Huis in openbare verkoop - Vielsalm

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Vielsalm, gelegen aan Fraiture 1 binnen de prachtige regio van de Ardennen. Deze opvallende woning biedt een enorme leefruimte met een totaal van 1.394 m² woonoppervlakte, wat zich uitstekend leent voor grote gezinnen, projecten of zelfs het ontwikkelen van een commercieel initiatief. Met maar liefst 14 slaapkamers en drie badkamers is deze woning ontworpen om comfort en veelzijdigheid te combineren. De woning dateert uit 1983 en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het gebouw beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, naast extra parkeerplaatsen binnenshuis. De totale grondoppervlakte van 7033 m² geeft ruimte voor buitenactiviteiten, tuinontwerp of andere uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning ligt in een bosrijke en landelijke omgeving in Vielsalm, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, privacy en de natuurlijke schoonheid van de Ardennen. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, en in de wintermaanden zijn de nabijgelegen pistes perfect voor wintersportliefhebbers. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot verder gelegen steden en faciliteiten. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van €3.168 en wordt verkocht zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die willen investeren in een unieke vastgoedkans. Prijzen bedraagt €500.000, een aantrekkelijke prijs voor een eigendom met zulke omvang en potentieel in deze regio. Het EPC-waarde van 268 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, hoewel het certificaat momenteel niet aan alle eisen voldoet. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans om een grote woning te verwerven op een prachtige locatie met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke residentie te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime woning in Vielsalm biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan Sainte-Marie 7, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 811 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding, een tuin of andere buitenactiviteiten. Met een bouwjaar uit 1971 en een totale woonoppervlakte van 228 m², is deze woning momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen droomhuis van te maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek, en bevat één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en de energieprestatie indicator ligt op 415 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De woning bestaat uit vier gevels en drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooie verdeling van de leefruimte. Buiten is er een aangeplant, goed georiënteerd tuin die privacy biedt en ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Het perceel ligt aan het einde van een rustige straat, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan het kalme en vredige karakter van de locatie. Dankzij de dubbele garages – waarvan één onafhankelijk – is er voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De verbinding met de riolering is aanwezig, maar de elektrische installatie en brandstoftank certificaten voldoen momenteel niet, hetgeen aangeeft dat hier nog investeringen nodig zijn om de woning volledig conform de regelgeving te maken. Gelegen in Vielsalm, een charmant stadje bekend om haar natuurlijke schoonheid en authentieke sfeer, biedt deze woning een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een eigendom met veel potentieel. De prijs van €125.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor projectliefhebbers of voor wie een betaalbare woning in een rustige omgeving zoekt. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Met de juiste renovaties kan dit pand echt tot leven worden gebracht en een comfortabele, persoonlijke woning worden. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Ottré, gelegen in het pittoreske dorpje Vielsalm. Deze woning, gebouwd in 1996 en gelegen op een perceel van maar liefst 8.100 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 268 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers variërend van 10 m² tot 23 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een apart kantoorruimte van 9 m², perfect voor thuiswerk of privégebruik. De grote leefruimte van 12 m² krijgt veel lichtinval, terwijl de woonkamer wordt verwarmd door een gezellige open haard die een warme sfeer schept in de wintermaanden. De keuken is verbonden met de woonkamer, wat de ruimte zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte doucheruimte aanwezig, die voldoen aan de moderne normen. Het dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook voldoende opslagruimte of werkplaatsmogelijkheden. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig, volwassen aangelegde tuin van bijna 4.900 m², met een terras van 20 m² dat perfect is voor ontspanning of tuinfeesten. Het omliggende landschap en de rustige ligging maken van deze woning een oase van rust en privacy in de Ardennen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar beschikt ook over energiezuinige eigenschappen zoals zonnepanelen. Het EPC-rapport wijst op een gemiddeld verbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en minimale energiekosten met zich meebrengt. Het perceel grenst aan groen en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust en buitenleven in een prachtige natuurlijke omgeving. De locatie in Ottré biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl Vielsalm zelf snel bereikbaar is voor alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Of u nu zoekt naar een gezinswoning om permanent te bewonen of een tweede verblijf in de Ardennen, dit vastgoed vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Vielsalm. Met een vraagprijs van 280.000 euro biedt dit huis een bijzondere kans in deze gewilde regio; wacht niet langer en leg snel uw interesse vast. Meer weten?