Huis te huur met 3 gevels

Deze charmante woning gelegen aan Saint Fontaine 10 in het schilderachtige Clavier biedt een aantrekkelijke huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en werd in 2021 met hoogwaardige materialen volledig opgefrist, wat garant staat voor een comfortabele en moderne leefruimte. De indeling is praktisch en aangenaam: op de begane grond vinden we een ruime hal met toilet, een wasruimte, een gezellige slaapkamer en een nette douchekamer. Deze praktische ruimtes maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een heldere, open leefruimte met geïntegreerde keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras en een klein stuk tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt er één parkeerplaats buiten voorzien, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig blijft. De technische uitrusting van het pand is eveneens van hoge kwaliteit. De centrale verwarming op gas (propaan) zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl dubbele beglazing bij de ramen de energie-efficiëntie verhoogt en het geluidsniveau vermindert. Het EPC-rapport geeft een gunstige score van B (148 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Daarnaast is alle elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen en wordt er gezorgd voor een milieuvriendelijke levensstijl met een CO2-uitstoot van slechts 28 kg. De woning wordt beschikbaar vanaf begin juli 2026 en is klaar voor bewoning zodra de huurovereenkomst wordt afgesloten. Het huurbedrag bedraagt €890 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en water, maar exclusief enkele jaarlijkse kosten voor het onderhoud van de gasinstallatie en het afvalwatersysteem. Een huurcontract van één jaar, met mogelijkheid tot verlenging, wordt aangeboden, en er worden referenties vereist. De locatie in het landelijke Saint-Fontaine (Pailhe) binnen Clavier biedt een rustige leefomgeving nabij natuur en rustieke charme, terwijl stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een combinatie van comfort, privacy en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### Wij nodigen u graag uit om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren wat deze unieke plek te bieden heeft. Wacht niet te lang—deze gelegenheid in een gewilde omgeving zal snel in vervulling gaan! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison de ville entièrement rénovée avec jardin idéalement située dans un quartier calme et prisée de Huy. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et un grenier. Cette maison dispose également d'un agréable jardin de ville de 100 m² et de caves. Très bonne situation proche du centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, activités diverses. Parking aisé dans la rue. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz (chaudière NEUVE), châssis PVC DV. Parfait état général - Première occupation. Loyer: 950€/mois, 2 mois de caution ! Libre immédiatement. ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Ciney, dicht bij alle stadsvoorzieningen (winkels, scholen, vervoer en hoofdwegen), bestaat dit volledig gerenoveerde huis uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een mooie slaapkamer, een doucheruimte, een zolder, een wasruimte, kelders en een tuin. Centrale verwarming op olie. Beschikbaar vanaf 1 januari 2023. Wil je meer weten? Neem contact met ons op voor meer informatie! Huur 600€ Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE DE ±61m²: -Hall d'entrée avec wc indépendant de ±7,5m² sur carrelage, -Séjour de ±38m² sur carrelage avec coin cuisine semi-équipée avec four, taques, hotte, lave-vaisselle, -Buanderie de ±6m² sur carrelage, -Carport 2 voitures, -Terrasse, -Jardin, 1er ETAGE DE ±60m²: -Hall de nuit de ±7m² sur carrelage -Salle de bain de ±7,5m² avec baignoire, douche, meubles évier, -Wc indépendant sur carrelage de ±1m², -Chambre 1 de ±12m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±13m² sur parquet laminé, -Chambre 3 de ±11m² sur parquet laminé, DIVERS: toiture en tuiles isolée, châssis pvc double vitrage, chauffage sol pompe chaleur, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, VMC, microstation d'épuration A SAVOIR: -Etat des lieux à frais partagés : ### ± 187,55€tvac par partie -Libre immédiatement -2 mois de garantie locative -Entretiens à charge du locataire : microstation d'épuration 1x/18mois et pompe à chaleur 1x/2ans Meer weten?

Deze ruime en moderne woning met drie gevels te huur in Ciney biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m², gelegen op Chemin de l'Alloux 3 B. De woning dateert van 2019 en is beschikbaar vanaf 15 september 2026. Met drie comfortabele slaapkamers en twee aparte toiletten, waaronder een badkamer met douche, is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of wie ruime leefruimtes verkiest. De goed uitgeruste keuken meet 24 m² en is voorzien van eetruimte, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Verder beschikt de woning over een hal, een gezellige woonkamer en een afzonderlijke wasruimte. De woning beschikt over praktische extra’s zoals twee grote kelders in het souterrain met respectievelijk 35 m² en 30 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten is er een terras van 37 m² dat samen met de tuin ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Twee parkeerplaatsen buiten maken het parkeren voor bewoners eenvoudig. De verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Qua energieprestaties heeft deze woning een gunstig EPC-label B met een primair verbruik van 109 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250 euro, exclusief onderhoudskosten van 60 euro per maand, welke onder andere de verzekering, het onderhoud van de warmtepomp en waterontharder dekken. Gelegen in het rustige maar toch goed bereikbare Ciney, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en nabijheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie van de voorgevel naar het oosten zorgt voor aangename ochtendzon in huis. Met een grondoppervlakte van 686 m² is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een recente en verzorgde woning te wonen in een aantrekkelijke regio aan een huurprijs van 1.250 euro per maand. Meer weten?