Toerisme
Dit pand, dicht bij Speelmanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis in openbare verkoop, Gent RBX05804
Speelmanstraat 22
, 9000 Gent
Instelprijs
250 000 €
3 Slaapkamer(s)
114 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in een aangename en rustige straat met een goede bereikbaarheid (wandel- en fietsafstand van de binnenstad). Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus vlakbij) en een snelle ontsluiting richting de stadsring en belangrijkste uitvalswegen. Enkele campussen van de Ugent en hoge scholen zijn nabij. De woning omvat 3 slaapkamers en heeft ook een grote stadstuin. Energielabel D (geen renovatieverplichting) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen). G score: C, P score: C
Extra informatie
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
250 000 €
Kadastraal inkomen
389 €
BTW
Nee
Bodverhoging
1 000 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Haard
Nee
Aantal gevels
2
EPC
Specifiek primair energieverbruik
383 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260201-0003788533-RES-1.
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - De Kleine Colette
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Boomgaard
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Boomgaard
Basisscholen
Middenschool Lucerna
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
9b - Gentbrugge - Wondelgem
436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Trams
T3 - Stelplaats - Zwijnaarde
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
De Pintelaan
Laadstations
Cambio - Icc/Plantentuin
Autodelen
Donkey - Corbiestraat 36
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg
Winkels
Proxy Delhaize Heuvelpoort
Aldi Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T3 - Stelplaats - Zwijnaarde, T4 - Lange Steenstraat - UZ met een halte op 10 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Icc/Plantentuin" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Corbiestraat 36", 1 minuut lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan