Huis in openbare verkoop - Hermalle-sous-Argenteau

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Visé, gelegen aan de Avenue Général Bertrand 20, een uitstekend gelegen huis in een rustige, semi-residentiële wijk. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt dit charmante pand een ideale combinatie van praktische woonruimte en gunstige locatie. De woning, die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, beschikt over een gestructureerd en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers op zoek naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning heeft drie gevels en een woonoppervlakte die wordt ondersteund door een praktische indeling die uitermate geschikt is voor hedendaags wonen. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen en karakteristieke details die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met parketvloer die naadloos overgaat in de semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, compleet met moderne toestellen zoals een gasfornuis en een koelkast-combinatie. Het toilet met lavabo en de inkomhal met parket zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Het souterrain biedt diverse opslagruimtes, waaronder een wijnkelder en stookruimte met toegang buiten, uitgerust met een recente centrale verwarming op aardgas en een boiler, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin. De buitenruimte wordt verrijkt door een klein, aangelegd tuin met bomen, perfect voor ontspanning of tuinieren. Een houten terras biedt de ideale plek voor buitenactiviteiten, terwijl het niet-aangelegen garage apart staat en flexibel gebruik biedt. De ligging is gunstig: nabij het stadscentrum en goede verbindingswegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De woning combineert praktische voorzieningen met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Visé. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Oupeye presenteert zich als een uitstekend voorbeeld van een recent gerenoveerd, goed onderhouden vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen aan de rue de la paix 75, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 154 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 288 m². De woning bestaat uit drie verdiepingen, inclusief een kelder van 15 m², en beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 17 m² en 20 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt, met een moderne keuken uitgerust met alle essentiële apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser. De badkamer van 9 m² is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, terwijl een aparte douchecabine aanwezig is voor extra comfort. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen met rolluiken en maar liefst tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De tuin aan de achterzijde biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en gezellige momenten, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Locatie en gebruiksgemak spelen eveneens een belangrijke rol bij deze woning. Oupeye is bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, maar biedt toch goede verbindingen en voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. De EPC-classificatie is D met een specifiek verbruik van 271 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning in deze prijsklasse. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de recente renovaties en de gunstige ligging, vormt deze woning een bijzonder interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis dicht bij de natuurlijke en stedelijke faciliteiten van Oupeye. Vraagprijs bedraagt €239.000, zonder btw, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Herstal biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Pépin de Herstal 22, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Met een prijs van 112.000 euro vormt deze eigendom een betaalbare optie in de regio, die u de mogelijkheid biedt om het verder naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het pand beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt voldoende ruimte, mede dankzij de verschillende woonkamers, slaapkamers en badkamers. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer op de tweede verdieping en een keuken in elk van de hoofdverdiepingen. Daarnaast zijn er drie kelderruimtes onder het hoofdvolume, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door individuele elektrische convectoren, wat zorgt voor een goed binnenklimaat en efficiënt verwarmen. De woning beschikt over een garage die niet direct verbonden is met het hoofdgebouw, evenals een gezellige cour en tuin die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer zoals bushaltes, en op slechts vijftien minuten lopen van het station van Herstal, waardoor het dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel wordt. Ook bevinden zich winkelvoorzieningen, scholen en andere faciliteiten op korte afstand, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Het perceel heeft in het verleden een vergunning verkregen voor het verbouwen tot twee aparte woningen, hoewel momenteel alles door één huurder wordt gebruikt. De annex aan de woning moet nog worden geregulariseerd volgens de stadsplanning, maar dit biedt ook kansen voor toekomstige ontwikkeling of herstructurering. Voor meer informatie over de bouwvergunningen en de mogelijkheden tot herbestemming, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de stadsdienst van Herstal. Deze woning biedt dus niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabel huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal bevindt zich op een strategische locatie, nabij Hermée en bij de ingang van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 185 m² en gelegen op een perceel van 1.678 m², biedt deze semi-mobiele woning ruime en praktische indelingen die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Het huis dateert uit 1940 en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte, waardoor er voldoende opslag en leefruimte is. Binnenin valt vooral de gezellige woonkamer met open haard op, evenals de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, gasplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dressing van 17 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer met bubbelbad, een apart toilet, een veranda van 19 m² en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, alarmsysteem en diverse energie- en waterbeheerinstallaties. Buiten biedt het perceel een grote, goed onderhouden tuin met terras en een abri voor extra opslag. De garage met automatische sectionaldeur en het bijgebouw maken het geheel compleet. De woning is aangesloten op de openbare riolering en waternetwerk en beschikt over basisvoorzieningen voor comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woonplek in Herstal. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Bassenge die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert uit 1942 en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse invullingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 16 m², een volledig uitgeruste moderne keuken van 35 m², een aangename woonkamer van 34 m² en een eetkamer van 22 m², allemaal op een mooie parketvloer. Het huis heeft verder een praktische kelderruimte van 12 m² en een grote zolder van 42 m² die naar wens kan worden ingericht. Boven bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen en energievoorzieningen die het leefcomfort verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van dubbel glas en is de elektriciteit conform de regelgeving, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan duurzame energieopwekking en verlagen de energiekosten. De badkamer is uitgerust met een bad en een inloopdouche, terwijl er zowel centrale verwarming op elektriciteit als pelletkachels aanwezig zijn om het huis comfortabel te verwarmen. Buiten beschikt het over een terras, een garage en een tuin van 464 m² dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in huis. Gelegen in Bassenge, nabij Visé, biedt deze locatie rust en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De woning is gemakkelijk bereikbaar en ligt nabij belangrijke verbindingswegen, terwijl u geniet van de rust van het plattelandsleven. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €101.500, met een kadastraal inkomen van slechts €431. Dit is een unieke kans voor projectontwikkelaars of huiseigenaren die willen investeren in hun toekomst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en neem de eerste stap richting uw nieuwe woning in Bassenge! Meer weten?

Deze charmante woning in Bassenge biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Colombier 19, bevindt deze huis zich op een perceel van circa 560 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 199.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning, gebouwd in 1955, is een gezellige driegevelwoning die volledig gerenoveerd kan worden naar eigen smaak en wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en een praktische indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (15 m² en 9 m²) en een extra kamer van 12 m² op de tweede verdieping, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een hall, een uitgebreide keuken van 17 m² uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap, een eetkamer, woonkamer, berging, toilet, garage en atelier, evenals een tuin waar men volop kan genieten van buitenplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog een extra kamer, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer. Verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met dubbele houten ramen en rolluiken voor comfort en isolatie. De woning beschikt over een kelder van 12 m² en een garage van 16 m², wat praktische parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning momenteel een F-label heeft met een energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Gelegen in Bassenge biedt deze woning diverse voordelen qua ligging. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, is de locatie gunstig voor families en investeerders die op zoek zijn naar rust en ruimte binnen bereik van lokale voorzieningen. Dankzij de tuin en de praktische indeling is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering en een unieke kans om je droomhuis te creëren in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Bassenge, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Royale 44, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 139 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en uitgebreide buitenvoorzieningen. Met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², plus een bijkomend kantoorruimte van 6 m², is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of werkende professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 32 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van moderne apparatuur waaronder inductiekookplaten, oven en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche en sanitaire voorzieningen, terwijl een praktische wasruimte en een centrale verwarming op mazout zorgen voor comfort en functionaliteit. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze eigendom. Het perceel meet maar liefst 2.061 m² en omvat een tuin met pergola, buitenverblijven zoals een oude pigeonnier en een kippenhok, wat de woning een landelijke charme geeft. De aanwezigheid van twee garages van 41 m² biedt voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de privéalley en het alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en privacy. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over verschillende comfortvoorzieningen zoals waterontharder en CV-verwarming met oliebrandstof. Op het terrein zijn bovendien diverse bijgebouwen aanwezig, wat extra opslagruimte of hobbyruimte mogelijk maakt. Gelegen in Bassenge, biedt deze locatie rust en ruimte terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp is gekenmerkt door landelijke sfeer, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning staat momenteel te koop voor 249.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar in onderling overleg. De woning is klaar om gerenoveerd te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zijn eigen stempel op een woonst wil drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit potentieelrijke vastgoed wacht op de juiste koper die ervan wil genieten. Meer weten?

Deze woning in Vottem biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Vert Vinâve 27, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 690 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 163 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €77.000 en is ideaal voor liefhebbers van renovatieprojecten die de woning naar eigen wens willen afwerken. Met een EPC-waarde van 437 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat van type F, biedt deze woning volop mogelijkheden om energetisch te verbeteren en te moderniseren. De indeling van het pand omvat onder meer een ruime kelder, een hoofdverdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een techniekruimte, badkamer, en een praktische bergruimte onder de trap. Daarnaast is er op de bovenverdieping een oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers, een apart toilet en een ruimte die indien gewenst wordt ingericht als derde slaapkamer of badkamer. Onder de schuine daken bevindt zich nog een ruime zolder die extra opbergruimte kan bieden. Buiten geniet de woning van een klein voortuintje met terras en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en rolluiken op de begane grond. Het pand verkeert in een staat waarin volledige renovatie vereist is, maar biedt hierdoor de ultieme kans om het volledig te personaliseren. De locatie in Vottem betekent dat u dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch, zeker voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen garanties worden gegeven betreffende de regelmatigheid van de stedenbouwkundige of kadastrale situatie, biedt deze woning u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een aantrekkelijke regio van België. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject met potentieel investeringsrendement of eigen wooncomfort, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze woning in Jupille-sur-Meuse biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1957 en is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken. De keuken wordt verlucht door een aangrenzende veranda en geeft toegang tot een terras dat zich op een hogere verdieping bevindt, met een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor redelijke energieprestaties, ondanks dat het EPC-waarde van 319 kWh/m²/jaar aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiezuinigheid. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Een garage in het ondergrondse gedeelte, toegankelijk via het achterliggende pad, biedt plaats voor één auto. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een comfortabele buitenruimte met zuidwestgerichte oriëntatie. Het perceel heeft geen overstromingsrisico en ligt buiten gebieden die daarvoor bestemd zijn, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. De verkoop gebeurt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties over de conformiteit met stedenbouwkundige voorschriften. Potentiële kopers worden aangemoedigd om het bijgevoegde reglement te raadplegen op Biddit.be of Notaire.be voor verdere details over de verkoopprocedure en de rechten van passage via het achterliggende pad, dat mogelijk betalend is. Met een prijs van 115.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Liege. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze woning in Bressoux biedt een interessante kans voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan Rue Théodore Cuitte, wordt dit huis momenteel verkocht in staat van renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve herinrichting en modernisering. De woning ligt op een perceel dat zich uitstrekt over meerdere gevels en beschikt over een solide basis met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een keuken, en een inkomhal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers telt en de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de potentie, maar ook de ligging dichtbij het centrum van Liège, voorzien van goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, waarbij vooral aandacht moet worden besteed aan de elektrische installatie, die niet conform is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat basiscomfort biedt na renovatie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en een prijs van slechts 20.000 euro vormt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering voor iemand met oog voor waardecreatie en toekomstig rendement. Voor wie klaar is om te investeren in een project met potentieel, biedt deze woning in Bressoux een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling en herstructurering. De locatie, de mogelijkheden tot verbouwing en het betaalbare prijskaartje maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in een gewilde regio aan de rand van Liège. Meer weten?

Deze woning in Micheroux biedt een interessante renovatiekans in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Marais 25, bevindt deze woning zich op een perceel dat beschikt over een garage en drie kelders, wat extra opslagruimte en comfort biedt. De woning bestaat uit een praktische indeling: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn drie extra slaapkamers gelegen, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen te benutten. Het pand heeft een renovatiebehoefte, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Wat deze eigendom verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en besparingen op de energiekosten. Met een primair energieverbruik van 357 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat dat geldig is, biedt de woning een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 180.000 euro, een marktconforme prijs voor een pand dat ruimte biedt voor personalisatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 934 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe eigenaren die snel willen investeren. De ligging in Micheroux biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte, en de mogelijkheid om te genieten van een landelijke omgeving terwijl de voorzieningen nog steeds binnen bereik zijn. Het feit dat het pand niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen voorkooprecht heeft, maakt het aankoopproces overzichtelijker. Of u nu op zoek bent naar een woning om te renoveren naar uw eigen smaak of een investering met potentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Bassenge, een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Gelegen aan de rue du Moulin 15, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 1112 m² en een woonoppervlakte van circa 202 m². De woning dateert uit 1941 en is recent grondig geïnspecteerd. De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met elk 16 m² en twee van 12 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer met een ingebouwde open haard en een ruime keuken van 15 m², voorzien van moderne apparatuur waaronder een vitro-keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een lavabo, bad en toilet, terwijl er een extra apart toilet aanwezig is voor gasten. De woning beschikt over een kelder van 15 m² en een zolder van 3 m², wat extra opslagruimte biedt. Het buitenaanzicht en de tuin maken van deze woning een oase van rust en ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met terras, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden. Een aparte serre en een tuinberging vergroten de functionaliteit van het pand. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, centrale mazoutverwarming, een houtkachel voor gezellige sfeer en heeft een EPC-waarde van E, met een verbruik van 342 kWh/m² per jaar. De woning is bovendien aangesloten op de riolering en beschikt over een garage van 25 m², die plaats biedt aan één voertuig. Bovendien is er een huurinkomen van 450 euro per maand uit een klein bijgebouw dat momenteel verhuurd wordt. Deze woning ligt op een gunstige locatie nabij het PACHLAUW en één van de mooiste natuurreservaten in de Vallei van de Geer. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De bereikbaarheid en de natuurlijke omgeving bieden tal van recreatiemogelijkheden en rust in een groene setting. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue sous la Vigne 20B in Glons, wordt aangeboden voor een prijs van €329.000. De woning is een driegevelhuis met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 188 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 23 m², een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een handige wasruimte en toegang tot het gezamenlijke terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 25 m² en 26 m², waardoor er volop ruimte is voor elk gezinslid. Daarnaast biedt de woning een zolder die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale elektrische verwarming, en een omkeerbaar airconditioningsysteem. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van deze woning. De woning is gelegen in de prachtige Vallei van de Geer, bekend om zijn rust en natuurrijke omgeving. De voorgevel is noordelijk georiënteerd, wat zorgt voor een prettige lichtinval in de woonruimtes. De eigendom heeft een totale perceelgrootte van 228 m² en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook buiten is er voldoende ruimte om te genieten van de tuin en het terras. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf €329.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Lulay 35 in het pittoreske Glons, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 269.000 €. De woning beschikt over drie gevels en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 239 m². Het pand heeft een rijke geschiedenis als voormalig commercieel pand op de begane grond, met een aanpassingsmogelijkheid tot twee aparte appartementen, inclusief het commerciële gedeelte. Het perceel beslaat ongeveer 339 m² en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De indeling van deze woning is praktisch en veelzijdig. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van 28 m², een ruime woonkamer van 26 m², een functionele keuken van 19 m² uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals een bureau en een doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 13 en 15 m², een nachthal en een extra bureau van 6 m². De tweede verdieping herbergt een grote, lichte zolder van circa 30 m², die naar wens kan worden ingericht. Qua energieprofiel heeft de woning een PEB-score van klasse F met specifiek energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Ondanks dat het gebouw enige modernisering kan gebruiken, biedt het de ideale gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een pand met commerciële mogelijkheden in het hart van de Valée du Geer. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen verhuizen of hun commerciële activiteiten willen starten. Meer weten?

Welkom bij deze charmante halfopen woning gelegen in het pittoreske Glons, aan de Rue sous la Vigne 20B. Met een vraagprijs vanaf 329.000 €, biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die nog kan worden ingericht. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer van 30 m², en een volledig uitgeruste keuken van 23 m² met moderne voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, en koelkast. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 20, 25, en 26 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en is voorzien van centrale elektrische verwarming en airconditioning, wat voor een aangename temperatuur zorgt gedurende alle seizoenen. Ook beschikt de woning over zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 228 m², inclusief een gedeelde tuin en terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Gelegen in de mooie Vallei van de Geer, biedt deze woning een rustige en aangename omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Het pand is voorzien van de nodige aansluitingen voor riolering en water, en voldoet aan de huidige energienormen met een EPC-rating van E. Deze woning is beschikbaar in overleg en kan de perfecte nieuwe thuis zijn voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een groene omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Juprelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue E. Lerousseau 104 te Liers, bevindt deze woning zich op een perceel van 910 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-certificaat. De woning wordt aangeboden vanaf de vraagprijs van €269.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De indeling van de woning omvat een onderverdieping met meerdere opslagkelders, een garage en een wasruimte, die praktische ruimtes bieden voor het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², voorzien van moderne toestellen zoals een oven, frigo, kookplaat en afzuigkap. Het grote, lichtrijke salon van circa 30 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de veranda en de gezellige buitenruimtes – inclusief een terras, voortuin en een groot tuin – uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk tussen 14 en 16 m², en een compacte badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen, beveiligingscamera’s en beschikt over een individuele watermeter, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van de woning in Juprelle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige dorpsleven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende overstromingsrisico’s vastgesteld. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Dit polyvalente gebouw in het hart van Luik biedt een uitstekende investeringskans voor vastgoedprofessionals en particuliere investeerders. Gelegen op het centrale Place Verte 2, wordt dit onroerend goed aangeboden voor €565.000 en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woongelegenheden op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte bestaat uit een ruime zaal met bar, terras en keuken, die momenteel vrij is van huur, waardoor u meteen kunt starten met het genereren van huurinkomsten of zelf gebruik maken van deze faciliteiten. Het bovenliggende deel bestaat uit zeven verhuurde appartementen, waarvan slechts vier wettelijk toegelaten zijn volgens de stadsvoorschriften; hiervoor is het belangrijk om het bijhorende reglement grondig door te nemen. Het pand biedt een veelzijdigheid die ideaal is voor wie een inbreng wil doen in het dynamische vastgoedlandschap van Luik. De verdeling van de appartementen en de commerciële ruimte maakt het mogelijk om verschillende strategieën te hanteren, zoals verhuur, herontwikkeling of een combinatie ervan. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, met alle voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers maximaliseert. Met een kadastraal inkomen van €8.948 biedt deze investering bovendien fiscale voordelen en stabiliteit. De beschikbaarheid is vastgesteld op het moment van akte, wat flexibiliteit geeft voor de aankoopplanning. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, worden collectieve rondleidingen georganiseerd op meerdere data in januari en februari. Het is raadzaam om deze kansen te benutten om de volledige potentie van dit unieke vastgoed te ontdekken. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in een levendige en gewaardeerde omgeving in Luik. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren bevindt zich op een gunstige locatie in Grivegnée, aan de Rue Belvaux 75. Met een vraagprijs van slechts €15.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. De woning beschikt over twee slaapkamers en staat momenteel niet verhuurd, waardoor hij snel beschikbaar is voor nieuw gebruik of renovatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven, en het pand ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De woning is gelegen in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, wat een geruststellende factor vormt voor potentiële kopers. Het EPC-rapport met referentie 20240806007944 geeft inzicht in het energieverbruik, dat zich momenteel bevindt op 528 kWh/m²/jaar. Dit wijst op een mogelijk energiebesparingspotentieel, afhankelijk van de renovatie- en isolatiemaatregelen die zullen worden toegepast. Het kadastraal inkomen van €490 biedt een indicatie van de fiscale situatie en bijkomende kosten, terwijl er geen btw van toepassing is op deze transactie. Gelegen in Grivegnée, nabij de stad Luik, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoedproject of snel wil wonen in deze rustige wijk. De ligging combineert de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De verkoop staat open voor overeenstemming, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke renovatiekans niet te laten lopen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chartreuse 45, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor renovatie. De woning dateert uit 1951 en bestaat uit twee verdiepingen met een gevelsysteem van twee zijden, wat bijdraagt aan de charme en de mogelijkheid tot personalisatie. Het pand is momenteel te koop voor een prijs van slechts €50.000, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met karakter en toekomstmogelijkheden. Het interieur van de woning omvat onder andere een gang bij binnenkomst, een garage en praktische opslagruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een functionele keuken, een badkamer uitgerust met een bad, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een slaapkamer met douche. Daarnaast is er ook een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat een goede basis biedt voor wie de woning verder wil moderniseren. De aanwezigheid van één badkamerruimte en één toilet maakt het geheel compleet voor comfortabel wonen na renovatie. De ligging in Grivegnée biedt verschillende voordelen, zoals aansluiting op riolering en een rustige woonomgeving. De woning wordt niet verhuurd en is vrije beroep-, koop- of renovatieproject. Het EPC-rapport met referentie 20241128016345 geeft inzicht in het energieverbruik, dat met een primair energieverbruik van 1282 kWh/m²/jaar nog ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van €932 en geen overstromingsrisico of voorkooprecht, vormt deze woning een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en klaar voor een nieuwe eigenaar? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?