Notariskantoor Van Den Haute & De Baerdemaeker (1750 Sint-Kwintens-Lennik)

Huis in openbare verkoop

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze recent grondig gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers ligt in het Centrum van Sint-Pieters-Leeuw, Rink 7. Het gelijkvloers omvat een inkomhall, een slaapkamer aan de straatzijde, een hall met toilet en toegang tot de kelder, een berging, een mooie woonkamer met lichtinval via een lichtkoepel. In de achterbouw vinden we een ruime eetkamer, met een volledig ingerichte open keuken. Via grote raampartijen geeft de eetkamer uit op terras en tuin. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbel wastafel en toilet, een berging en een nachthall. Onder het zadeldak bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers en een hal. De woning beschikt over een kelder, centrale verwarming op gas, PVC ramen met driedubbel beglazing en rolluiken. De tuin dient nog te worden aangelegd en heeft achteraan toegang via een gemeenschappelijke losweg die uitkomt op een voetweg (voetweg nr. 74). De woning bevindt zich dichtbij buurtwinkels, eetgelegenheden, een bushalte en scholen en ligt op wandelafstand van de vermaarde Rozentuin Coloma. Opgelet: er is een handhavingsprocedure lopende omdat de verbouwing niet volledig conform de vergunning van 2 december 2024 is gebeurd. U vindt hierover meer informatie in de verkoopsvoorwaarden en de beschikbaar gestelde bijlagen. Elke kandidaat-koper wordt geacht hier kennis van te hebben genomen. Volgende maatregelen dienen te worden genomen: - het plaatsen van het tuinhuis met fietsenstalplaats zoals voorzien op de vergunning; - inrichten plat dak als niet-toegankelijk groendak; - het afwerken van de vrijstaande zijgevels met duurzame materialen - het aanleggen van bovengrondse infiltratievoorziening zoals aangeduid op het inplantingsplan (minimaal 2269 L en 5,5 m² - maximaal 50 cm diep). De kandidaat-kopers kunnen hierover meer informatie inwinnen bij de dienst stedenbouw van de gemeente Sint-Pieters-Leeuw. G score: A, P score: A, Handhavingsprocedure lopende. Zie beschrijving, verkoopsvoorwaarden en de op Biddit.be ter beschikking gestelde documenten.