Huis in openbare verkoop - Ukkel

Lot 5 : Handelsgelijkvloers « LOT 1 » op ondergr. verd. en glvl. Gelegen Hogeschoollaan 44 omv. op ondergr. verd : trap naar glvl., hal, ruimte met water-, gas- en elektriciteitsmeters, doorloop, kelder met verwarmingsketel, 4 kelders, wc - op glvl.: inkomdeur, 2 plaatsen, keuken, koelcel. N.g.k.i. 1.295€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb. Contr elektr. niet conform. Bez. : woensdagen 29/10, 5-19/11 en vrijdagen 31/10, 7-14-21/11 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 310.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 18u - ### - Ref. pand : 285486 Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Sint-Gillis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Forge 25, bevindt deze woning zich in een rustige en toch centrale buurt, ideaal voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren. Met een vraagprijs van slechts €165.000 biedt dit vastgoed een mooie investering, vooral gezien de ligging en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te herstellen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of woningzoekers die extra kamers wensen. Het huis dateert uit 1918 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop creatieve vrijheid is voor de nieuwe eigenaar. De woning is niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Binnenin vindt u een gelijkvloerse indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, en een badkamer met twee toiletten. De woning beschikt over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 538 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige verbeteringen kunnen worden aangebracht. De woning heeft geen zonnepanelen en beschikt niet over een tuin of terras, maar de compacte grondoppervlakte van 65 m² maakt dat gemakkelijk te onderhouden. De locatie van deze woning in Sint-Gillis is bijzonder aantrekkelijk, aangezien de wijk bekend staat om haar bruisende sfeer en goede bereikbaarheid. Het is een buurt met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Met de juiste renovatie en afwerking vormt dit pand een ideale kans voor wie een huis wil creëren dat volledig aansluit bij eigen wensen en eisen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Lot 1 : Handelsruimte op gelijkvloers gelegen Maurice Lemonnierlaan 16-18 omv. op glvl. : handelsruimte, 2 bergingen, doorloop, wc, gezamenlijk gebruik van de binnenplaats met de eigenaren en/of bewoners van lot B, 4 kleine kelders waaronder de stookruimte en een grote kelder achteraan - op ondergr. verd. : doorloop, binnentrap links van de weg. N.g.k.i. 1.994€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb., GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 11u15-13u15. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 240.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 285492. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Lot 3 : Le lot « HORECA H1” op gelijkvloers gelegen Stalingradlaan 116-118 omv. op onderg. verd. : kelders in gebruik als opslagruimte, toiletten in gebruik voor de handelsruimte - op glvl. : inkom, handelruimte. N.g.k.i. 1.221€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Het restaurant maakt ook deel uit van het naastgelegen huis nr 120 illegaal ZONDER dat er een bouwvergunning afgegeven is door de gemeente. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het beschreven pand. Gemengd gebied, GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 13u30-15u30. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 125.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 16u - ### - Ref. pand : 285485. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Lot 2 : Handelsruimte « lot 1 » op gelijkvloers gelegen Maurice Lemonnierlaan 169 omv. op glvl. : handelsruimte - op ondergr. verd. : kelder 0. N.g.k.i. 1.586€. Vrij v. gebr.. Woongeb., GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 9-11u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 15u - ### - Ref. pand : 285483. zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : zaterdag 1-8-15-22/11/25 van 9-11u en woensdag 5-12-19-26/11/25 van 15-17u. Begin biedingen : woensdag 19.11.25 om 13u - Einde biedingen : donderdag 27.11.25 om 13u - Instelprijs : 1.200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 03.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 286583. Meer weten?

Een woonhuis met achtergebouw Antoine Labarrestraat 19, te renoveren huis met potentieel, opp. grond volgens kadaster: 1a 46ca. Bewoonbare opp. volgens EPC: 181m², totale oppervlakte ter info (bewoonbaar en onbewoonbaar): 332m². N.g.k.i. 1.372€. Omvattende : kelders in ondergrondse verd. – gelijkvl.: hal, bureau, eetkamer, keuken, 2 badkamers met wc, 1 slaapk. – 1e verd. : hal, badk. met wc, woonk., keuken, 1 slaapk. – 2e verd. : hal, badk. met wc, woonk.,. keuken, 1 slaapk.– zolder. Vrij bij de akte. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS. EPC : G. Contr. elektr. niet conform. Bezoek : donderdag 18 en 25/9 en 2/10 van 15-17u, zaterdag 20 en 27/9 en 4/10 van 9-11u. Voor een bezoek buiten dit uurrooster, gelieve volgend nummer ### te contacteren. Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 13u - Einde biedingen : dins. 14.10.25 om 13u - Instelprijs : 595.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : donderdag 16.10.25 om 14u - ### - Ref. pand : 280000. Meer weten?

Te renoveren woonhuis Gelegen Waversesteenweg 507 omvattende op ondergr. verd. : kelder, verwarmingslokaal met badkamer, 2 stockageruimtes - op Glvl. : inkomhal, keuken, living, wc, koer - op 1e verd. : 2 slaapkamers, wc - op 2e verd. : 3 slaapkamers. Vrij van gebruik. N.g.k.i. 1.211€. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/454. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 22/10 tem 15/11 : woensdagen van 18-20u en zaterdagen van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 12.11.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 20.11.25 om 14u - Instelprijs : 295.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : woensdag 26.11.25 om 11u - ### - Ref. pand : 286584. Meer weten?

Lot 4 : Handelsruimte “lot 1” op ondergr. verd. en gelijkvloers Gelegen Steenweg op Waver 810-812 omv. op ondergr.verd : 3 kelders - op glvl. : handelsruimte, inkomdeur, verschillende ineenlopende ruimtes, toebehorend aan de handelsruimte. N.g.k.i. 3.199€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb., struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 15u45-17u45. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 17u - ### - Ref. pand : 285481. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Mooi woonhuis met tuin Ideaal gelegen op nummer 47 van de Émile Banningstraat, dit huis heeft een oppervlakte van ±195 m² op een terrein van 1a 70ca. Het biedt mooie volumes en omvat: een gelijkvloers met veel lichtinval, met zijn keuken en woonkamer-eetkamer, een toilet, een wasruimte, en drie niveaus (-1, +1, +2) met elk een comfortabele slaapkamer met badkamer en toilet. Achterin verlengt een terras aangenaam de woonruimte en geeft toegang tot een groene tuin. Deze kwaliteitswoning bevindt zich in de gewilde buurt van de “Petite Suisse” in Elsene. Wacht niet om het te ontdekken! Enkele minimale aanpassingen zijn nodig voor een perfecte naleving van de stedenbouwkundige voorschriften (verwijdering van de SS-kookplaat, plaatsing van een deur bij SS en +2, vermindering van de mezzanine +2). N.g.k.i. 882€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/568 (ondergr. verd.), G/833 (glvl + 1e, 2e, 3e en -1 achteraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zonder afspraak : zaterdag 4/10 en 1-8/11van 10-12u, dinsdag 30/9, 7/10, 4-11/11van 17-19u en donderdag 2/10 en 6/11 van 17-19u. Begin biedingen : dins. 04.11.25 om 12u - Einde biedingen : woens. 12.11.25 om 12u - Instelprijs : 369.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 17.11.25 om 10u - ### - Ref. pand : 288135. Meer weten?

Een gerenoveerd huis met 4 appartementen Gelegen Pelikaanstraat 28. Het gebouw is gerenoveerd geweest tussen 2018 en 2023 (nieuwe ketels inbegrepen). 3 appartementen zijn volledig gerenoveerd en gemeubeld, een appartement is gedeeltelijk gerenoveerd. Omvattende : geljjkvl. en -1 : appartement type loft/duplex (2 slaapk./1badk.) – 1e verd. : appartement (2 slaapk./badk.) – 2e verd.: appartement (1 slaapk.1 badk.) – 3e verd. : appartement 1 slaapk./badk./zolder). 4 nieuwe ind. gasketels, 4 gas-, water- en elektriciteitsmeters. N.g.k.i. : 1.047€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC: E+/212 (gelijkvl.) - D-/191 (1e verd.) – D+/156 (2e verd.) – G/574 (3e verd/). Contr. elektr. conform. Bezoekdagen: vrijdag 31/10, 7, 14/11 en 5/12/2025 van 15-17u, zaterdag 1, 8, 15/11 en 6/12/2025 van 12-14u en zondag 30/11/2025 van 12-14u. Begin biedingen: maandag 01.12.25 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 15u - Instelprijs : 550.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 12.12.25 om 12u - ### - Ref. pand : 287287 Meer weten?

Lot 1 : Handelsgelijkvloers In een woning gelegen Charleroisesteenweg 156 omvattende : - op ondergr. verd. (-2) : inkomhal, lokaal, kelder - op ondergr. verd. (-1) : inkomdeur, vestiaire, handelszaak, wc. N.g.k.i. 1.939€. Vrij van gebruik. Woongebied + mengpunt van variatie, GCHEWS, structurerende ruimte, omringd door handelskern. Bezoeken : zaterdagen 27/9, 4-11-18/10 van 13-15u en donderdagen 2-9-16-23/10 van 17-19u, stuur "CHARLEROI156" naar ### Begin biedingen : donderdag 16.10.25 om 12u - Einde biedingen : vrijdag 24.10.25 om 12u - Instelprijs : 150.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 28.10.25 om 9u30 - ### - Ref. pand : 287901. Meer weten?

Een woonhuis Cyriel Buyssestraat 5, opp. grond 1a 32ca. Omvattende : gelijkvl.: hal, bureau, stookruimte, garage – 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, wc, terras – 2e verd. : hal, wc, badk., 2 slaapk. N.g.k.i. 1.175€. Vrij van gebruik. Woongebieden, structurerende ruimten. EPC : G/372. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen: woensdag 22 en 29/10 en 5/11/25 van 17-19u, vrijdag 24/10/25 van 16-18u en zaterdag 18/10 en 1/11/25 van 14-16u. Begin biedingen : woensdag 29.10.25 om 13u - Einde biedingen : jeudi 06.11.25 om 13u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 12.11.25 om 11u - ### - Ref. pand: 285966. Meer weten?

Ruim administratief gebouw op magnifieke locatie met een grondoppervlakte van 1.684 m² Adres: Elsene – Boondaalsesteenweg 55/57. Kad. sect. C nr 139 C P0000. N.g.k.i. €69.311. Vrij van gebruik. Stdnbouw: gebieden voor uitrustingen van collectief belang of van openbare diensten, GCHEWS. EPC klasse E+/372. Bezoeken: OP AFSPRAAK : maandagen (van 13u tot 15u30) 25/8, 1-8-15-22 en 29/9, 6-13-20 en 27/10 en 3/11/25, woensdagen (van 9u30 tot 12u) 27/8, 3-10-17 en 24/9, 1-8-15-22 en 29/10 en 5/11//2025. voor de bezoeken gelieve dhr. Olivier Toubeau te contacteren: tel./GSM ### - ### . Bezoek van het gebouw op eigen risico en zonder verhaal op de verkoper en de notaris bij ongeval. Begin biedingen : woensdag 29.10.25 om 13u - Einde biedingen : donderdag 06.11.25 om 13u - Instelprijs : €4.300.000 - Bodverhoging : €1.000 - Ondertekening akte : woensdag 12.11.25 om 14u – Inlicht. op ### - Ref. pand : 283695. Meer weten?

Een woonhuis Bergense Steenweg 456, opp. 89ca. Omvattende : 7 slaapk. N.g.k.i. 1.514€. Gemengd gebied, struct. Ruimten. EPC : G/487 (kelderverd.) – G/362 (gelijkvl.) – F/344 (1e verd.) – G/1154 (2e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoek : donderdag 18/9 en 2/1025 van 11-13u en maandag 22/9, 29/9 en 6/10/25 van 14-16u. Voor het bezoek "MONS 456" sturen naar het nr ### Begin biedingen : donderdag 02.10.25 om 15u - Einde biedingen : vrijdag 10.10.25 om 15u - Instelprijs : 160.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 16.10.25 om 15u - ### - Ref. pand : 287164. Meer weten?

Een woonhuis Gelegen Onderwijsstraat 75 voor een oppervlakte van 60ca. Omvattende 6 slaapkamers. N.g.k.i. 1.418€. Vrij ten laatste 2 maand na definitieve toewijzing. Woongebied. EPC F/337 CO² : 88. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 13/5 tem 31/5 : elke dinsdag en elke zaterdag van 10-11h. Begin biedingen : maan. 02.06.25 om 14u - Einde biedingen : dins. 10.06.25 om 14u - Instelprijs : 229.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 17.06.25 om 14u30 - ### - Ref. pand : 282067 Meer weten?

Een handels- en opbrengsthuis Wayezstraat 151, opp. 1a 60ca, 4 verdiepingen. Omvattende: een handelsgelijkvloers en 4 wooneenheden, 2 slaapk.per wooneenheid. N.g.k.i. 7.585€. Gedeeltelijk vrij van gebruik en gedeeltelijk verhuurd. Woongebied, handelskern. EPC : E/240 (1e verd.) – E+/212 (2e verd.) – F/342 (3e verd.) – G/1015 (4e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen (vanaf 4/10 t.e.m. 1/11) : elke woensdag en zaterdag van 14-16u. Begin biedingen : zondag 26.10.25 om 14u - Einde biedingen : maandag.03.11.25 om 14u - Instelprijs : 695.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 07.11.25 om 15u - ### - Ref. pand: 287861. Meer weten?

Gebouw met 2 wooneenheden en werkplaats/hangar Gelegen Albert Debroyerstraat 26. Momenteel bestaande uit : op het gelijkvloers : grote hangar/werkplaats - Op 1e verd.: 2 slaapkamers, salon, badkamer, wc, bureau, wasplaats - Op 2e verd. : eetkamer, keuken, salon, badkamer, wc - Zolderverd. : 2 slaapkamers, douchecel, wc. Twee wooneenheden (1e en 2e) + werkplaats erkend. In de onmiddelijke nabijheid van bus, grote autowegen en winkelcentra. Vrij op 31/12. N.g.k.i. 2.297€. EPCD/369 (1e verd.), E/404 (2e verd.). Asbest : niet-asbestveilig. Contr. elektr. niet conform. Gelieve de verkoopsvoorwaarden de raadplegen op BIDDIT. Bezoeken zonder afspraak : woensdagen 5-12-19-26/11 van 17-19h en zaterdagen 1-8-15-22/1 van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 19.11.25 om 10u - Einde biedingen : donderdag 27.11.25 om 10u - Instelprijs : 355.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 17u30 - ### - Ref. pand : 285094. Meer weten?

Een eengezinswoning vooraan met commerciële bijgebouwen achteraan en overdekte koer Saint-Quentinstraat 26, Opp. 2a 30ca. Omvattende : inrijpoort, 2 keukens, 2 salons, 6 slaapk., 2 badk., 4 wc, 5 kelders. N.g.k.i.. 1.896€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS. EPC : E+/221. Contr. elektr. conform. Bezoeken zonder afspraak (vanaf 17/9 t.e.m.11/10) : woensdag van 14u15-16u15 en zaterdag van 13-15u. Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 14.10.25 om 14u - Instelprijs : 600.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 21.10.25 om 14u - ### - Ref. pand : 286238. Meer weten?