Bouwgrond te koop - Saive

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Micheroux, gelegen aan de Avenue de la coopération. Deze unieke locatie biedt een rustige en groene omgeving, terwijl u slechts 500 meter verwijderd bent van de winkels en voorzieningen van het centrum van Micheroux. Deze volledig vlakke perceelgrond beslaat een oppervlakte van maar liefst 5.732 m², waardoor er volop ruimte is voor het realiseren van uw woonproject. De perceelbreedte bedraagt 115 meter, met een diepte van 50 meter, wat u de mogelijkheid geeft om een groot privéterrein in te richten zonder de beperkingen van een standaard lot. Deze ontwikkeling biedt een zeldzame kans voor bouwers en investeerders die willen profiteren van een rustige ligging met gemakkelijke toegang tot het lokale voorzieningenaanbod. De prijs voor deze ontwikkelgrond bedraagt €345.000, wat inclusief alle relevante kosten en bijkomende formaliteiten is. De locatie is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. Het perceel ligt in een gebied dat geschikt is voor verschillende bouwprojecten, ideaal voor wie een eigen woning wil verrijzen op een ruime en rustige plek, of voor investeerders die zoeken naar een waardevolle ontwikkeling binnen een aantrekkelijke omgeving. De beschikbaarheid van het terrein is bij akte, wat betekent dat de verkoop snel kan worden afgerond, zodat u binnenkort uw plannen kunt starten. Deze ontwikkellocatie in Micheroux combineert rust en bereikbaarheid op een uitzonderlijke wijze. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat u in korte tijd toegang hebt tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijkse leven makkelijk maken. Dankzij de gunstige ligging en de grote oppervlakte biedt deze grond tal van mogelijkheden voor een maatwerk project dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om uw toekomstige woning of investering te realiseren op een toplocatie in Micheroux. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Papillards tegenover de nummers 29 en 37 in Queue-du-Bois, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en bouwers. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 63.348 m² en valt grotendeels binnen een woonzone. Deze locatie in de gemeente Beyne-Heusay staat bekend om zijn aangename omgeving en biedt adembenemende uitzichten, waardoor het een aantrekkelijk projectgebied is. De grond is vrij van aannemers, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om hun visie te realiseren. De kadastrale referenties voor dit perceel zijn onder andere Beyne-Heusay, 2e divisie, Queue-du-Bois, Sectie A, met nummers zoals 42, 53, en 47D. Interessant is dat de elektriciteitslijn die op het bestemmingsplan verscheen inmiddels is verwijderd, wat extra mogelijkheden kan bieden bij de ontwikkeling van het terrein. Voor meer gedetailleerde informatie over de ontwikkelingsmogelijkheden en de huidige planologische richtlijnen verwijzen wij naar het Schéma directeur van Queue-du-Bois, specifiek Site 8 "Papilards". Dit document kan geraadpleegd worden via de website van de gemeente Beyne-Heusay. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke perceel bedraagt 1.850.000 €. Alle verstrekte informatie dient ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsgrond in Retinne, gelegen aan de Rue du Vélodrome tussen huisnummers 94 en 98. Deze ruime en vlakke kavel beslaat ongeveer 2.263 m² en is toegankelijk via een gedeelde toegangsweg van ongeveer 35 meter met de buurman op nummer 94. De grond is gelegen in een woonzone en biedt de vrijheid om met een bouwer naar keuze te werken. Omdat het niet deel uitmaakt van een verkaveling, gelden er geen specifieke voorschriften voor verkavelingen, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De kosten voor het bouwrijp maken van de grond, zoals het aanleggen van nutsvoorzieningen en eventueel trottoir, zijn voor rekening van de koper. De kadastrale referenties vermelden de gemeente Fléron, 2e afdeling: Retinne, sectie B, kadastraal perceelnummer 405M en toegangspad onder nummer 504B. Het wordt aangeraden om contact op te nemen met de stedelijke diensten voor eventuele bouwplannen om aan alle vereisten te voldoen. Deze ontwikkelingslocatie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Retinne zelf is een charmant dorp, dat deel uitmaakt van de gemeente Fléron, en biedt een ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Soumagne met dit perceel bouwgrond dat zich uitstrekt over ongeveer 541 m². Gelegen in een strategische en centrale positie, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Soumagne. Het perceel bevindt zich in een zone van gemengde economische activiteit, wat tal van mogelijkheden biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals ambacht, dienstverlening, distributie, onderzoek of kleine industrieën. De toegestane functies omvatten onder meer hallen en opslagfaciliteiten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen van de bevoegde autoriteiten, inclusief de ruimtelijke ordening. Dankzij de goede ligging en de nabijheid van het stadscentrum, kunnen ondernemers hier hun activiteiten vestigen op een locatie die zowel praktisch als zichtbaar is. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat het perceel momenteel verhuurd is voor €900 per maand, waardoor potentiële investeerders meteen kunnen profiteren van een inkomen vanaf de eerste dag. De infrastructuur op het terrein is goed verzorgd, met aansluiting op water-, gas- en elektriciteitsvoorzieningen. De locatie beschikt over een directe zichtbaarheid die ideaal is voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio. Gelegen aan de Avenue de la Résistance, links van nummer 160, biedt deze bouwgrond niet alleen een solide basis voor toekomstige ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit terrein zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, en het ligt vlakbij het centrum, wat de logistieke en commerciële kansen verder versterkt. De prijs van dit interessante project bedraagt €210.000, inclusief alle relevante details en voorwaarden. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel, biedt deze grond in Soumagne een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan. Bezoek onze website ### voor aanvullende informatie en documentatie over deze ontwikkelingsgrond, en ontdek hoe u hier uw bedrijfsdromen werkelijkheid kunt maken. Dit terrein combineert een uitstekende locatie, goede infrastructuur en investeringspotentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie wil groeien en uitbreiden in de regio. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Blégny, bevindt zich deze gunstig gelegen ontwikkelingsgrond aan de Rue Bazile, vlak naast nummer 22. De perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 723 m² en ligt in een zone bestemd voor woonontwikkeling met een karakteristiek landelijke uitstraling. De breedte van de gevel aan de straatzijde bedraagt circa 30 meter, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het bouwen van een project dat past bij de omgeving. Deze bouwgrond is vrij van restricties die horen bij een verkaveling, wat flexibiliteit biedt voor de bouwplannen. In 2020 is er een bouwvergunning verleend voor de constructie van vier appartementen, welke geldig is tot 15 september 2027. Het perceel bevindt zich buiten een overstromingsgebied en er zijn geen specifieke stedelijke beperkingen, hoewel het voldoen aan lokale en regionale voorschriften vereist is. De kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele straatwerken, worden door de koper gedragen. Het perceel ligt in een rustige en aangename buurt, dichtbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk bereikbaar en biedt potentieel voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en de vergunning beschikbaar op aanvraag, waardoor u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Deze ontwikkelingsterras in Cheratte biedt een perceel van 993 m² dat geschikt is voor bouwactiviteiten. De locatie ligt langs de Rue du Vieux Thier, tussen de nummers 8 en 14, en bevindt zich in een residentiële omgeving. Het terrein is volledig vrij van huur en kan door een nieuwe eigenaar worden ontwikkeld, met de vrijheid om een architect of aannemer te kiezen. Het perceel is geregistreerd onder sectie A, nummer 0239N7P0000, en wordt gekenmerkt door een hoogspanningslijn die over het terrein loopt. Dit kan invloed hebben op het type bouw dat mogelijk is; daarom wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de Stad Visé om de bouwmogelijkheden af te stemmen op de geplande ontwikkeling. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of -gebieden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €85.000. Het perceel biedt potentieel voor uiteenlopende bouwprojecten en ligt in een rustige, goed bereikbare buurt. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, wordt verwezen naar de website ### Een interessante optie voor wie een bouwproject in Cheratte overweegt. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue Vieille Voie, links van nummer 49, in Cheratte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.655 m² en bestaat uit een bosrijke omgeving, wat het geschikt maakt voor diverse bouwmogelijkheden. Het terrein ligt niet binnen een bestaand lotissement, waardoor er nog ruimte is voor vrije ontwikkelkeuzes. Het terrein is momenteel vrij van bebouwing en kan door de koper worden ingericht in overleg met de lokale bouwautoriteiten. Aangezien het perceel wordt beschouwd als een bouwgrond in een woonzone, wordt aanbevolen om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Visé voor meer informatie over de mogelijkheden en de regelgeving. Eventuele bijkomende kosten voor ontbossing, geotechnisch onderzoek of aansluitingen zijn voor rekening van de koper. De locatie biedt een rustige en natuurlijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond buiten de drukte van de stad. De ligging is gunstig bereikbaar en biedt potentieel voor een eigen woning op een ruime kavel. Dit perceel biedt talloze mogelijkheden voor wie een project wil realiseren in een rustige en bosrijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite in het prestigieuze "Clos des Arts" lotissement in Cheratte-Hauteur, gemeente Visé. Dit project omvat slechts 10 bouwkavels zonder bouwverplichting, wat een unieke kans biedt voor wie zijn droomhuis met vier gevels wil bouwen. De kavels variëren in oppervlakte van 662m² tot 1059m² en de verkoopprijs begint bij 135.000€, exclusief kosten. Gelegen in het rustige en groene district Clos des Armuriers, biedt deze locatie een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. De kavels zijn vlak en bevinden zich in een gewilde omgeving met snelle toegang tot voorzieningen. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een kalme maar goed verbonden buurt. De terreinen zijn volledig uitgerust met aansluitingen op riolering, elektriciteit en water, waardoor toekomstige bouwprojecten soepel kunnen verlopen. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stuk grond in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue Jean Hermesse 104 in het charmante Jupille-sur-Meuse. Dit bouwperceel heeft een totale oppervlakte van 442 m² en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een toekomstig project met drie gevels. Het perceel heeft een oplopende helling vanaf straatniveau, wat een mooi uitzicht kan bieden vanuit de toekomstige woning. De ligging van het terrein combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Hoewel het in een rustige omgeving ligt, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De locatie is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de stad Luik en haar directe omgeving, wat ideaal is voor wie graag in een rustige buurt woont, maar toch dicht bij het stadsleven wil zijn. Het perceel heeft een breedte van 9 meter aan de voorkant en een diepte van 64 meter, zonder aansluiting op de riolering. Dit terrein is onmiddellijk beschikbaar voor ontwikkeling en biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een goed georiënteerde en strategisch gelegen omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs is €59.000. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Blégny, aan de Rue Entre deux Villes 51. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m² en het omvat een gebouw met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woning, drie commerciële ruimtes, een parking en een tuin. De woning achteraan heeft een oppervlakte van circa 134 m² volgens het EPC en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. Het is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van 815 euro betaalt. De drie commerciële units bevinden zich vooraan langs de straat en hebben samen een breedte van ongeveer 15 meter. De linkerunit, een frituur, wordt verhuurd voor 660 euro per maand, inclusief 25% van de onroerende voorheffing. De centrale unit, een kapsalon, is momenteel vrij en heeft in het verleden een huurprijs van 460 euro per maand gekend. De rechterunit, een autorijschool, wordt verhuurd voor 596 euro per maand, eveneens inclusief 25% van de onroerende voorheffing. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen en gedeeltelijk rolluiken. De ligging in het centrum biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is geschikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of professionals die een praktijk willen vestigen. De uitgebreide infrastructuur en de aanwezigheid van diverse commerciële functies maken deze locatie ideaal voor verschillende doeleinden. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Deze ontwikkelinggrond bevindt zich in Blégny, aan de Rue de Gobcé, links van nummer 83. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.773 m² en is grotendeels vlak, wat bouwmogelijkheden gunstig maakt. De breedte van de straatzijde bedraagt circa 39,90 meter. De locatie ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij het centrum van Blégny, omgeven door een prachtig groene omgeving die rust en privacy biedt. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik binnen een zone met een karakter dat landelijke invloeden behoudt. Het perceel maakt geen deel uit van een bestaand bouwproject of lotissement en is dus vrij van specifieke bouwvoorschriften die daarbij horen. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele kosten voor riolering of grondwerken, zijn voor rekening van de koper. De ligging biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een privéwoning in een rustige wijk met een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde rechter, en meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor eigen invulling. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Blégny, aan de Rue de Gobcé, op ongeveer 50 meter van nummer 69. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.472 m² en is grotendeels plat, wat gunstig is voor bouwprojecten. De locatie bevindt zich in een rustige straat in een landelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Blegny, en biedt een mooi groen uitzicht dat het karakter van de omgeving versterkt. Het terrein is niet onderdeel van een vastgesteld woonwijkbouwplan, waardoor er geen specifieke voorschriften voor een loting gelden. Wel moet de toekomstige aanleg voldoen aan de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Alle infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele uitbreidingen hiervan, zijn voor rekening van de koper. Dit maakt het perceel geschikt voor wie zelf een bouwproject wil realiseren, zonder dat er verbonden is aan een groot bouwproject of loting. De locatie is geschikt voor verschillende bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving en biedt de voordelen van een rustige en groene omgeving. Het terrein ligt in een aangename, landelijke omgeving en is gemakkelijk bereikbaar. Voor verdere details of om het perceel te bezichtigen, kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Blégny, aan de Rue de Gobcé, een rustige straat dichtbij het centrum van het dorp. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3.245 m² en is grotendeels vlak, wat gunstig is voor bouwprojecten. Met een breedte van circa 90 meter aan de straatkant biedt het terrein veel ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een zone met een landelijk karakter en is niet onderdeel van een vastgesteld bouwplan of lotissement. Hierdoor krijgt de koper de flexibiliteit om onder eigen verantwoording en binnen de geldende regelgeving te bouwen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Alle aansluitingen voor water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen moeten door de koper worden aangelegd en gefinancierd. De locatie combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van het centrum van Blegny. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar bouwgrond met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk in Beyne-Heusay. Met een totale oppervlakte van 1.158 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16 meter, waardoor er flexibiliteit is in de indeling en architectuur van het toekomstige project. Het perceel ligt aan de Rue Belle Epine, net rechts van huisnummer 91, en is nog niet volledig afgezet met een omheining. Het terrein maakt geen onderdeel uit van een gesloten verkaveling en is vrij van bouwverplichting, waardoor u de vrijheid hebt om een architect te kiezen en een bouwplan op te stellen dat aan uw wensen voldoet. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen en infrastructuur worden door de koper gedragen. In de omgeving vindt u een residentiële setting met rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek. De locatie biedt goede bereikbaarheid en wordt gekenmerkt door een vriendelijke buurt. Dit terrein is geschikt voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een gewilde wijk, binnen de geldende stads- en regionale voorschriften. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen in het gezellige Fléron. Het perceel heeft een oppervlakte van 625 m² en maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven loten. Er is momenteel vergunning verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, die variëren van twee- tot driefazige architectuur, afhankelijk van het lot. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein achtste lot dat bedoeld is voor extra parkeergelegenheid voor bezoekers, waardoor de toekomstige bewoners voldoende parkeermogelijkheden zullen hebben. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, met een breed uitzicht op de omliggende weilanden en bosjes, wat bijdraagt aan een vredig uitzicht en veel privacy. Het perceel heeft toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering, die allemaal beschikbaar zijn aan de straat. Het ligt op korte afstand van het centrum van Fléron, dat bekend staat om haar charmante dorpse karakter met lokale winkels en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich scholen, terwijl het centrum en belangrijke verkeersaders binnen vijf tot vijftien minuten bereikbaar zijn, zowel per auto als te voet. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en bosrijke gebieden, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename leefomgeving. Voor meer informatie over de ontwikkeling en de mogelijkheden, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken. Meer weten?