Bouwgrond te koop - Yvoir

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in het rustige dorpje Bioul, gelegen aan de Rue Haute-Bise. Het betreft een vlak stuk grond van 444 m² met een breedte van ongeveer 12 meter aan de straatzijde, waardoor het geschikt is voor de bouw van een vrijstaande woning. Het terrein is klaar voor ontwikkeling en biedt voldoende ruimte voor een woonhuis, met de mogelijkheid om een eigen tuin aan te leggen. De locatie van deze bouwgrond is gunstig, doordat het zich in een landelijke omgeving bevindt terwijl de nabijheid van grote steden zoals Namur (30 minuten) en Charleroi (45 minuten) het wooncomfort verhoogt. Hoewel het perceel momenteel niet aangesloten is op riolering, elektriciteit of water, zijn deze voorzieningen doorgaans eenvoudig te realiseren voor bouwprojecten in deze regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte. Het perceel is niet verhuurd en kan direct worden gekocht. Voor meer informatie en verdere toelichting kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze bouwkavel biedt een goede basis voor een persoonlijk woningproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelgrond gelegen in Bois-de-Villers, nabij de Rue Gaston Ragon. Dit stuk grond van 10 are biedt bijna 23 meter gevelbreedte en heeft het bijzondere voordeel dat het aan twee straten grenst, waardoor er twee aparte toegangen mogelijk zijn. De ligging op een hoek geeft flexibiliteit voor diverse bouwprojecten en kan de toegang tot het perceel aanzienlijk vereenvoudigen. Het terrein is volledig vlak en bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor ontwikkeling zonder dat er een bouwheer of -vergunning vereist is. Met een zuidwest georiënteerde achterzijde geniet u van optimale lichtinval, wat een waardevolle troef kan zijn voor toekomstige bouwplannen. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid tot aansluiting op de straat en ligt nabij lokale faciliteiten, hetgeen de toegankelijkheid en het praktische gebruik verder versterkt. Een bijzonder aspect is dat het perceel grenst aan een oude kapel, wat misschien een extra sfeervol element toevoegt aan uw bouwproject. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1000 m² met een diepte van 38 meter, waardoor er veel ruimte is voor zowel residentiële als andere ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €110.000, een interessante investering in een rustige en potentieel veelbelovende locatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met de planning van uw project. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor privégebruik of voor ontwikkelingsdoeleinden, deze locatie biedt veel mogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de kansen die dit perceel te bieden heeft. Dit is een zeldzame kans om een stukje van Bois-de-Villers te verwerven dat uw bouwambities waar kan maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans aan de Rue Gaston Ragon 46 in Bois-de-Villers. Deze gunstig gelegen bouwgrond biedt een oppervlakte van 10 are (1000 m²) en beschikt over een gevelbreedte van 26 meter, wat veel flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. Het terrein is volledig vlak, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan ontwerpen en plannen. Dankzij de ligging aan een rustige straat met aansluiting op de openbare weg, is het perceel niet alleen gemakkelijk toegankelijk, maar biedt het ook een serene omgeving. De achterzijde van het terrein heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag, ideaal voor het aanleggen van een zonnige tuin, terras of buitenruimte naar wens. Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het een zeer praktische locatie voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een bouwkavel in een aangename en bereikbare buurt. Het perceel is vrij van bouwvoorschriften en kan door de koper worden ontwikkeld volgens eigen wensen en plannen, wat extra flexibiliteit biedt bij het realiseren van uw droomwoning of project. De beschikbare informatie bevestigt dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingszones, waardoor het risico beperkt blijft. De vraagprijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt €110.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze regio. Het perceel wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid in Bois-de-Villers, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces en verdere informatie over de plannen en mogelijkheden staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de potentie van dit prachtige bouwperceel. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Rue Léopold Crasset in Profondeville, een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit perceel, met een totale oppervlakte van 1400 m² en een diepte van 70 meter, biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een woning naar eigen wensen. De breedte aan de voorkant bedraagt 18 meter, wat gunstig is voor de indeling en de toegankelijkheid. Het terrein ligt op een prominente locatie langs een belangrijke route in de campagne, waardoor het de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het bouwperceel is reeds voorbereid voor bouwactiviteiten, inclusief een recent uitgevoerde bodemanalyse, test van percolatie en een verkregen bouwvergunning die enkele jaren geleden werd afgegeven (geannuleerd wegens COVID-19). Het perceel is volledig geboord en er is een correcte afbakening door middel van begrenzing, waardoor de ontwikkeling van uw bouwproject soepel kan verlopen. Aan de linkerzijde bevindt zich een buur die momenteel in de afrondingsfase is voor zijn eigen constructie, terwijl er aan de rechterzijde geen bebouwing mogelijk is omdat het grensgebied bestaat uit bos en niet-bebouwbaar terrein. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen: op minder dan 2 km liggen supermarkten, bakkerijen, apotheken, een opticien, bloemenwinkel, restaurant en andere handelszaken. Bovendien is er een busverbinding op minder dan 1,5 km, wat het perceel bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Het is belangrijk te vermelden dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied en dat de omgeving rustig en landelijk blijft. De scholen in Burnot bevinden zich op minder dan 3 km afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €125.000, met bijkomende kosten van slechts €1 per maand voor onderhoud. Dit project biedt u de kans om uw eigen woning te bouwen op een strategische en rustige locatie met alle nodige voorbereidingen al getroffen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke bouwkans te bespreken. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit perceel grond met een oppervlakte van 655 m². Het is gelegen in Bouvignes-sur-Meuse, in een rustige straat, op onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Dinant. Het terrein bestaat uit vier aangelegde plateaus in terrassen, een ideale configuratie voor de bouw van een bel-etagewoning, met garage en kelders op het gelijkvloers. De omgeving is bijzonder groen en bosrijk, en biedt een natuurlijke setting die perfect is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Een echte troef voor natuurliefhebbers die toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Op te merken is dat voor dit perceel reeds een architecturaal project werd uitgewerkt voor de bouw van twee woningen, wat interessante perspectieven biedt zowel voor een privéproject als voor een investering. Totale oppervlakte van het terrein: 6,55 are - Gevelbreedte:18 m – Diepte: 35 m - Oriëntatie achterzijde: West - Bestemming volgens sectorplan: woongebied, achteraan bosgebied - Omgeving: Residentieel - hoogteverschil: terrein bestaande uit 4 plateaus - Aansluitingen nutsvoorzieningen : Water / Elektriciteit / Riolering-Nabijheid winkels en faciliteiten:Dinant op 5 km-Bereikbaarheid: Station van Dinant op 3 km / N97 op 10 min / E411 op 15 min-Vrij van gebruik en vrij te bebouwen Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit prachtige bouwperceel van ongeveer 12 are voor, gelegen op de hoogten van Anseremme in de Maasvallei. Een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren in een omgeving die zowel rustig als residentieel is. Gelegen in een volledig nieuwe wijk, aan het einde van een doodlopende straat, geniet het perceel van een opmerkelijke rust en een ideale leefomgeving voor liefhebbers van natuur en sereniteit. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het terrein de hele dag van optimale zoninval, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimtes en een lichtrijke woning. Totale oppervlakte van het terrein: 12,34 are – Gevelbreedte: 35 m en gemiddelde diepte: 57 m – Achteroriëntatie: zuidoost – Woongebied volgens het gewestplan – Rustige en groene omgeving – Terrein: vlak – Aansluitingen op nutsvoorzieningen: aanwezig – Nabijheid van winkels en voorzieningen: op 1 km – Bereikbaarheid: N97 op 5 min en E411 op 10 min – Vrij van gebruik – Stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar – Vrij van aannemer. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant, vous propose de découvrir cette spacieuse parcelle de 22 ares, située en périphérie de Dinant, non loin des commerces et services. La parcelle bénéficie d'un accès à rue de 22m, mais s'élargit rapidement pour offrir une zone constructible de 35m de façade. Le dénivelé montant permet, après aménagement d'une terrasse, d'offrir une vue sur la citadelle de Dinant. Vous trouverez plusieurs photos datant de 2010, vous permettant de découvrir tout le potentiel du terrain, à cette époque le terrain était entretenu. Superficie totale du terrain 2.224m² Largeur de façade à rue sur l'entrée de 21m ensuite 35m et une profondeur moyenne de 56m Orientation arrière Sud Zone d'habitat au plan de secteur avec risque faible d'éboulements de paroi rocheuse. Environnement situé en périphérie de Dinant, sur un axe à passage, en retrait de la route Dénivelé - Partie avant légèrement descendant avant un dénivelé montant important Possibilités de raccordement aux impétrants, la voirie étant équipée en eau et électricité, CU1 du 28/06/2023, et situé en zone d'assainissement autonome au PASH Proximité des commerces et facilités Libre d’occupation et de constructeur. Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel in Achêne, met een oppervlakte van 1502 m². Deze kavel ligt in een rustige, groene omgeving en is ideaal voor uw bouwproject. De kavel geniet van een rustige omgeving, omgeven door natuur en binnen handbereik van lokale voorzieningen. Het biedt een ononderbroken uitzicht over de omgeving en zorgt voor een aangename en serene leefomgeving. Er is een gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg en het water- en elektriciteitsnet zijn vlakbij, wat het bouwen van je toekomstige huis vereenvoudigt. Dit perceel geeft je volop ruimte om te ontwikkelen zoals jij dat wilt, of het nu voor een hoofd- of tweede woning is of voor een investeringsproject. De strategische geografische ligging, op slechts een paar minuten van de hoofdwegen, zorgt voor snelle verbindingen met de omliggende steden en biedt je tegelijkertijd de rust van het leven op het platteland. Mis deze unieke kans niet om een kwaliteitsperceel te kopen, klaar voor je droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

LESVE Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Saint-Servais biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwliefhebbers. Gelegen aan de Rue du Tivoli, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 698 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwprojecten. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een plek met potentieel voor ontwikkeling, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur het extra aantrekkelijk maakt. De prijs van €90.000 maakt dit grondstuk toegankelijk voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelbelovend gebied. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het proces van aankoop en ontwikkeling vlot kan laten verlopen. Aangezien het perceel niet onder overstromingsgevoeligheid valt of in een overstromingsgebied ligt, biedt dit extra zekerheid voor bouwplannen en toekomstig gebruik. Er zijn geen restricties bekend die de ontwikkeling beperken, en de ligging in Saint-Servais zorgt voor een goede verbinding met de nabijgelegen voorzieningen en commerciële centra. Voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsgrond met potentieel in een rustige regio van Saint-Servais, biedt deze mogelijkheid een interessante investering. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw ontwikkelingsproject vlot van start kan gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

MOUSTIER Ideaal gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het dorp Spy, dit aantrekkelijke vlakke perceel van 9 are 59 centiares is vrij om te bouwen en biedt een idyllische woonomgeving. Het zuidwestelijke aspect en de landelijke, groene woonomgeving zijn echte pluspunten! Onmiddellijke nabijheid van de N90 en de E42 op de route Namen-Charleroi. Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van gewilde kenmerken: er is al een bouwvergunning afgegeven voor een huis met 4 voorgevels (geldig tot 2028, zonder verplichting om het project waarvoor de vergunning is afgegeven uit te voeren), en alle benodigde formaliteiten worden samen met het perceel verkocht. Deze omvatten een bodemstudie, een percolatiestudie, een ingenieursstudie en een PEB-studie. Een onmiskenbaar pluspunt op het gebied van kosten en snelheid voor je toekomstige woning! Plannen van de reeds verleende bouwvergunning beschikbaar op aanvraag. Wenst u meer informatie over dit terrein, neem dan contact op met Century 21 Immo Demeuse op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Te koop: een ontwikkelingsperceel gelegen te Vedrin, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit bouwgrond beschikt over een totale oppervlakte van 8 are 34 centiaren (834 m²) en bevindt zich aan de Rue du Rond Chêne. Het perceel ligt tussen huisnummers 72 en 82, met een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van circa 66 meter. Het terrein is niet geïndividualiseerd en is bestemd voor residentiële ontwikkeling, conform de voorschriften van het geldende ruimtelijk uitvoeringsplan. De ligging in een woonzone biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een woning, terwijl de perceelgrootte en ligging zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Het perceel is niet aangesloten op de nutsvoorzieningen en is niet voorzien van enige infrastructuur. De locatie maakt onderdeel uit van de zone die onder het bouwverbod of andere beperkingen valt, zoals aangegeven in de gemeentelijke plannen en het urbanisatievergunning van 21 mei 1974. Het perceel wordt aangeboden zonder lopende huurovereenkomsten en is beschikbaar onmiddellijk na akte. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de notarissen Pierre-Yves Erneux en Laurence Annet voor meer informatie via telefoon op ### Een interessante investering voor wie een bouwgrond zoekt in de regio Vedrin, met potentieel voor een private woning of projectontwikkeling. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €160.000, kosten inbegrepen. Gelegen in een landelijk rustige zone, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Of u nu een eigen woning wenst te bouwen of een investeringskans zoekt, dit perceel vormt een uitstekende optie. Aarzel niet om contact op te nemen voor bijkomende details of om een bezoek te regelen. Deze unieke kans op een bouwgrond in Vedrin wacht op de juiste koper die deze locatie wil transformeren tot een prachtige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Jemeppe-Sur-Sambre met deze ruime bouwgrond gelegen aan Rue Trieu des Dames. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van 18.851 m² biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Het terrein ligt vlak en is bestemd als woongebied volgens het geldende plan van sector, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een residentieel project. De locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van 20 tot 25 vrijstaande woningen, afhankelijk van de wensen en plannen, met een maximale breedte per perceel tussen de 14 en 20 meter. Het perceel wordt gekenmerkt door een rustige, open ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met potentieel voor een gesloten bouwopstelling. De bouwvoorschriften stellen voor dat de volumes van de hoofdgebouwen op één niveau worden geplaatst, met geen enkele kamer in een mansardekap, wat de architecturale uniformiteit en moderniteit ten goede komt. Het terrein is geschikt voor verschillende ontwikkelingsscenario’s en biedt een stevige basis voor een aantrekkelijk woonproject dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre biedt verdere voordelen voor potentiële projectontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een residentiële omgeving, combineert dit gebied rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het plangebied ligt in een zone waar de bouw van vrijstaande woningen mogelijk is, wat aantrekkelijk is voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De nabijheid van belangrijke diensten en voorzieningen maakt dit nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Het perceel wordt geleverd zonder huidige huurcontracten, waardoor u direct kunt starten met uw ontwikkelingsplan. Gezien de prijsaanduiding van 1.320.000 euro biedt dit project aanzienlijke groeimogelijkheden, zeker gezien het potentieel om een aantrekkelijk woongebied te creëren dat aansluit bij de wensen van de hedendaagse markt. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Jemeppe-Sur-Sambre. Meer weten?

Grote percelen van +- 55 are, gelegen in een zeer rustige straat van het dorpje Agimont. LOT A : 55a 05ca Breedte perceel : +- 40,24 mètres Diepte : +- 145,97 mètres Oriëntatie achteraan : noord-oost Vraagprijs: 264.240 € LOT B : 55a 31ca Breedte perceel : +- 40,23 mètres Diepte : +- 141,08 à +- 145,97 mètres Oriëntatie achteraan : nord-est Vraagprijs: 265.488 € Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Bestemmingsplan : woongebied De gronden zijn niet in een verkaveling gelegen. Zeer mooie ligging op de hoogtes van het dorp Agimont, nabij de Maas en toeristische plekken zoals Dinant en Beauraing. De Franse grens ligt eveneens op een boogscheut van de grond. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Grote percelen van +- 55 are, gelegen in een zeer rustige straat van het dorpje Agimont. LOT A : 55a 05ca Breedte perceel : +- 40,24 mètres Diepte : +- 145,97 mètres Oriëntatie achteraan : noord-oost Vraagprijs: 264.240 € LOT B : 55a 31ca Breedte perceel : +- 40,23 mètres Diepte : +- 141,08 à +- 145,97 mètres Oriëntatie achteraan : nord-est Vraagprijs: 265.488 € Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Bestemmingsplan : woongebied De gronden zijn niet in een verkaveling gelegen. Zeer mooie ligging op de hoogtes van het dorp Agimont, nabij de Maas en toeristische plekken zoals Dinant en Beauraing. De Franse grens ligt eveneens op een boogscheut van de grond. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Op slechts 10 km van Somme-Leuze en Marche-en-Famenne ligt dit uitzonderlijke terrein in Sinsin, een unieke kans om je droomhuis te bouwen. Dit vlakke, goed afgebakende perceel ligt in een rustige omgeving en biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Dit perceel is ideaal gelegen, dicht bij lokale voorzieningen en de belangrijkste toegangswegen, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden terwijl je geniet van de rust en stilte van een landelijke omgeving. Of je nu van plan bent om een gezinswoning te bouwen of een innovatief project te ontwikkelen, dit perceel biedt een grote planningsflexibiliteit. De vriendelijke woonwijk voegt een speciale charme toe aan deze locatie. Wacht niet langer om je ambities waar te maken en word eigenaar van dit prachtige perceel in Sinsin. Er wacht je een eindeloos potentieel in deze betoverende omgeving! Meer weten?