Grond te koop - Sombreffe

Urban Concept presenteert dit mooie bouwperceel van 4,20 are! Gelegen in de deelgemeente Mazy, op slechts 10 minuten van het centrum van Gembloux en alle voorzieningen (invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groenzones, enz.), op de hoek van de Rue de Spy en de Rue Pirson, geniet dit perceel van een ideale ligging. Het perceel is vrij van bouwverplichting en beschikt over een aansluiting op een voldoende uitgeruste openbare weg met water- en elektriciteitsvoorzieningen. Bovendien grenst het aan een weg met een degelijke verharding en voldoende breedte, aangepast aan de plaatselijke situatie. Momenteel is aansluiting op de riolering mogelijk. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter (gewestplan) / open bebouwde landelijke ruimte (gemeentelijke stedenbouwkundige gids). Kadastraal inkomen: € 0. Een ideale locatie om uw toekomstige woning te bouwen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Voor meer informatie uitsluitend per e-mail via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond in de rustige omgeving van Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Fernand Dehousse. Deze vlakke grond heeft een totale oppervlakte van 1076 m², ideaal voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel biedt een straatbreedte van ongeveer 33 meter, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime voortuin of extra parkeergelegenheid. Gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ondanks de serene omgeving bent u slechts op korte afstand van alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor geniet u van zowel de voordelen van landelijk wonen als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit perceel is 165.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun toekomstige thuis te bouwen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke landbouwgrond te koop bevindt zich aan de Rue Dieu de Pitié in de gemeente Fleurus en beslaat een totale oppervlakte van 7.074 m², wat overeenkomt met 70 are en 74 centiare. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 225 meter, wat een ruime en goed geproportioneerde grondoppervlakte biedt. Momenteel wordt deze landbouwgrond niet verhuurd, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om het perceel naar eigen wens te benutten of te ontwikkelen binnen de geldende bestemmingsplannen. De grond is uitdrukkelijk bestemd als landbouwgrond en is opgenomen in de zone van gemeenschappelijk overleg volgens het gewestplan, wat betekent dat elke toekomstige ontwikkeling of wijziging onderhevig is aan overleg met het gemeentelijk bestuur. Dit aspect maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar grond met potentieel binnen de regio Fleurus. Er zijn geen overstromingsgevoeligheidszones van toepassing op dit perceel, wat bijkomende zekerheid geeft voor de koper over de veiligheid en stabiliteit van de grond. Deze landbouwgrond wordt aangeboden tegen een startprijs van exact 33.000 euro. Dankzij de gunstige ligging in Fleurus, een groeiende gemeente in Wallonië, biedt deze grond een uitstekende opportuniteit voor landbouwactiviteiten of voor investeerders die op zoek zijn naar grond met een heldere juridische status. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is uw kans om te investeren in een waardevol stuk grond op een interessante locatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een landbouwperceel gelegen aan de Rue Dieu de Pitié in de gemeente Fleurus, met een totale oppervlakte van 7.074 m². Dit stuk grond biedt een breedte van ongeveer 30 meter aan de straatzijde en strekt zich uit over een diepte van circa 225 meter. Momenteel is het perceel niet verhuurd en wordt het niet bezet, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Het perceel is geregistreerd binnen de gemeentelijke overlegzone volgens het gewestplan, wat belangrijke informatie geeft over het mogelijke gebruik en toekomstige bestemmingsplannen. De ligging in Fleurus zorgt voor een rustige en landelijke context, ideaal voor landbouwactiviteiten of investeringen in agrarisch vastgoed. Met een vraagprijs van 33.000 euro biedt dit perceel een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar grond met een aanzienlijke oppervlakte in deze regio. De afmetingen en ligging zijn geschikt voor diverse vormen van landbouwproductie of andere aanverwante doeleinden, conform de geldende bestemmingsplannen. Bent u geïnteresseerd in dit landbouwperceel aan Rue Dieu de Pitié te Fleurus? Neem dan gerust contact op om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een unieke kans om een groot stuk grond aan te kopen in een aantrekkelijke regio tegen een scherpe prijs. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen langs de Route de Ham, beschikt het terrein over een totale oppervlakte van 915 m² en heeft een straatbreedte van ongeveer 17 meter. Het perceel ligt in een woonzone volgens het geldende plan van aanleg, zonder bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Bovendien is het terrein vlak en zijn de nutsvoorzieningen reeds beschikbaar in de straat, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De ligging van dit bouwperceel in Jemeppe-Sur-Sambre combineert rust met praktische bereikbaarheid naar belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verschillende woonprojecten. De regio kenmerkt zich door een dynamische omgeving, wat extra waarde kan toevoegen aan uw investering. Het perceel wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 95.000 euro, waarbij er mogelijkheid is tot het indienen van hogere biedingen. De verkoper behoudt zich het recht voor om op geen enkele bieding in te gaan zonder verplichting. Voor geïnteresseerden in deze bouwgrond is het aan te raden om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze opportuniteit geeft u het potentieel om uw eigen woonproject te realiseren in een aangename en toegankelijke omgeving binnen Jemeppe-Sur-Sambre. Voor verdere details of afspraken kunt u terecht via het telefoonnummer ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond van maar liefst 17.228 m² bevindt zich aan Chemin des Bois 57 in Fleurus, een rustige straat die tal van mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Deze grond ligt binnen een woonzone en omvat een oud gebouw, vroeger in gebruik als graanmagazijn, met diverse bijgebouwen verspreid over meerdere duizenden vierkante meters. Daarnaast is er ook een magazijn aanwezig van ongeveer 1.000 m². Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en heeft de troef dat de bodem niet vervuild is, wat een belangrijke garantie biedt voor eventuele bouwprojecten. De locatie biedt een zeldzame kans voor investeerders en ontwikkelaars dankzij de omvang van het terrein en de aanwezige infrastructuur. Momenteel lopen er studies met het oog op het indienen van een omgevingsvergunning voor een project met een potentieel van 70 tot 80 wooneenheden. Het is belangrijk te benadrukken dat deze vergunning nog niet is aangevraagd, maar de voorbereidende onderzoeken tonen de serieuze intentie voor een grootschalige ontwikkeling. De combinatie van een ruime bouwgrond met bestaande structuren en het vooruitzicht op residentiële projecten maakt dit perceel uniek in de regio Fleurus. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt exact 1.500.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een groot stuk bouwgrond met mogelijkheden voor residentiële invulling in Fleurus worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtiging. Dit is een zeldzame opportuniteit die zich niet vaak voordoet in deze regio, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Voor verdere details en afspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties. Meer weten?

TERRAIN DE 10 ARES DONNANT SUR DEUX RUES EN PLEIN CENTRE VILLE DONNANT SUR DEUX RUES: RUE POETE FOLIE (32,12 M DE FACADE) ET RUE CHOCOLATERIE (32,56 M DE FACADE) NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT - --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME -- ENSEMBLE DE DEUX PARCELLES DONT UNE ACTUELLEMENT AVEC BATIMENT/ENTREPOT COMMERCIAL Meer weten?

Gelegen in het hart van de strategische industriezone Gosselies, in de onmiddellijke nabijheid van Brussels South Charleroi Airport, biedt dit perceel een zeldzame kans voor elk industrieel of logistiek project. 🔹 Huidige oppervlakte: 5.700 m² 🔹 Mogelijke uitbreiding: tot ± 10.000 m² vraagprijs: € 650.000 Dit perceel heeft een uitzonderlijke ligging, in een dynamisch economisch centrum, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen (E42, R3) en belangrijke logistieke infrastructuur. Perfect voor : Industriële activiteiten Magazijnen en logistiek Distributiecentra Ambachtelijke of semi-industriële activiteiten 💼 Dankzij de configuratie en het uitbreidingspotentieel is dit pand een ideale kans voor zowel een eindgebruiker als een investeerder die op zoek is naar een strategische locatie met een hoog potentieel. belangrijke activa: Toplocatie in de luchthavenzone Uitstekende toegankelijkheid Gebied in volle economische ontwikkeling Flexibiliteit in exploitatie en uitbreiding volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi is ideaal gelegen en biedt u een bouwgrond voor een villa met 4 gevels, geleverd met een aanvaard project voor de bouw van een prachtige villa met 4 gevels. De villa bestaat uit een inkomhal, wasruimte, eetkamer, woonkamer en een open keuken. Boven: 3 slaapkamers, badkamer. Mogelijkheid tot in te richten zolder. Commissie van 8000€ excl. BTW te betalen door de koper. Volledige aanvraag op aanvraag: ### of ### Meer weten?

Homea biedt u een van de laatste bouwkavels te koop aan voor twee geschakelde woningen, waarvan één met drie gevels, in het mooie dorp Les Isnes, tussen Gembloux en Namen. Het perceel heeft een oppervlakte van 31 are 20 ca, met een straatbreedte van 13 m en een diepte van 90 m. De helft van het perceel ligt in een landbouwgebied, wat een uniek uitzicht zonder inkijk garandeert. Ter illustratie: in juli 2023 is een voorontwerp ingediend bij de gemeente. Laat uw fantasie de vrije loop om hier uw toekomstige thuis te creëren. De achtergevel is op het zuidwesten gericht. Het perceel ligt volgens het sectorplan in een woongebied met landelijk karakter en in een landbouwgebied, buiten het overstromingsgevaargebied. Het perceel is in het gemeentelijk ontwikkelingsplan opgenomen als bebouwde ruimte in de stadsrand. VOORWAARDEN: Sloop van het huidige huis. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Op aanvraag en in de technische beschrijving. PRIJS: 166.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

Gevestigd in Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel, gelegen aan de Route de Ham in Jemeppe-sur-Sambre, in een rustige, groene woonwijk, biedt een ideale kans om uw bouwproject te realiseren. Dankzij de ruime straatbreedte en de indeling die de bouw van een eengezinswoning gemakkelijk mogelijk maakt, zal dit perceel liefhebbers van rust zeker aanspreken, terwijl het toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders ligt. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en biedt een bijzonder aangename leefomgeving. Belangrijke informatie: aan de achterzijde van het perceel loopt een spoorlijn. Volgens de informatie van de eigenaar en de directe buren is de overlast hiervan zeer beperkt, aangezien één van de twee sporen niet meer in gebruik is en er over het tweede spoor dagelijks slechts een zeer beperkt aantal treinen rijdt. Een mooie kans voor toekomstige bouwers die op zoek zijn naar een perceel met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde gemeente in de regio. Biedingen vanaf 125.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. De oppervlakten en gegevens worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

+++ Renseignements complémentaires au ### avec Nicolas +++ Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un tel terrain à bâtir dans la superbe commune de SART-DAMES-AVELINES. Situé dans la rue Piraumont, ce terrain portera le numéro 27. Il se distingue par un passage latéral permettant un accès pratique pour rejoindre directement votre futur projet. Cette caractéristique offre des possibilités rares. La vue arrière, donnant sur des champs à perte de vue, permettra une tranquillité absolue. Sa largeur en façade est de +/- 18 mètres en voirie et 19 mètres pour le fond. Équipements disponibles en voirie : eau, électricité, égouttage. À disposition : les essais de sol et les prescriptions urbanistiques. Situation idéale dans un lotissement. Parcelle cadastrée section B n°0102SP0000 - RC : 10 euros - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169.000 euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Renseignements complémentaires au ### ou via mail : ### Meer weten?

Bouwgrond met zuidelijke oriëntatie in Sambreville Rêvimmo biedt u deze prachtige bouwgrond aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Sambreville. Dankzij de perfecte zuidelijke oriëntatie geniet dit perceel van een uitstekende bezonning en een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.013 m², met een straatbreedte van 28,97 m, een diepte van 31,28 m aan de linkerzijde en 33,60 m aan de rechterzijde, evenals een achterbreedte van 28,74 m. Gelegen in woongebied volgens het gewestplan, is dit perceel vrij van bouwverplichting en biedt het uitstekende mogelijkheden voor de bouw van één of meerdere woningen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. De aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig in de straat, onder voorbehoud van de aansluitingswerken die door de koper moeten worden uitgevoerd. Een uitstekende kans om uw bouwproject te realiseren in een groene omgeving met een ideale zuidelijke oriëntatie en een uitstekende ligging. Biedingen vanaf €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. Gratis schatting van uw eigendom binnen 12 uur! Neem vandaag nog contact met ons op: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

Rêvimmo biedt u deze prachtige bouwgrond aan, afkomstig uit een verkaveling uitgevoerd door een landmeter, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Sambreville. Dankzij de perfecte zuidelijke oriëntatie geniet dit perceel van een uitstekende bezonning en een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 507 m², met een straatbreedte van 14,51 m, een diepte tussen 33,60 m en 33,73 m en een achterbreedte van 15,74 m. Gelegen in woongebied volgens het gewestplan, is dit perceel vrij van bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent in de keuze van uw aannemer. De aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig in de straat, onder voorbehoud van de aansluitingswerken die door de koper moeten worden uitgevoerd. Een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren in een groene omgeving met een ideale zuidelijke oriëntatie en een uitstekende ligging. Biedingen vanaf €79.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. Gratis schatting van uw eigendom binnen 12 uur! Neem vandaag nog contact met ons op: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

Bouwgrond met zuidelijke oriëntatie in Sambreville – Perceel A Rêvimmo biedt u deze prachtige bouwgrond aan, afkomstig uit een verkaveling uitgevoerd door een landmeter, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Sambreville. Dankzij de perfecte zuidelijke oriëntatie geniet dit perceel van een uitstekende bezonning en een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 506 m², met een straatbreedte van 14,46 m, een diepte tussen 33,73 m en 34,32 m en een achterbreedte van 13,98 m. Gelegen in woongebied volgens het gewestplan, is dit perceel vrij van bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent in de keuze van uw aannemer. De aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig in de straat, onder voorbehoud van de aansluitingswerken die door de koper moeten worden uitgevoerd. Een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren in een groene omgeving met een ideale zuidelijke oriëntatie en een uitstekende ligging. Biedingen vanaf €79.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. Gratis schatting van uw eigendom binnen 12 uur! Neem vandaag nog contact met ons op: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

Bouwgronden op het zuiden in Sambreville Rêvimmo biedt u twee prachtige bouwgronden aan, ontstaan uit een verkaveling uitgevoerd door een beëdigd landmeter, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk in Sambreville. Beide percelen zijn perfect zuidgericht en genieten van een uitstekende bezonning gedurende de hele dag. Bovendien bevinden ze zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Perceel A heeft een oppervlakte van 506 m², een straatbreedte van 14,46 m, een diepte tussen 33,73 m en 34,32 m en een achterbreedte van 13,98 m. Perceel B heeft een oppervlakte van 507 m², een straatbreedte van 14,51 m, een diepte tussen 33,60 m en 33,73 m en een achterbreedte van 15,74 m. De percelen zijn gelegen in woongebied volgens het gewestplan en zijn vrij van bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent in de keuze van uw aannemer. Nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig in de straat en kunnen door de koper worden aangesloten. Een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren in een groene en aangename omgeving met een ideale zuidoriëntatie. Prijs: bieden vanaf €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Gratis schatting van uw eigendom binnen 12 uur! Contacteer ons vandaag nog: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?