Grond te koop - Ardennen (Regio) (pagina 14)

Ontdek deze fraaie perceelgrond te Bertogne, een zeer interessante optie voor wie op zoek is naar een uitgestrekt stuk bos- en landbouwgrond. Dit terrein omvat in totaal ongeveer 2 hectare, waarvan een deel wordt gekenmerkt door een bosgebied dat gedeeltelijk in het bestemmingsplan is opgenomen als landbouwzone en zone bosgebied. Het perceel biedt een unieke kans om te investeren in ongerepte natuur en heeft het voordeel dat het deels door een natuurlijke waterloop wordt doorsneden, wat de omgeving extra charme geeft. De aanwezigheid van bos van ongeveer twintig jaar op de percelen 1875D en 1869D maakt het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die meer willen dan enkel landbouwgrond. De perceeloppervlakte bestaat uit verschillende onderdelen, waaronder een bijna 1 hectare groot bosgebied met een fiscale waarde die bijdraagt aan de belastingvoordelen voor landeigenaren. Daarnaast zijn er kleinere percelen met een lage of nul fiscale waarde, wat de totale investering zeer aantrekkelijk kan maken voor wie zoekt naar een betaalbaar stuk natuur in een rustgevende omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in de gemeente Bertogne, onder de 7e afdeling van Bastogne. De aanwezigheid van een wettelijke jachtbevoegdheid op het terrein biedt extra mogelijkheden voor jacht- en natuurbeleving, wat het gebied bijzonder maakt voor jagers en natuurliefhebbers. De vraagprijs voor dit prachtige stuk land bedraagt €42.500, een scherpe prijs voor de locatie en de omvang van het terrein. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze grond kansen voor verschillende doeleinden zoals recreatie, natuurbescherming of mogelijk toekomstige ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch natuurgebied? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een uitstekende kans op een betaalbaar stuk Belgisch natuurgebied dat veel potentieel biedt voor natuurbeleving en ontspanning. Meer weten?

Terrein in een woonzone met landelijk karakter. Meer weten?

“Construisez votre projet au cœur d’un environnement naturel d’exception, à deux pas des Hautes Fagnes.” Au cœur du village recherché d’Ovifat, dans la commune de Waimes, cette parcelle à bâtir de 1.016 m² s’inscrit dans un environnement naturel de grande qualité, à proximité immédiate des Hautes Fagnes. Implantée Rue des Clos Champs, au sein d’un quartier résidentiel calme et harmonieux, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et accessibilité. Une parcelle pensée pour un projet maîtrisé Le terrain présente une configuration particulièrement intéressante, permettant une grande liberté architecturale : Terrain plat, facilitant les travaux et limitant les coûts de construction Largeur de ± 28 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation Profondeur de ± 36 mètres Environnement bâti cohérent et qualitatif Située en zone ZACC (zone d’aménagement communal concerté), dans un secteur aujourd’hui largement urbanisé, la parcelle s’intègre naturellement dans un ensemble résidentiel existant. Le contexte urbanistique local, marqué par des constructions voisines immédiates, permet d’envisager sereinement un projet résidentiel, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme. Un emplacement à forte valeur résidentielle Ovifat séduit par son équilibre rare entre qualité de vie et attractivité touristique : Accès direct aux Hautes Fagnes, site naturel emblématique Environnement calme, verdoyant et peu densifié Proximité de Waimes, Robertville et Malmedy Cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Lecture professionnelle du bien Cette parcelle se distingue clairement sur le marché local : Facilité d’exploitation grâce à son relief plat Largeur de façade qualitative, élément déterminant pour la valorisation Environnement homogène, garantissant une bonne cohérence urbanistique Produit adapté tant à un projet privé qu’à une logique patrimoniale Ce type de terrain, combinant localisation, proportions et cadre, reste particulièrement recherché dans la région. Informations techniques Superficie : 1.016 m² Largeur : ± 28 m Profondeur : ± 36 m Relief : plat Affectation : zone ZACC (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme) Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit voormalig restaurant met slagerijatelier aan, gelegen in een groene omgeving met een groot herbestemmingspotentieel. Het pand beschikt over ruime volumes, waardoor het perfect geschikt is voor een omvorming tot een ruime gezinswoning of een gemengd project volgens uw wensen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit is een ideale opportuniteit voor een landelijk project: hoeve, permacultuur of voor liefhebbers van natuur en ruimte. De eigendom omvat ook een bouwgrond langs de straatzijde, met de mogelijkheid om een woning op maat, gelijkvloers, te realiseren, perfect afgestemd op uw behoeften, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het geheel is volledig omheind met kwalitatieve afsluiting en beschikt over een toegangspoort, een grote troef voor eigenaars van dieren of om het terrein veilig af te sluiten. Dit zeldzaam aanbod combineert ruimte, potentieel en een natuurlijke omgeving, ideaal om uw woon- of investeringsproject te realiseren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7 are 72 centiare, gelegen in het charmante dorp Anseremme en volledig bestemd als woongebied met landelijk karakter. Dankzij de strategische ligging geniet het perceel van toegang via twee straten — Rue Émile Wauthy en Rue Odette Virlée — wat een grote flexibiliteit biedt op het vlak van indeling en bebouwing. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling, waardoor de geldende stedenbouwkundige voorschriften moeten worden nageleefd en voor elk bouwproject een omgevingsvergunning vereist is. U zult ook de onmiddellijke nabijheid van alle essentiële voorzieningen waarderen, zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, school en diverse dagelijkse diensten. Mis deze unieke kans niet om een perceel te verwerven op een ideale locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Meer informatie beschikbaar op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in het charmante dorp Warmifontaine, in het hart van de gemeente Neufchâteau, dit prachtige perceel dat een zeldzame kans biedt om uw vastgoedproject te realiseren in een authentieke en ongerepte omgeving. Warmifontaine betovert met zijn pittoreske karakter, groene landschappen en gezellige sfeer, typisch voor de Ardense dorpen waar het heerlijk wonen is. Hier geniet u van een rustige omgeving, weg van de drukte, maar toch dicht bij hoofdwegen en alle nodige voorzieningen. Dit royale perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen, ideaal om een gezin te verwelkomen of een woonproject op maat te creëren. De ruime buitenruimte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een grote tuin, een boomgaard of een ontspanningszone in de open lucht, zodat u volop kunt genieten van de rust in de omgeving. Zonder enige bouwverplichting geniet u van volledige architecturale vrijheid om de woning van uw dromen te ontwerpen, geheel volgens uw wensen en behoeften. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de ligging die rust en praktisch gemak combineert, bevindt het perceel zich in een omgeving waar natuur en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een unieke kans om te investeren in een plek met authentieke charme en uitzonderlijk bouw- en ontwikkelingspotentieel in de regio. Maak snel een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit prachtige perceel van meer dan 11 are, gelegen in een kwaliteitsvolle omgeving, in het hart van het dorp Gribomont, in de gegeerde gemeente Herbeumont, nabij Neufchâteau, Bertrix en Libramont. Dit bouwperceel geniet van een uitzonderlijke ligging en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, wat rust en sereniteit garandeert. Vrij van aannemer en niet gelegen in een verkaveling, waardoor u uw project in alle vrijheid kunt realiseren. Een zeldzaam pand in de Ardennen, dat liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker zal bekoren. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Terrein in woonzone met landeloijk karakter Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Heure, in een groene en rustige omgeving, vormt dit prachtige bouwperceel van ongeveer 11 are een ideale opportuniteit voor de bouw van uw toekomstige woning. Het perceel geniet van een aangename en natuurlijke omgeving, met veel rust en levenskwaliteit, terwijl het toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt richting Marche-en-Famenne, Durbuy en andere omliggende gemeenten. Het terrein heeft een gunstige configuratie voor een residentieel project, met de mogelijkheid om er een open bebouwing (4 gevels) te realiseren en te genieten van een mooie buitenruimte voor tuin, terras of landschapsaanleg. Zowel voor een hoofdverblijf als een tweede verblijf zal dit perceel liefhebbers van natuur, rust en ruimte zeker aanspreken. Meer weten?

CHANLY: Prachtig stuk grond met bouwterrein en hangar. Ideaal gelegen Meer weten?

Doe een bod vanaf €210.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige bouwkavel van 2.944 m² voor te stellen in een idyllische omgeving in de heuvels van Spa in Nivezé. Met een voorgevel van +/- 45 m biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor uw bouwproject. Je zult zeker verliefd worden ! Totale oppervlakte : 2.944 m². Breedte voorkant : +/- 45 meter. Diepte : +/- 80 meter. Diversen : K.I.: 7 €, vrij van bouwers en architecten. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

RED Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 1.409 m² à ONDENVAL Faire offre à partir de 89.000 euros Votre projet de vie commence ici. Vous recherchez un cadre paisible pour concrétiser votre rêve immobilier ? Ce terrain libre de constructeur constitue une belle opportunité. Situé dans le village d'Ondenval, sur la commune de Waimes, ce magnifique terrain de 1.409 m² représente une occasion unique pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il vous offre un cadre de vie exceptionnel. Terrain à bâtir de 1.409 m² Libre de constructeur Terrain légèrement en pente Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ### Meer weten?

FAIRE offre àpd 60.000€ - Superficie de ±9.460m² - Terrain située à Priestet (± en face du n°9A) - Situé principalement en zone agricole et en faible zone forestière. - Pas d'accès à l'eau, ni à l'électricité. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in Gouvy met dit unieke bouwperceel te koop aan de Deiffelt. Met een totale oppervlakte van 2.240 m² biedt dit ruime stuk grond volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomproject. Het perceel heeft een formaat van 22 ares en 40 centiaren, waardoor het ideaal is voor zowel private bouwprojecten als voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige, groene omgeving. Het vlakke en open terrein beschikt over een goede zichtlijn dankzij de ligging nabij een drukke straat, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met het gemak van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de grens met Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Of u nu een bouwgrond zoekt voor privégebruik of voor investeringsdoeleinden, deze locatie biedt tal van kansen in een gewilde en dynamische regio. Het perceel ligt in een rustige omgeving, niet ver van de Luxemburgse grens, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie in deze grensregio wil investeren. De nabijheid van de hoofdweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het groene landschap rondom zorgt voor een serene woon- of werkplek. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten en diensten aanwezig, waardoor het perceel niet alleen geschikt is voor bouw, maar ook een uitstekende basis biedt voor toekomstige ontwikkeling of bewoning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt profiteren van deze unieke gelegenheid. De vraagprijs bedraagt 77.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze regio. Dit vastgoed biedt grote potentie voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met goede connectiviteit en een mooie natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven in een bloeiende en strategisch gelegen deel van Gouvy, met alle voordelen van de grensregio binnen handbereik. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie locatie te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige kavel van maar liefst 50 are bevindt zich in het pittoreske dorp Septon, gelegen op de rustige en schilderachtige locatie aan de Rue des Métiers 3. Met een vraagprijs van €176.000 biedt deze grond een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een landelijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5000 m², met een breedte aan de straatkant van circa 25 meter en een diepte van bijna 110 meter, waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaande woning of andere landbouwwerken. Het terrein kenmerkt zich door een lichte helling en biedt een mooi uitzicht over de omliggende landelijke landschappen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen in de nabijheid beschikbaar zijn. De locatie in Septon geeft u de mogelijkheid om te profiteren van een rustige landelijke levensstijl zonder in te boeten op praktische gemakken. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een buitengewone plek om te wonen of te investeren in landelijk vastgoed. Het perceel is niet onderworpen aan voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende geruststelling biedt voor investeerders en bouwers. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, wat betekent dat u snel stappen kunt zetten zodra u uw plannen concreet maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Septon? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden voor diegenen die willen investeren in een stuk ongerepte natuurgrond met volop ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang, dit soort kansen komen zelden op de markt en kunnen de perfecte basis vormen voor uw toekomstige project. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen in deze mooie omgeving. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van 42 are voor, ideaal gelegen in Tonny, in de gemeente Sainte-Ode. Er is reeds een bouwvergunning toegekend voor de realisatie van drie eengezinswoningen met elk 3 slaapkamers — een unieke kans om een mooi residentieel project te realiseren of een kwaliteitsvolle investering te doen. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van Bastenaken en Tenneville, combineert dit perceel rust, natuur en vlotte toegang tot alle voorzieningen. Een strategische locatie en een project dat klaar is om te starten — zeker een bezoek waard. Meer weten?

MX Immo vous propose cet ensemble de 7 parcelles agricoles d’une superficie totale de 33.689 m², idéalement situé à Walk, dans la commune de Waimes, au cœur d’un environnement rural préservé. Ce bien se compose de plusieurs parcelles contiguës formant un ensemble cohérent, facilement exploitable pour une activité agricole ou comme investissement foncier à long terme. Selon l’extrait cadastral récent , les parcelles sont situées en zone agricole et bénéficient d’un accès aisé depuis la voirie. Caractéristiques principales : Superficie totale : 33.689 m² Affectation : zone agricole (100%) Ensemble de 7 parcelles Situation calme et dégagée Accès direct à la route Point d’attention important : Le bien est actuellement occupé par un exploitant agricole. Selon les informations communiquées par celui-ci, une occupation pourrait subsister pour une durée estimée à ± 8 années. Aucun document officiel n’a toutefois été produit à ce stade. ➡️ En conséquence, la vente s’effectue avec occupation en cours, sans garantie quant à sa durée exacte. Prix : 168.445 € (soit 5 €/m²) Meer weten?