Huis te koop - Saint-Amand

Ontdek deze ruime woning te koop in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Ligny 59. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 2.265 m². De woning heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling met een hall, woonkamer en eetkamer die in een lijn liggen, een veranda, keukenruimte, badruimte en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, terwijl een garage en een bergzolder momenteel nog verder kunnen worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 2.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een terras van 25 m² biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De oriëntatie van de gevel is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt deze woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Aan de technische kant is er aandacht nodig voor de elektriciteit, die momenteel niet conform is, en het EPC-label is voorlopig G met een energieverbruik van 864 kWh/m² per jaar. De aankoopprijs bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van eventuele biedingen en de goedkeuring door de eigenaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden bezichtigd op afspraak via de makelaar. Kortom, deze woning in Sombreffe biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote buitenruimte en de mogelijkheid tot renovatie. Of u nu een gezin bent dat meer ruimte zoekt of een investeerder die deze woning wil optimaliseren, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte binnen handbereik van alle voorzieningen. Wacht niet te lang, want deze woning zit snel vol! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Située au cœur de Gilly, cette maison exceptionnelle de plus de 273 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants et son caractère soigneusement préservé. Entièrement rénovée de fond en comble : électricité, chauffage, châssis, isolation et finitions intérieures. Elle conjugue le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, un hall majestueux distribue harmonieusement l’ensemble du rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 117 m². On y découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger élégante, suivis d’une cuisine entièrement équipée et spacieuse prolongée d’un second espace repas, où se trouve un poêle à pellets apportant une chaleur agréable. Une salle de douche polyvalente pouvant faire office de buanderie, une véranda agréable, une petite cour, une terrasse de 32 m² ainsi qu’un accès à une immense cave reprennant toute la surface du rez-de-chaussée. À l’étage, l’entre-sol accueille une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit distribuant trois chambres, dont une de plus de 25 m². Le second étage abrite quant à lui trois grandes chambres supplémentaires, toutes lumineuses et bien agencées. Le confort est renforcé par une chaudière neuve et une isolation soignée, ce qui permet à la maison de bénéficier d’un PEB en catégorie C. Actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb, cette maison offre un rendement locatif très intéressant, dont les chiffres sont consultables en agence. Elle constitue également une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie rénové avec goût. Faire offre à partir de 365 000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Meer weten?

Revimmo presenteert deze ruime villa met 5 slaapkamers in Fleurus. Gelegen op een perceel van 9 are 6 ca, biedt deze 4-zijdige woning een woonoppervlakte van 243 m². Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 30 m², keuken met eetkamer die uitkijkt op de tuin, kantoor, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven: drie slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die omgebouwd kan worden tot woonkamer of bergruimte. Het hele gebouw is volledig uitgehold. De garage is in de kelder gelegen en is direct vanaf de zijkant van de woning toegankelijk. De villa ligt op een volledig omheind perceel, met een parkeerplaats aan de voorzijde en een mooie volgroeide tuin aan de achterzijde, met een open uitzicht over de velden. Er zijn geen werkzaamheden nodig, behalve een eventuele modernisering naar uw smaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het PEB-certificaat heeft klasse C, dankzij de goede isolatie van het pand. Centrale verwarming op olie zorgt voor optimaal comfort. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, voornamelijk PVC, met enkele houten elementen. Ze zijn allemaal in uitstekende staat en voorzien van luiken. Meer weten?

Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche. Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains. Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins. L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage. Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc.. RC : 1.352€ Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

BELLE MAISON 3 FACADES, 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, GARAGE SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE (COMPARTIMENTS DE RANGEMENT, LOCAL BUANDERIE, LOCAL CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE, SEJOUR ( SALON, SALLE A MANGER), CUISINE, ANNEXE AMENAGEE, SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET DOUCHE, TERRASSE, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL DONNANT A RUE, GARAGE AVEC DEPENDANCES 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, PETITE SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE GRENIER (ACCES PAR ESCALIER ESCAMOTABLE): UNE PIECE PRE-AMENAGEE AVEC ESPACE DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 680, FLEURUS – Maison kangourou 4 façades offrant de beaux volumes. Ce bien est divisé en deux parties avec chacun son entrée, son séjour, sa salle à manger, sa cuisine équipée, sa salle de bains et ses chambres. L’une des parties est actuellement louée. Grenier de rangement, cave, jardin et trois garages à l’arrière de la maison. Chauffage central au mazout avec chaudière individuelle. Vendue comme maison unifamiliale et non comme immeuble de rapport. PEB : G pour 583 kWh/m² par an- CU : 20250417010972 - Prix : 220.000 €. Contactez David Robin Immobilier au ### pour organiser une visite. Meer weten?

Deze prachtige driegevelwoning in Fleurus, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 22, biedt een comfortabele en ruime woonervaring. De woning is recent gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de royale woonkamer van 49 m², perfect voor ontspanning en familieactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De woning beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van 14,5 m², 12,7 m², en een royale hoofdslaapkamer van 20,8 m². Daarnaast vindt u een nette badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt verder gecomplementeerd door een zolder en drie kelders, die extra opslagruimte bieden. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 365 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin van 84 m² en een terras van 17 m², ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 280 m², met een bebouwbare oppervlakte van 237 m². De woning biedt een rustige residentiële omgeving met goede aansluiting op gas en water. Met een verkoopprijs van 250.000 € vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime gezinswoning in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, perfect afgestemd op het moderne woongenot. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere etages, en wordt gekenmerkt door haar charmante uitstraling en doordachte architectuur. De grote tuin van 640 m², zuidwest georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt mogelijkheden voor een serre en fruitbomen. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een groot, uitbreidbaar zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en samen zijn. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen uit 2008, zonnepanelen, een houtkachel voor sfeervolle avonden, en een waterontharder (Minimax) en nieuw boiler voor extra gebruiksgemak. Een praktische kelder en een ruime veranda maken het geheel compleet. De woning straalt warmte en functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-score van D (267 kWh/m² per jaar). De ligging aan de Rue Joseph Lefebvre maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Fleurus is een levendige stad met een aangename mix van rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst! Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Gilly 240. Deze vrijstaande woning combineert karakter met potentieel en biedt een veelzijdige oplossing voor zowel particulieren als investeerders. De woning beschikt over een ruime leefruimte, met een woonkamer van ongeveer 32 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolder van 24 m², die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslagruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door tal van voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, een garage met automatische poort en een bijgebouw dat ruimte biedt voor opslag. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² met een tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplek voor kinderen. De ligging nabij essentiële faciliteiten, handelszaken en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het pand is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De EPC-waarde bedraagt 446 kWh/m²/j, met een energiecertificaat (PEB) F, wat aangeeft dat er renovatie of energieverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 189.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zoveel potentieel in deze regio. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu zoekt naar een woning om zelf te bewonen of een investering met toekomstperspectief, deze vastgoedkans in Fleurus verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met ons kantoor via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

SOMBREFFE, in een groene omgeving, mooie te renoveren VRIJSTAANDE WONING (8 slaapkamers + 2 badkamers), gebouwd op een terrein van 26,70 are. Deze imposante woning bestaat op de begane grond uit een ruime hal die aan de ene kant uitkomt op een ingerichte keuken en een woonkamer. Aan de andere kant geeft het toegang tot een eetkamer en een tweede salon of kantoorruimte. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping van het huis, die vier ruime slaapkamers telt, waarvan één met dressing en badkamer. De tweede verdieping bestaat uit vier extra slaapkamers, een doucheruimte en een wc. De derde verdieping telt verschillende opslagzolders. De kelderverdiepingen bestaan uit droge opslagkelders. Buiten heeft het huis twee bijgebouwen, waarvan één met de stookruimte en een grote garage. Dit charmante huis ligt op een mooi perceel met een tuin en een terras. Het is ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Eternit dak (1985) - PVC kozijnen met dubbele beglazing (1997) - Centrale verwarming op stookolie (1997) - Niet-conforme elektrische installatie. EPC E - 345 kWh/m².jaar -184.176 kWh/jaar - 20250809001632. Te ontdekken bij Latour&Petit op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marbais, gelegen aan de Rue des Pèlerins 7, een rustig straatje dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en wordt momenteel te koop aangeboden voor €199.000. Het is een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met uitzondering van de bestaande dakbedekking en de kunststof dubbelglasramen, die circa 10 jaar oud zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Achteraan beschikt het pand over een binnenplaats of terras van circa 23 m², waar u in de zomermaanden volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via de hoofdtrap bereikbaar is en ruimte biedt voor het creëren van twee extra slaapkamers, waardoor het totale aantal slaapkamers op drie komt. Deze woning heeft bovendien een Zuidwest-gerichte gevel en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is geschikt voor kopers met een renovatieproject in gedachten en biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen wensen te realiseren. Het dak, de sierlijsten en de dubbele beglazing in PVC zijn reeds vernieuwd, wat een goede basis vormt voor verdere afwerking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 103 m² en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden. Geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om een huis te kopen op een toplocatie in Marbais en het volledig naar eigen wens te renoveren. De prijs bedraagt €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of meer details over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marbais, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert functionaliteit met comfort. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken die volledig uitgerust is, en een praktische berging met mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en een tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een moderne badkamer voorzien van een ligbad met bubbelfuncties, dubbele wastafel en toilet, en een nachthal van 10 m² die ideaal is als kantoorruimte of inloopkast. Het laatste niveau verrast met een royale kamer van meer dan 22,5 m² met diverse invullingsmogelijkheden. Een privéparkeerplaats maakt het geheel compleet. Deze woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-code C en een energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de regelgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 140 m² bestaat uit tuin en 13 m² uit terras, gelegen op het noorden en omgeven door twee gevels. De woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jonge koppels die op zoek zijn naar rust als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €210.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning te Marbais? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige regio, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 11 ares. En effet, emplacement idéal, car nichée dans une rue peu fréquentée et paisible de Sombreffe, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports en commun...). Véritable maison coup de cœur qui offre un potentiel énorme avec des possibilités multiples au niveau de son agencement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, maison de plain-pied…). Composition : RDC : spacieux hall d’entrée (17 m²), séjour très lumineux (29 m²), cuisine équipée avec îlot central (18 m²), SDB avec baignoire, douche et W.C. (10 m²), W.C. privatif, 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 18 m²). 1er étage : potentiel énorme car 131 m² entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : extension de l’habitation, espace professionnel, studio… à vous de choisir ! Et ce n'est pas tout, le bien dispose d’un sous-sol de 136 m² disposé comme ceci : cave (34 m²), buanderie (10 m²), chaufferie (5 m²), garage (77 m²). Des espaces extérieurs privés, joliment entretenus et protégés des regards, complètent cette propriété étonnante. Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve 2 500 L), chaudière à condensation (2021) Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 278 kWh/m².an – 40128 kWh/an – 20250514032682 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Offre à partir de 439.000€. Située dans une rue paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs emplacements de parking, d’une terrasse conviviale équipée d’une tente solaire, d’une pergola, d’un vaste jardin arboré et d’un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets, citerne d'eau de pluie et système d'alarme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels bevindt zich in het rustige centrum van Ligny, op een perceel van 265 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer van 19 m², een uitgeruste keuken, en vier slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een extra kamer te creëren door een scheidingswand te plaatsen op de verdieping. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder voor opslag en een kelder voor proviand. Aan de buitenkant beschikt de woning over een aangelegde tuin van 115 m² met een pergola en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage en één extra parkeerplaats binnenshuis, waardoor parkeren eenvoudig is. De oriëntatie van de woning is noordwest, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Wat betreft de voorzieningen, wordt de woning verwarmd middels centrale mazout, met een in 2021 geïnstalleerde ketel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in Merbau, en de dakbedekking bestaat uit nieuwe platte dakpannen eveneens uit 2021. De woning is klaar voor verdere afwerking, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie. Verkoper stelt een vraagprijs van €298.000, zonder BTW. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in het rustige Ligny. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gebouwd in 1874. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een eetkamer, een keuken die beschikt over ingebouwde apparatuur en directe toegang tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van 13 m², en een overloop die toegang geeft tot het geïsoleerde zolderruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m², met een zonnige zuidwest georiënteerde voortuin en een achtertuin die is ingericht met een barbecueplek en een tuinberging. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor twee auto’s en biedt voldoende parkeergelegenheid. Technisch gezien wordt de woning verwarmd met centrale mazoutverwarming en een pelletkachel, terwijl er een elektrische boiler aanwezig is. De recent vernieuwde dakbedekking is ongeveer 10 jaar oud en het huis heeft dubbele beglazing in houten kozijnen. De locatie van de woning combineert rust met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. De omgeving is vooral residentieel, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in categorie F met een verbruik van 501 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime residentie in Brye, gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en potentieel voor professionele doeleinden. Het pand is gevestigd op een perceel van bijna 14 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 370 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning heeft een praktische indeling met een grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Het terrein omvat naast de hoofdwoning diverse bijgebouwen en faciliteiten die ideaal zijn voor bijvoorbeeld de paardenhouderij of het uitoefenen van een vrij beroep. Er bevinden zich vier paardenboxen, een sellierruimte, twee studio's die voor grooms werden gebruikt, en een grote garage van ongeveer 97 m². Buiten zijn er parkeerplaatsen voor vijf voertuigen en een zuidoost-georiënteerde gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie in Brye biedt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte weilanden en natuurlijke omgeving. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 410 kWh/m² per jaar. Met een gunstige ligging en veel potentieel is deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een landelijke locatie. Meer weten?

Deze eigendom in Brye is ideaal gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, een rustige straat zonder uitvalswegen, omringd door weilanden en natuurlijke omgeving. Het betreft een voormalig paardenhouderij met een terrein van bijna 14 are, inclusief stallen, een sellerie en twee studio's die voorheen werden gebruikt door groomers. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en bestaat uit verschillende leefruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het hoofdgebouw beschikt over een grote woonkamer van circa 66 m² met een gezellige houtkachel, twee kantoorruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het huis heeft tevens grote zolders die verder kunnen worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vijf parkeerplaatsen en een grote garage van bijna 97 m². De tuin en het buitenterrein bieden mogelijkheden voor tuinieren of het houden van dieren. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een label E met een verbruik van 410 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet bewoond op dit moment. Deze locatie combineert rust met functionaliteit en biedt ruimte voor verschillende zakelijke of privé-activiteiten. Meer weten?

Un ensemble comprenant corps de logis et bâtiment annexe, sis rue du Try, où le bâtiment est cotés sous le numéro 1, cadastré d’après extrait récent de matrice cadastrale section A numéro 0309CP0000 pour une contenance totale de 16 ares 34 centiares. Revenu cadastral non indexé : 1.005 euros. Les bâtiments sont constitués d’un corps de logis, d’une annexe séparée de ce corps de logis (à l’état de gros œuvre), d’un bâtiment annexe à usage de remises et garage, d’un pigeonnier, et d’une cour intérieure. Absence de jardin. L’état général : - corps de logis : Extérieur : correct (toiture éternit 2008 et maçonnerie), à l’exception d’un affaissement partiel de la cave (stabilisé), provoquant un déplacement de la pierre bleue du tour de porte d’entrée. Intérieur doit être totalement rénové et remis au gout du jour (sols, enduits, pièces d’eau). Grosses traces d’humidité au rez-de-chaussée. - Annexe au corps de logis : gros œuvre fermé. - pigeonnier et bâtiment annexe en mauvais état. Nécessite une réfection totale : toiture, charpente, sols et aménagement intérieur inexistant ; fissures apparentes. Visites : S'adresser au ### (Société GIL). Meer weten?