Grond te koop - Waimes VBE62119

Rue de Botrange 79 4950 Waimes

104 000 €

  • 1136 m² Oppervlakte terrein
  • 37 m Diepte terrein
Rue de Botrange 79 4950 Waimes

Ben je op zoek naar Grond te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Waimes, rue de Botrange, MX Immo vous propose ce terrain à bâtir de 1.136 m², situé en zone d’habitat et bénéficiant d’une configuration particulièrement intéressante pour la réalisation d’un futur projet immobilier.

La parcelle est plane et développe une largeur d’environ 30 mètres pour une profondeur d’environ 37 mètres. Des proportions équilibrées qui offrent une belle souplesse pour l’implantation d’une construction et l’aménagement de ses extérieurs.

Sa situation constitue également un véritable atout : facilement accessible depuis la rue de Botrange et à proximité immédiate des services et commodités du secteur. L’environnement reste résidentiel tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Waimes, Ovifat et le plateau des Hautes Fagnes.

Les vues aériennes mettent en évidence une parcelle bien proportionnée, largement ouverte sur la voirie et entourée d’un environnement déjà bâti, offrant une lecture claire du potentiel du terrain.

En résumé :
• Terrain de 1.136 m²
• Terrain plat
• Largeur d’environ 30 m
• Profondeur d’environ 37 m
• Situé en zone d’habitat
• Accès direct depuis la rue de Botrange
• Revenu cadastral : 5 €
• Prix demandé : 104.000 €

Un terrain aux dimensions particulièrement intéressantes pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la commune de Waimes.

Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.

Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 104 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1136 m²

Diepte perceel

37 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62119 Ref. verkoper: 7785955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

1,6 km 5' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

1,6 km 5' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

9,2 km 31' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

61 m 44''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,4 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

9,8 km 33' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Okay Waimes

9,7 km 32' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Hypermarché Carrefour Malmédy

10,3 km 50' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Thermes De Spa

27,1 km 25'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

27,6 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,2 km 21'

Activiteiten

Maison Du Parc - Botrange

2,2 km 1' 56''

Kastelen

Château De Reinhardstein

2,8 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Botrange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 23 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison Du Parc - Botrange" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "P'Tits Pas Des Fagnes", op slechts 24 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Waimes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (11 minuten rijden), Okay Waimes (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Stolberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

63080-lts-0012-00-perm.pdf

Download

63080-lts-0012-00-plan.pdf

Download