Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE35338

Avenue du Chêne 2 A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35338

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue du Chêne 2 A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & Bezoek plannen: Benoit - Tel 0491 74 58 34 - Contact | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, op korte afstand van het station, met directe toegang tot de hoofdwegen en op minder dan 10 min. van LLN, stelt By the Way deze prachtige architectenvilla voor, gelegen op de hoogten van Ottignies, omringd door majestueuze eiken en met een panoramisch uitzicht over de vallei. Op een perceel van 6a 35ca, georiënteerd op het zuidwesten, ontwikkelt zij ca. 330 m² over 3 niveaus die ruim openen naar buiten, met lichte leefruimtes in voortdurende dialoog met de omringende natuur. Het doordachte ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een harmonische inpassing in de site en zullen liefhebbers van rust en groen aanspreken. INDELING: Het eerste niveau opent naar een ruime, volledig beglaasde leefruimte met hyper-uitgeruste open keuken, uitgevend op een terras van 35 m² met vrij uitzicht, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Een centrale trap leidt naar de tweede verdieping met 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en toegang tot de zijtuin. Het bovenste niveau omvat een vijfde slaapkamer en een zelfstandige studio met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of aanvullende verhuur, evenals een tweede terras van 50 m². Een wellnessruimte met sauna, hammam en bubbelbad vervolledigt het geheel. TECHNISCH: EPC A, conforme elektriciteit, vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie, ramen met dubbele beglazing, massief parket, houtkachel, laadpaal | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7726524-chene-2a/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 601 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

81 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

635 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35338 Ref. verkoper: 7726524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Petit Bonheur

1 km 3' 1 km 1' 29'' 655 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

755 m 2' 31'' 1,1 km 1' 23'' 550 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

755 m 2' 31'' 1,1 km 1' 23'' 550 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

1,6 km 14' 2,8 km 4' 884 m 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

606 m 7'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

924 m 11'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

924 m 11'

Treinstations

Ottignies

1,2 km 10' 3,2 km 4' 715 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Fusillés

555 m 1' 51'' 555 m 7' 555 m 7'

Winkels

Intermarché Limelette

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 995 m 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Limelette

2,1 km 8' 2,2 km 2' 30'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Ottignies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

4,9 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,3 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

15,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,6 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue du Chêne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ottignies (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Fusillés" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Au Petit Bonheur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Delvaux" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De La Croix" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

chene 2a - cel.pdf

Download

chene 2a - peb.pdf

Download

chene 2a - etat de pollution des sols.pdf

Download

chene 2a - alea et risque inondation.pdf

Download

chene 2a - plans avec mesures 2.pdf

Download

E-mail Bellen