Huis in openbare verkoop - Châtelineau

Deze interessante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Richot 13, bevindt deze huis zich op een perceel van 360 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m². Het pand dateert uit 1919 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, een tuin en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een werkkamer. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de praktische details: de woning is niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met renovatiewerken en aanpassingen volgens hun wensen. Het bouwjaar van 1919 geeft het pand karakter en charme, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energieprestaties, met een primair energieverbruik van 691 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is ook een punt om rekening mee te houden bij de renovatie. De woning wordt verkocht voor €85.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar pand met potentieel. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en verbindingswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen mogelijkheden om aan de slag te gaan met renovatieprojecten, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige buurt met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervol pand te transformeren tot uw ideale woning of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Châtelet, gelegen aan de Rue des Chasseurs 34. Deze résidence bevindt zich in een rustige omgeving en biedt een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van slechts €60.000 is deze woning een interessante kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen en bevat verschillende praktische ruimtes die efficiënt ingedeeld zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, eetruimte en een uitgeruste keuken, samen met een badkamer, toilet en een handige wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een zolderruimte die nog verdere mogelijkheden biedt. Het ondergrondse keldergedeelte, toegankelijk via een trappetje, biedt extra bergruimte voor verschillende doeleinden. De woning is aangesloten op het rioolnet en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt momenteel via houtpellets, wat een milieuvriendelijke keuze is. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een typische Belgische stedelijke omgeving met een goede infrastructuur. De aanwezigheid van een binnenplaats of kleine voortuin geeft extra buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning is niet verhuurd en kan vrij snel worden betrokken, afhankelijk van de afspraken met de huidige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €399, wat gunstig is voor de belastinglast, en de woning wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Hoewel het EPC-waarde momenteel 527 kWh/m²/jaar aangeeft, biedt dit nog mogelijkheden voor energetische verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Châtelet? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of eigen woonst binnen een gunstige ligging. We begeleiden u graag bij uw aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang, deze woning is een unieke kans binnen deze prijsklasse! Meer weten?

Deze unieke opportuniteit in Châtelet biedt een woning die momenteel in verval is en klaar is voor een renovatieproject. Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Châtelet en alle voorzieningen, vormt deze voormalige woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 15.000 euro, waardoor het een betaalbare investering is voor de echte renovatiekkenner of projectontwikkelaar. Het perceel omvat een fundering van ongeveer 71 m² voor de benedenverdieping, aangevuld met een veranda van circa 12 m² die uitkijkt op een tuin. De oorspronkelijke woning beschikt over één slaapkamer, wat aangeeft dat het hier om een compacte woning gaat die volledig moet worden heringericht. De ligging nabij het centrum zorgt voor goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit pand biedt niet alleen een kans om een eigen woning te heropbouwen maar ook om de waarde van het vastgoed in een aantrekkelijke regio te vergroten door middel van een ingrijpende renovatie. De beschikbare informatie geeft aan dat het pand niet momenteel verhuurd is en dat het bij akte beschikbaar zal zijn. Gezien de lage aankoopprijs en de grote potentie, is dit een interessante investering voor wie wil bijdragen aan het herstel van een karaktervol pand in het hart van Châtelet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare residentie gelegen aan de Rue Saint-Charles 52 in Montignies-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, bergruimte met WC, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. De buitenruimte bestaat uit een binnenplaats, wat enige privacy en buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een kadastraal inkomen van 803 euro en heeft ze momenteel geen huurstatus, waardoor ze snel beschikbaar kan zijn voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen moet worden bij renovatieplannen. Het ontbreken van bijkomende kosten zoals BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in de regio. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Deze woning in Montignies-sur-Sambre vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het project mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste aankopen als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze regio. Meer weten?

Een handels- en woonhuis Gelegen rue Chavannes 53 voor een oppervlakte van 54ca. Omvattende 12 slaapkamers. N.g.k.i. 1.963€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/730. Bezoeken : maandagen 3-10/11 van 10-12u en zaterdagen 8-15/11 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 14u - Instelprijs : 50.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 02.12.25 (uur overeen te komen) - ### - Ref. pand : 289515. Meer weten?

Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Gilly? Deze te renoveren woning aan de Rue Brasserie Gillieaux 79 biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een eigendom met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 98 m², bevindt deze woning zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door residentiële bebouwing en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf slechts €65.000, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of een project willen starten. Deze woning beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor creatieve renovaties. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een open keuken met een oppervlakte van ongeveer 14 m², ideaal voor gezellige en functionele woonruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 12 m², samen met een badkamer en apart toilet. Het huis heeft twee verdiepingen en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het interieur wordt gekenmerkt door comfortabele elementen zoals dubbel glas in PVC-kasjes en een betegelde vloer op de begane grond en eerste verdieping, terwijl het onder de zolder uitgestrekt is met laminaat. De tuin, die momenteel in staat van erkende herontwikkeling verkeert, biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of ontspanning buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Gilly biedt verschillende voordelen. Op korte afstand vindt u winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. De straat biedt voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in een woonwijk. Daarnaast beschikt de woning over aansluiting op het riool en is er verwarming via mazout, hoewel deze momenteel niet functioneel is en mogelijk vervangen of herstellen vereist. Het eigendom staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel voor personalisatie en renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bezichtigingen, verdere informatie of het doen van een bieding via de notaris Catherine Devroye in Gilly. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige, betaalbare buurt met veel groeimogelijkheden. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Dampremy biedt een interessante kans voor investeerders of wie op zoek is naar een project aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jules Houssière 94, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 2,76 are (276 m²), met een praktische indeling die de potentie heeft om te worden omgevormd tot een comfortabele leefruimte. Het pand beschikt over een grote garage en een aparte opslagruimte die toegankelijk is via de straat Lecomte 90, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met salon, keuken, eetkamer, badkamer en een ruime kamer, aangevuld met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bewoonbaar makenbaar zolderruimte. Met centrale verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (PEB) klas F (459 kWh/m² per jaar), biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Dampremy, nabij Charleroi, maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie de betaalbaarheid en de mogelijkheid tot renovatie waardeert. Het centrum van Dampremy biedt toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen creëren. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de grote garage en de opslagruimtes de behoefte aan praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor mensen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby’s of zakelijke doeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. De vraagprijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar betaalbare vastgoedprojecten in deze regio. Het is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat deze woning biedt, raden wij geïnteresseerden aan snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een ideale kans voor diegenen die investeren in vastgoed of hun eigen ideeën willen verwezenlijken in een betaalbare en strategisch gelegen locatie in Dampremy. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen. Meer weten?

Een woonhuis Rue Cayauderie 132, omv. : gelijkvl. : hal, keuken, salon, wasrimte, garage - 1e verd. : 2 slaapk. N.g.k.i. 371€. In gebruik. Woonhuis. EPC : G/564. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak op nr ### (optie 1). Begin biedingen : dinsdag 21.10.25 om 10u - Einde biedingen : woensdag 29.10.25 om 10u - Instelprijs : 10.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 31.10.25 om 10u - ### - Ref. pand : 284775. Meer weten?

Te koop in Jumet: deze karaktervolle woning met twee gevels biedt een interessante mogelijkheid voor liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 21, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een bewoonbare ruimte die bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een kleine binnenplaats, die extra esthetiek en functionaliteit kan bieden nadat de renovatie is voltooid. Deze woning dateert uit 1875 en beschikt over een terreinoppervlakte van 137 m², waarbij de woning zich bevindt in een staat van renovatie. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen verwarmingssysteem aanwezig is, wat het project extra uitdaging en potentieel geeft voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang en de ligging, maar vereist investering in afwerking en energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder btw, en de EPC-waarde is momenteel G met een specifiek energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar. De ligging in Jumet biedt verschillende voordelen, met toegankelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is vrij bij akte en kan snel worden betrokken na de nodige renovaties. Gezien de kenmerken en de prijsstelling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bezoekers kunnen op afspraak de woning bekijken en meer informatie verkrijgen via het opgegeven contactnummer. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij deze interessante aankoop! Meer weten?

Deze charmante woning in Monceau-sur-Sambre biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue Haute 36, betreft dit een vrijstaande woning met een totale grondoppervlakte van 109 m², perfect geschikt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan een ruime en functionele woning. De woning werd gebouwd in 1981 en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Met een kadastraal inkomen van slechts 743 EUR en een vraagprijs van 90.000 EUR, vormt deze vastgoedaanbieding een interessante investering binnen de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn standaard uitgerust en de woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto, wat het parkeren eenvoudig maakt. Buiten vindt u twee gevels die samen bijdragen aan een gezellige uitstraling. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een primair energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige verbeteringen. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, met goede infrastructuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er geen voorkooprecht van toepassing is en het overstromingsrisico niet van toepassing is, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die willen investeren in een betaalbare woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante residentie te Roux die momenteel te koop staat voor €90.000. Deze woning, gelegen aan de Rue Sart-les-Moulins 40, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel aan te passen woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,5 are en wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1850. De totale woonoppervlakte en de indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Met een totaal van vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegene die extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. Naast de woonoppervlakte beschikt deze woning over meerdere praktische voorzieningen. Er is een garage beschikbaar en buiten bevinden zich nog eens parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De tuin rondom de woning biedt genoeg ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het totale perceel oppervlakte bedraagt 1050 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door een gunstige ligging en een goede basis voor verdere energiebesparende aanpassingen. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 608 kWh/m² per jaar en het EPC-nummer is 20190610000161. Roux is een deelgemeente van Charleroi, bekend om haar rustige sfeer en betaalbare vastgoedmogelijkheden. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in overleg met de verkoper. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedvoorbeeld kan perfect passen bij uw wensen voor een betaalbare woning met veel potentieel in Roux. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Arsimont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische vastgoedoptie. Deze prefab JUMATT woning biedt een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die voldoet aan verschillende woonwensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een volledig geïsoleerd en ventilatievriendelijk interieur dat comfort en energiezuinigheid combineert. De woning omvat een functionele keuken met alle benodigde apparatuur, een aangename living, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, ideaal voor extra opslag of creatieve doeleinden, en een ruime garage die het comfort voor bewoners verhoogt. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 766 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout, PVC-bekleding en een degelijke dakbedekking met galvaniseerde metalen dakpannen, wat zorgt voor duurzaamheid en lage onderhoudskosten. De praktische details van deze woning maken het bijzonder interessant. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij een gehuurde cistern van 1.000 liter wordt gebruikt. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers die willen investeren in een grondige upgrade. Het EPC-rapport geeft een waarde van F 466 aan, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en mogelijk ruimte voor verbetering. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De ligging in een rustige omgeving in Arsimont biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het draagvlak van de kadastrale inkomensschaal van €560 en de afwezigheid van btw maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor investeerders en particulieren. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning in Arsimont een uitstekende gelegenheid. De combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie maakt het een interessante investering. Gezien de staat van de elektrische installatie en het EPC-rapport is het aan te raden om deze woning grondig te laten inspecteren en waar nodig te renoveren. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Met een prijs van €180.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie klaar is voor een nieuwe start in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Moignelée, een deelgemeente van Sambreville, ideaal gelegen in het hart van het dorp en omgeven door alle nodige voorzieningen. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 2 are 85 centiare, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een aantrekkelijk kadastraal inkomen van 499 euro en een prijs van slechts 110.000 euro, vormt deze woning een interessante investering in de regio. De woning wordt onmiddellijk vrij opgeleverd en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De indeling is functioneel en biedt tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een lichte leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, een praktische keuken en een bureau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 25 m², dat uitkijkt op een gezellige tuin – perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeesten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte met Velux-dakramen nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt bovendien over enkele belangrijke voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming met een houtkachel, PVC-ramen, een regenwatertank van 2.000 liter en elektrische installaties die nog moeten worden conform gemaakt. De locatie biedt tal van voordelen: dicht bij grote verbindingswegen richting Namen, Charleroi en Brussel, waardoor woon-werkverkeer eenvoudiger wordt. Alles is binnen handbereik: winkels, scholen en diensten maken deze woning nog aantrekkelijker. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin en een zonnig terras, ideaal voor genieten in de open lucht. Hoewel de woning nog enige renovatie vereist, biedt ze een uitstekende basis voor verdere renovatie en modernisering, zodat u uw eigen stijl kunt toevoegen. Geïnteresseerd in deze veelbelovende vastgoedkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed, gelegen aan de Avenue de la Libération 13 in Auvelais, biedt een mooie kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol gebouw met veel potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 740 m² en meerdere verdiepingen, combineert dit gebouw woon- en werkmogelijkheden op een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor een pand dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. De huidige staat van het gebouw biedt veel mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, met ruimte voor bijvoorbeeld kantoren, conferentiezalen of een centrum voor gezondheidsvoorzieningen. Dankzij de goede isolatie met dubbel glas en een gasgestookte verwarmingsinstallatie garandeert het gebouw een redelijke energie-efficiëntie, terwijl de grote buitenruimte nog verder kan worden aangelegd en afgewerkt naar eigen wensen. De indeling van het gebouw is bijzonder geschikt voor diverse toepassingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een corridor die leidt naar sanitaire voorzieningen, waaronder een rolstoeltoegankelijke toilet, en drie ruime conferentiezalen die recent zijn gerenoveerd. Daarnaast is er een grote, gedeeltelijk uitgeruste keuken en een trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen. Het eerste en tweede verdiep bevinden zich in een ruwe staat, klaar voor afwerking, met onder andere ruimtes voor een kantoor, een kamer die nu dienstdoet als conciërge en een eetzaal met aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Buiten is er een tuin die nog kan worden aangelegd en opgefrist, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of uitbreiding. De locatie in het centrum van Auvelais biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het gebouw een uitstekende keuze vormt voor verschillende doeleinden. De openbare verkoop van dit gebouw start op maandag 17 november 2025 om 14 uur en sluit op dinsdag 25 november 2025 om 14 uur, met een startprijs van €200.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een project met potentieel of een professional die een centrale locatie zoekt voor een bedrijf of centrum, deze unieke gelegenheid in Auvelais biedt veel kansen. Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze woning in Nalinnes biedt een praktische indeling en is gelegen aan de Rue Couture 48. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en er is ruimte voor het realiseren van extra kamers op de zolderverdieping. Het pand heeft een garage en een kleine tuin die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en beschikt over centrale gashaardverwarming, waardoor het comfort gewaarborgd is. De geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energiezuinigheid, met een EPC-score van C. Gelegen in een rustige buurt in Nalinnes, is deze woning goed bereikbaar en biedt het verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten, zonder dat de voorzieningen ver weg liggen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderhandeling. Meer weten?

Deze te koop staande woning in Monceau-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Barbieux 204, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 6,93 are (693 m²) en beschikt over een ruime woonoppervlakte. De woning dateert uit de periode tussen 1875 en 1899, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en authentieke sfeer van het pand. Het huis is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een garage en een eigen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met voldoende buitenruimte. De woning is recent beoordeeld als in uitstekende staat, wat aangeeft dat het goed onderhouden is en klaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 371 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering. De bouwstijl en de historie van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van oudere woningen met potentieel voor renovatie of modernisering. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het is mogelijk om de woning te betrekken na overeenstemming over de voorwaarden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 603 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De aanwezigheid van parkeerplaatsen binnen de garage en extra parkeerplek maken het gemak compleet. Met een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar zou een verdere energie-audit en mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie overwogen kunnen worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, karaktervol vastgoed met veel potentieel, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt een interessante kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Grands Trieux, bestaat deze vastgoedperceel uit twee aparte huizen met bijgebouwen, een zij-ingang en een tuin, op een totale oppervlakte van ongeveer 0,457 hectare. Het perceel omvat momenteel twee woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken: nummer 206 en 208, beiden geregistreerd onder sectie B met verschillende percelingsgroottes en cadastrale inkomens. Het geheel dateert van de bouwperiode tussen 1900 en 1918, waardoor het een woning met historische charme betreft die nog volledig gerenoveerd moet worden. Het totale kadastrale inkomen bedraagt 686 euro, wat aangeeft dat er hier mogelijk nog enkele lasten en fiscale voordelen verbonden zijn aan de renovatie en herbestemming. Naast de woongebouwen bevindt zich ook een dubbele garage aan de Rue des Barbieux, die in 1992 werd aangebouwd, met een oppervlakte van 40 m² en een jaarlijks kadastraal inkomen van 141 euro. Deze garage biedt extra parkeer- of opslagruimte en versterkt de functionaliteit van het perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een goede basis biedt voor een gezinswoning of herontwikkeling naar meerdere eenheden. De bouw is ouder dan 1918, wat betekent dat het gebouw mogelijk nood heeft aan uitgebreide renovatie- en veiligheidsmaatregelen. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat voor creatieve kopers of projectontwikkelaars een mooie uitdaging vormt. De verwarming wordt niet vermeld, maar er is geen sprake van zonnepanelen op dit moment. Het energieverbruik volgens het EPC-rapport is relatief hoog met 372 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energie-efficiëntie een aandachtspunt kan zijn tijdens de renovatieperiode. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en privacy. Verder is er aansluiting op de riolering aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnenin de woning, wat het comfort verhoogt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de volledige potentie van deze locatie wil benutten. Deze unieke locatie in Monceau-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om renovatie voor eigen gebruik of voor investeringsdoeleinden. De prijs van €40.000 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Aangezien de woning nog wacht op verdere afwerking, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten in een rustige en gunstig gelegen deel van Monceau-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen in Monceau-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Deze woning biedt een solide basis met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse verbouwingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 80.000 euro, waardoor het een interessante investering vormt voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime begane grond, een eerste verdieping met vier slaapkamers, en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van een eenvoudige, maar functionele inrichting met één badkamer en centrale verwarming op mazout. Dubbelglas zorgt voor betere isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is voor een renovatiepand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175 m² en omvat een garage met plaats voor één wagen, wat de praktische toegankelijkheid ten goede komt. De gevels bestaan uit twee muren, wat de bouwstructuur robuust maakt. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk na aankoop worden betrokken, met de beschikbaarheid bij akte. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt rust en een aangename omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede ontsluiting de wijk aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 495 euro en geen btw-plicht, is deze woning financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een waardevol vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Roux biedt een interessante renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue d’Avranches 15, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are 32 centiare, met een totale oppervlakte die ruimte biedt voor verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit drie kamers op de begane grond en nog eens drie kamers op de eerste verdieping, wat ruimte biedt voor de creativiteit van een koper die op zoek is naar een project. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het totale energielabel E met een specifiek verbruik van 406 kWh/m²/jaar onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is volledig te renoveren, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat betekent dat kopers direct kunnen starten met renovatie of verbouwing. Het perceel heeft drie gevels, wat gunstig is voor lichtinval en ventilatie, en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenfaciliteiten. De kadastrale waarde van €468 geeft een indicatie van de fiscale situatie, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De locatie in Roux plaatst deze woning in een landelijke omgeving met rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverstromingsgevaar valt, geeft extra geruststelling over de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie, en met de juiste aanpak kunt u hier uw droomhuis realiseren tegen een aantrekkelijke prijs. Wacht niet te lang, want dit soort projecten worden snel verkocht. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden en begeleiden u door het aankoopproces zodat u snel kunt starten met uw renovatieproject in Roux. Meer weten?