Huis te huur met 2 gevels - Ottignies

Te huur: Residentie in Mont-Saint-Guibert - 1.450 € Gelegen aan de rand van Louvain-La-Neuve, biedt deze prachtige woning met hoogwaardige afwerkingen ruime en lichte leefruimtes dankzij de zuidgerichte oriëntatie. Op de begane grond vindt u een grote, zeer lichte woonkamer van 41 m² met houtkachel en een open keuken. De eerste verdieping omvat een douchekamer, een badkamer en drie mooie slaapkamers, ook gericht naar het zuiden. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en verwarming via warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie (PEB A). Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en beschikt over twee buitenparkeerplaatsen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.450 €. Beschikbaar vanaf 01/08/2024. Qua energievoorzieningen maakt de woning gebruik van mazoutverwarming. Daarnaast is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie en een EPC-referentie met een specifiek primair energieverbruik van 76 kWh/m²/jaar, geldig tot 28/11/2031. De woning is ongemeubeld en strekt zich uit over twee verdiepingen met twee gevels. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison 2 façades de 210m² au total (185m² hab) en excellent état, idéalement située sur la place de La Hulpe, EN PLEIN CENTRE, offrant une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage pour une voiture, d’un local chaufferie/buanderie et donne accès à un magnifique jardin sans vis-à-vis agrémenté d’une terrasse ensoleillée et bien orientée. Au premier étage, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie comprenant le salon avec FO et la salle à manger, une cuisine équipée séparée ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre. Le deuxième étage propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche destinée aux enfants. La maison dispose également d’un grand grenier, d’un PEB de catégorie C et se trouve en excellent état général. Libre à partir du 1er février 2026, double vitrage en PVC et chaudière au gaz Meer weten?

Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif, 2 emplacements de parking et jardin partagé de 65 ares. Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (7 m²) avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un living (35 m²) avec coin cuisine (5 m²) et buanderie (2 m²). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, un hall de nuit (6 m²) dessert deux chambres (20 - 13 m²), une salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, lavabo, sèche-serviettes et w-c suspendu. Sous les combles, on retrouve un hall de nuit (5 m²), deux chambres mansardées (17 - 15 m²), un w-c (2 m²), une salle de douche (7 m²) avec lavabo, douche et sèche-serviettes - Certificat PEB Classe A+ (consommation ultra faible en chauffage) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - Libre le 01.02.2026 - à découvrir d'urgence !! Provisions : 100 € comprenant l’entretien des abords (terrasse commune notamment) et du jardin commun, entretien des extincteurs et centrale incendie, la rémunération du syndic, etc. Meer weten?

Op een steenworp van het Sint-Jobplein en Fort Jaco – Prachtig huis met 5 slaapkamers, een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en een tuin van ca. 150 m². Het huis bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een grote eetkamer aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, 5 mooie slaapkamers en 2 badkamers/douches. Mooie terras en tuin georiënteerd op het WESTEN. Grote garage + buitenparkeerplaats. EPC: D+ Te bezoeken zonder uitstel! Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze energiezuinige rijwoning (EPC A!) met vier volwaardige slaapkamers en een aangename, zuidwest georiënteerde tuin. Ideaal gelegen, rustig maar toch vlakbij NAVO, het bedrijvenpark in Zaventem, Woluwe Shopping Center, winkels en het openbaar vervoer, ... Indeling van de woning: Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 31,8m² (tegelvloer/laminaat) - Open, volledig uitgeruste keuken met aangename ontbijthoek - wasruimte -berging. Vijf slaapkamers met laminaatvloer: slaapkamer 1 (24,5 m²) en slaapkamer 2 (13 m²) bevinden zich op de eerste verdieping. Slaapkamers 3 (9,2 m²) en 4 (11,6 m²) liggen op de tweede verdieping - De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een bad, douche en een meubel met dubbele wastafel. De douchekamer op de tweede verdieping beschikt over een douche en een meubel met enkele wastafel en is ensuite verbonden met slaapkamer 4. Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas - dubbele beglazing/PVC - 3 rookdetectoren - 14 zonnepanelen - elektriciteit: dubbele teller. Beschikbaar: onmiddellijk EPC: 20250611-0003622237-RES-1 (A) 44kWh/m² Meer info of een bezoek? Contacteer ons op ### of via ### . Meer weten?

Tussen Parc Tenbosch en de Louizalaan, mooie nieuwe woning met een totale oppervlakte van ± 170 m² aan de achterzijde van een nieuwe luxe residentie. Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime woonkamer (± 41,60 m²) met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken, 4 mooie slaapkamers (± 19 m², ± 13,30 m², ± 9,90 m² en ± 9,80 m²) en 2 doucheruimtes. Prachtig terras met uitzicht op een stadstuin (± 70 m²) op het zuiden. Kelder inbegrepen en mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het gebouw tegen een meerprijs (€ 150/maand). Veiligheidsdeur, fietsenstalling, dubbele ventilatie, zonnepanelen, videofoon en brievenbussen. Vloer: gemengde gladde betonplaat, tegels en parket. Lasten: € 380/maand (voorschot voor onderhoud van het alarm, de verwarmingsketel, de tuin, de kroonlijsten, de waterontharder en de gemeenschappelijke delen). PEB B+. Ontdek het zo snel mogelijk! Meer weten?

Bathim heeft het genoegen deze charmante en tijdloze gezinswoning voor te stellen, ideaal voor wie ruimte, comfort en rust zoekt. Achter de verzorgde gevel onthult de woning royale volumes en een bijzonder praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een garage met wasruimte en verschillende bergruimtes, allemaal met directe toegang tot de tuin. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping: een grote L-vormige woonkamer met overvloedig lichtinval, bestaande uit een gezellige zithoek met houtcassette en een eetruimte die uitkomt op een terras met zicht op de prachtige, beboste tuin. De volledig uitgeruste, aparte keuken vervolledigt deze aangename leefverdieping. De bovenverdiepingen zijn voorbehouden voor de nachtruimtes. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en een wastafel, evenals een badkamer met bad/douche en toilet. De derde verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een douchekamer met opbergruimte – ideaal voor kinderen, gasten of voor het creëren van een polyvalente ruimte (bureau, hobbyruimte…). Aanvullende troeven: EPC E, regenwaterput, alarmsysteem, rolluiken op de eerste verdieping aan de tuinzijde, houten ramen met dubbele beglazing, parkeerplaats vooraan. Te bezoeken zonder uitstel met BATHIM. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ukkel biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, ideaal voor wie comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op slechts enkele minuten van het Lycée Français, winkels en openbaar vervoer, vormt deze volledig gerenoveerde woning een perfecte balans tussen moderniteit en gezelligheid. Met een imposante woonoppervlakte van ongeveer 200 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte enlicht wensen, terwijl het ook een uitstekende investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige huurwoning. De woning straalt door haar grote ramen en slimme indeling een overvloed aan natuurlijk licht uit, waardoor de sfeer zowel warm als uitnodigend is. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime living van circa 45 m², die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 20 m², georiënteerd op het zuidwesten. Dit biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenleven tijdens zonnige dagen. De keuken is super uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor de culinaire liefhebber. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer van ongeveer 25 m² met een dressing en een aangrenzende badkamer, wat veel privacy en comfort garandeert. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², samen met een aparte douchekamer. Het derde niveau wordt gebruikt als speel- of werkruimte van ongeveer 20 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De woning beschikt over verschillende praktische en energie-efficiënte voorzieningen. Er is een kelder en een wasruimte, samen met thermostaatregeling en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en economisch energieverbruik. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning op energielabel D valt. Buiten is er een kleine tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder huurders, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze uitzonderlijke plek. Met al deze kenmerken biedt dit eigendom niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie in Ukkel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme van deze woning kunt ervaren. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Ideaal gelegen nabij het Woluwe-park en het Trammuseum, moderne GEMEUBILEERDE WONING (4 slaapkamers/1 badkamer/1 douchekamer) in uitstekende staat van ± 170 m² met TERRAS en TUIN op het ZUIDEN. Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met parketvloer en een volledig uitgeruste keuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers met parketvloer, een badkamer + toilet en een doucheruimte + toilet. Kelder. Uitgeruste wasruimte. Dit huis zal u bekoren door zijn vele troeven. EPC D (209). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Ideaal gelegen tussen het Quartier des Trois Tilleuils en het gemeentehuis van Watermaal-Bosvoorde, in de onmiddellijke nabijheid van het Parc Seny, op een terrein van +/- 2 are 84, mooi huis gerenoveerd in 2022 van +/- 213 m² als volgt samengesteld: Begane grond - Inkomhal van +/- 12 m² (tegels) - Apart toilet met wastafel (tegels) - Kantoor van +/- 15 m² (parket) - Toegang tot terras van +/- 9,5 m² en tuin van +/- 170 m². - Garage van +/- 15,5 m² - Dubbele parkeerplaats buiten - Wasruimte van +/- 4,5 m² (tegels) - Ketelruimte +/- 2,5 m² (betegeld) 1e verdieping - Hal +/- 5,5 m² (parket) - Woonkamer +/- 36,5 m² (parket) - Nieuwe keuken +/- 14,5 m² (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) (tegels) - Terras van +/- 8 m². 2e verdieping - Nachthal +/- 8 m² (parket) - Apart toilet +/- 1,5 m² (tegels) - Slaapkamer 1 +/- 16,5 m² met kast (laminaat) - Slaapkamer 2 +/- 12 m² met kast (laminaat) - Slaapkamer 3 van +/- 12 m² met kast (laminaat) - Nieuwe badkamer +/- 5 m² (bad, douche en dubbele wastafel) (betegeld) 3e verdieping - Slaapkamer 4 +/- 13 m² (laminaat) - Nieuwe doucheruimte +/- 2,5 m² (douche en wastafelmeubel) (tegels) Aanvullende informatie - EPB C- 138 kWh/m²/jaar - 27 kg CO²/m²/jaar - Beschikbaar op 01/03/2026 - Dubbele beglazing - Houten frames - Individuele gasketel Meer weten?

Deze prachtige woning in Sint-Pieters-Woluwe biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een strategische plek nabij alle nodige faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De indeling is doordacht: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, living en eetkamer met een oppervlakte van 49 m², voorzien van een gezellige open haard en parketvloer. De grote, volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot het terras en de mooie tuin op het zuiden, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 12 m², plus een dressing van 9 m² en een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers (17 en 16 m²), eveneens met parket, samen met een aparte douchekamer en toilet. Verder beschikt de woning over een ondergrondse garage voor twee auto's met automatische poort, een kelder, wasruimte en tal van extra voorzieningen zoals alarm, elektrische rolluiken aan de achterzijde, parlofonie op alle verdiepingen, gordijnen en verlichting. De verwarmingsinstallatie op gas en de energiecertificaten geven een goed beeld van de efficiëntie en comfort. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin van 120 m², ideaal voor zomerse ontspanning of tuinieren. Het terras van 25 m² biedt volop ruimte voor buiten dineren of loungen. Naast de tuin zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is modern onderhouden en in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. De ligging in Sint-Pieters-Woluwe garandeert rust en kwalitatief wonen terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met alle hedendaagse comforteisen, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke optie. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in het hart van deze gewilde wijk. Meer weten?

Expat Housing biedt u met veel plezier dit prachtige Brusselse huis aan, gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van het Jourdanplein en Schuman. Het huis is volledig gerenoveerd door een architect en ligt in een zeer rustige straat, maar dicht bij het openbaar vervoer en winkels. Dit huis wordt volledig gemeubileerd verhuurd en kan worden aangepast aan uw behoeften. Het bestaat uit een verhoogde begane grond met een gezellige inkomhal, een prachtige lichte woonkamer met hoge plafonds, een volledig uitgeruste, moderne keuken, een mooi terras aan de achterzijde. Op de 1e verdieping een ruime ouderslaapkamer met een grote ingebouwde dressing, een klein balkon en een badkamer (met bad, douche en wc). Mooi terras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie kinderkamers, waarvan één met mezzanine en een doucheruimte, een toilet. Deze verdieping kan ook worden gebruikt als kantoor en logeerkamer. In de kelder: een grote ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer/tv-kamer/logeerkamer/kantoor..., een doucheruimte, een toilet, een uitgeruste wasruimte en een fietsenstalling/garderobe. Dit mooie, zeer goed geïsoleerde huis is ideaal gelegen als u voor de Europese instellingen werkt en zal u bekoren door zijn vele opbergruimtes, zijn lichtinval, zijn ruimte en zijn charme. Absoluut een bezichtiging waard! Meer weten?

Op een steenworp van Stockel, charmante woning van ±150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a67, georiënteerd op het zuidwesten. Ze bestaat uit: Gelijkvloers Inkomhal met vestiaire Woonkamer van ±48 m² (parketvloer) Toegang tot de zuidwestgerichte tuin Volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek (koelkast – diepvriezer – oven – keramische kookplaat – vaatwasser) Eerste verdieping Slaapkamer 1 van ±17 m² (parketvloer) Slaapkamer 2 van ±12 m² (parketvloer) Badkamer (bad – lavabo – toilet) Tweede verdieping Slaapkamer 3 van ±20 m² met ingebouwde kasten (parketvloer) Douchekamer (douche – dubbele lavabo – toilet) Diverse Kelder van ±40 m² Garage voor één auto EPC D-, 270 kWh – 41 kg CO₂/m²/jaar Dubbel glas Vrij op 01/03/2026 Meer weten?

Watermaal-Bosvoorde - dicht bij Franklin Roosevelt, dit dubbele WOONHUIS (5bed/4SDB) met een bewoonbare oppervlakte van ±350m² geniet van een aangename tuin op het zuidwesten en een aparte garage. Gerenoveerd in 2021, bestaat de begane grond uit een inkomhal, een ruime dubbele woonkamer van ±61m² met open haard, een eetkamer met kachel, een open ingerichte keuken van ±32m² en toegang tot een terras van 37m². De 1ste verdieping biedt een prachtige ouderlijke ruimte met slaapkamer, badkamer en suite en dressing, slaap/studeerkamer ±15m², slaapkamer ±14m² en aparte badkamer, de 2de verdieping leidt naar 2 slaapkamers (±24-11m²) en een dressing, waarvan één met mezzanine, aparte douchekamer slaapkamer ±15m² met mezzanine, apart toilet en badkamer. Veel bergruimte, een thuisbioscoop of ontspanningsruimte, en een wasruimte nestelen zich in de mooie kelder met toilet en bijkeuken. Zonnepanelen. Verwarmingsketel op gas. Garage in de buurt. Videofoon. Alarmsysteem. PEB : E. Te ontdekken bij LP! Meer weten?

À proximité des Trois Tilleuls et de la Place Keym, située dans une rue calme et verdoyante, superbe maison 4 chambres de ± 220m² avec garage et jardin orienté SUD. Composition : RDC : hall d’entrée, buanderie, cave de rangement, grand garage de ± 25m², accès au jardin. 1ER : hall, spacieux et lumineux living de ±50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse, WC séparé. 2E : hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 20, 17 et 11m² dont une donnant accès au comble aménagé en chambre de ± 35m², salle de bains. Charges : 100€/mois pour l'entretien de la haie et des arbres du jardin. Détail : radiateurs électriques. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, écoles, centres sportifs, restaurants, … Transports en commun : bus 41, Gare de Watermael, métro Beaulieu. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7319017 Meer weten?

Entre l'avenue Slegers et Tervueren, dans une rue calme et verdoyante, superbe maison 4 chambres de ± 220m² avec garage et jardin orienté SUD. Composition : RDC : hall d’entrée, grand garage, buanderie, chaufferie, cave. 1ER : hall, spacieux et lumineux living de ±40m², cuisine super-équipée donnant à la terrasse et au jardin orienté SUD, WC séparé. 2E : hall de nuit, 2 grandes chambres de ± 17 et 15m², salle de bains, WC séparé, bureau donnant accès au 3E : hall, deux grandes chambres de ± 11 et 10m², salle de douche, WC séparé. Détail : parquet en chêne, adoucisseur, chaudière gaz condensation, double vitrage. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, écoles, centres sportifs, restaurants, … Transports en commun : bus 28, tram 39, 44, métro Gribaumont. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7318102 Meer weten?

Charmante maison de +/- 105 m² habitables, idéalement située à deux pas de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un living avec une cuisine équipée. Au 1er étage, un palier fait office de bureau (8m²), une chambre (12m²) et une salle de douche. Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres (9 et 11m²). DIVERS : châssis double vitrage BOIS, PEB "F", chauffage central au gaz (chaudière neuve), airco chaud/froid, cave, … Libre au 01/02/2026 ! Meer weten?

Ontdek dit huis van 325m2 (volgens PEB), gelegen aan de Avenue Coghen. Het woongedeelte bestaat uit de klassieke drie aangrenzende kamers en een keuken aan de zijkant. Ze geven toegang tot het charmante terras en de toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping heeft de ouderslaapkamer een grote kleedkamer en een badkamer/doucheruimte met eigen toilet. Op de tweede verdieping zijn twee secundaire slaapkamers. Op de derde verdieping is een speelkamer met een doucheruimte en toilet. Deze kamer kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Het souterrain heeft een familiekamer, een slaapkamer met toegang tot de tuin en een badkamer met toilet. Het huis heeft een inpandige garage en een parkeerplaats voor de garage. PEB E Per direct beschikbaar! Meer weten?

Tenbosch - Vleurgat: Achterhuis in een luxe wooncomplex. Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een woon-/eetkamer die uitkomt op een volledig ingerichte open keuken, vier ruime slaapkamers en twee doucheruimtes. Een prachtig terras op het zuiden kijkt uit op een stadstuin. Een kelder is inbegrepen en een inpandige parkeerplaats is te huur. De woning beschikt over een veiligheidsdeur, fietsenstalling, dubbele ventilatie, zonnepanelen, video-intercom en slimme brievenbussen. De vloer is een mix van gladde betonplaten, tegels en parket. Maandelijkse lasten: € 380 (gemeenschappelijke ruimtes, alarmsysteem, cv-ketel, tuinonderhoud, onderhoud goten, waterontharder en zout). Energielabel (EPC): B+, 49 kWh/m²/jaar, 6 kgCO²/m²/jaar, certificaatnr. 555380-N-4-20-4-3. De locatie nabij Tenbosch, Bascule en Chatelain biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt (winkels, restaurants, parken, openbaar vervoer, enz.). De hierboven vermelde oppervlaktes zijn bij benadering en de informatie in de advertentie is niet juridisch bindend. Meer weten?