Huis in openbare verkoop, Sint-Pieters-Leeuw RBX31787

Rink 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Instelprijs 180 000 €

Notariskantoor Van Den Haute & De Baerdemaeker

133 m²

Beschrijving

Deze recent grondig gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers ligt in het Centrum van Sint-Pieters-Leeuw, Rink 7. Het gelijkvloers omvat een inkomhall, een slaapkamer aan de straatzijde, een hall met toilet en toegang tot de kelder, een berging, een mooie woonkamer met lichtinval via een lichtkoepel. In de achterbouw vinden we een ruime eetkamer, met een volledig ingerichte open keuken. Via grote raampartijen geeft de eetkamer uit op terras en tuin. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbel wastafel en toilet, een berging en een nachthall. Onder het zadeldak bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers en een hal. De woning beschikt over een kelder, centrale verwarming op gas, PVC ramen met driedubbel beglazing en rolluiken. De tuin dient nog te worden aangelegd en heeft achteraan toegang via een gemeenschappelijke losweg die uitkomt op een voetweg (voetweg nr. 74). De woning bevindt zich dichtbij buurtwinkels, eetgelegenheden, een bushalte en scholen en ligt op wandelafstand van de vermaarde Rozentuin Coloma. Opgelet: er is een handhavingsprocedure lopende omdat de verbouwing niet volledig conform de vergunning van 2 december 2024 is gebeurd. U vindt hierover meer informatie in de verkoopsvoorwaarden en de beschikbaar gestelde bijlagen. Elke kandidaat-koper wordt geacht hier kennis van te hebben genomen. Volgende maatregelen dienen te worden genomen: - het plaatsen van het tuinhuis met fietsenstalplaats zoals voorzien op de vergunning; - inrichten plat dak als niet-toegankelijk groendak; - het afwerken van de vrijstaande zijgevels met duurzame materialen - het aanleggen van bovengrondse infiltratievoorziening zoals aangeduid op het inplantingsplan (minimaal 2269 L en 5,5 m² - maximaal 50 cm diep). De kandidaat-kopers kunnen hierover meer informatie inwinnen bij de dienst stedenbouw van de gemeente Sint-Pieters-Leeuw. G score: A, P score: A, Handhavingsprocedure lopende. Zie beschrijving, verkoopsvoorwaarden en de op Biddit.be ter beschikking gestelde documenten.

10/12/2026 - 18/12/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 180 000 €

Kadastraal inkomen 478 €

Btw Nee

Bodverhoging 1 000 €

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 137 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261030-0003988478-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

termsandconditions.pdf Download

asbestattest.pdf Download

epc.pdf Download

stedenbouwkundige vergunning verbouwing.pdf Download

keuring elektrische installatie.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX31787 Ref. verkoper: AdId:304078 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

SPL Het Palmboompje Kinderdagverblijven

104 m · 29'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 14'' 104 m · 1' 14''

Gemeentelijke Basisschool - Den Top Kleuterscholen

562 m · 2' 27'' 562 m · 1' 7'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Vrije Basisschool - Don Bosco Basisscholen

503 m · 2' 15'' 503 m · 1' 399 m · 5' 399 m · 5'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

4 km · 18' 4,4 km · 8' 3,5 km · 26' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,6 km · 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km · 9'

571 - Halle - Dilbeek Bus

84 m · 1' 1''

R70 - Halle - Brussel Zuid

84 m · 1' 1''

R70 - Brussel Zuid - Halle

79 m · 57''

Lot Treinstations

3 km · 13' 3,1 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Brussels Airport Luchthavens

23,9 km · 1º 43' 31,4 km · 25' 21,3 km · 1º 24'

Nissan Group Duyck Laadstations

2,3 km · 2' 53''

Cambio - Buizingen Stat Autodelen

3,8 km · 14' 3,3 km · 40' 3,7 km · 44'

Winkelen

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Winkels

3,6 km · 12' 3,6 km · 5' 2,4 km · 30' 3,1 km · 37'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,2 km · 24' 3,5 km · 43'

Proxy Delhaize Vlezenbeek

3,8 km · 16' 4 km · 4' 3,4 km · 44' 3,8 km · 46'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

14 km · 19'

Musée Choco Story Brussels Musea

12,9 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

23,7 km · 20'

Librairies Royales KBR Activiteiten

12,5 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

11,5 km · 15'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37 km · 38' 32 km · 1º 58'

La Louvière

41,2 km · 29' 38,8 km · 2º 24'

Mechelen

43,7 km · 35' 34,8 km · 2º 19'

Aalst

33,9 km · 26' 26,1 km · 1º 43'

Leuven

42,2 km · 39' 36,7 km · 2º 20'

Brussel

13,8 km · 20' 11,8 km · 54'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rink, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het duurt 19 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Spronk" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Don Bosco", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "SPL Het Palmboompje", op slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lot", op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 571 - Halle - Dilbeek, R70 - Brussel Zuid - Halle, R70 - Halle - Brussel Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Vlezenbeek (4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis in openbare verkoop, Sint-Pieters-Leeuw RBX31787

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis in openbare verkoop, Sint-Pieters-Leeuw RBX31787

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Sint-Pieters-Leeuw?