Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur +/- 7 ares + possibilité 78 ares de prairie en option. Elle offre de beaux volumes et un super potentiel d’aménagement grâce à une grange attentant de +/- 40m2. La maison est bien équipée avec avec chassis pvc contemporains, chauffage central, installation électrique conforme, cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Véritable sensation d'espace et lumineux séjour en L de 45m2 avec cheminée. 3 belles chambres, garage et plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et terrasse. La grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou voire même des boxes pour animaux grâce à la possibilité d’acquérir une prairie de +/- 78 ares, en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Location en cours - possibilité libération préavis 3 mois + indemnité 1 mois. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Gelegen in Ottignies, in een praktische omgeving vlakbij de voorzieningen van Douaire en de belangrijkste autosnelwegen, vormt deze halfopen bebouwing uit 1936 een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Momenteel beschikt de woning over 109 m² bewoonbare oppervlakte (voor een totale oppervlakte van ongeveer 204 m²) en biedt ze een solide basis met tal van indelingsmogelijkheden. Vandaag omvat ze twee slaapkamers en één badkamer, maar ze beschikt ook over een ruime zolder die volledig kan worden ingericht, waardoor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte eenvoudig te realiseren zijn. De kelders bieden eveneens mooie bruikbare oppervlaktes, ideaal voor het inrichten van een bureau, atelier of extra bergruimte. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename woonkamer en een aparte eetkamer, met een vlotte verbinding naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en relatief open leefruimte. Buiten bevindt zich een tuin achteraan de woning, ideaal om te genieten van mooie dagen. Op technisch vlak heeft de woning een EPC-score F en is de elektrische installatie niet conform. Daarentegen werd de gasketel van het merk Viessmann recent geïnstalleerd in 2025. De woning is momenteel verhuurd; een wettelijke opzegtermijn van zes maanden dient gerespecteerd te worden. Alle bijkomende informatie wordt uiteraard toegelicht tijdens een bezoek. Een woning met veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject op maat op een strategische locatie. Faire offre à partir de 290.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située dans un adorable petit clos à Ottignies, à deux pas des facilités et de la clinique, cette maison trois façades séduit par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse. Développant cent soixante mètres carrés, elle offre trois chambres et deux salles d’eau, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges ouvertures vers le jardin de près de quatre ares. Les champs aux environs et visibles de l'étage, promettent de belles promenades ! Construite à la fin des années 90, la maison propose une base solide, de bons matériaux et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille confortable. Un bien facile, lumineux et plein de potentiel… une belle opportunité à ne pas laisser passer. Et si on allait la découvrir ensemble ; on visite ?
Proche de toutes les facilités, sur un terrain orienté sud, projet de villa basse énergie PEB A+,100% traditionnelle k30 (triple vitrage, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris.) sur un terrain de 1133 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 4 chambres, de 1 sdb (meuble compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous: Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 625.297 ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ###
Vendu par Gilmont Immobilier ! Dans un clos très calme, à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités ( 2 km à peine de la gare d'Ottignies,des écoles, du centre commercial du Douaire ), venez découvrir cette jolie maison 4 façades sise sur un terrain de 6 ares dans le beau quartier résidentiel du petit Ry. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilette et d'un garage. Le premier étage, construit dans les années 80, est composé d'un hall de nuit avec mezzanine, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec placards. Un espace polyvalent pourrait faire office d'une chambre supplémentaire. A rafraîchir. PEB E. Faire offre à partir de 320.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.Renseignements au ### ou sur ###
Vendu !!!! - Propriété avec beaucoup de potentiel sur 4ares93ca de terrain proche du centre d'Ottignies. Elle propose au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un living, un WC, un vestiaire, une buanderie, un garage et une véranda spacieuse. A l'étage, nous retrouvons une salle de bain, 4 chambres et un grand bureau. Entièrement cavée avec garage. A rénover. 1 emplacement de parking extérieur. PEB E - 370 kwh/m²/an - CU n° 20230314001724. Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos, visite 360° et demande du descriptif complet via notre site : ###
VENDU !!! Entre LLN et Ottignies, à 5 min des axes N25 et E411, nous vous proposons cette maison 4 façades avec jardin, caves et garage sur une belle parcelle de 8.87 ares. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un living donnant sur une grande terrasse avec tente solaire et BBQ, d'une chambre, d'une salle de douche équipée pour les PMR et d'une toilette séparée. A l'étage : deux chambres, un espace polyvalent (actuellement petite chambre) et un espace grenier. Les sous-sols : Accès via monte personne : une cave à vins avec système d' airco avec thermostat, une buanderie, une cave à provisions, un garage spacieux pour 1 voiture et un vide ventilé servant d'espace de stockage. Gaz de ville. PEB F. Renseignements et visites : ### ou ###
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente cette chaleureuse maison construite vers 1962, située dans une rue calme d’Ottignies, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. À proximité immédiate de toutes les facilités : N25, E411, commerces, transports en commun, écoles, etc. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un duplex indépendant construit vers 1983 et rénové il y a environ 5 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement immobilier ou pour combiner occupation personnelle et revenu locatif. - Maison principale de ± 210 m² Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super équipée avec mobilier, d’une salle de bains avec baignoire à rafraîchir, d’une buanderie et de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche. Le bien comprend également 3 WC, une cave ainsi qu’un jardin avec terrasse. Plusieurs emplacements de parking privatifs permettent de stationner 2 à 3 véhicules. Grâce à ses deux accès possibles, la maison peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un bail de 3 ans conclu le 01/10/2024. - Duplex indépendant de ± 90 m² Il se compose d’une entrée privative, d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une terrasse avec jardinet. Il peut convenir à une occupation personnelle, à l’exercice d’une profession libérale ou à un investissement locatif. Le duplex est actuellement loué dans le cadre d’un bail initial de 3 ans, tacitement reconduit. PEB D : 313 kWh/m².an – Consommation annuelle théorique : 29.508 kWh – N° PEB : 20251005006034. Caractéristiques : chaudières au gaz Buderus et Viessmann, compteurs séparés, toiture renouvelée en 2011, portes en PVC remplacées en 2025, superficie totale du terrain : 4 ares 60 centiares. Les deux unités génèrent des revenus locatifs cumulés de 2.666 €/mois, soit 31.992 €/an hors charges, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. À visiter sans tarder !
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse de choix où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. 🏡 Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu'à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. 🌱 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier de stockage. ✅ Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Espéc : 327 kWh/m2.an - Etot : 75 194 kWh/an) - Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig PROJECT van 2 NIEUWE HALFOPEN WONINGEN (4slpk/2douchek) van 192 en 201 m², elk voorzien van een TERRAS en een TUIN gericht op het WESTEN . Dit project met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woningen zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A . Elke woning beschikt over een garage voor 1 wagen + een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
OTTIGNIES - Strategisch gelegen tussen de wijk Blocry in Louvain-la-Neuve en het station van Ottignies, prachtig NIEUW 3-gevels HUIS (4slpk/2douchek) van 201 m², met een westgericht TERRAS en TUIN op een perceel van 6,21 are. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte van 31,5 m² met toegang tot het terras en de tuin, en aansluitend op een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van 18 m² met een en-suite douchekamer (douche, dubbele wastafel en toilet). De nachthal geeft toegang tot drie bijkomende slaapkamers (11, 11 en 10 m²), een douchekamer (douche, wastafel), een wasruimte en een apart toilet. Deze woning met hedendaagse architectuur zal u verleiden door zijn ruime leefruimtes, zijn lichtinval en zijn verzorgde afwerking, met tal van personalisatiemogelijkheden. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving die de rust van een residentiële wijk combineert met de onmiddellijke nabijheid van groene zones, gerenommeerde scholen (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, ...), winkels, sportinfrastructuur en een vlotte aansluiting op de E411. De woning zijn ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en maken gebruik van performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen : versterkte thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatie, regenwaterput, enz. EPC A. Garage voor 1 wagen en een parkeerplaats. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Een mooie opportuniteit om uw woonproject te realiseren in een gegeerde omgeving. Te ontdekken bij L&P!
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !
OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit.
Info & Bezoek plannen: Benoit - ### - ### | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, op korte afstand van het station, met directe toegang tot de hoofdwegen en op minder dan 10 min. van LLN, stelt By the Way deze prachtige architectenvilla voor, gelegen op de hoogten van Ottignies, omringd door majestueuze eiken en met een panoramisch uitzicht over de vallei. Op een perceel van 6a 35ca, georiënteerd op het zuidwesten, ontwikkelt zij ca. 330 m² over 3 niveaus die ruim openen naar buiten, met lichte leefruimtes in voortdurende dialoog met de omringende natuur. Het doordachte ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een harmonische inpassing in de site en zullen liefhebbers van rust en groen aanspreken. INDELING: Het eerste niveau opent naar een ruime, volledig beglaasde leefruimte met hyper-uitgeruste open keuken, uitgevend op een terras van 35 m² met vrij uitzicht, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Een centrale trap leidt naar de tweede verdieping met 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en toegang tot de zijtuin. Het bovenste niveau omvat een vijfde slaapkamer en een zelfstandige studio met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of aanvullende verhuur, evenals een tweede terras van 50 m². Een wellnessruimte met sauna, hammam en bubbelbad vervolledigt het geheel. TECHNISCH: EPC A, conforme elektriciteit, vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie, ramen met dubbele beglazing, massief parket, houtkachel, laadpaal | Alle info via de volgende link: ###
Charmant huis met 3 slaapkamers in Ottignies Dit huis ligt in een aangename, gewilde wijk van Ottignies en zal je overtuigen met zijn ruimte, rustige omgeving en talrijke verbouwingsmogelijkheden. Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, transportverbindingen en belangrijke wegen, biedt het een praktische en comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers van 15 m², 13 m² en 9 m². Er zijn ook ruime, lichte woonkamers die een plezier zijn om in te wonen. Buiten vind je een mooie tuin en een aangenaam, rustig terras, ideaal om van het mooie weer te genieten. Praktisch: ✔ Grote garage ✔ Eigen parkeerplaats ✔ Huis met veel mogelijkheden voor personalisatie Het huis is degelijk en vol charme, maar heeft wel wat renovatie nodig om het aan je smaak aan te passen. Info en bezichtigingen: Immobilier Grand Place - ### Cyrielle Wamberchies - ###
OTTIGNIES, op de heuvels van de gewilde wijk Pinchart, ruime VILLA (5 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor) gebouwd op een perceel van bijna 40 are. Het huis wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk vrij uitzicht en biedt aangename privacy en veel lichtinval! Het heeft een totale oppervlakte van 395 m², waarvan bijna 270 m² bewoonbaar. Het is gebouwd in 1980, in de loop der jaren gemoderniseerd en met de grootste zorg onderhouden. Het verkeert in uitstekende technische staat en heeft een ideale indeling voor een gezin! Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, een ruime gezinskeuken. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een doucheruimte, toilet en opbergruimtes op zolder. Op de lagere verdiepingen bevinden zich een familiekamer/kantoor, wasruimte, garage en kelders. De buitenruimtes beschikken over parkeerplaatsen, een oprijlaan, een terras met ideale ligging, een bloemrijke tuin met bomen, een moestuin, een boomgaard en een groot grasveld beneden. Een uitstekende EPC-score C (209 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform de normen, recent dak. Te ontdekken met L&P!
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte.
6 Slaapkamer(s)
440 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Een adembenemend uitzicht en een toplocatie kenmerken dit verbluffende architectenhuis, gelegen aan het einde van een privéoprit en toch op een steenworp afstand van de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 225 m² en diverse gebruiksmogelijkheden (groot gezin, praktijkruimte voor zelfstandigen, …), bestaat het op de begane grond uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een open woonkamer met open haard, een eetkamer, een kantoor en een zwembadruimte (binnen/buiten), evenals vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor) en een zolderruimte voor opslag. Kelders in de kelderverdieping, een garage voor twee auto’s met een werkput en een mezzanine voor opslag. Ruime parkeerplaats en een eigen oprit met een gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, waterontharder, condensatieketel op stookolie, zonnepanelen, EPC-klasse C, twee zonweringdoeken, open haard, geïsoleerd dak, alarmsysteem en videobewaking. Ideaal voor liefhebbers van rust en stilte.
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