Huis in openbare verkoop (pagina 4)

Deze te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte, salon, keuken, badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede verdieping doet dienst als zolder. De renovatieverplichting is van toepassing. G score: A P score: A Meer weten?

Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de leefruimte en een technische ruimte met aansluitend toilet. De eerste verdieping omvat 1 slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de twee verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een stadstuin met berghok. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. G score: A P score: A Meer weten?

Deze woning in Ougrée biedt een unieke kans voor zowel ervaren investeerders als particulieren die een renovatieproject willen aanpakken. Gelegen aan de rustige rue Noidans 84, bevindt deze woning zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, waardoor het potentieel voor waardestijging en rendement bijzonder aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van slechts €30.000 maakt deze woning het mogelijk om met een beperkt budget een eigendom te verwerven dat, na renovatie, kan worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis of een aantrekkelijke huurwoning. De woning beschikt over een praktische indeling, met een woonkamer, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder onder de woning, ideaal voor opslag of technische installaties. Hoewel het pand momenteel verouderd is en volledige renovatie vereist, liegen de volumes en de ligging niet. De locatie in Ougrée wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot voorzieningen en haar groeiende omgeving, wat de waarde van het vastgoed op de lange termijn ten goede kan komen. De referentie van het EPC (2026011606128) geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energiezuinigheid, wat bij renovatie zeker mogelijk is. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in verbetering en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Steve VANDROMME via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame gelegenheid om een betaalbare basis te verwerven in een opkomende wijk, met het potentieel om uw eigen stempel op het project te drukken en zo waarde te creëren. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een uitstekende renovatiekans en combineert praktische ruimte met potentieel voor personalisatie. Gelegen aan de Grand'Route 110, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 156 m² en een nuttige oppervlakte van 109 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met twee kamers, waaronder een woonkamer en een keukenruimte die momenteel niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een extra leefruimte. In het souterrain bevinden zich nog twee kamers en een badkamer, met directe toegang tot de tuin, wat vooral voor buitenliefhebbers aantrekkelijk is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, hetgeen u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te moderniseren. Er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er renovatie nodig zal zijn om het energiezuiniger te maken. Het EPC-label is 20251103030559 met een energieverbruik van 714 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan verduurzaming. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor ingrijpende verbeteringen noodzakelijk zijn om het energielabel op te waarderen en de woning comfortabeler te maken. De woning wordt niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die willen investeren in een projectwoning binnen een betaalbare prijsklasse. Beyne-Heusay bevindt zich in de regio Limburg, bekend om haar rustige woonkwaliteit en natuurlijke omgeving. De ligging aan de Grand'Route 110 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs van €99.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen, wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Réservoir 7 in Vedrin, die momenteel te koop staat voor 155.000 euro. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en één van 18 m². De indeling van het huis bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, toilet, living en eetkamer, evenals een uitgeruste keuken met kookplaat op vitro, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en twee zolders omvat. Het volledige pand is goed onderhouden, met het gelijkvloers in uitstekende staat, terwijl de eerste verdieping nog gerenoveerd kan worden. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in houten kozijnen, centrale olie verwarming met een tank van 1200 liter, een alarmsysteem en rookdetectors, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en de nabijgelegen stad Namur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien met isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 448 euro en beschikt over een gunstige EPC-score van 443 kWh/m²/jaar, hoewel het elektrische certificaat momenteel niet conform is. De woning wordt vrij op naam aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een boeiende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Vedrin? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar, goed gelegen vastgoed te verwerven dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Gougnies, ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke vastgoedbelegging of een betaalbare starterswoning. Deze residentie biedt een praktische indeling en enkele basisvoorzieningen, allemaal gelegen aan de Place de Gougnies 16. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit een interessante optie voor investeerders of kopers die hun woonruimte willen uitbreiden zonder grote investeringen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eenvoudige kamer en een keuken die niet uitgerust is, plus een eerste verdieping met een slaapkamer, badkamer met douche en toilet, en een kantoorruimte. Boven bevindt zich een zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Het gebouw beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolerende eigenschappen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 237 euro en beschikt over een EPC-score van 589 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieverbruik. Gougnies biedt een rustige en landelijke omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en lokale voorzieningen. Deze woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder voorkooprecht. Met drie gevels geniet de woning van goede lichtinval en een gunstige oriëntatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eenvoudig te onderhouden woning in deze regio, is dit ongetwijfeld een mogelijkheid die verder onderzocht moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige dorp Neerheylissem, perfect voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1990, biedt een ruime woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van 537 m² grond. Met twee slaapkamers en een praktische indeling vormt dit een ideale basis voor zowel starters als investeerders. De woning wordt verkocht in te renoveren staat en beschikt over een grote garage van 20 vierkante meter, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Binnenin vindt u een grote woonkamer die een gezellige leefruimte vormt, gecombineerd met een ruime, uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, en er is een apart toilet voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van centrale verwarming op mazout en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. Buiten beschikt u over een grote veranda en een mooi aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de directe toegang tot het privéterrein via een erf- en servituutrecht extra gebruiksgemak biedt. Gelegen aan de Rue d'Ardevoor 50, biedt deze woning een uitstekende verbinding met de E40 en is het dicht bij de faciliteiten van de nabijgelegen gemeente Hélécine. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat perfect is voor wie de landelijke charme wil combineren met goede infrastructuur. Het perceel van meer dan 500 m² biedt volop ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van België. De woning wordt verkocht voor €150.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €937. Dit project is klaar voor de nieuwe eigenaar die klaar is om er zijn of haar eigen stempel op te drukken en te genieten van alle voordelen die deze locatie biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning in Neerheylissem zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Grez-Doiceau, een ideaal woonhuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert in een gezellige en praktische setting. Gelegen aan de Rue du Pont au Lin 13, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is gebouwd in 1850 en is recent volledig opgeknapt, klaar om direct bewoond te worden. Met een vraagprijs van €225.000, biedt deze residence een aantrekkelijke combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en modern comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft tevens een ruime kelder van 15 m² die perfect is voor opslag of extra gebruiksruimte. De praktische indeling wordt versterkt door moderne voorzieningen zoals een uitgeruste keuken van 23 m² met hoogwaardig decoratief werkblad in Dekton, een stijlvolle badkamer en twee toiletten. De woning is uitgerust met een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, zonnepanelen met een capaciteit van ± 3.000 kW, dubbel glas met geluidswerende eigenschappen, en centrale verwarming op gas met een condensatieketel – allemaal gericht op het leveren van lage energiekosten en duurzaamheid. Het interieur straalt warmte uit dankzij massieve parketvloeren op de verdiepingen en een gezellige open haard voor een knusse sfeer tijdens de koudere maanden. Buiten beschikt u over twee terrassen respectievelijk 21 m² en 22 m², die samen met het knusse tuinontwerp zorgen voor een ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Grez-Doiceau is bekend om zijn rustige landelijke karakter, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. De woning ligt nabij winkels en openbare diensten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het perceel van 130 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen of buitenactiviteiten te organiseren in een intiem, beschut tuinlandschap. De ligging op het westen zorgt voor een mooie zonligging die de hele dag door voor aangename lichtinval zorgt. Dankzij het gunstige EPC (Energieprestatiecertificaat) van B en de moderne energievoorzieningen, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Deze instapklare woning in Grez-Doiceau biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van historische charme en eigentijds comfort. Een perfecte balans tussen praktische woonruimte en gezellige buitenruimte, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename leefomgeving in Grez-Doiceau. Meer weten?

Deze charmante woning in Ferrières biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan Le Houpet 19, betreft het een huis met drie gevels, gelegen op een perceel van 697 m². De woning dateert uit 1899 en combineert klassieke bouwelementen met de mogelijkheid voor renovatie. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral voor liefhebbers van historisch erfgoed en bouwprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om bij akte overgedragen te worden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een semi-gedeeltelijke keuken die nog gerenoveerd moet worden, evenals een bureau en een badkamer met bad, wastafel en toilet die eveneens renovatie vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorkant en twee zolders, bereikbaar via een trap van het type STANNAH met een comfortabele zitplaats. Het ondergrondse niveau bestaat niet uit een kelder, maar de buitenzijde wordt gekenmerkt door zowel een voortuin als een achtertuin, met een open garage en een gesloten garage voor één wagen. De bouwmaterialen omvatten voornamelijk natuurstenen en enkele blokken, terwijl de ramen bestaan uit houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming gebeurt elektrisch, en de dakbedekking bestaat uit niet-geïsoleerde zadeldaken in tegels en eternitplaten, waarvan het asbestrapport (volgens studie uit juli 2024) beschikbaar is. Wat de locatie betreft, ligt dit eigendom in een rustige omgeving in Ferrières, met goede bereikbaarheid en rustgevende landschappen die typerend zijn voor deze regio. De woning is ideaal voor mensen die graag wonen in een landelijke setting met de juiste ruimte voor renovatie en personalisatie. De bouwtechnische staat vereist aandacht, omdat enkele werken aan de keuken, badkamer en dak nog gepland moeten worden. De EPC-waarde van 1028 kWh/m² per jaar wijst op een energieprestatie die verbetering behoeft, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Dit project biedt echter tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Ferrières te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Châtelineau biedt een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue des Charbonnages 183, bevindt dit vastgoed zich in een rustige buurt en beschikt het over een woonoppervlakte die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers herbergt. Daarnaast beschikt het pand over een bruikbaar dakatelier, twee kelders en een kleine binnenplaats, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor zowel extra opslagruimte als het creëren van een buitenruimte. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het gebouw telt één verdieping en is momenteel niet verhuurd, waardoor het vrij is voor renovatie en indeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 438 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er na renovatie wellicht ruimte is voor energetische verbeteringen. De prijs voor deze woning bedraagt €50.000, een aantrekkelijke investering voor wie een betaalbaar project zoekt in deze regio. Dankzij de ligging dichtbij lokale voorzieningen en de rustige buurt is het pand ideaal voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen woning willen realiseren. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid binnen Châtelineau voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een personaliseerbare woonruimte te creëren. Met een relatief lage aankoopprijs en de mogelijkheid om het pand volledig naar wens te herstellen, is dit vastgoed een interessante optie. Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven met grote potentieel, in een stille en gunstige omgeving in Châtelineau. Meer weten?

Deze residentie in Doische biedt een interessante investeringsmogelijkheid, gelegen aan de Rue des Ruelles 2. Momenteel wordt het onroerend goed via een openbare veiling aangeboden, met een startprijs van slechts €45.000. Dit omvat drie te renoveren eenheden: een garage aan Rue des Ruelles 4A+, eenwoonruimte op de begane grond aan Rue des Ruelles 2 en een tweede woning verdeeld over de eerste en tweede verdieping aan Rue des Ruelles 4A. Het geheel vormt een veelbelovende basis voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving, met de mogelijkheid om een woonhuis te moderniseren en te personaliseren. De aanwezigheid van verschillende ruimtes en de mogelijkheid tot virtuele bezichtigingen bieden potentiële kopers een duidelijk beeld van de situatie en de context van het pand. Het onroerend goed beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen verhuren of uitbreiden. De EPC-waarde bedraagt 643 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn om de woning energie-efficiënt te maken. Het object staat niet onder een voorkooprecht en is beschikbaar bij akte, zonder lopende huurcontracten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het terrein ter plaatse te bezoeken na contact met de betrokken makelaar of notaris. De veiling vindt online plaats van maandag 20 april 2026 tot dinsdag 28 april 2026, met de uiteindelijke toewijzing op dinsdag 5 mei 2026 bij de notarissen Augustin de Lovinfosse en Alain van Doorslaer de ten Ryen in Florennes. Dit vastgoed biedt dus een unieke kans voor wie geïnteresseerd is in renovatieprojecten in een rustige regio. Met een aantrekkelijke startprijs en de mogelijkheid tot virtuele bezichtigingen, ligt de focus op creatief gebruik en waardecreatie. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen met de betrokken makelaar of notaris voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is een spannende gelegenheid om een woning in landelijke omgeving te verwerven en te transformeren tot een eigen thuis of waardevolle investering. Neem snel contact op voor meer details en verzeker uzelf van deelname aan deze veiling. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Visé, perfect gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Deze woning biedt een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project dat nog afwerking vereist, met veel potentieel voor eigen inbreng. Met een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en een ruime tuin van bijna 1.100 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om een comfortabel thuis te creëren. De indeling omvat een inkomhal van 7 m² die leidt naar een open woonkamer van 22 m² en een aangrenzende eetkamer van 16 m², beide met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen. De keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor moderne inrichting en appliances. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat overloopt in de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 10 m², die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche-bad combinatie, dubbele wastafel en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Het onderliggende souterrain beschikt over twee garages van elk 19 m² met automatische deuren, samen met twee polyvalente kamers van 10 m² die kunnen dienen als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en elektrische rolluiken, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is. Het perceel ligt op een perceel van 1093 m² met meerdere parkeerplaatsen en gemakkelijke toegang. De ligging in Visé combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar nog volop ruimte is voor personalisatie en renovatie, waardoor het ideaal is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De verkoop gebeurt via een veilingproces dat start op 13 april en eindigt op 21 april, met de veiling zelf gepland op 27 april om 17 uur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel te Visé. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed in Le Roeulx, gelegen aan de Grand'Place 39. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een project met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gesitueerd op een perceel van dezelfde omvang. Het pand omvat een gelijkvloers met een gang, woonkamer, eethoek en keuken, plus een kelder en een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer en een extra kamer, terwijl het berghok en het toilet op de gang zijn gesitueerd. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen en personalisatie. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft de praktische details: de woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief de verantwoordelijkheid voor de ontmanteling en evacuatie van de huidige inhoud. De kadastrale gegevens wijzen op een hectare van 60 m² en een kadastraal inkomen van €200, wat aangeeft dat het hier om een betaalbaar project is. De verwarming wordt geregeld via gas, en de woning is aangesloten op de riolering. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 558 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt besproken in onderhandeling, waardoor deze ideaal is voor zowel investeerders als privé kopers die willen uitbreiden of renoveren. De locatie van dit pand in het charmante centrum van Le Roeulx maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het plein en de nabijgelegen voorzieningen bieden gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straatsetting gecombineerd met de centrale ligging zorgt voor een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit biedt niet alleen woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige en prettige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een woning te kopen die volop ruimte biedt voor verbetering en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Le Roeulx. Meer weten?

Een woonhuis Gelegen Edward Dekosterstraat 139, opp. 75ca. Omvattende : 2 slaapkamers. In gebruik door de eigenaar. N.g.k.I. 932€. Woongebied. EPC : G/569. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdag 25 maart, 1e en 8 april 2026 van 12u30-14u30 en zaterdag 28 maart, 4 en 11 april 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : zondag 05.04.26 om 13u - Einde biedingen : maandag 13.04.26 om 13u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag. 14.04.26 om 10u30 - ### - Ref. pand : 293660. Meer weten?

Eéngezinswoning met tuin Gelegen Vier-Windenstraat 65. Charmante woning van +/- 1918 met tuin, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersverbindingen. De woning is ingedeeld als volgt : een ondergr. verd. (kelders/meters), gelijkvloers (woonkamer, keuken, wc, overdekte binnenplaats en tuin), tussenverd. (badkamer, douche en wc), 1e en 2e verd. (4 slaapkamers + zolder). N.g.k.i. 798€. Vrij van gebruik. Veel potentieel na renovatie. Snel te bezoeken ! Woongebied, GCHEWS. EPC G/390. Bezoeken : woensdagen 18-25/3, 1/4 van 12-14u en zaterdagen 14-21-28/3, 11/4 van 13-15u. Begin biedingen : dinsdag 07.04.26 om 14u – Einde biedingen : woensdag 15.04.26 om 14u - Instelprijs : 225.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 21.04.26 om 11u - ### - Ref. pand : 293457 Meer weten?

Een woonhuis Rogierstraat 124, opp. 3a 30ca. Op een steenworp van het Noordstation, in een levendige en dynamische commerciële wijk. Ideaal voor investeerders of renovatieprojecten. Omvattende : drie wooneenheden (gelijkvloers, 1e en 2e verd.) alsook lokalen in de kelder en op zolder. N.g.k.i. 1.298€. Het goed is vrij van gebruik, behalve de woning op de 1e verd. Gemengd gebied en langsheen een structurerende ruimte. EPC : G/389 (gelijkvl.) – G/459 (1e verd.) – F/316 (2e verd.). Electr. niet conform. Bezoekdagen (vanaf 7/3 t.e.m.31/3): zaterdag van 14-16u en dinsdag van 15-17u. Begin biedingen : maandag 30.03.26 om 10u – Einde biedingen : dinsdag 07.04.26 om 10u - Instelprijs : 325.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 14.04.26 om 12u - ### - Ref. pand : 292163. Meer weten?

Gelegen in de charmante regio van Bressoux, biedt deze woning een interessante kans voor beleggers of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Deze woning staat momenteel te koop voor een prijs van slechts 50.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie die, ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, veel mogelijkheden biedt voor verbetering en personalisatie. Het pand is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u direct kunt starten met de renovatie of herinrichting. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 28 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele living en werkruimte. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 28 m², wat aangeeft dat het hier om een compact, maar potentieel zeer functioneel woonhuis gaat dat uitstekend geschikt is voor kleine gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met groeipotentieel. Het huis heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en beschikt over één badkamer. De bouw staat bekend als te renoveren, en de energetische eigenschappen, zoals een primair energieverbruik van 414 kWh/m²/jaar, zijn geregistreerd onder EPC-referentie 20181220018333. De afwezigheid van BTW en de lage kadastrale inkomen van 317 euro maken deze aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedproject. Bressoux ligt nabij verschillende voorzieningen en geniet de voordelen van een levendige buurt met goede verbindingen naar andere delen van Luik en Vlaanderen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een betaalbare woning om zelf te verbeteren, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de unieke kansen van deze woning kunt ontdekken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue des Bégonias 20 in Welkenraedt, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige buurt. Deze woning, gebouwd als een driegevel, biedt een praktische indeling en beschikt over een ruime tuin en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het woonoppervlakte is niet expliciet vermeld, maar de woning omvat onder andere een volledig ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, gesloten keuken, badkamer en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een hall, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een olieboer met een capaciteit van 5.625 liter, wat nog steeds in gebruik is en onlangs gecertificeerd werd volgens de geldende normen. De locatie beschikt over diverse faciliteiten en kenmerken die het extra aantrekkelijk maken. De woning is aangesloten op het gasnet, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verwarmingsopties. Het EPC-rapport toont een verbruik van 527 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een groep sociale woningen en heeft een kadastraal inkomen van 894 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Buiten de woning vindt u een perceel grond van 406 m² met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein is gelegen in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Welkenraedt met praktische indelingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een uitstekende kans om een woning te verwerven die klaar is voor verdere personalisatie en waarmee u investeert in een comfortabele woonomgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor uw volgende vastgoedstap! Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Herman Reulaux 64, bevindt deze woning zich in een goed bereikbare locatie nabij winkels, scholen en vervoerverbindingen. De woning, gebouwd in 1900, is momenteel te renoveren en vereist enige aandacht, waardoor het ideale eigendom is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met een vraagprijs van slechts €55.000, biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid om betaalbaar te investeren in vastgoed in Luik. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 16 m² en 16 m². Het interieur bestaat uit een keuken en sanitair dat klaar is voor renovatie, met één badkamer en één apart toilet. De kelder van 14 m² voegt praktische opslagruimte toe, terwijl de gevels en de structuur van de woning authentiek blijven. De woning heeft een kadastraal inkomen van 684 €, wat de fiscale voordelen kan ondersteunen bij de aankoop. Het energieverbruik wordt geregistreerd op 595 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige renovaties. De buitenruimte bestaat uit een compact perceel van 65 m² zonder tuin of terras, ideaal voor kopers die een centraal gelegen woning wensen zonder grote tuinonderhoudsverplichtingen. De ligging in Luik biedt bovendien een goede toegankelijkheid tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de beschikbare documentatie en het feit dat het momenteel niet verhuurd is, kan de koper snel handelen en het project naar wens aanpassen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans in Luik niet te missen. Meer weten?

Een gebouw Quai de l’Industrie 32, opp. 1a 87ca. N.g.k.i. 1.414€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC : D/279. Contr. elektr. niet conform. Info & bezoeken : Maxime (Notavisit) - ### Begin biedingen : donderdag 09.04.26 om 12u - Einde biedingen : vrijdag 17.04.26 om 12u - Instelprijs : 275.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 23.04.26 om 10u - ### - Ref. pand : 293457. Meer weten?