Huis in openbare verkoop - Gilly

Ontdek deze betaalbare woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue de la Pompe à Feu 25. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €44.000 en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieplannen. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft een gevelsstructuur die typisch is voor de regio. Deze woning bestaat uit een vrij te renoveren huis dat beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een annex die de ruimte verder uitbreidt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing tijdens de renovatie. Het EPC-rapport met een verbruik van 752 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de verbouwingsplannen. De locatie in Lodelinsart biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning op de Rue de la Pompe à Feu 25 is ideaal voor wie een budgetvriendelijk project wil starten in een aantrekkelijke regio. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen bijkomende btw, ligt dit vastgoed binnen handbereik voor investeerders of bewoners die zelf willen aanpakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in Lodelinsart, wacht niet te lang! Meer weten?

Composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/- 25,2m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine (+/- 8,7m²), salle de bain et 2e hall/pièce de rangement (+/- 18,3m²). 1er étage : hall de nuit, séjour (+/- 20m²), cuisine (+/- 8,6m²), petite chambre/bureau (+/- 7m²) et 2e chambre (+/- 16,3m²) et salle de bain. Grenier de rangement. Extérieur : jardin. Divers : - Maison en deux logements, mais considérée à l’urbanisme comme une maison unifamiliale - Le rez-de-chaussée est actuellement loué - Châssis SV et DV - Chauffage central au gaz - Revenu cadastral non indexé : 867€ - Superficie du terrain : 2a - PEB E (358 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Composition: Sous-sol : 7 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, grand séjour, cuisine, arrière cuisine, 2e salon, wc séparé, buanderie et débarras. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et une chambre parentale avec salle de douche et dressing, 2 pièces aménageables en enfilade. 2e étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche. + Annexe à aménager de +/- 60m². Extérieur : terrasse et jardin. Divers : - Châssis SV et DV - Chauffage central au mazout - Raccordée à l'égout - Superficie habitable de 536m² selon PEB - Revenu cadastral non indexé : 1.802€ - Superficie du terrain : 12a 15ca - PEB E (375 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme. - Certains éléments intérieurs et extérieurs sont classés au patrimoine. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Deze ruime woning in Gosselies vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Astrid 63, biedt dit huis een totale grondoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt het over vier slaapkamers en één badkamer. Hoewel de woning momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dat juist de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Het pand beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een zolderruimte met veel natuurlijke lichtinval en kelders die onder meer de technische installaties bevatten, zoals een stookketel en een mazouttank. De afwerking met dubbele PVC-ramen en een gevel in baksteen geven het huis een authentieke uitstraling, terwijl het aangesloten is op de riolering. Het ontbreken van een keuken biedt de vrijheid om een moderne, op maat gemaakte keuken te plaatsen die naadloos aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een EPC-waarde van 409 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid, maar die zaken kunnen worden aangepakt tijdens de renovatie. De locatie in Gosselies biedt tal van voordelen; de woning ligt nabij winkels en alle essentiële voorzieningen, wat het wonen zowel praktisch als comfortabel maakt. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen snel mogelijk is. Het huis wordt te koop aangeboden voor €90.000, een prijs die aantrekkelijk is voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject met hoge groeipotentie. Het huis is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor een snelle transactie mogelijk is voor geïnteresseerden die snel willen starten met hun renovatieplannen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject dat u volledig kunt personaliseren of een investering die later kan renderen door herontwikkeling, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Gosselies te investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de la Lorraine 64 in Roux biedt een interessante gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van slechts €49.000 biedt dit vastgoed, dat momenteel te renoveren is, een betaalbare basis om een eigen thuis te creëren of te investeren in de regio. Het onroerend goed bestaat uit een huis met een woonoppervlakte die nog verder kan worden uitgebouwd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een salon, eetruimte en keuken op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een rudimentaire badkamer op de eerste verdieping. Het huis is voorzien van dubbel glas en heeft een klein tuinoppervlak, dat ideaal is voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid vergroot. De woning is gelegen op een perceel van 210 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De staat van het pand is te renoveren, wat investeerders of kopers met een visie zeker zal aanspreken. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra rust en zekerheid biedt. Qua energieprestaties scoort het pand met een EPC-score van 398 kWh/m²/jaar en een referentiecode 20260520060801, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om het energiezuiniger te maken tijdens de renovatie. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €356, zonder bijkomende btw, wat de aankoopkosten verder inzichtelijk maakt. Roux is een rustige en charmante plek die vooral geschikt is voor mensen die bereid zijn te investeren in hun droomwoning of vastgoedproject. De ligging geeft je de gelegenheid om te genieten van de landelijke sfeer zonder ver weg te zijn van alle voorzieningen. Met de beschikbaarheid bij akte kun je snel schakelen zodra de renovaties zijn voltooid en de woning klaar is voor bewoning. Deze koop biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedopties in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Arsimont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue Adjudant Roisin 14, bevindt zich deze woning in een rustige en natuurlijke setting, omgeven door veel groen. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder renovaties of schoonmaakwerkzaamheden. Het betreft een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met een groot achtertuin die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of mensen die een privé buitenruimte wensen. Het huis beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een salon, een keuken en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers en een niet-ingerichte kamer omvat. Verder is er een gewelfde kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel de capaciteit van de inhoud van de tank niet bekend is. Het is belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de nieuwe eigenaar zelf de verlenging van de termijn voor de herstelling dient aan te vragen via de officiële overheidswebsite. De toegang tot het eigendom kan door de aanwezige vegetatie wat bemoeilijkt worden, dus het is aanbevolen zich goed voor te bereiden op het terreinbezoek. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €45.000, wat bijzonder betaalbaar is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ongemeubileerde, niet verhuurde woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De grondoppervlakte van 340 m² geeft voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin naar wens. Aansluiting op de riolering is aanwezig, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor mensen die op zoek zijn naar een complete renovatieproject. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten, vormt deze woning een interessante investering voor een doe-het-zelver of iemand die graag een eigen project realiseert in een groene en rustige omgeving. Voor wie serieus interesse heeft in deze woning in Arsimont, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Aangezien de sleutel momenteel wordt bestudeerd en zich bevindt in Sambreville, wordt gevraagd om zich te melden met een ontvangstbewijs dat wordt ondertekend en gedateerd, op kantooruren (9h-12h en 13h30-16h30). Wees ervan bewust dat de toegang tot het pand door de aanwezige vegetatie niet eenvoudig kan zijn; het is daarom verstandig zich hierop voor te bereiden. Deze woning biedt volop potentieel voor een creatieve koper die bereid is te investeren in een volledige renovatie in een rustige, natuurlijke omgeving tegen een zeer scherpe prijs. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en uw project werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze ruime villa in Arsimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor iedereen die op zoek is naar een solide en praktische woning. Gelegen aan de Rue du Palton, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1595 m², waardoor het buitenleven volop mogelijk is. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €220.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een kelder van 35 m² die extra opslagruimte biedt. Met vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping, en een aparte kantoorruimte van 12 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 28 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de functionele keuken van 14 m² perfect is voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het aanwezige terras van 15 m² met zuidoriëntatie biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral in combinatie met het grote, aangeplante tuin dat ook ruimte biedt voor een moestuin en speelterreinen voor kinderen. De garage en parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig, terwijl de woning zelf beschikt over een ruime kelder onder heel het huis. De rustige ligging en de ruime tuin maken van deze villa een uniek aanbod in de streek, dat snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en solide woning met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Cette villa en briques et pierres bleues, située à Lesve, séduit par son espace généreux et son cadre chaleureux. Avec 180 m² habitables, elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles. Description détaillée Rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée avec escalier en bois donne accès à un living avec cheminée décorative. La cuisine arrière meublée et équipée est prolongée par une buanderie avec accès direct au jardin. Une véranda en PVC, quasi sur toute la longueur de la maison, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau et une toilette complètent ce niveau. Premier étage Un hall de nuit dessert une chambre parentale, une salle de bains complète, un WC séparé, ainsi que trois chambres moyennes, dont une avec lavabo. Sous-sol - 2 grands garages carrelés (dont un pour deux voitures en enfilade) - des dégagements - une chaufferie - une grande cave sous le perron avec citerne à mazout, une cave à vin, une douche. Extérieur et équipements La propriété dispose d’une grande cour pavée avec un carport. Le jardin qui entoure la maison abrite un coin terrasse idéal pour les repas en plein air. La villa est dotée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne de 1 500 L en cave et d’une citerne à mazout de 10 000 L désaffectée. Elle bénéficie également d’un système d’alarme, de châssis bois double vitrage à croisillons. Les visites ont lieux sans rendez-vous les mercredis de 16h00 à 18h00 et les samedis de 10h00 à 13h00. Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec petite baignoire, évier et wc. 1er étage : Une chambre et deuxième pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre. Sous-sol : cave. - Grenier accessible par trappe. - Petite cour avec remise. - Châssis double vitrage en PVC - Poêle au mazout - Cadastre et superficie : Section A N° 0688TP0000 pour 70 ca (maison) et section A N° 0689NP0000 pour 91 ca R.C. : 210 € (maison) et 0 € (jardin). Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning in Manage, gelegen aan de Grand'Rue 104, waar karakter en ruimte samenkomen in een indrukwekkend vastgoedaanbod. Deze woning, gekenmerkt door vier gevels en een solide bouwjaar, biedt een grote mate van potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter. Met een totale woonoppervlakte die wordt aangevuld door een groot, mooi aangelegd tuin en diverse bijgebouwen, is dit een unieke kans voor zowel grote gezinnen als beleggers of renovatieenthousiastelingen. Het pand beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime inkomhal die leidt naar een bureau dat ideaal is voor een vrij beroep of thuiswerk, en een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de prachtige tuin. De semi-uitgeruste keuken en het gastentoilet op het gelijkvloers vormen praktische voorzieningen, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers herbergt, waaronder één met dressing en balkon, plus een ruimte die kan worden ingericht als badkamer. De zolder boven is bovendien volledig te transformeren tot extra slaapkamers, wat de mogelijkheden verder uitbreidt. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en functioneel. Het grote, beplantte tuinlandschap wordt gekenmerkt door een terras, ideaal voor ontspanning en tuinfeesten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime loods en opslagruimte, een kippenhok, en voldoende parkeerplaatsen voor minstens vier voertuigen. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel voor dagelijks gebruik, maar ook zeer geschikt voor diverse activiteiten of opslag. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft onder andere eenvoudige ramen en rolluiken op de begane grond. Verder is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van het pand. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.441 euro en geen BTW-plicht, biedt deze woning een interessante investering met veel groeipotentieel in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige omgeving in Manage, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en karakter. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, terwijl de grote tuin en bijgebouwen zorgen voor veel privacy en functionaliteit. Het huis is klaar om te worden gerenoveerd volgens eigen wensen, waardoor u de unieke kans krijgt om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of een ruime gezinswoning met buitenruimte, is dit echt een niet te missen aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze bijzondere vastgoedkans in Manage. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Leval-Trahegnies die te koop staat voor €140.000, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Deze woning, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en ligt op een perceel van 190 m². De volledige indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met douchecabine, samen met drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage die plaats biedt aan één wagen, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Het huis wordt momenteel verkocht in een staat die renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt in Leval-Trahegnies en is goed aangesloten op de lokale infrastructuur. Met drie gevels en een noordgerichte voorgevel geniet het huis van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en bevat dubbel glas voor extra isolatie. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen investeren. Het gebied kent geen bijzonder overstromingsrisico en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met karakter en potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de Studiedienst van Notaris Demolin via telefoonnummer ### Bezoek ook zeker de website ### voor aanvullende documenten en details over deze interessante woning. Neem snel contact op om deze unieke mogelijkheid niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Pont-à-Celles, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze te renoveren woning ligt in een rustige wijk, aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en staat op een perceel van 190 m². Ze bestaat uit twee gevels en biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie graag zelf de hand aan de ploeg slaat. De indeling omvat een gelijkvloers met een hall, een eetkamer aan de linkerkant, een aparte kamer rechts en een keuken achteraan, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de leefruimtes naar wens te herstructureren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleiner, evenals een WC met lavabo. Daarnaast is er een bergzolder die nog kan worden ingericht, wat extra bergruimte oplevert. De kelderverdieping is relatief gezond en biedt praktische opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen en de energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel de stap kan zetten naar uw nieuwe project. Gelegen in Pont-à-Celles biedt deze woning verschillende voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van het kanaal maakt het mogelijk om te genieten van aangename wandelingen en frisse buitenlucht, wat het wooncomfort verhoogt. De rustige ligging zorgt voor privacy en rust, terwijl de centrale ligging in de regio toegang geeft tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van slechts €84.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Floreffe biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Célestin-Thiry 22, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden voor een prijs van slechts €30.000. De woning omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m², een ruime woonkamer van 15 m² en een grote keuken van 20 m² die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 15 m² en een tuin die klaar is om omgevormd te worden tot een aangename ontspanningsplek. Het huis heeft twee gevels en telt twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de staat van het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit pand een uitstekende kans voor ervaren renovateurs of investeerders die willen werken aan een uniek project. De locatie in Floreffe is ideaal voor wie de voordelen van het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Hoewel het huis momenteel leeg staat en klaar is voor een volledige renovatie, staat de structuur stevig en biedt het tal van mogelijkheden om een comfortabele woonruimte te creëren. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft over de risico's en veiligheidsaspecten. De aanwezigheid van een ruime keuken en sanitaire voorzieningen zoals een douchecabine en toilet maken het mogelijk om snel te starten met de verbouwingswerken. Het EPC-rapport met referentienummer 20260203027509 geeft extra inzicht in de energieprestatie, hoewel verdere verbeteringen noodzakelijk zullen zijn om aan moderne normen te voldoen. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit ongebruikte pand, is dit een unieke kans. Of u nu een ervaren renovator bent of op zoek bent naar een vastgoedproject dat u volledig naar wens kunt vormgeven, deze woning biedt volop potentieel. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of plan uw bezoek via de online agenda op ### . Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en raak geïnspireerd door de ruimte voor creativiteit en aanpassingsvermogen die het te bieden heeft. Dit vastgoed vraagt om investering en inzet, maar beloont die inspanningen met de mogelijkheid om een prachtige, op maat gemaakte woonst te realiseren in het mooie Floreffe. Meer weten?

Deze woning in La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een goede buurt. Gelegen aan de Rue Henri Pilette, bevindt het pand zich in een gewilde residentiële omgeving, gekenmerkt door voornamelijk gerenoveerde driegevelwoningen. De woning staat te koop voor €100.000 en is ideaal voor zowel eerste kopers, mensen die zelf willen wonen, als investeerders. De locatie is bijzonder praktisch: alle voorzieningen, zoals winkels, diensten en het stadscentrum, bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Daarnaast biedt de woning een goede verbinding met de grote verkeersassen en is ze gelegen op een perceel van 185 m², met een achtertuin die hoofdzakelijk naar het westen is gericht. Deze tuin zorgt voor aangename lichtinval in de late namiddag en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft. De indeling omvat één badkamer en een keuken die klaar is voor gebruik. Verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans efficiënt en betaalbaar is, terwijl dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 478 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er wellicht nog mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming over de verkoop. Een garage bevindt zich in de achtergelegen binnentuin, wat het parkeren vergemakkelijkt en de praktische aspecten van het wonen versterkt. La Louvière is een stad met een levendig stedelijk leven en diverse voorzieningen die het dagelijks gemak verhogen. De wijk rondom de Rue Henri Pilette combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een rendabele investering, deze woning biedt een mooie kans. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering in een aantrekkelijke locatie, met veel potentieel om aan te passen aan uw wensen en behoeften. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hévillers, gelegen aan de Rue de Blanmont 41. Deze mooie huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, en wordt aangeboden tegen een prijs van 140.000 euro, zonder btw. Met drie ruime slaapkamers (11 m², 18 m² en 22 m²), een gezellige woonkamer van circa 17 m² en een functionele keuken van 2 m², vormt deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het perceel over een kelder van 12 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label nog niet optimaal is met een verbruik van 536 kWh/m² per jaar. De aanwezigheid van een zolder van 39 m² die nog kan worden gemoderniseerd, geeft extra potentieel voor verdere inrichting. Gelegen in Hévillers, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die geschikt is voor zowel gezinsleven als voor zakelijke doeleinden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 78 m² en bestaat uit twee gevels met een breedte van 5 meter. Met vier verdiepingen en goede basisvoorzieningen, is deze woning klaar voor persoonlijke invulling en verdere renovatie indien gewenst. Het gebouw verkeert in goede staat, met een solide structuur en basisvoorzieningen aanwezig. De woning wordt beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor uw aankoop snel kan worden afgerond. Bent u geïnteresseerd in deze woning te Hévillers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om een mooie investering te doen of uw eigen woonst te creëren in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een competitieve prijs en veel potentieel, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?