden we langs de Donkersstraat ter hoogte van nummer 1 deze bouwgrond voor één openbebouwing terug.Het centrum van Landen bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen. Daarnaast is de oprit van de autostrade nabij waardoor steden als Leuven en Brussel makkelijk bereikbaar zijn. We kunnen dus spreken van een zeer goede ligging! Dit mooi bouwperceel van 7A87CA laat toe om binnen de voorschriften één gezinswoning in openbebouwing te construeren. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ###
787 m²
115 000 €
Bouwgrond te koop
4257 Corswarem
Dit perceel aan de rue de l’Église in Corswarem (Berloz) geniet van een groene en rustige omgeving, vlak bij Waremme. Dankzij de vlotte toegang tot de E40 zijn de omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Met een breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 50 meter biedt het perceel voldoende ruimte voor uw bouwproject. Het ligt volledig in woongebied. Aan de achterzijde grenst het aan niet-bebouwbaar landbouwgebied, met een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het perceel is vrij van gebruik, huur en pacht, zonder bouwverplichting bij een bepaalde aannemer. Het maakt geen deel uit van een verkaveling. Een zijdelingse toegang via de naastgelegen landweg is eveneens mogelijk, een extra praktische troef. Een mooie kans om uw project te realiseren in een aangename omgeving die rust en een goede bereikbaarheid combineert. * Bieden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie: ### - ###
999 m² Bebouwbare opp.
999 m²
50 m Diepte terrein
72 000 €
Bouwgrond te koop
4260 Braives
Dit perceel bouwgrond te koop in Braives biedt een unieke kans voor wie zijn woonproject wil realiseren in een aangename en praktische omgeving. Met een totale oppervlakte van 705 m² is het terrein volledig omheind en voorzien van een mooie begroeiing, wat zorgt voor een groene en rustgevende sfeer. De locatie aan Du Cornuchamps combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid van verschillende voorzieningen. De bouwgrond bevindt zich in Braives, postcode 4260, en is ideaal gesitueerd nabij scholen, bushaltes, winkels en diverse diensten. Dit maakt het terrein bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan zowel comfort als toegankelijkheid. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat bijkomende zekerheid biedt bij de bouwplanning. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt precies 72.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze locatie vormt een uitstekende basis om uw bouwdroom te verwezenlijken in de regio Braives, met een combinatie van natuurlijke charme en praktische nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten.
705 m²
165 000 €
Bouwgrond te koop
4520 Wanze
Te koop: bouwgrond van ongeveer 1.000 m² gelegen aan de Rue de Leumont in Wanze, verkocht met een stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van 2 woningen van elk ongeveer 300 m². Een uitstekende opportuniteit voor een residentieel project, gezinswoning of investering. De stedenbouwkundige vergunning blijft nog 2 jaar geldig, met een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar, wat een grote flexibiliteit biedt voor de realisatie van het project. Het terrein kan eveneens worden opgesplitst in twee percelen van ± 500 m², waarbij het mogelijk is om één perceel van 500 m² aan te kopen voor €85.000. Prijs voor het volledige terrein van ± 1.000 m²: vanaf €165.000. De eigenaar behoudt het wettelijke, vrije en zelfstandige recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria.
1000 m²
36 m Breedte terrein
130 000 €
Bouwgrond te koop
5300 Andenne
Ontwikkelingsgrond te koop in Andenne, gelegen aan de Rue Chaudin, met een vraagprijs van 130.000 euro. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie een bouwproject of toekomstige woning wenst te realiseren in een landelijke woonzone. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 2.997 m², bestaande uit twee percelen: een garageperceel van 536 m² en een weiland van 2.461 m², met een brede gevel van ongeveer 20 meter. De garages zullen bij de verkoop vrij van huur opgeleverd worden. De locatie is gunstig gesitueerd nabij het centrum van Andenne en de plaatselijke stations van Andenne en Sclaigneaux, beide op slechts acht minuten rijden. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor wie een rustige woonomgeving zoekt met toch goede verbindingen naar omliggende gebieden. Bovendien is er een wateraansluiting aanwezig op het terrein, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor bebouwing of inrichting. Met een diepte van circa 100 meter en de situering in een zone van landelijk karakter, is dit perceel ideaal voor diverse woningprojecten binnen de geldende bestemmingsplannen. Voor meer informatie over deze ontwikkelingsgrond in Andenne kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer ### Neem zeker contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw bod kenbaar te maken onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
2997 m²
100 m Diepte terrein
150 000 €
Bouwgrond te koop
4300 Waremme
Deze bouwgrond te koop in Waremme, gelegen aan de rue de Mouhin, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars of particulieren die wensen te investeren in een project met vergunning. Het perceel is vlak en heeft een totale oppervlakte van 870 m² met een breedte aan de voorzijde van ongeveer 18 meter. Recentelijk werd er een bouwvergunning toegekend voor de oprichting van een gebouw bestaande uit twee appartementen, elk verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De vergunning omvat de realisatie van twee wooneenheden: het eerste appartement zal ongeveer 150 m² beslaan, met drie slaapkamers en een private tuin, terwijl het tweede appartement een oppervlakte heeft van circa 120 m² met twee slaapkamers en een terras. Deze indeling biedt verschillende mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve woonruimtes in het hart van Waremme. Het perceel ligt bovendien langs het Ravel, wat kan bijdragen aan het woongenot en de waarde van het project. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 150.000 euro. Dankzij de verleende bouwvergunning en het ontbreken van voorkooprechten of overstromingsgevoeligheid is dit perceel bijzonder geschikt voor een vlotte ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden van dit project te bespreken. Dit is een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed binnen de dynamische regio van Waremme.
870 m²
18 m Breedte terrein
49 000 €
Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)
4520 Huccorgne
Ontdek een unieke kans om uw bouwdroom te realiseren met dit perceel grond te koop in Huccorgne, gelegen aan de Rue Petites Trixhes c82c. Deze bouwgrond van circa 800 m² biedt een ideale basis voor het oprichten van een eengezinswoning, dankzij een perceelsbreedte van ongeveer 23 meter en een diepte van circa 54,20 meter. De ligging in een rustige omgeving garandeert een aangename woonkwaliteit, terwijl u toch dicht bij de nodige voorzieningen en belangrijke verkeersassen bent. Dit stuk grond is vrij van enige bouwverplichting en wordt verkocht zonder enige constructeurverplichting, wat u maximale vrijheid geeft in het ontwerp en de realisatie van uw woning. Met een vraagprijs van 49.000 euro vormt deze grond een interessante investering voor wie op zoek is naar een bouwplaats in een groene en rustige buurt van Huccorgne. De beschikbaarheid is onmiddellijk na de akte, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid en gemoedsrust biedt aan toekomstige eigenaars. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat de verkoop vlot en zonder verplichtingen maakt. Dit alles maakt dit projectgrond tot een uitstekende gelegenheid voor particulieren of investeerders die hun eigen woonproject willen realiseren volgens hun persoonlijke wensen en behoeften. Huccorgne biedt een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie de voordelen van het landelijke leven wenst te combineren met een goede bereikbaarheid van stedelijke centra in de regio. Door de praktische ligging en de grootte van het perceel kan dit vastgoed perfect benut worden om een comfortabele gezinswoning te bouwen met voldoende buitenruimte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit bouwperceel aan 49.000 euro wacht op een nieuwe eigenaar die zijn bouwplannen wil waarmaken in deze mooie omgeving.
800 m²
23 m Diepte terrein
283 500 €
Bouwgrond te koop
3800 Groot-Gelmen
Projectgrond van 17are39ca met te slopen woning (bouwjaar 1947) gelegen aan de Groot-Gelmenlaan in Sint-Truiden. Dit perceel biedt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars of kopers die een nieuwbouwproject volledig naar eigen inzichten willen realiseren. De bestaande woning bevindt zich in een staat waarbij afbraak aangewezen is. Volgens voorafgaand overleg met de gemeente lijkt de ontwikkeling van 2 à 3 wooneenheden mogelijk, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Hierdoor is dit perceel bijzonder geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwers met een duidelijke langetermijnvisie. De ligging is een extra troef: openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 10 minuten wandelen en scholen, winkels en het centrum liggen binnen een straal van 1,5 km. De westgerichte oriëntatie zorgt voor aangename zoninval in de namiddag en avond. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ###
1739 m²
62 m Diepte terrein
480 000 €
Bouwgrond te koop
3300 Tienen
Op een gunstige locatie aan de Oorbeeksesteenweg in Tienen bevindt zich dit ruime perceel bouwgrond van maar liefst 26a61ca. Dankzij de omvang van het perceel biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim perceel om zijn droomwoning te realiseren.Volgens de huidige informatie van de gemeente zijn er momenteel geen verkavelingsvoorschriften van toepassing op het perceel. Wanneer het volledige perceel in zijn geheel wordt verkocht, kan er één eengezinswoning op worden gebouwd.Het perceel heeft een breedte van 34 meter.Wie het perceel wenst op te splitsen in meerdere bouwpercelen, dient hiervoor een verkavelingsaanvraag in te dienen bij de gemeente. De concrete bouwmogelijkheden en voorwaarden zijn steeds onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.De ruime oppervlakte van 26a61ca maakt dit perceel bijzonder interessant voor wie droomt van een woning met een grote tuin en veel ruimte rondom, en dit op een vlot bereikbare locatie in Tienen.Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ###
2661 m²
149 000 €
Bouwgrond te koop
3370 Boutersem
Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem). Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied. Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw). Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ... Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min. Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads. Voorschriften: Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband; Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping. Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed. De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant. De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning. De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m. Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering); Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang; Geen openingen onder het veilig vloerpeil; Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd; Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant; Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.
150 m² Bebouwbare opp.
605 m²
29 m Diepte terrein
Open Immovlan