Huis in openbare verkoop - Fayt-lez-Manage

Deze te renoveren woning bevindt zich in Gilly, meer bepaald aan Rue des Grandes Vallées 15. Het pand beschikt over twee slaapkamers en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. Het totale kadastraal inkomen van het onroerend goed bedraagt 544 euro. De woning heeft een oppervlakte van 1 are en 28 centiare en is voorzien van een conform geïnstalleerd zonnepanelenpark, wat een positief aspect is voor duurzame energievoorziening. Het EPC-label van deze woning is E, met een specifiek primair energieverbruik van 398 kWh per vierkante meter per jaar. De aansluiting op het rioleringsnetwerk is aanwezig. Naast deze woning wordt ook een aanvullend perceel aangeboden, gelegen aan rue Fond Lagasse 57 en 57+, bestaande uit een huis in ruïne, een garage eveneens in ruïne en een tuin met een oppervlakte van 23 are en 10 centiare. Dit perceel heeft een afzonderlijk kadastraal inkomen van 202 euro en valt binnen een woonzone, maar beschikt niet over een energieprestatiecertificaat. De elektrische installatie dient door de koper in orde gebracht te worden conform de geldende normen. De eigendom wordt verkocht zonder voorkooprecht en is momenteel niet verhuurd. De koop vindt plaats via een openbare verkoop met een startprijs van 50.000 euro. De biedingen starten op dinsdag 22 september 2026 om 14 uur en lopen af op woensdag 30 september 2026 om 14 uur. De officiële akte zal ondertekend worden op woensdag 7 oktober 2026 om 16u30. Geïnteresseerden kunnen voor bezichtigingen en verdere informatie contact opnemen met het notariskantoor Catherine Devroye, gevestigd te Gilly op Chaussée de Châtelet 38, telefoonnummer ### Deze kans biedt een interessante mogelijkheid voor wie een renovatieproject wil aangaan in de stad Gilly, met bijzondere aandacht voor duurzame energie door de aanwezige zonnepaneleninstallatie. Meer weten?

Deze eengezinswoning te renoveren, gelegen in Jemappes aan de Rue Serpentine 32, wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 49.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping met drie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een toilet en een douchekamer. Bovendien is er een zolder die ingericht kan worden en een kelder aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding van de leefruimte. De woning heeft twee gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. Er is aansluiting op het rioleringsnetwerk aanwezig, wat de praktische woonkwaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, hoewel de woning momenteel in een te renoveren staat verkeert. Het EPC-attest vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 436 kWh/m²/jaar, wat rekening houdend met de renovatiebehoefte mogelijk verbeterd kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 euro en de beschikbaarheid van het pand is in overleg vast te leggen. Deze residentie bevindt zich in Jemappes, postcode 7012, een locatie waar de omgeving en bereikbaarheid kunnen bijdragen aan het wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte ingebruikname mogelijk maakt na renovatie. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel om een woonhuis volledig naar eigen wens te restaureren, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen in Baisy-Thy aan de Rue Banterlez 42, wordt te koop aangeboden voor €175.000. Met een perceel dat drie gevels omvat en verdeeld is over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De villa beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met een aparte douchecabine, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Bovendien is de woning voorzien van mazoutverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m²/jaar, waarmee de woning haar energieprestatie aangeeft. De praktische aspecten van deze villa zijn verder versterkt door de aansluiting op het rioleringsnetwerk en het ontbreken van een voorkooprecht, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen, waardoor nieuwe eigenaars flexibiliteit krijgen bij de planning van hun intrek. De openbare verkoop van deze villa biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om deze eigendom te bezichtigen op woensdagmiddagen van 13u tot 15u en zaterdagochtenden van 9u tot 11u tijdens de maand juli, mits afspraak via de notariskantoren Estienne, Gernaij & Laine. Het proces-verbaal van adjudicatie zal ondertekend worden op dinsdag 4 augustus om 16u in het kantoor gelegen aan rue Emmanuel Lutte 15 in Genappe. Gelegen in de gemeente Baisy-Thy, in de provincie Waals-Brabant, combineert deze residentiële woning de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van aanwezige infrastructuur. De vraagprijs van €175.000 reflecteert een interessante instapmogelijkheid voor kopers die geïnteresseerd zijn in een villa met een degelijke basis en energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met het notariskantoor of de verantwoordelijke verkoper via de referenties vermeld in de aanbieding. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een aangename woning in deze regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in Jumet aan de Rue de Lodelinsart 109, wordt aangeboden tegen een prijs van 110.000 euro. Het pand dateert van circa 1900 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 318 vierkante meter. De woning bestaat uit een kelder met drie kelders, een gelijkvloers met een inkomhal, salon, eetkamer, keuken, achterkeuken, een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolderruimte omvat die bereikbaar is via een trap. De woning heeft twee gevels en is voorzien van dubbel glas. De praktische kenmerken van deze woning omvatten onder andere één badkamer, één afzonderlijk toilet en één binnenparkeerplaats. Er is aansluiting op het rioleringsnetwerk aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 euro (niet geïndexeerd). Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De woning wordt aangeboden zonder conformiteitsattest voor de elektrische installatie en brandstoftank. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 591 kWh/m² per jaar (EPC-referentie 20260409009000), wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij eventuele renovatie. De ligging in Jumet biedt een rustige woonomgeving binnen de stad Charleroi. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Dit pand is ideaal voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en maatwerk. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE40512. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning met aanzienlijke oppervlakte naar eigen wens te herstellen. Meer weten?