Grond te koop - Vliermaalroot

UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 20m, ter hoogte van de bouwlijn, en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Ligging Deze bouwgrond is gelegen aan de Lochstraat 17A te Eigenbilzen, een deelgemeente van Bilzen – Hoeselt, op enkele minuten rijden van het centrum van Bilzen. Goede verbindingen richting Maastricht, Tongeren en de autosnelwegen in Zuid-Limburg. Nabij lokale voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en horeca in Eigenbilzen en Bilzen. Prijs € 130.000 Totale oppervlakte: 5a 38ca (538 m²) Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16,74m en een diepte van 34,98m. De bouwdiepte bedraagt 10m en de bouwbreedte 9,45m. Bewoonbare oppervlakten De totale netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 262,3 m² Kelderverdieping/garage: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m²) Gelijkvloers: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m² Verdieping: bruto 94,5 m² (netto 79,6 m²) Zolder: 49,1 m² (netto 23,5 m²) Zuidwest georiënteerde tuin Kadastrale gegevens: BILZEN – HOESELT 6 AFD/ EIGENBILZEN/Sectie C/ Nr 894 A Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing: • Hoofdbestemming: ééngezinswoning in open bouwvorm. Zorgwoning is toegestaan; • Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten; • Dakvorm: zadeldak; • Bouwlagen: Kelder met garage (niveau Lochstraat); Gelijkvloers; Eerste verdieping; Zolder. • Carport is toegestaan Deze bouwgrond met goedgekeurd en beschikbaar bouwplan biedt de perfecte mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een gunstige locatie met vlotte verbindingen. Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen aan de Schietboomstraat 8 in Beverst, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een kansrijke vastgoedproject. Deze grond biedt een oppervlakte die zich uitstrekt over een diepte van 73 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De grond is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen bestaande huurovereenkomsten zijn die de aankoop kunnen compliceren. Het perceel bevindt zich buiten een overstromingsgebied, wat de bouwveiligheid en de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. Bovendien is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt. De vraagprijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt 135.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en de potentie die het biedt. Als ontwikkelaar of belegger krijgt u hier de gelegenheid om een project te realiseren dat perfect aansluit bij de wensen van de markt, of het nu gaat om woningbouw of andere commerciële ontwikkelingen. De ligging in Beverst biedt daarnaast een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor toekomstige bewoners of gebruikers. De prijs en de eigenschappen maken deze grond bijzonder interessant voor wie strategisch wil investeren in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u door het aankoopproces. Deze kans op een bouwgrond met veel potentieel wacht op een passende koper die het maximale uit deze locatie kan halen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies, en zet de eerste stap richting uw vastgoedproject in Beverst. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met te slopen woning - geschikt voor halfopen bebouwing - is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. Op het perceel bevindt zich een te slopen woning. Na afbraak van deze woning komt men in aanmerking voor werderopbouw van de nieuwe woning aan het gunsttarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % EPC bestaande woning: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

HASSELT REGIO: 7 bouwpercelen (750m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 percelen voor halfopen bebouwing en 3 percelen voor rijwoningen • Prijs: 560.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

*** IN OPTIE *** Dit perceel grond bestemd voor halfopen bebouwing, met een oppervlakte van 4a 44ca, is gelegen langs de Zapstraat in het mooie Hoeselt. In deze landelijke omgeving is het heerlijk rustig om wonen, doch vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer treft men al het gemoedelijke centrum van deze bloeiende gemeente, met het dorpsplein met daarrond een aantal bakkers, een kwaliteitsslager, de apotheker, scholen,.. De oprit van de E313 bereikt men al na een paar minuutjes rijden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Tongeren liggen op een vijf- a achttal kilometer. Het perceel kent onder meer volgende eigenschappen: - maximale gevelbreedte: 14 m - maximale diepte gelijkvloers en verdieping: 9m - twee volwaardige bouwlagen mogelijk - hellend dak verplicht - vrijstaande bijgebouwen mogelijk Mits de juiste invulling en architectuur biedt dit nog betaalbaar perceel zeker wel mogelijkheden voor het bouwen van een mooie woning, op een aantrekkelijke en zeer gunstige locatie. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info mbt. de bouwvoorschriften en mogelijkheden op kantoor. Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze bouwgrond in de Heidestraat te Diepenbeek biedt een rustige en groene ligging met een open uitzicht op achterliggend agrarisch gebied. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van natuurlijk licht en zon in de toekomstige tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 50ca, een breedte van 15 meter en een diepte van 50 meter. Er zijn mooie mogelijkheden voor de bouw van een ruime open bebouwing, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De doodlopende straat zorgt voor extra rust en veiligheid, terwijl scholen, winkels, restaurants, wandel- en fietsroutes, het station en de snelweg vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Mollekestraat te Wellen vindt u deze uitzonderlijke bouwgrond van 17a 80ca, gelegen in een rustige en landelijke omgeving midden in de geliefde Limburgse fruitstreek. Omgeven door agrarisch gebied geniet u hier van open zichten, veel privacy en een aangename woonkwaliteit in het groen. Het perceel beschikt over een gunstige Zuid-West oriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon. Met een perceelbreedte van 16 meter en een indrukwekkende diepte van 112 meter biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Volgens het verkavelingsplan is een open eengezinswoning toegestaan, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Er kan gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 10,15 meter. De bouwdiepte bedraagt maximaal 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5 meter en zowel een plat als hellend dak behoren tot de mogelijkheden. De royale perceeldiepte laat ruimte voor een grote tuin, speelzone voor kinderen, zwembad of een prachtig aangelegd buitenverblijf met uitzicht op het omliggende landschap. Het blijvend open karakter van de omgeving zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid. Ondanks de landelijke ligging bevinden scholen zich op slechts 2,3 kilometer. Openbaar vervoer bereikt u op 600 meter. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden liggen op ongeveer 2 tot 2,5 kilometer afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar op circa 8 kilometer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met zonnige oriëntatie, open zichten en een uitstekende ligging in het charmante Wellen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Wellen en telt een oppervlakte van 677m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 18,16m en is zuid georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering in landbouwgrond of wilt u uw landbouwactiviteiten uitbreiden?Deze landbouwgronden, rustig gelegen in Wellen, bieden een mooie opportuniteit.Dankzij de gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid vormen deze percelen een waardevaste investering binnen een agrarische omgeving.De gronden zijn momenteel verpacht (2016).Voor meer informatie of het plannen van een afspraak, contacteer Niels via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering in landbouwgrond of wilt u uw landbouwactiviteiten uitbreiden?Deze landbouwgronden, rustig gelegen in Wellen, bieden een mooie opportuniteit.Dankzij de gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid vormen deze percelen een waardevaste investering binnen een agrarische omgeving.Deze gronden zijn momenteel verpacht (2010).In verband met de overstromingsgevoeligheid geldt dit enkel voor het achterste gedeelte van het perceel.Voor meer informatie of het plannen van een afspraak, contacteer Niels via ### Meer weten?

Deze zeer rustig bouwgrond bevindt zich aan het doodlopende uiteinde van de Kukkelbergstraat. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy.Deze grond is +- 7 m breed en 103 m diep.Bouwgrond (lot 3) met achterliggende perceel in agrarisch gebied (lot 5)De bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het nieuwbouwproject Mombeek in het charmante Wimmertingen ontdekt u deze ruime bouwgrond van 661 m², ideaal voor het realiseren van een hedendaagse open bebouwing, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u ’s ochtends van de zon in de tuin. De royale perceeloppervlakte biedt volop mogelijkheden voor een ruime woning, een mooi aangelegde tuin, een gezellig terras en voldoende buitenruimte voor het hele gezin. Het perceel maakt deel uit van een doordacht nieuwbouwproject met een bouwvrije zone en een recht van doorgang voor het onderhoud van de waterloop. Dit zorgt mee voor een open, groene omgeving en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ligging aan de Luikersteenweg combineert een vlotte bereikbaarheid met rustig wonen. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter, scholen op ongeveer 1,5 kilometer en winkels op circa 2 kilometer. Ook de op- en afritten van de snelweg liggen op slechts 3,5 kilometer, waardoor u zich snel naar omliggende steden verplaatst. Bent u op zoek naar een ruim perceel op een goed bereikbare locatie waar u uw droomwoning kunt bouwen? Dan is deze bouwgrond in Wimmertingen zeker een interessante opportuniteit. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info, surf naar ### – In het nieuwbouwproject Mombeek in het charmante Wimmertingen krijgt u de kans om deze ruime bouwgrond van 665m² te ontdekken. Dankzij de open bebouwing biedt dit perceel alle mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te realiseren in een aangename en groene woonomgeving. Hier woont u rustig, met voldoende ruimte om uw woonwensen waar te maken. Het perceel heeft een oppervlakte van 665 m² en biedt een mooie basis voor een ruim woonproject. De oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u elke ochtend geniet van de eerste zonnestralen in de tuin. Dankzij de royale perceelgrootte is er voldoende plaats voor een ruime tuin, een gezellig terras en extra buitenruimte voor spelende kinderen of ontspanning. Deze bouwgrond is bestemd voor een open bebouwing, onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen. Daarnaast maakt het perceel deel uit van een doordacht nieuwbouwproject met een bouwvrije zone en een recht van doorgang voor het onderhoud van de waterloop. Dit draagt bij aan het open karakter van de omgeving en zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ligging aan de Luikersteenweg combineert een vlotte bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter van het perceel. Scholen liggen op ongeveer 1,5 kilometer en winkels bereikt u na ongeveer 2 kilometer. Ook de op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts 3,5 kilometer, waardoor u zich snel en eenvoudig naar omliggende steden verplaatst. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim perceel op een vlot bereikbare locatie in Wimmertingen. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren in een aangename en groene omgeving. Voor meer informatie, neem contact op via ### of surf naar ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond aan de Nielstraat Lot 1 in Borgloon. Dit perceel van 6 are 28 centiare combineert ruimte, zon en een gunstige ligging. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet je volop van zonlicht, ideaal voor een zonnige tuin, terras of groene oase. Dankzij de diepte van 50,2 meter en breedte van 10,1 meter biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor een halfopen bebouwing. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen op slechts 2 kilometer, openbaar vervoer op 300 meter, en winkels en restaurants dichtbij. De snelwegen zijn bovendien vlot bereikbaar op slechts 10 kilometer afstand, ideaal voor wie pendelt naar steden als Hasselt of Sint-Truiden. Deze bouwgrond geeft je de kans om een woning naar eigen smaak te ontwerpen, met voldoende privacy en een ruime tuin. Bouw hier je droomhuis in een groene, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

*** IN OPTIE *** Langs de Kortestraat te Waltwilder bevindt zich dit perceel bouwgrond, bestemd voor de oprichting van een gesloten bebouwing. Waltwilder is een geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, gekenmerkt door een aangename dorpssfeer en een gunstige centrale ligging. De Kortestraat is een rustige, eerder autoluwe straat op korte afstand van de Maastrichterstraat. Hier woont men in alle rust, met tegelijk een uitstekende verbinding richting Bilzen centrum en Maastricht. Het centrum van Bilzen bevindt zich op ongeveer 2,5 kilometer, Maastricht bereikt men na ongeveer 8 kilometer. Het perceel heeft een oppervlakte van 3a 37ca en een tuin gericht op het zuiden, gunstig voor wie houdt van zon en lichtinval in de woning de hele dag door. Enkele kenmerken samengevat: - Oppervlakte: 3a 37ca - Breedte aan de straatzijde: 7,70 m - Diepte perceel: ca. 43 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 12 m + uitbreiding van 5 m - Maximale bouwdiepte verdieping: 12 m - Zadeldak verplicht, aan te sluiten op de aanpalende bebouwing - Zuidgerichte tuin Geen bouwverplichting, ook interessant als investering zonder zorgen noch beheer - of aankoop voor de volgende generatie. Meer informatie of inzage in de verkavelingsvergunning, plannen en voorschriften vrijblijvend mogelijk op afspraak. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Maastrichterstraat in 3740 Bilzen-Hoeselt vindt u deze uitzonderlijk ruime en zuidgerichte bouwgrond van maar liefst 62a 98ca. Een zeldzame opportuniteit voor wie royaal wil wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel is 8 meter breed aan de straatzijde en verbreedt achteraan, wat interessante mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van een halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Met een indrukwekkende diepte van 108 meter geniet u hier van een open gevoel, veel privacy en een mooie natuurlijke aansluiting met het groen achteraan. De aangename oriëntatie zorgt bovendien voor een fijne lichtinval en een sterke connectie met de tuin en omgeving. Achteraan grenst het terrein aan een groene zone, wat rust en een mooi uitzicht garandeert. Dankzij de uitzonderlijke oppervlakte is dit perceel ook geschikt voor het houden van paarden of het aanleggen van een weide, ideaal voor wie landelijk wil wonen met extra buitenruimte. Toch liggen alle voorzieningen vlot binnen handbereik: scholen op 1,4 km, openbaar vervoer op 450 meter, het station op 3 km, ontspanning op 1 km, restaurants op 410 meter, winkels op 2 km en het centrum van Bilzen op 3 km. Ook de snelwegen bereikt u al op 5 km. Een perceel dat ruimte, rust en potentieel op een unieke manier samenbrengt. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?