Bouwgrond te koop - Wolvertem

In een nieuwe verkaveling te Imde (Wolvertem) bevindt zich dit mooi perceel van 4a90ca, ideaal voor het realiseren van een halfopen bebouwing. De bouwgrond (LOT 10) is gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en geniet van een uitzonderlijk rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar privacy en een aangename woonomgeving. Belangrijkste bouwvoorschriften: - Halfpen bebouwing - Bouwdiepte: max. 15 m (gelijkvloers) en 12 m (verdieping) - Bouwbreedte: max. 10,50 m - Kroonlijsthoogte: max. 6,30 m - Zadeldak verplicht - Minstens 1 garage en/of carport te voorzien - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Praktisch: - Aktekosten (€400 incl. btw) en opmetingskosten landmeter (€1.550 incl. btw) ten laste van de koper Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen op een rustige topligging in het landelijke Imde, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

In een nieuwe verkaveling te Imde (Wolvertem) bevindt zich dit mooi perceel van 6a20ca, ideaal voor het realiseren van uw vrijstaande droomwoning. De bouwgrond (LOT 9) is gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en geniet van een uitzonderlijk rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar privacy en een aangename woonomgeving. Belangrijkste bouwvoorschriften: - Open bebouwing - Bouwdiepte: max. 15 m (gelijkvloers) en 12 m (verdieping) - Bouwbreedte: max. 10,80 m - Kroonlijsthoogte: max. 6,30 m - Vrije dakvorm (plat of hellend dak mogelijk) - Minstens 1 garage en/of carport te voorzien - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Praktisch: - Aktekosten (€400 incl. btw) en opmetingskosten landmeter (€1.625 incl. btw) ten laste van de koper Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen op een rustige topligging in het landelijke Imde, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

In een nieuwe verkaveling te Imde (Wolvertem) bevindt zich dit mooi zuidgericht perceel van 5a84ca, ideaal voor het realiseren van uw vrijstaande droomwoning. De bouwgrond (LOT 8) is gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en geniet van een uitzonderlijk rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar privacy en een aangename woonomgeving. Dankzij de zuidoriëntatie profiteert u optimaal van natuurlijk licht en een zonnige tuin. Belangrijkste bouwvoorschriften: - Open bebouwing - Bouwdiepte: max. 15 m (gelijkvloers) en 12 m (verdieping) - Bouwbreedte: max. 10,25 m - Kroonlijsthoogte: max. 6,30 m - Vrije dakvorm (plat of hellend dak mogelijk) - Minstens 1 garage en/of carport te voorzien - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Praktisch: - Aktekosten (€400 incl. btw) en opmetingskosten landmeter (€1.600 incl. btw) ten laste van de koper Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen op een rustige topligging in het landelijke Imde, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Grond met een oppervlakte van 24a06ca te koop, gelegen in woonuitbreidingsgebied, bestemd voor groepswoningbouw. De grond is gelegen op een voorkeurslocatie in Meise, dicht bij verbindingswegen, winkels en openbaar vervoer. Voorwaarden waaraan het groepswoningbouwproject dienen te voldoen: - Het tegelijk en gemeenschappelijk oprichten van woningen. Dat dienen er minstens twee te zijn. - De woningen dienen één samenhangend geheel te vormen en zich op één gemeenschappelijk erf te bevinden. De woningen dienen niet noodzakelijk gekoppeld gebouw te worden. Bouwvoorschriften: halfopen en open bebouwing, gevelbreedte van min. 10m voor open bebouwing en 7,5m voor halfopen bebouwing; maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de eerste verdieping; zijdelingse bouwvrije stroken van min. 3m. Ook mogelijkheden om te bouwen in tweede bouworde. Wenst u alle bouwvoorschriften of bijkomende informatie? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Meer weten?

Ontdek de perfecte locatie om uw droomhuis te realiseren! Deze royale bouwgrond van 1166m² in het pittoreske Londerzeel biedt u de unieke kans om een woning te bouwen die volledig aan uw wensen voldoet. Belangrijkste kenmerken: Uitzonderlijke Ruimte: met een oppervlakte van 1166m² heeft u alle ruimte om een ruime en comfortabele woning te ontwerpen, met eventueel een grote tuin, zwembad of andere buitenfaciliteiten. Rustige Ligging: De bouwgrond is gelegen in een verkeersluwe straat, waardoor u kunt genieten van een vredige en ontspannen woonomgeving. Uitstekende Bereikbaarheid: Ondanks de rustige ligging, profiteert u van vlotte verbindingen naar de belangrijke steden Brussel en Antwerpen. Ideaal voor pendelaars! Veilig en Zeker: Dankzij de gunstige P-score (A) en G-score (A) is de grond niet overstromingsgevoelig, wat u gemoedsrust biedt. Volledige Informatie: Alle relevante stedenbouwkundige gegevens zijn beschikbaar (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Vv), zodat u volledig geïnformeerd bent over de mogelijkheden. Locatie: Londerzeel is een charmante gemeente met een aangename leefomgeving. U vindt er alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, in de nabijheid. Grijp deze unieke kans! ### ### Meer weten?

Zuid georiënteerde bouwgrond op een terrein van 6a15ca te koop voor het bouwen van een open bebouwing. Mogelijkheid tot volledige of gedeeltelijke bijkomende aankoop van aangrenzende landbouwgrond. De percelen zijn gelegen in een rustige straat omgeven door groen. Karakteristieken: - Open bebouwing - 2 volwaardige bouwlagen - Dakvorm vrij te kiezen - Gevelbreedte 9,40m - Bouwdiepte gelijkvloers 15m - eerste verdieping 12m - Kroonlijsthoogte minimaal 4,5m en maximaal 6m voor de eerste 12m en bedraagt maximaal 3,6m voor de volgende 3m - Achter de woning kan terrasverharding van max. 50m² worden aangebracht - Tussen rooilijn en bouwlijn maximum helft van opp verhard (= autostalplaats of toegang tot gebouw) - Mooi zicht op groen - Zuid georiënteerd Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een perceel op een strategische locatie? Dit stuk grond van ca. 1a80ca volgens kadaster is gelegen in Alboom te Wemmel, in een aangename en residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar de Brusselse ring, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hoewel het perceel gelegen is in woongebied volgens het RUP woonlagen, is het niet geschikt voor de bouw van een eengezinswoning Troeven: - Strategische ligging nabij Brussel en de ring - Nabij winkels, scholen en voorzieningen - Het perceel is oost georiënteerd. Interesse in dit perceel of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Contacteer ons gerust. Meer weten?

Deze bouwgrond voor gesloten bebouwing in Wemmel bevindt zich in een rustige straat en geniet tegelijk van een uitstekende ligging nabij Brussel. Het perceel vormt een interessante opportuniteit voor wie een ruime en comfortabele ééngezinswoning wil realiseren in een aangename residentiële omgeving waar bereikbaarheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. Het perceel is gelegen in woongebied en is geschikt voor de realisatie van een 2-gevelwoning. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften zijn maximaal 2 bouwlagen toegestaan, aangevuld met een bijkomende teruggetrokken dakverdieping. Hierdoor beschik je over tal van mogelijkheden om een hedendaagse en functionele gezinswoning volledig volgens jouw woonwensen te ontwerpen. De algemene stedenbouwkundige verordening bepaalt dat de bouwdiepte harmonieus dient aan te sluiten bij de directe omgeving. De bouwdiepte van het aanpalende gebouw dient daarbij gevolgd te worden. Ook de dakvorm moet afgestemd worden op de omliggende woningen. Omdat de aanpalende gebouwen voorzien zijn van een hellend dak, wordt eveneens een hellende dakvorm opgelegd, met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50m. De voorschriften bieden voldoende flexibiliteit om een kwalitatieve woning met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort te realiseren. Een belangrijke troef van dit perceel is de verplichte private tuinzone die behouden dient te blijven. Hierdoor geniet je van een aangename buitenruimte waar rust, privacy en wooncomfort centraal staan. Ook een losstaand bijgebouw behoort tot de toegelaten mogelijkheden binnen de geldende voorschriften. Praktisch comfort werd eveneens voorzien. Op eigen terrein dient minimaal één privatieve parkeerplaats aangelegd te worden. De ligging in Wemmel vormt zonder twijfel een grote meerwaarde. Je woont hier in een rustige en residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen perceel met duidelijke bouwmogelijkheden voor het realiseren van een kwalitatieve en comfortabele gezinswoning. Contacteer ons gerust voor meer informatie of ontdek het potentieel van dit perceel tijdens een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Goed gelegen bouwgrond met 2 garages geschikt voor het bouwen van een 2- gevelwoning in Wemmel.De bouwgrond is 145 m² groot .De breedte van de bouwgrond aan de straatzijde bedraagt 5m70 m en de diepte van de bouwgrond is 24,50 m.Het is mogelijk om 2 volwaardige bouwlagen te creëren. Een garage dient te worden geïntegreerd. Perfect gelegen op wandelafstand van de markt van Wemmel, het openbaar vervoer en scholen en slechts enkele minuten van het Beverbos waar men prachtige wandelingen kan maken. Wettelijke informatie: Afgebakend overstromingsgebied: Nee. Afgebakende overzone: Nee. Stedenbouwkundige vergunning : Vergunning uitgereikt. Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied. Voorkooprecht: Ja. Verkavelingsvergunning : Ja Handhaving: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (5a 01ca) met landelijk uitzicht te Humbeek! Bouwvoorschriften: voorgevelbreedte 7,75m - bouwdiepte gelijkvloers 15m - verdiepen 12m - plat dak of zadeldak toegelaten. Met zijn maximale bebouwbare oppervlakte van +/- 260m² en prachtig uitzicht is dit een uitgelezen kans om jouw droomwoning op een droomlocatie te bouwen! De aanpalende bouwgrond aan de rechterkant staat ook te koop, meer informatie vindt u tevens op onze website. Wenst u meer informatie over deze bouwgrond of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

VMV-Vastgoed biedt deze bouwgrond (5a 34ca) voor een halfopen bebouwing in een rustig gelegen wijk in het charmante Beigem aan. Bouwvoorschriften: voorgevelbreedte 9,90m - maximale kroonlijsthoogte 5,50M - dakvorm: hellend dak 45° - bouwdiepte 14 meter op gelijkvloers - 12 meter op de verdiepen. 2 bouwlagen en zolderruimte onder hellend dak. De verkavelingsvoorschriften kan u terugvinden op ### Voor concrete vragen kunt u ook de dienst Omgevingsbeleid van Grimbergen raadplegen - ### - ### . Extra troeven: uitzonderlijke & rustige ligging in het landelijke Beigem in een residentiële wijk en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Achteraan een prachtig uitzicht over de velden. Bouwvoorschriften: - Eéngezinswoning - Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m - De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn. - Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw Troeven: - Bouwgrond voor open bebouwing - Rustige en residentiële buurt - Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10 Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren - Opmetingskosten ten laste van de koper. - Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke projectgrond van maar liefst 23a 27ca, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de Reedijk, op wandelafstand van het centrum van Merchtem. Een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Op het perceel bevinden zich de gekoppelde arbeiderswoningen met huisnummers 42 en 44, die sinds 08.10.2021 zijn opgenomen als bouwkundig erfgoed. Dit biedt niet alleen een uniek historisch karakter, maar ook interessante mogelijkheden voor een project met authentieke uitstraling en meerwaarde. De grond valt binnen het RUP deelgebied 1 – Art. 3 Zone voor hoofdstraten, wat perspectieven biedt voor ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en water). Deze eigendom is gelegen in een gebied met een middelgrote overstromingskans (perceelscore D), wat bij de ontwikkeling in rekening dient te worden gebracht. Meergezinswoningen zijn hier niet mogelijk. 👉 Troeven op een rij: • Centrale ligging nabij het centrum • Rustige, doodlopende straat • Ruime perceeloppervlakte van 23a 27ca • Aanwezigheid van beschermd bouwkundig erfgoed • Interessante projectmogelijkheden Een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol project op een toplocatie. Meer weten?

Bouw hier jouw droomwoning! Aan de Peperstraat in Merchtem, op wandelafstand van zowel centrum als station Merchtem, bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Met een royale oppervlakte van 8a 83ca en een gemiddelde breedte van 18 m (diepte 43,5 m) heb je hier alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Dit perceel geniet een toplocatie én uitstekende waterveiligheid: het ligt niet in een overstromingsgevoelige zone en heeft een perceelscore A – de beste score. Het perceel bevindt zich in woongebied met landelijk karakter, waardoor je kan genieten van rust en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Geen bouwverplichting: jij bepaalt zelf wanneer je start met bouwen. Bouwmogelijkheden (samengevat): - Alleenstaande eengezinswoning - Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 4 m - Maximale bebouwde oppervlakte: 195 m² - Kroonlijsthoogte tussen 2,8 m en 6 m - Maximale bouwdiepte 18m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping - Maximale dakhelling van 35° De verkaveling dateert van na het BPA, waardoor de verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Interesse of wens je meer informatie? Contacteer beHome via ### – wij helpen je graag verder! Meer weten?