Huis in openbare verkoop - Pajottenland (Regio)

De woning (gedeeltelijk gerenoveerd) is gelegen in een rustige buurt (doodlopende straat), met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. De gang geeft uit op een open woon- en eetkamer, omvattende een houthaard. De keuken werd mee open getrokken in de leefruimte en werd voorzien van enkele gelamineerde kasten (geen spatwand of kookvuur geïnstalleerd, ook ontbreken sommige fronten en de afwerking werd ook niet voorzien). De keuken dient derhalve verder geïnstalleerd en/of vervangen te worden. De keuken geeft tot slot uit op de inpandige garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Deze garage werd voorzien van een automatische poort. Achter de woning ligt een ruim terras met toegang tot een recent gebouwde berging. Volledig gelijkvloers werd betegeld en voorzien van vloerverwarming (behoudens garage). De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vrij recent, werd volledige betegeld en voorzien van een enkele wastafel, een toilet en een inloopdouche. De slaapkamers werden allen voorzien van een laminaatvloer en een directe elektrische verwarming. De tuin is voldoende ruim met een stuk zich bevindende naast de woning. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. Minder gunstige factoren: - De inkomhal werd met +/- 1,5m verruimd tot aan de voorgevel zonder vergunning - vermoeden van inbreuk; - Er werd een berging aangebouwd achter de inkomhal en toilet aan de rechterzijde zonder vergunning - vermoeden van inbreuk. G score: A P score: A Meer weten?

Een woonhuis, een landgebouw en een perceel hooiland Gelegen aan de Hoogstraat 42, Hoogstraat 42+ en Bolleweide voor een oppervlakte van 42a 40ca. Omvattende op glvl.: woonkamer, eetkamer, keuken met ruimte voor ontbijttafel en elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast, ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine, badkamer met ligbad, wc en enkele wastafel, 2 bergruimtes, kleine schuur die toegang verleent tot de tuin en een grote schuur. Op de 1e verd.: nachthal, 3 slaapkamers, onafgewerkte berging. De woning omvat een bergzolder die bereikbaar is via een luik zonder trap in 1 van de slaapkamers. Het dak is recenter, doch werd noch geïsoleerd, noch voorzien van een onderdak. Raamwerken aan de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, raamwerken aan de achtergevel zijn voorzien van enkele beglazing en houten schrijnwerkerij. Rolluiken enkel voorzien op het glvl. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met landelijk uitzicht. Meerdere koterijen in slechte staat van onderhoud. Ruime binnenkoer met ruimte voor 3 à 4 wagens. Voor de binnenkoer ligt een 2e perceel grond met een oppervlakte van 1970 m². R.c.n.i. 487€. Vrij na betaling van onkosten en prijs (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs. Landschappelijk waardevol agrarisch gebied (= zonevreemd), geen recente sted. vergunning, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht. EPC F/920. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken: woensdagen 28/1, 4-11/2 van 14-16u en zaterdagen 31/1, 7-14/2 van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 10.02.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 18.02.26 om 10u - Instelprijs : 206.500€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 23.02.26 om 10u - ### - Ref. pand : 291041. Meer weten?