Grond te koop

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Fleurus, een unieke kans voor wie zijn eigen woon- of investeringsproject wil realiseren. Dit perceel, gelegen aan de rand van Fleurus, biedt een totale oppervlakte van 1.185 m² en is volledig voorzien van de nodige infrastructuur, waaronder elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. Met een breedte van 15 meter aan de straatkant en een diepte van 80 meter, biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een ruime woning of een kleinschalige ontwikkeling. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, omgeven door uitgestrekte weilanden, en geniet van een gunstige ligging met een westelijke oriëntatie, waardoor u gedurende de namiddag en avond kunt genieten van zonlicht. Het bouwperceel is ontwikkeld en klaar voor gebruik, gelegen aan een toegankelijke straat die optimaal aansluit bij de bestaande infrastructuur. De locatie aan de rand van Fleurus biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel ligt op een strategische plek, ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijk wonen en nabijheid van de stad. De uitstraling van open velden en de aangename uitzichten maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk, vooral voor diegenen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De mogelijkheid tot ontwikkelen begint vanaf een prijs van slechts €79.000, waardoor dit een interessante investering is voor bouwers en projectontwikkelaars. Fleurus zelf is een levendige gemeente met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische en aangename plek is om te investeren of te wonen. Dankzij de goede bereikbaarheid en ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om verdere regio’s te verkennen. Dit bouwperceel biedt volop potentieel voor wie wil investeren in onroerend goed met toekomstperspectief. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit terrein wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken en volop kansen wil benutten. Meer weten?

Het kantoor YAKimmo biedt u aan: Een prachtig perceel van 5 are 94 ca met een voorlopige stedenbouwkundige vergunning (CU2 van 2025) voor een huis van het type "Traditioneel of modern (plat dak) met 3 gevels" in een rustige straat in Wanfercée-Baulet en dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, snelwegen, R3, Route de la Basse Sambre). Het wacht alleen nog op u om uw toekomstige thuis te worden! Lengte van +/- 35-40 m. Breedte van +/- 15 m. Bebouwde oppervlakte van +/- 130 m². Technische informatie: riolering, water, elektriciteit en gas aanwezig in de straat, toegang tot het perceel vanaf de openbare ruimte van min +/- 5 m, installatie van fotovoltaïsche panelen en installatie van een verplichte watertank, vlak en onderhouden terrein. Richtprijs: 70.000,-€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars) RC: 7,-€ (vóór splitsing) *** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.*** Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw woning ### - ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel niet om uw criteria op onze website achter te laten via ### Het kantoor YAKimmo, het ideale kantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel gelegen in Heppignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een nieuw project. Het perceel, gesitueerd in een rustige straat zonder uitvalswegen, is ongeveer 6 are en 30 centiaren groot, met een totale oppervlakte van circa 630 m². De grond ligt enigszins verhoogd ten opzichte van de straat, wat gunstig kan zijn voor bouwplannen. De perceelbreedte bedraagt ongeveer 14,9 meter, terwijl de diepte circa 45 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor het realiseren van een vrijstaande woning of een ander bouwproject. De achterzijde van het terrein is gericht op het zuiden, wat ideaal is voor het maximaliseren van natuurlijk lichtinval en het creëren van een zonnige tuin of buitenruimte. Het perceel bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die willen investeren in vastgoed. Het is belangrijk op te merken dat het terrein momenteel niet verhuurd is, waardoor er direct gestart kan worden met bouw- of ontwikkelingsplannen. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van voorschriften en stedelijke regelgeving die via het stadsbestuur van Fleurus kunnen worden geraadpleegd. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun bouwproject perfect af te stemmen op de lokale voorschriften en plannen. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €65.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar en na overleg over de voorwaarden. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren of investeren in een veelbelovende locatie, vormt dit terrein in Heppignies een uitstekende optie. De landelijke ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere stappen om dit perceel aan te kopen. Met een juiste planning en vergunningen kan deze bouwkavel een mooie basis vormen voor uw toekomstige woning of project. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw bouwdroom te realiseren in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Het kantoor YAKimmo biedt u aan: Een prachtig perceel van 5 are 94 ca met een voorlopige stedenbouwkundige vergunning (CU2 van 2025) voor een huis van het type "Traditioneel of modern (plat dak) met 3 gevels" in een rustige straat in Wanfercée-Baulet en dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, snelwegen, R3, Route de la Basse Sambre). Het wacht alleen nog op u om uw toekomstige thuis te worden! Lengte van +/- 35-40 m. Breedte van +/- 15 m. Bebouwde oppervlakte van +/- 130 m². Technische informatie: riolering, water, elektriciteit en gas aanwezig in de straat, toegang tot het perceel vanaf de openbare ruimte van min +/- 5 m, installatie van fotovoltaïsche panelen en installatie van een verplichte watertank, vlak en onderhouden terrein. Richtprijs: 70.000,-€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars) RC: 7,-€ (vóór splitsing) *** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.*** Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw woning ### - ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel niet om uw criteria op onze website achter te laten via ### Het kantoor YAKimmo, het ideale kantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Meer weten?

Schitterende bouwkavel van 23,25 are, ideaal gelegen op slechts een paar minuten lopen van het dorpscentrum en vlakbij Lac de l'Eau d'Heure, Lac de Virelles en Val-Joly. Voorgevel van +- 42 meter en diepte van +- 60 meter, gelegen op het oosten. BOD VANAF €75.500. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

TERRAIN D'UNE CONTENANCE DE 74 ARES 52 CA IDEAL POUR PROJET IMMOBILIER -- SUR UN GRAND AXE ROUTIER FORTEMENT FREQUENTE -- +/- 25 M DE FACADE -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond gelegen aan de Rue de la Montagne in Sombreffe, een rustige en residentiële gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en aangename levenskwaliteit. Deze percelen van 670 m² bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te realiseren. Het terrein heeft een regelmatige vorm, waardoor de architectuur en de indeling van de toekomstige woning eenvoudig en flexibel kunnen worden ontworpen. Dankzij de strategische ligging zijn belangrijke voorzieningen, lokale services en scholen vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een stevige basis voor een persoonlijk project of ontwikkeling. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt € 95.000, een betaalbare investering voor het verkrijgen van een stuk land dat klaar is voor bouwwerkzaamheden. Het perceel beschikt over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, wat de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Daarnaast ligt het terrein niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De ligging in een rustige omgeving met goede toegang tot verbindingswegen maakt het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken, terwijl de natuurlijke omgeving van Sombreffe zorgt voor een aangename leefomgeving. Dit soort bouwpercelen komt zelden op de markt, dus dit is een uitgelezen kans om jouw dromen van een eigen woning te verwezenlijken. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar Arnaud via ### of bezoek onze website ### voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Deze grond biedt niet alleen ruimte voor een prachtige woning, maar vormt ook een solide investering in de toekomst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen, investeren of simpelweg uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze locatie in Sombreffe is de moeite waard om te overwegen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen verdwijnen snel van de markt. Maak snel een afspraak en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

SOMBREFFE - Chaussée de Gembloux : Ensemble de parcelles comprenant : un terrain d'une superficie de 9 a 32 ca, un bâtiment rural en ruine (2 a 70 ca) et une pâture d'une superficie de 2 ha 88 a 49 ca. Contenance totale: 3 ha 51ca . Occasion à Saisir ! Prix :350.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk land gelegen aan de Rue du Biereau in het pittoreske Heppignies. Dit eigendom is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt een ongeëvenaarde kans om te genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. De totale oppervlakte bedraagt 8.698 m², verdeeld over twee percelen. Een van deze percelen is voorzien van een schilderachtige vijver, wat bijdraagt aan de charme en natuurlijke allure. Het terrein valt binnen een natuurlijke zone volgens het bestemmingsplan, wat betekent dat het niet bestemd is voor bebouwing. Dit maakt het gebied perfect voor wie op zoek is naar een plek voor recreatie, natuurbehoud of simpelweg een groene oase om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De ligging in Heppignies biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs vanaf 28.000 € biedt dit land een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stuk natuur in de prachtige Belgische regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

-- OFFRE ACTUELLE 65 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 70 000 EUROS -- TERRAIN A BATIR DE +/- 11 ARES 08 M DE FACADE HANGARD SUR DALLE BETON RACCORD A L'EGOUT ET CITERNE EAU DE PLUIE Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Moignelée, gelegen aan de Rue de Fleurus, waarbij u een aantrekkelijk perceel grond kunt verwerven dat zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Deze aanbieding omvat een ruim terrein van 12a40ca, verdeeld over drie percelen, met een opmerkelijke combinatie van bestaande structuren en open ruimte. Op het perceel aan nummer 178 bevindt zich een recent gebouwd garage van 22 m², daterend uit 1990, met een kadastraal inkomen van slechts 47 euro, wat aangeeft dat het huidige gebruik wellicht aangepast kan worden. Aan de nummer 180 vindt u een tweede garage van 16 m², gebouwd in 1969, eveneens met een gelijkwaardig kadastraal inkomen. Daarnaast is er een grote niet-bebouwde landbouwgrond van 10a84ca, bekend als het Bois du Duc de Looz, die de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of agrarisch gebruik vergroten. Deze combinatie van gebouwen en open terrein maakt deze locatie bijzonder geschikt voor onder andere residentiële projecten, opslagmogelijkheden of waardevolle grondontwikkeling, afhankelijk van de planning en de goedkeuring door de stedelijke overheid. De ligging van het terrein is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico's of milieuproblemen zoals bodemverontreiniging. Geografisch gelegen in een zone bestemd voor woongebruik volgens het sectorplan van Namen (Affectatie H01, art. D.II.24 CoDT), biedt deze locatie vele kansen voor investeerders en ontwikkelaars. Het ontbreken van risico’s op overstroming, en de afwezigheid van beschermde gebieden zoals Natura 2000 of erfgoedpanden, stelt u in staat om uw bouw- of ontwikkelingsplannen zonder zorgen uit te voeren. Deze grond is beschikbaar voor een prijs vanaf €49.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw project te realiseren op een veelbelovende locatie in Moignelée. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in de rustige en gewilde Rue Fernand Dehousse in Arsimont. Dit perceel van ongeveer 11 are biedt een ruime façade van circa 32 meter en een diepte van ongeveer 25 meter, waardoor het een uitstekende basis vormt voor het realiseren van uw droomwoning. Het terrein is volledig vlak en makkelijk te bewerken, ideaal voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte villa met vier gevels. De ligging combineert rust en privacy met een vlotte verbinding naar belangrijke regionale verkeersaders, zoals de route van de Basse-Sambre, en ligt op slechts circa 16 km van Charleroi en 20 km van Namen. Naast de praktische voordelen geniet u hier van een landelijke omgeving die uitnodigt tot aangename wandelingen langs de Sambre of naar de omliggende molens en groene zones, perfect voor wie rust en natuur waardeert. Deze prachtige bouwgrond, die momenteel niet verhuurd is, beslaat een totale oppervlakte van 1078 m² en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. De rustige ligging wordt gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid, waardoor dit de ideale locatie is voor een particulier die een eigen woning wil bouwen. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €139.000, inclusief alle relevante gegevens. Dit biedt de unieke gelegenheid om te investeren in de toekomst, met een woning die goed geïsoleerd is, makkelijk te verwarmen en volledig naar eigen smaak ontworpen kan worden. Of u nu een eerste thuis zoekt of een project wilt starten, deze locatie biedt talloze mogelijkheden om uw wensen te realiseren. Neem contact met ons op voor een verdere kennismaking en om deze zeldzame kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek een unieke kans om uw droomproject te realiseren met dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Rue de la Sablonnière in Lambusart. Dit ruime stuk grond van 558 m² biedt de ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil bouwen zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Het perceel is vlak, goed proportioneerd en beschikt over een straatzijde van ongeveer 14 meter breedte en een diepte van circa 44 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning met tuin. De locatie is bijzonder gunstig door de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen, waaronder gas, elektriciteit en water, die reeds beschikbaar zijn, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is dat er al een vergunning voor urbanisatie is verleend in juni 2024, specifiek voor de bouw van een moderne, goed doordachte woning. Deze vergunning omvat onder meer een indeling met een inkomhal, woonkamer, eethoek, keuken, wasruimte, apart toilet en garage op het gelijkvloers, terwijl het eerste verdiep onder meer drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en badkamer, bevat. De architectuur is zo ontworpen dat het volume optimaal benut wordt, niet te groot en niet te klein, perfect afgestemd op de huidige vraag naar praktische en comfortabele woningen. De ligging in Lambusart biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van handel, scholen en andere voorzieningen maakt het tot een uiterst praktische locatie. Dankzij de reeds verleende bouwvergunning kunt u snel starten met de ontwikkeling van uw project en tijdwinst boeken op het gebied van planning en vergunningen. Het prijskaartje van €95.000 omvat niet alleen het perceel zelf, maar ook de volledige vergunning, de kosten voor de architect tot aan de goedkeuring, het bodemonderzoek, de initiële PEB-verklaring en de 3D-visualisaties. U behoudt echter volledige vrijheid om uw eigen plan te ontwikkelen met een architect naar keuze of eventueel gebruik te maken van fiscale voordelen indien gewenst. Dit aangeboden perceel is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstgericht potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke bouwplaats wacht op u om uw woondromen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit mooie stuk grond te Lambusart, gelegen aan de Rue Emile Hautem. Dit perceel van 12,5 are biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop potentieel voor een eigen bouwproject. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1250 m² en is ideaal geschikt voor wie waarde hecht aan een groene omgeving en een landelijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie op het westen profiteert u in de late namiddag van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, investeerders of bouwliefhebbers. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De ligging in Lambusart maakt het mogelijk om te genieten van een kalme, landelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot de stad of dorpscentrum voldoende faciliteiten en verbindingen garandeert. Of u nu uw droomhuis wilt bouwen of een interessante vastgoedontwikkeling plant, deze locatie vormt een solide basis om uw plannen te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Met een betaalbaar prijskaartje en een prachtige rustige setting biedt dit perceel volop mogelijkheden voor toekomstig woonplezier en investeringsrendement. Neem contact met ons op en ontdek zelf de potentie van dit schitterende stuk grond in Lambusart. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé au bout d’une rue sans issue, dans un environnement très calme et agréable, parfait pour la construction de votre future habitation. D’une superficie totale de 15a, 57 ca, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La zone constructible permet la réalisation d’une habitation avec une emprise au sol de plus ou moins 140 m², soit 12 mètres de façade sur 11,60 mètres de profondeur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une maison unifamiliale confortable. Un accord de principe a déjà été accordé pour un projet de construction, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. Le terrain bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et aménager une agréable terrasse ou un jardin orienté vers le soleil. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Faire offre à partir de 99.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

✨Situé à Ransart, au calme en fond de rue tout en restant proche de toutes les commodités, L'Avenir Immobilier vous présente ce magnifique terrain plat à bâtir de 517,88 m². Idéal si vous aimez la vie au grand air mais proche de la ville ! ☀️ 📐19,75 m de façade 📐27,18 m de profondeur ⌨️ ### ou ### ☎️ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Balâtre, ideaal gelegen aan de Rue du Viaduc 1, dat bijzonder interessant is voor investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische locatie met veel potentieel. Deze ruime kavel van 511 m² biedt een solide basis voor diverse doeleinden, mede dankzij de aanwezige opslagruimte en kantoorfaciliteiten. Het perceel wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €115.000 en beschikt over een vrijstaande structuur die perfect te gebruiken is als opslagruimte of werkplaats. De bestaande opbouw bestaat uit een prefab-gebouw met een stevige metalen structuur en gevelbekleding in staal, dat zich in goede staat bevindt. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over praktische features zoals een sectionaalpoort, dubbele beglazing in houten kozijnen en een roldeur. Dit maakt het geheel zeer toegankelijk en functioneel, klaar voor verschillende toepassingen. De infrastructuur rondom de locatie is eveneens gunstig. Het pand beschikt over water- en elektriciteitsmeters met driefasestroom, wat de bedrijfsvoering of opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Daarnaast is er elektrische verwarming in het kantoorruimtegedeelte, en zijn er voorzieningen voor telefoon en internet. Beveiligingscamera’s zorgen voor extra gemoedsrust. Gelegen in een rustige omgeving zonder directe buren, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt op slechts ongeveer 15 km van zowel Charleroi als Namur, waardoor het zeer gunstig is verbonden met belangrijke steden en snelwegen, zoals de route naar Basse-Sambre. Hierdoor is het niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden zoals opslag, atelier of verzamelen van auto’s, maar ook voor meer creatieve of praktische doeleinden. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de veelzijdigheid en het potentieel dat deze locatie biedt. Of u nu een ondernemer bent die een opslagruimte zoekt, een hobbyist die een atelier wil oprichten of een investeerder die wil profiteren van de gunstige ligging, deze aanbieding verdient uw aandacht. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en functioneel vastgoed te verwerven op een toplocatie in Balâtre, waar de mogelijkheden eindeloos lijken. Meer weten?

Deze unieke mogelijkheid in Velaine-sur-Sambre biedt een prachtig bouwperceel gelegen aan de Rue des Érables. Met een vraagprijs van slechts €69.000 biedt dit vlakke stuk grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie om een eigen woning te bouwen, te investeren in vastgoed of simpelweg te profiteren van een aantrekkelijk stuk grond in een rustige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 414 m² en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor de bouw- of renovatieplannen snel kunnen worden gerealiseerd. De brede gevel van ongeveer 7,20 meter geeft veel mogelijkheden voor een ontwerp op maat. Gelegen in een rustige straat met een landelijke charme, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Grote invalswegen zijn bovendien minder dan 5 km verwijderd, waardoor vlotte verbindingen naar omliggende regio’s verzekerd zijn, zonder dat u wordt geconfronteerd met geluidsoverlast of drukte. Velaine-sur-Sambre staat bekend om haar charmante dorpssfeer en strategische ligging, waardoor dit perceel bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Of u nu een jonge familie bent die op zoek is naar een comfortabele woonplek, een senior die waarde hecht aan eenvoud en rust, of een ontwikkelaar die wil investeren in een veelbelovend project, dit terrein biedt alle kansen. De locatie straalt een landelijk karakter uit, maar is toch perfect verbonden met de omliggende stedelijke voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een praktische indeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bouwplannen. Dankzij de nabijheid van grote wegen en lokale faciliteiten wordt het snel een ideale plek om te investeren in uw toekomst. Dit soort grond is zeldzaam op de markt en biedt volop ruimte voor het realiseren van uw dromen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen; neem vandaag nog contact op voordat het te laat is. Meer weten?

Terrains à bâtir dans des conditions idéales et sur un axe prisé. Sur une base de 115€/M², c'est l'opportunité à ne pas rater. Sur la commune des Bons Villers : un terrain d’une superficie totale de ± 58 ares , 133 mètres situés en façade à rue, offrant de nombreuses possibilités de développement est morcelé pour la vente en 5 unités. Que vous envisagiez une villa ou des maisons jumelées, chaque parcelle offrant plus de 30 mètres de façade fera que le site se prête aisément à votre projet. grâce à sa situation stratégique, ses accès aisés et la qualité de son environnement, le cadre sera idéal et vous serez charmé. Informations clés : 5 parcelles en zone bâtissable situées à l’avant du terrain Le lot 1 est déjà vendu Terrain libéré de tout bail à ferme Prix très attractif, inférieur à la moyenne du secteur : ±115 €/m² Possibilité de morcellement ou d’acquisition en un seul lot Nous vous invitons à venir découvrir sur place ce terrain plein de potentiel et à imaginer vos futurs projets immobiliers. Pour tout renseignement, visite ou estimation gratuite de votre bien : Johan – ### Agence – ### Meer weten?