Huis in openbare verkoop - Alleur

Deze charmante woning in Juprelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue E. Lerousseau 104 te Liers, bevindt deze woning zich op een perceel van 910 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-certificaat. De woning wordt aangeboden vanaf de vraagprijs van €269.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De indeling van de woning omvat een onderverdieping met meerdere opslagkelders, een garage en een wasruimte, die praktische ruimtes bieden voor het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², voorzien van moderne toestellen zoals een oven, frigo, kookplaat en afzuigkap. Het grote, lichtrijke salon van circa 30 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de veranda en de gezellige buitenruimtes – inclusief een terras, voortuin en een groot tuin – uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk tussen 14 en 16 m², en een compacte badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen, beveiligingscamera’s en beschikt over een individuele watermeter, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van de woning in Juprelle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige dorpsleven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende overstromingsrisico’s vastgesteld. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Vottem biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Vert Vinâve 27, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 690 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 163 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €77.000 en is ideaal voor liefhebbers van renovatieprojecten die de woning naar eigen wens willen afwerken. Met een EPC-waarde van 437 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat van type F, biedt deze woning volop mogelijkheden om energetisch te verbeteren en te moderniseren. De indeling van het pand omvat onder meer een ruime kelder, een hoofdverdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een techniekruimte, badkamer, en een praktische bergruimte onder de trap. Daarnaast is er op de bovenverdieping een oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers, een apart toilet en een ruimte die indien gewenst wordt ingericht als derde slaapkamer of badkamer. Onder de schuine daken bevindt zich nog een ruime zolder die extra opbergruimte kan bieden. Buiten geniet de woning van een klein voortuintje met terras en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en rolluiken op de begane grond. Het pand verkeert in een staat waarin volledige renovatie vereist is, maar biedt hierdoor de ultieme kans om het volledig te personaliseren. De locatie in Vottem betekent dat u dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch, zeker voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen garanties worden gegeven betreffende de regelmatigheid van de stedenbouwkundige of kadastrale situatie, biedt deze woning u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een aantrekkelijke regio van België. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject met potentieel investeringsrendement of eigen wooncomfort, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Ans biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1.350 m² en bestaat uit verschillende gebruiksruimtes, waaronder kantoorruimte, een studio, een appartement, een opslagloods en een cabine gas. De kantoorruimte bestaat uit een centrale hal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, variërend van ongeveer 7 tot 29 m², evenals een ruimte met kitchenette, toilet en wasruimte. Het studio beschikt over een woonkamer van circa 23 m², een slaapkamer van 7 m² en een badkamer van 5 m². Het appartement op de eerste verdieping heeft een open keuken en woonkamer van respectievelijk 14 en 22 m², drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De opslagruimte van ongeveer 200 m² is toegankelijk via een grote garagedeur met een hoogte van 3,3 meter, ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Het geheel is gelegen in een goed bereikbare wijk in Ans, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en ligt op korte afstand van winkelcentra en andere faciliteiten. Het pand beschikt over een garage en een gascabine, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel zakelijke als woondoeleinden. De technische staat omvat onder andere de elektrische installatie en het energieverbruik, dat wordt weergegeven door een EPC-score. De beschikbaarheid is direct na overdracht, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BESIGNN. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in het hart van Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een historisch en royaal vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de bekende Place de Bronckart 11, straalt dit pand van 1899 een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 520 m² en talrijke authentieke details zoals hoge plafonds, massieve parketvloeren, sierlijke mouldings en karakteristieke haarden, vormt deze woning een waar kunstwerk voor liefhebbers van klassiek erfgoed. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, meerdere grote leefruimtes en slaapkamers, allemaal voorzien van royale afmetingen die volop ruimte bieden voor zowel ontspanning als praktische inrichting. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een salon van circa 28 m², een lichtrijke eetkamer van ongeveer 35 m² en een keuken met aansluitingen voor verdere modernisering. Boven bevinden zich meerdere grote slaapkamers, variërend van 29 tot 32 m², evenals een aparte bureau- of studiekamer, waardoor het pand ideaal is voor zowel grote gezinnen als voor gebruik als privéwoonhuis gecombineerd met professionele ruimte. De woning bevindt zich in een bruisend deel van Luik, nabij de dynamische wijk Guillemins, bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Op wandelafstand liggen tal van winkels, scholen en openbaar vervoer opties, waardoor de locatie uiterst praktisch is voor dagelijks wooncomfort. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €300.000, exclusief renovatiekosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.716 en er is geen btw van toepassing. Een garage van 5 x 2,4 meter bevindt zich op Rue de Chestret, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel van 288 m² biedt ook een gezellige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de bouwjaar 1899 en de status van renovatieproject is dit vastgoed perfect voor wie een karaktervolle woning wil herstellen naar eigen wensen, met talrijke authentieke elementen die de charme van het verleden behouden. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning in Luik; deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Het Hôtel de Bocholtz ligt in het hart van Luik en staat op de lijst van cultureel erfgoed van Wallonië. Het dankt zijn naam aan Arnold de Bocholtz, grootmeester van Saint-Lambert, die in 1543 twee voormalige kanunnikenhuizen in Publémont kocht en deze tussen 1561 en 1563 ombouwde tot een herenhuis in Maaslandse stijl. Het 1300 m² grote gebouw, dat praktisch in puin lag, werd eind jaren zestig gekocht door de Paribas-groep, die het liet renoveren door architect Nicolas Leclerc (Wikipedia). Het Hôtel Bocholtz is een uitzonderlijke en iconische locatie die momenteel wordt gebruikt voor professionele en privé-evenementen. Met meer dan 1000 m² verdeeld over verschillende modulaire ontvangstruimten combineert dit karakteristieke gebouw historische charme met moderne faciliteiten (cf. ### ). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te verkoop in Luik, gelegen aan de Rue Fond-des-Tawes 389. Deze woning, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het attest van energieprestatie (PEB). De woning is een volledige renovatieproject en wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gebouwd in 1977, beschikt deze woning over een praktische indeling met drie verdiepingen en diverse buitenruimtes, waaronder een tuin die gericht is op het zuiden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Luik. De indeling van het huis bestaat uit een onderbouw met ruime kelders van in totaal 67 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 9 m², een gastentoilet en een lichte woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De keuken van 17 m² is functioneel en geeft toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Verder is er een garage van 13 m² die praktische parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vinden we een overloop van 10 m², een badkamer van 5 m² en vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over drie gevels en twee verdiepingen. Buiten is er een zuidgericht tuin dat het hele jaar door licht en warmte ontvangt, waardoor het buitenleven aangenaam en uitnodigend wordt. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen, zoals goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen. Zowel de nabijheid van scholen, winkels als openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit ook een mogelijkheid voor renovatie en aanpassing aan de moderne eisen. Het grondoppervlak bedraagt 125 m², met voldoende ruimte voor uitbreidingen of verdere buitenactiviteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte en vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een betaalbare vastgoedobject in Luik. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Hollogne-aux-Pierres, een vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Vinâve 56, biedt deze bel-étage woning een solide basis met een woonoppervlakte van circa 132 m² op een perceel van 152 m². De woning werd gebouwd in 1958 en verkeert momenteel in een staat die klaar is voor een volledige opknapbeurt, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het huis volledig naar hun eigen smaak en wensen te herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal bereikbaar via twee verdiepingen. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het bovendien beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden. De praktische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van een garage op het gelijkvloers praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 421 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op dit vlak. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn bij de aankoop. De ligging in Hollogne-aux-Pierres biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De vraagprijs bedraagt €100.000, wat gezien de grootte en het potentieel van het pand een interessante investering vertegenwoordigt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze woning kunt omvormen tot uw ideale thuis of rendabele project. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Grâce-Hollogne met dit perceel grond inclusief een voormalige woning die momenteel in ruïne staat. Gelegen aan de Rue Champ Pillé 41, biedt dit terrein van 360 m² een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars of investeerders die willen herontwikkelen of een eigen woning willen bouwen. De woning is momenteel niet bewoonbaar en verkeert in een staat van renovatie, waardoor het zich vooral leent voor diegenen met een visie en de nodige renovatievaardigheden. Het perceel ligt in een woongebied, wat de potentie verhoogt voor herbestemming of heropbouw, en bevindt zich in een rustige omgeving met rust en privacy. De prijs voor dit vastgoed bedraagt slechts 25.000 euro, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar bouwproject of investering. Met een kadastraal inkomen van 163 euro is er geen btw van toepassing, wat de aankoop fiscaal interessant kan maken. Het terrein biedt een grote buitenruimte van 360 m², ideaal voor het creëren van een tuin, terras of buitenfaciliteiten die de toekomstige woning kunnen verrijken. Aangezien het huis momenteel niet verhuurd is, kan de koper onmiddellijk starten met plannen of renovaties na de overdracht. Gezien de staat van het pand wordt een bezoek ter plaatse aanbevolen, maar dit gebeurt op eigen verantwoordelijkheid van de bezoeker vanwege de staat van de woning. Het perceel bevindt zich in Hollogne-aux-Pierres, een rustige deelgemeente binnen Grâce-Hollogne, bekend om zijn landelijke karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor herontwikkeling in een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een perceel met veel ontwikkelingsmogelijkheden voor een scherpe prijs. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project! Meer weten?

Deze woning in het hart van Luik biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 247, bevindt deze woning zich in een levendige wijk nabij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor diegenen die een project willen aanpakken en hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 73 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een keukenruimte en een badkamer voorzien van douche, wc en lavabo. De recente toegangsdeur en ramen op de begane grond dragen bij aan de veiligheid en het comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdig ruimte die kan dienen als berging, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Het achterliggende grondoppervlak van 30 m², zonder tuin of terras, maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een kleine buitenruimte te realiseren of het perceel aan te passen volgens uw behoeften. Wat de energieprestaties betreft, scoort deze woning met een EPC-waarde van E (373 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door stadsgas en beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. De recente gevels en ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een betaalbaar stukje Luik te investeren of te wonen. Meer weten?

Deze Residence in Luik, gelegen op Rue du Perron 38, is een charmante woning die momenteel te koop staat voor €110.000. De woning beschikt over een kelder met kelders en een gezellige kamer op tuin niveau, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die niet is uitgerust. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte als berging of extra kamer kan worden gebruikt. De woning heeft twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat een goede natuurlijke lichtinval garandeert. Buiten beschikt het over een mooi aangelegd tuin met een atelier, perfect voor tuinliefhebbers of creatieve projecten. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is. Het energieprestatiecertificaat geeft een D-label aan de woning, met een energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt in Luik, biedt deze woning direct toegang tot de lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging en de beschikbare ruimte maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Naniot 182 in Luik, biedt een solide basis voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de stad. De residence beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Het interieur van de woning bevat geen kelder, veranda, eetkamer, dressing, wasruimte of fietsenstalling. Wel beschikt het over een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar, zoals vastgesteld in het EPC-rapport met referentie 20250308007538. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging extra gunstig maakt. De locatie in Luik is centraal en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en is ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt binnen de stad. Met een kadastraal inkomen van 396 euro is dit een interessante optie voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eigen woning. Meer weten?

Deze prachtige villa in Hermée biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie in het geliefde Clos de la Chapelle au Bois nummer 1, bevindt deze woning zich in een groene omgeving die zorgt voor een aangename woonbeleving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 284 m² en is gebouwd in 1995, wat betekent dat ze nog steeds in goede staat verkeert en moderne voorzieningen biedt. De indeling omvat onder meer vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met bad en douche, een gastentoilet, en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken aan de voorzijde, centrale verwarming op mazout, een gezellige open haard, een regenwaterput en zonnepanelen, die bijdragen aan het energiezuinig wonen. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, een eethoek en een uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de veranda en de mooie terrassen in blauwe natuursteen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het grote tuinoppervlak, gericht op het zuiden, biedt voldoende ruimte voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning ligt in een rustige buurt, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. De goede verbinding naar de autosnelwegen maakt het bovendien ideaal voor wie vaak onderweg is. De vraagprijs bedraagt € 325.000; een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime en energie-efficiënte woning in Hermée. De woning is geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen, en biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Met zijn uitgebreide faciliteiten en gunstige ligging vormt deze villa een interessante kans op de Belgische vastgoedmarkt. We kijken uit naar uw contact voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Ougrée, gelegen in een rustige en aangename wijk. Deze te renoveren tussenwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 8 m². Het huis bestaat verder uit een lichte woonkamer, een te inrichten keuken volgens eigen smaak, een badkamer en twee kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag. Een extra voordeel is de zolder die kan worden afgewerkt voor meer woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevinden zich voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning of het aanleggen van een groen terras. Een garage nabij de woning biedt praktische parkeermogelijkheden. De woning werd in 1953 gebouwd en verkeert in een goede staat van fundering, met recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, waardoor de investering hierin al grotendeels is gedaan. De verwarming via gas en dubbel glas zorgen voor een degelijke energieprestaties. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat deze aankoop geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging van deze woning in Ougrée biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. De buurt is kalm en weinig verkeer, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Toch is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een voorkooprecht, wat belangrijk is bij de aankoopbeslissing. Met een EPC-waarde van 446 kWh/m²/jaar en een recent certificaat, is de woning energetisch in orde, maar verdere renovatiewerken kunnen nog steeds worden uitgevoerd om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €100.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een mooie kans om een woning naar eigen wens te renoveren, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Dankzij de recente verbeteringen aan de dakbedekking en de gunstige ligging, biedt deze woning toekomstgerichte mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedoptie in Ougrée. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen. Meer weten?

Deze woning in Jupille-sur-Meuse biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1957 en is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken. De keuken wordt verlucht door een aangrenzende veranda en geeft toegang tot een terras dat zich op een hogere verdieping bevindt, met een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor redelijke energieprestaties, ondanks dat het EPC-waarde van 319 kWh/m²/jaar aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiezuinigheid. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Een garage in het ondergrondse gedeelte, toegankelijk via het achterliggende pad, biedt plaats voor één auto. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een comfortabele buitenruimte met zuidwestgerichte oriëntatie. Het perceel heeft geen overstromingsrisico en ligt buiten gebieden die daarvoor bestemd zijn, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. De verkoop gebeurt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties over de conformiteit met stedenbouwkundige voorschriften. Potentiële kopers worden aangemoedigd om het bijgevoegde reglement te raadplegen op Biddit.be of Notaire.be voor verdere details over de verkoopprocedure en de rechten van passage via het achterliggende pad, dat mogelijk betalend is. Met een prijs van 115.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Liege. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Rue Général de Gaulle 61, in Bressoux, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het pand beschikt over drie slaapkamers en heeft een atelier, wat het geschikt maakt voor iemand die op zoek is naar een woning met extra werkruimte of hobbyruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers. Het gebouw heeft een Energetic Prestatiecertificaat (EPC) met een score van F, waarbij het primaire energieverbruik wordt geschat op 504 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie dient mogelijk te worden nagekeken, aangezien deze niet conform is volgens de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Er is geen garantie op de juridische of stedenbouwkundige status van het pand, bijvoorbeeld met betrekking tot de splitsing of de huidige gebruiksstatus. De woning wordt aangeboden via een openbare verkoop en heeft een richtprijs van 30.000 euro. Aangezien er geen BTW verschuldigd is en er geen aanvullende garantiebepalingen worden gegeven, biedt dit pand een interessante kans voor kopers die willen investeren of een projectwoning zoeken. De locatie en de basiskenmerken maken dit een potentieel interessante aankoop, afhankelijk van de verdere inspectie en beoordeling van de juridische en technische staat van het gebouw. Meer weten?

Deze woning in Bressoux bestaat uit drie zelfstandige appartementen en een studio, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over in totaal vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin of als investering voor verhuur. De elektrische installaties zijn niet conform de huidige normen, wat mogelijk aandacht vereist voor de verdere renovatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden overeengekomen. De energieprestaties variëren per appartement, met PEB-waarden van G, E en D, afhankelijk van de verdieping en het deel van het gebouw. Dit geeft een indicatie van het energieverbruik en de mogelijkheid tot energiebesparende maatregelen. Gelegen aan de Rue de Porto 60 in Bressoux, bevindt deze woning zich in een rustige buurt binnen een betaalbare prijsklasse. Er is geen garantie gegeven over de juiste legaliteit van de structuur of de eigendomssituatie, en er wordt geen informatie verstrekt over eventuele lopende huurovereenkomsten. Dit object biedt een basis voor verdere ontwikkeling of renovatie. Meer weten?

Deze woning in Bressoux, gelegen aan de Rue de Porto 54, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een keuken met eethoek en een badkamer met douche. Boven zijn drie slaapkamers en een extra badkamer met douche, evenals een woonkamer en aangebouwde zolders die als extra leefruimte kunnen worden benut. Het pand heeft een eigendomssituatie die momenteel niet verhuurd is en wordt opgeleverd bij akte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De totale grondoppervlakte bedraagt 116 m², wat het een compacte eigendom maakt met een praktische indeling. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20201111002457. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen garanties worden gegeven over de juridische status of de huidige bewoning van het pand. Meer weten?