Huis in openbare verkoop - Nijvel

Deze woning, gelegen aan de Avenue du Petit Roeulx 4 in Arquennes, betreft een oude boerderij die momenteel in verval is. Het betreft een ruïne die recentelijk niet meer bewoond wordt en waarvoor volledige sloop wordt aanbevolen. De woning wordt verkocht met een grote tuin van ongeveer 2.558 m², waarvan een deel in een zone voor woningbouw ligt en het andere deel in een landbouwzone achteraan de grond. Het onroerend goed omvat ook een dependence die eveneens in verval is. Gezien de staat van de gebouwen is het niet mogelijk om het interieur te betreden, en de aanwezige objecten en afval op het terrein vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper voor verwijdering. De locatie bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders, wat gemakkelijke toegang tot de nabije gemeenten en voorzieningen biedt, hoewel de woning zelf momenteel niet functioneel is. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien de bezoeken op afspraak plaatsvinden en niet worden begeleid door het verkoopkantoor. Deze aanbieding betreft een projectgrond waarop de koper zelf verantwoordelijk is voor de bouw- en sloopactiviteiten, met een duidelijke nadruk op het feit dat de huidige gebouwen niet meer geschikt zijn voor bewoning en volledig gerenoveerd moeten worden. Meer weten?

Lot 3 : de massa van lot 1 en lot 2, in totaal 4ha 32a 41ca zijnde : Lot 1 : Eigendom omvattende een grote villa en park Het geheel gelegen rue Charles Catala 70, en ter plaatse genaamd « Pré Michaux », Grand Vivier en « Michaux », gekad. 3e afd. sect. B - nr 0621LP000 (villa), opp. 3a 50ca regenwatertank. Op ondergr. verd. : kelders, wc, stookruimtes - Op glvl. : inkomhal, eetkamer, 2 salons, keuken, bijkeuken, garage - Op 1e verd. : hal, 5 slaapkamers, wc, 2 badkamers, 2 douchecellen, 2 balkons. N.g.k.i. 2.530€. EPC F/493. Contr. elektr. conform. - nr 0621 VP0000 (park), opp. 1ha 18a 64ca. N.g.k.i.105€. Lot 2 : Eigendom omvattende tuin, bos, grond en weides Het geheel gelegen rue Charles Catala 70, en ter plaatse genaamd « Pré Michaux », Grand Vivier en « Michaux », gekad. 3e afd. sect. B - nr 0621PP0000 (grond) , opp. 74a 20ca. N.g.k.i. 32€ - nr 0622MP0000 (bos), opp. 38a 28ca. N.g.k.i. 4€ - nr 0622NP0000 (bos), opp. 1ha 63a 50ca. N.g.k.i. 39€ - nr 0622PP0000 (bos), opp. 12a 45ca. N.g.k.i. 2€ - nr 0622RP0000 (tuin), opp. 5a 07ca. N.g.k.i. 4€ - nr 0637EP0000 (weide), opp. 8a 80ca. N.g.k.i. 5€ - nr 0638EP0000 (weide), opp. 7a 97ca. N.g.k.i. 3€. Zijnde een totale oppervlakte van dit lot : 3ha 10ca 27ca. Bewoond door eigenaar. Bezoeken : woensdagen 3-10-17/9 van 14-16u en zaterdagen 6-13-20/9 van 11-13u. Begin biedingen : maan. 15.09.25 om 11u - Einde biedingen : dins. 23.09.25 om 11u - Instelprijs : 1.100.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : maan. 29.09.25 om 16u - ### - Ref. pand : 285417. Mogelijkheid van verkoop per lot : zie ref. biddit : 285415 (lot 1) et 285416 (lot 2) Meer weten?

Lot 1 : Eigendom omvattende een grote villa en park Het geheel gelegen rue Charles Catala 70, en ter plaatse genaamd « Pré Michaux », Grand Vivier en « Michaux », gekad. 3e afd. sect. B - nr 0621LP000 (villa), opp. 3a 50ca regenwatertank. Op ondergr. verd. : kelders, wc, stookruimtes - Op glvl. : inkomhal, eetkamer, 2 salons, keuken, bijkeuken, garage - Op 1e verd. : hal, 5 slaapkamers, wc, 2 badkamers, 2 douchecellen, 2 balkons. N.g.k.i. 2.530€. EPC F/493. Contr. elektr. conform. - nr 0621 VP0000 (park), opp. 1ha 18a 64ca. N.g.k.i.105€. Bewoond door eigenaar. Bezoeken : woensdagen 3-10-17/9 van 14-16u en zaterdagen 6-13-20/9 van 11-13u. Begin biedingen : maan. 15.09.25 om 11u - Einde biedingen : dins. 23.09.25 om 11u - Instelprijs : 850.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : maan. 29.09.25 om 16u - ### - Ref. pand : 285415. Mogelijkheid van verkoop in massa met lot 2 : zie ref. biddit : 285417 Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Pont-à-Celles biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Notre-Dame des Grâces 31, wordt deze residentie momenteel aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €80.000. Het betreft een ruime woning met een totale grondoppervlakte van 629 m², die ideaal is voor zowel wooncomfort als verdere renovatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime zit- en eetkamer, een keuken, een badkamer, een wasruimte en een gezellige veranda op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor kopers snel kunnen starten met hun plannen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 767 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er wellicht renovatie of energetische verbeteringen mogelijk zijn, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 552 euro, zonder btw-verplichtingen, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of particuliere kopers die een betaalbare woning zoeken met ruimte voor aanpassingen. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsgevoeligheid, en biedt een ideale combinatie van betaalbaarheid en ruimte. Pont-à-Celles is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en een rustige landelijke sfeer. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een groene omgeving met voldoende privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden. Voor wie interesse heeft in een betaalbare woning met potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van deze interessante woning in Pont-à-Celles. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Gouy-lez-Piéton, een aantrekkelijke locatie waar traditioneel Belgisch wonen gecombineerd wordt met potentieel voor diverse projecten. Deze aanbieding omvat meerdere percelen, waaronder een te renoveren woonhuis, een gelijkvloers appartement en een kleine woning, samen met een ruim terrein dat zich perfect leent voor verdere ontwikkeling. De woning (n°93) biedt een waardevol renovatieproject met een leefruimte op het gelijkvloers inclusief een salon, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte met WC, badkamer met bad en douche, en een kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten, terwijl de zolderruimte bestaat uit drie niet-inbruikbare zolders. Buiten beschikt deze woning over een grote tuin met terras, een kelder, een klein garagegebouw, bijgebouwen en een serre, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor tuin- of uitbouwprojecten. Naast deze woning beschikt het perceel over een gelijkvloers appartement (n°95) dat is uitgerust met een inkomhal, woonruimte die ook als slaapkamer kan dienen, een semi-gedeeltelijke keuken, badkamer met bad, WC en lavabo, en een kelder. Dit biedt extra woonruimte of de mogelijkheid tot verhuring. Verder is er nog een kleine woning (n°93A) met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche en WC, eveneens voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het terrein dat erbij ligt, biedt ruimte voor tal van creatieve toepassingen en uitbreiding. De ligging in Gouy-lez-Piéton combineert rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning of investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met onze notariele studiebureau. Dit aanbod wordt aangeboden voor een prijs van €100.000, exclusief bijkomende kosten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een vrijblijvende afspraak. Met deze unieke gelegenheid kunt u investeren in vastgoed met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze aanbieding u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden in Gouy-lez-Piéton: een charmante woning met tuin die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een klein woonhuis. Dit perceel, gelegen aan de Rue de la Station 93A, betreft een compacte woning die bestaat uit een woonkamer, een keuken, één slaapkamer, en een badkamer uitgerust met douche en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een tuin aanwezig die extra leefruimte biedt en mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Met een vraagprijs van slechts 10.000 euro vormt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid binnen de regio Gouy-lez-Piéton, vooral geschikt voor investeerders of kopers die hun eigen project willen realiseren. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving in Gouy-lez-Piéton en biedt verschillende praktische voordelen. De locatie aan de Rue de la Station maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het kansspel van de woning wordt versterkt door het laag kadastraal inkomen van 235 euro en de afwezigheid van btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering zonder bijkomende kosten. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus snel beschikbaar zijn, afhankelijk van onderlinge afspraken. Met een EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar toont de woning aan dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar dit biedt ook kansen voor kopers die willen investeren in energiebesparende maatregelen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met onze notariële dienst via telefoonnummer ### Deze particuliere woning op een perceel met een eenvoudige, maar functionele indeling biedt tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een kleinschalige investering, of simpelweg uw eigen woonruimte wilt creëren, deze woning in Gouy-lez-Piéton verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkansen in Gouy-lez-Piéton, gelegen aan de Rue de la Station 93-95. Het betreft een interessante verkoop van een te renoveren woning en een gelijkvloers appartement, die samen een indrukwekkend potentieel bieden voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische ruimtes, waaronder een salon, eetkamer, keuken uitgerust met appliances, een aparte wasruimte met WC, een badkamer met bad/douche en een bureau op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde dressings, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie niet-vergunningswaardige zolders op de tweede verdieping, die extra opslagruimte bieden of mogelijkheden voor verdere uitbouw. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, een terras om te genieten van de zon, een kelder, een zeer klein garage, diverse bijgebouwen en een serre. Het hele pand is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement op het gelijkvloers biedt eveneens praktische voorzieningen: een inkomhal, een leefruimte die gebruikt kan worden als woonkamer of slaapkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, een badkamer met bad, WC en lavabo, en een kelder onder het gebouw. Dit maakt het ideaal voor extra woonruimte of verhuurdoeleinden. Het terrein dat los te koop wordt aangeboden, biedt bovendien nog veel meer mogelijkheden voor diverse projecten, of het nu gaat om woningbouw, tuin- of landschapsprojecten. De locatie in Gouy-lez-Piéton is gunstig gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Gezien de prijs van €90.000 biedt deze combinatie van onroerend goed uitstekende kansen voor wie zoekt naar betaalbare renovatie- of investeringsmogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons notariskantoor via het nummer ### Deze unieke aanbieding combineert betaalbaarheid met potentieel, dus aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedproject te realiseren in Gouy-lez-Piéton. Of u nu interesse hebt in het renoveren van de woning en het appartement of het terrein voor nieuwe projecten wilt benutten, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze bijzondere locatie u kan bieden. Meer weten?

Deze interessante woning in Virginal-Samme biedt een unieke kans voor de doe-het-zelf liefhebber en investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Samme 23, is deze woning te koop voor €125.000 en wordt aangeboden in een staat van renovatie. De woning bestaat uit drie bouwlagen, inclusief een gelijkvloers, een eerste verdieping, een zolder en een kelder, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende ruimte om het naar wens aan te passen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 130,63 m², aangevuld met ongeveer 73,72 m² aan bijgebouwen en 17,09 m² aan kelderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 15 m² meet, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de badkamer, het toilet en een gezellige eetkamer die via een deur verbonden is met de zitkamer. Vanuit deze ruimtes heeft u directe toegang tot de tuin en de bijgebouwen, inclusief een garage en verschillende bijgebouwen die ideaal zijn voor opslag of hobbyruimte. De keuken geeft toegang tot een secundaire hal, die op haar beurt naar de badkamer, de wasruimte en een bijkomende woonruimte leidt, wat extra flexibiliteit geeft in gebruik en indeling. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 732 m², biedt deze woning niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten. De rustige ligging in Virginal-Samme zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of investering. De woning wordt verkocht bij akte en is klaar voor herontwikkeling. Met gasverwarming en dubbel glas is de basisvoorziening aanwezig voor comfort en energie-efficiëntie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Vlaamse regio. Een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbaar bouwproject in een rustige omgeving met veel mogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te koop in Braine-l'Alleud, gelegen aan de Rue Longue 38. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van slechts €60.000, vormt dit vastgoed een betaalbare investering, vooral voor diegenen die bereid zijn om de nodige renovatiewerken uit te voeren. De woning is volledig gemeubeld en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin of als investeringspand. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een klein bijgebouw met toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevindt zich een grote, gewelfde kelder die over de volledige diepte van het huis loopt, waarin ook de centrale verwarminginstallatie is ondergebracht. Houd er rekening mee dat het huis momenteel in slechte staat van onderhoud verkeert en aanzienlijke structurele problemen vertoont, waaronder grote infiltraties en een gebroken draagbalk in de woonkamer. De verwarming, elektriciteit en sanitaire installaties dienen volledig te worden vernieuwd, wat een renovatieproject op zich vormt. Het EPC-score is niet vastgesteld, maar wordt waarschijnlijk ingeschat op G, wat duidt op hoge energieverbruikskosten. Het huis is niet toegankelijk voor bezichtigingen vanwege de toestand en veiligheidsrisico's. Toch biedt deze woning in Braine-l'Alleud een interessante kans voor de gedreven koper die klaar is om dit pand te transformeren tot een comfortabel thuis of waardevol vastgoed. De ligging aan de Rue Longue 38 brengt enkele voordelen met zich mee, zoals de nabijheid tot het centrum van Braine-l'Alleud en het station, dat op ongeveer 1 km afstand ligt. De rustige straat en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Hoewel momenteel niet in optimale conditie, biedt deze woning een stevige basis voor een renovatieproject dat kan resulteren in een mooi resultaat. Voor wie geïnteresseerd is in deze vastgoedkans, is het raadzaam om contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor investeerders of kopers die bereid zijn om hierin te investeren en de volledige potentie van deze woning te realiseren. Meer weten?

Deze woning in Braine-l'Alleud biedt een interessante koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woonhuis in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Dessus 46, bevindt deze woning zich in een zone die gekenmerkt wordt door een habitat met een landelijk karakter en een zone voor gemeentelijke geplande ontwikkeling. Het betreft een unifamiliale woning die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe eigenaren die de woning willen personaliseren en verder afwerken. De bouw werd voltooid in 1990, wat betekent dat de woning nog relatief recent is en mogelijk nog enige modernisering vereist. Met een kadastraal inkomen van 1.735 EUR en een prijs van 250.000 euro, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en waarde in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en gecontroleerde warmtevoorziening. Het interieur kenmerkt zich door praktische ruimtes en een functioneel design, terwijl de gevels bestaan uit drie zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Buitenaanzicht en tuinmogelijkheden zijn niet expliciet vermeld, maar de woning ligt in een omgeving waar rust en privacy gewaarborgd kunnen worden. De woning wordt momenteel zonder huurstatus aangeboden, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of verder investeren. De locatie in Braine-l'Alleud biedt tal van voordelen: een goede bereikbaarheid, rustgevende landelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen en faciliteiten. De verkoop gebeurt via een openbare veiling op BIDDIT.BE, met start en einddata voor biedingen op 1 december 2025 om 14 uur en 9 december 2025 om 14 uur, respectievelijk. Bezoeken kunnen plaatsvinden op dinsdag en vrijdag tussen 16u en 18u zonder afspraak, gedurende de periode van 4 november tot 5 december. Voor verdere informatie kan contact worden opgenomen via e-mail bij Jean Botermans. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of kopers die willen genieten van de rust en ruimte van het Vlaamse platteland, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging nabij Brussel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Rue du Dessus 44 in Braine-l'Alleud, aangeboden via een openbare verkoop. Deze charmante woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor hij geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woonoppervlakte is niet specifiek vermeld, maar de indeling en de gevels met drie zijden wijzen op een ruime opzet. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel gebruik kan maken van het pand. Het verwarmingstype is gas, met een individuele ketel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Deze woning bevindt zich in een zone gekwalificeerd als een habitatzone met een landelijk karakter, wat een rustige en groene omgeving garandeert. De ligging biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid tot lokale voorzieningen en de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur die Braine-l'Alleud te bieden heeft. De woning is gelegen op een perceel met drie gevels, wat niet alleen zorgt voor goede lichtinval, maar ook voor een goede ventilatie en privacy. De woning wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.108, wat aangeeft dat het gaat om een betaalbare investering within het Belgisch vastgoedlandschap. De verkoop gebeurt via een online veiling op Biddit.be met startdatum op 1 december 2025 om 14 uur en sluit op 9 december 2025 om 14 uur. De inschrijvingen kunnen worden gedaan zonder afspraak tijdens de bezoektijden op dinsdag en vrijdag tussen 16 en 18 uur, van 4 november tot 5 december 2025. De definitieve toewijzing vindt plaats op 16 december 2025 om 14 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via email bij Jean Botermans. Deze woning biedt een interessante kans voor kopers die willen investeren in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Manage, gelegen aan de Rue de l'Égalité 70, die zich nu te koop aanbiedt voor een aantrekkelijke prijs van slechts €50.000. Deze woning, gebouwd rond 1900, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee gevels, ligt de focus op de mogelijkheden die deze woning biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een aparte WC, wat een praktische indeling voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Boven bevindt zich een ruime zolder die verder kan worden ingericht, terwijl de kelder en de bijhorende ruimtes extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbel glas, wat de energiekosten kan beïnvloeden. Het perceel beslaat 240 m², met een noordgerichte voorgevel en een tuin die zich idealiter leent voor een buitenruimte na renovatie. Het huis staat momenteel leeg, zodat de koper niet alleen de woning maar ook de volledige inhoud dient te ontruimen. De staat van het onroerend goed wordt omschreven als "te renoveren", met enkele belangrijke werkzaamheden die nog uitgevoerd moeten worden, zoals elektrische installaties, schilderwerken, nieuwe vloeren, verwarmingssystemen, keuken en badkamer. De locatie in Manage biedt diverse gemakken op korte afstand, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie een investering wil doen in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €451. Het EPC-rapport geeft een primair verbruik aan van 359 kWh/m²/jaar, en er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie. De oriëntatie van de gevel naar het noorden geeft mogelijkheden voor het optimaliseren van natuurlijke lichtinval. Het project vereist een grondige renovatie, waarbij aandacht moet worden besteed aan elektriciteit, isolatie, verwarming en sanitaire voorzieningen. Voor een uitgebreide kennismaking met dit vastgoed en alle relevante documenten wordt verwezen naar de website ### Wilt u deze woning komen bekijken en de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem contact op met de Notaristek Demolin via telefoon ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel aan te schaffen in een rustige en centraal gelegen locatie in Manage, perfect voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan en een eigen stempel te drukken op deze woning. Meer weten?

Deze interessante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Richot 13, bevindt deze huis zich op een perceel van 360 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m². Het pand dateert uit 1919 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, een tuin en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een werkkamer. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de praktische details: de woning is niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met renovatiewerken en aanpassingen volgens hun wensen. Het bouwjaar van 1919 geeft het pand karakter en charme, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energieprestaties, met een primair energieverbruik van 691 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is ook een punt om rekening mee te houden bij de renovatie. De woning wordt verkocht voor €85.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar pand met potentieel. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en verbindingswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen mogelijkheden om aan de slag te gaan met renovatieprojecten, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige buurt met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervol pand te transformeren tot uw ideale woning of investeringsproject. Meer weten?

Deze charmante woning in Monceau-sur-Sambre biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue Haute 36, betreft dit een vrijstaande woning met een totale grondoppervlakte van 109 m², perfect geschikt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan een ruime en functionele woning. De woning werd gebouwd in 1981 en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Met een kadastraal inkomen van slechts 743 EUR en een vraagprijs van 90.000 EUR, vormt deze vastgoedaanbieding een interessante investering binnen de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn standaard uitgerust en de woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto, wat het parkeren eenvoudig maakt. Buiten vindt u twee gevels die samen bijdragen aan een gezellige uitstraling. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een primair energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige verbeteringen. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, met goede infrastructuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er geen voorkooprecht van toepassing is en het overstromingsrisico niet van toepassing is, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die willen investeren in een betaalbare woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante residentie te Roux die momenteel te koop staat voor €90.000. Deze woning, gelegen aan de Rue Sart-les-Moulins 40, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel aan te passen woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,5 are en wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1850. De totale woonoppervlakte en de indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Met een totaal van vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegene die extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. Naast de woonoppervlakte beschikt deze woning over meerdere praktische voorzieningen. Er is een garage beschikbaar en buiten bevinden zich nog eens parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De tuin rondom de woning biedt genoeg ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het totale perceel oppervlakte bedraagt 1050 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door een gunstige ligging en een goede basis voor verdere energiebesparende aanpassingen. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 608 kWh/m² per jaar en het EPC-nummer is 20190610000161. Roux is een deelgemeente van Charleroi, bekend om haar rustige sfeer en betaalbare vastgoedmogelijkheden. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in overleg met de verkoper. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoedvoorbeeld kan perfect passen bij uw wensen voor een betaalbare woning met veel potentieel in Roux. Meer weten?

Een woonhuis met een kleine tuin Gelegen Gratèsstraat 73 voor een oppervlakte van 75ca. Omvattende inkomhal, kelders, wc, 2 burelen, keuken, eetkamer, salon, wc, 2 slaapkamers, koer. N.g.k.i. 1.075€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/441. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : zaterdagen 8-15-22-29/11 en woensdagen 12-19-26/11, 3/12 van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 26.11.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 04.12.25 om 14u - Instelprijs : 220.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 09.12.25 om 17u - ### - Ref. pand : 288901. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Dampremy biedt een interessante kans voor investeerders of wie op zoek is naar een project aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jules Houssière 94, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 2,76 are (276 m²), met een praktische indeling die de potentie heeft om te worden omgevormd tot een comfortabele leefruimte. Het pand beschikt over een grote garage en een aparte opslagruimte die toegankelijk is via de straat Lecomte 90, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met salon, keuken, eetkamer, badkamer en een ruime kamer, aangevuld met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bewoonbaar makenbaar zolderruimte. Met centrale verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (PEB) klas F (459 kWh/m² per jaar), biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Dampremy, nabij Charleroi, maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie de betaalbaarheid en de mogelijkheid tot renovatie waardeert. Het centrum van Dampremy biedt toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen creëren. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de grote garage en de opslagruimtes de behoefte aan praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor mensen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby’s of zakelijke doeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. De vraagprijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar betaalbare vastgoedprojecten in deze regio. Het is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat deze woning biedt, raden wij geïnteresseerden aan snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een ideale kans voor diegenen die investeren in vastgoed of hun eigen ideeën willen verwezenlijken in een betaalbare en strategisch gelegen locatie in Dampremy. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen. Meer weten?

Een handels- en woonhuis Gelegen rue Chavannes 53 voor een oppervlakte van 54ca. Omvattende 12 slaapkamers. N.g.k.i. 1.963€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/730. Bezoeken : maandagen 3-10/11 van 10-12u en zaterdagen 8-15/11 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 14u - Instelprijs : 50.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 02.12.25 (uur overeen te komen) - ### - Ref. pand : 289515. Meer weten?