Huis in openbare verkoop - Vielsalm

Situé au cœur de Vielsalm, au 35 de l’Avenue de la Salm, cet immeuble de rapport à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d’un projet ambitieux. Avec son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale distincte, équipée de deux WC, attend d’être revitalisée pour accueillir une nouvelle activité commerciale ou professionnelle. À l’étage, un grand espace à usage d'appartement est présent. Cet espace, après rénovation, pourra générer un revenu locatif attractif ou accueillir de nouveaux occupants dans un cadre confortable. Le second niveau dévoile trois greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions ou des aménagements personnalisés. À l’extérieur, un jardin offre un espace vert appréciable en plein centre-ville, tandis qu’un garage à rénover complète les commodités de cette propriété, facilitant le stationnement ou servant d’espace de rangement supplémentaire. Toute création de logements supplémentaires est soumise à permis d’urbanisme à solliciter et à obtenir par l’adjudicataire. En conclusion, cet immeuble de rapport à rénover représente une opportunité rare d’investissement au cœur de Vielsalm, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un environnement riche en commodités et en attraits touristiques. Meer weten?

Spacieuse maison répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille une grande cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée quant à lui comprend un hall d'entrée, un salon, un séjour avec une belle cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres et d'un grenier. Le bien dispose d'un jardin et d'un entrepôt. Le Notaire instrumentant attire spécialement l’attention de l’adjudicataire sur les limites du bien vendu, dès lors que la limite du bien vendu avec la parcelle voisine cadastrée 0775DP000 ne correspond pas aux clôtures érigées sur lesdites parcelles. La limite du bien vendu correspond à la limite telle que reprise sur le plan cadastral, publié sur le site Biddit.be, et à la disposition des amateurs et de l’adjudicataire auprès du Notaire instrumentant. Meer weten?