Huis in openbare verkoop - Oost-Vlaanderen (Provincie)

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?

Deze ruime woning is rustig gelegen in Destelbergen, op de grens met Sint-Amandsberg (Gent). De dorpskern van Destelbergen met o.a. basisscholen, diverse winkels en bibliotheek liggen op korte rij en/of fietsafstand. Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en mogelijkheden tot het openbaar vervoer. Het historisch centrum van Gent is eveneens vlot bereikbaar met de fiets (korte afstand) of het openbaar vervoer. Het station van Gent-Dampoort ligt op 3km afstand. Meerdere recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zo zijn onder meer het recreatiepark 'Rozenbroeken' en toegang tot de Schelde via het jaagpad op wandelafstand. De woning heeft een totale grondoppervlakte van +/- 420m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 227m². De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een keuken en een leefruimte met zithoek die uitzicht geeft op het terras en de tuin. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot het aangelegde terras en achterliggende diepe tuin. Er is ook nog een kelder aanwezig en een inpandige garage (met ook elektrische bediening). Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de 5de slaapkamer en een zolderruimte, welke nog omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (5 asbestmaterialen waarvan 1 verwijderen en 4 zorgvuldig beheren) - Energielabel B. De woning is voorzien van zonnepanelen. G score: A P score: A Meer weten?

Gelijkvloers: inkomhal, garage met aansluitende werkplaats, gastentoilet ; Eerste verdieping: living met eetplaats, knus terrasje, geïnstalleerde keuken, slaapkamer 1, volledig gerenoveerde badkamer (mét vernieuwde leidingen!), slaapkamer 2; Tweede verdieping: slaapkamer 3, bureauruimte / kleine kinderkamer. G score: D P score: D Meer weten?