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Villa à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE35338

Avenue du Chêne 2 A , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
875 000 €
6 Chambre(s) 330 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 76 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 3 601 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 81 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 76 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 635 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26475 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2035
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35338 Réf. vendeur: 7726524 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 39 - Waterloo - LLN, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Petit Bonheur", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fusillés" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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