Villa à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking. Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### En savoir plus ?

Spacieuse villa 4 façades de 288m² habitable avec beau jardin exposé sud-ouest, dans un cadre bucolique, vert et aéré. Proche des facilités et des commerces. La villa se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec wc, un salon - salle à manger avec cassette à bois double face et un poêle à bois, une cuisine hyper équipée, un bureau (pouvant servir de chambre). Au premier étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de douches avec wc, un bureau. Un grenier, des caves et un double garage. Au-dessus des garages se trouve une chambre avec une salle douches communiquant avec le reste de la maison. PEB C, châssis double vitrage en bois, 3 panneaux thermiques, chaudière mazout à condensation de 2022, citerne à mazout de 3000L, l'électricité sera remise aux normes par les vendeurs En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Bourgeois, cette villa en L construite en 1965 se distingue notamment par sa tourelle marquant élégamment le hall d’entrée. Le bien a fait l’objet d’une rénovation profonde en 2021 et développe une superficie bâtie d’environ 400 m², pour ±320 m² habitables, implanté sur un terrain de 18 ares 26 centiares. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités menant vers un séjour de ±36 m² avec cheminée à feu ouvert, un salon TV de ±17 m² ainsi qu’une vaste et luxueuse cuisine ouverte sur la salle à manger de ±48 m². Une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu’un espace professionnel disposant d’un accès extérieur complètent ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de ±54 m² avec dressing et grande salle de bains avec douche à l’italienne. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de bains commune. Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage et d’un grenier. Implantée en fond de parcelle, la maison profite d’un agréable jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. En savoir plus ?

VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE: ### New Tendances vous propose cette propriété d'exception sise Avenue des Bouvreuils 12 à 1301 Bierges. L'ensemble, déployant une sup. hab. d'environ 630 m², se compose de deux unités d'habitation : la résidence principale et une annexe habitable. Niché sur un terrain de plus de 98 ares, ce havre de paix constitue un véritable paradis pour l'ensemble de votre famille. En effet, il comprend un terrain de tennis, une piste de jogging boisée, une piscine interieure et 1 splendide jardin bien aménagé avec terrasse. La résidence principale vous offre de grands espaces de vie, idéaux pour la tranquilité et l'intimité de chacun ainsi que 2 bureaux dont un parfait pour une profession libérale. Le premier étage compte 1 buanderie, 2 wc, 5 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle d'eau et 3 salles de bains. Le second (ancien grenier entièrement aménagé avec goût et rénové récemment), propose 2 chambres, 1 salon et 1 salle de douche avec WC. L'annexe habitable, quant à elle, comprend au RDC un double garage et 1 appartement aménagé situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ainsi que deux chambres, chacune associée à une salle de bain avec WC. Une des 2 chambres offre une vue imprenable sur la piscine interieure tandis que une vue sur le court de tennis. Cette demeure d'exception, disposant de 4 garages, se situe proche des grands axes, de LLN, aéroport de Zaventem, lac de Genval, gare de Genval ou Rixensart, écoles diverses, hôpital d'Ottignies et golf. PEB de la résidece principale est D, celui de l'annexe habitable est E. Le MUST!!!! En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de 320 m² au total (240m² hab + caves), pleine de charme, idéalement située à seulement 15 minutes de Bruxelles. Implantée en terrain de fond, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de +- 50 ares — une véritable rareté dans la région ! Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un grand bureau, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse avec espace BBQ et salle à manger extérieure. De l’autre côté, une cuisine avec coin à déjeuner ainsi qu’une salle à manger de 25 m², offrant des espaces de vie agréables. À l’étage : Une grande chambre parentale, 3 chambres, une salle de bains complète (bain-douche et WC) ainsi qu’une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend des caves (80m²) Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (1995), chauffage au mazout Viessmann (1995), cuisine (2017) et salles de bains (2010), électricité conforme jusqu’en 2044, PEB D, quelques modernisations à prévoir. Bien rare dans la région, à ne pas manquer ! Disponible 1 mois après l’acte authentique. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa rénovée et habitable de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rosières. Implantée sur un terrain privatif de 3a 57ca, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie « vie » d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,90 m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine et un bureau. La partie « nuit » vous séduira par sa jolie suite parentale (chambre à coucher, dressing et salle de douche). L’étage comprend un hall de nuit avec une toilette indépendante qui dessert deux belles chambres (13,15 m² ; 16,55 m²), une pièce polyvalente (salle de jeux, salon, bureau, etc) ainsi qu'une salle de bains. DIVERS : construction à ossature bois avec briques de façade, 2 à 3 emplacements de parking à l’extérieur, terrasse orientée Sud/Sud-Est avec vue dégagée, éclairage extérieur, chalet de jardin, châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), etc. PEB classé « C ». Très chouette opportunité! Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

Lasne - A la lisière du bois de Couture-Saint-Germain, CAP SUD vous propose cette magnifique villa de 308 m2 sur un terrain de fond de 30a88ca. Construite en 1990, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire. Il dessert un vaste living avec feu ouvert, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin, une élégante salle à manger, un bureau, une cuisine avec coin à déjeuner ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le hall de nuit distribue 4 chambres dont 2 avec leur salle de bains en suite, dressing et placards, ainsi qu'une troisième salle de bains. Un garage pour deux voitures, un grenier de 20m2 et des caves de 40m2 complètent le bien. La propriété est agrémentée d'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré parfaitement orienté, garantissant calme et intimité. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé, d'un éclairage extérieur soigné ainsi que la possibilité d'un système de sécurité avec alarme et caméras. Le PEB est de classe C, 195 kWh/m2/an. A découvrir au plus vite ! Prix : 1.035.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et réalisons-le! En savoir plus ?

Située à Ohain, à proximité immédiate de Waterloo, au sein d’une petite ruelle prisée, cette charmante villa de 310 m² au total (180m² hab + garages + caves + grenier exploitable) en excellent état d’entretien séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant un vestiaire, une toilette invités et une buanderie ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. Cet espace convivial offre un accès direct aux terrasses idéalement orientées, parfaites pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et équipée et agrémentée d’un coin déjeuner, complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Vous y trouverez également deux belles chambres, un bureau pouvant être une petite chambre supplémentaire, une salle de douches ainsi qu’une toilette séparée. Un grand grenier de ± 55 m², aisément aménageable selon vos besoins, offre un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, une cave ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. DIVERS : Le certificat électrique sera conforme pour l'acte – Chauffage au mazout (chaudière Budérus) – Double vitrage en bois - PEB : B – Précompte immobilier : 2.060 € - A ne pas manquer !! En savoir plus ?

Villa pleine de charme, idéalement située à seulement 20 minutes de Bruxelles. Développant 300 m² au total (260 m² habitables + caves), elle est implantée sur une magnifique parcelle boisée de ±32 ares, offrant un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis — une véritable rareté dans la région! Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un grand bureau pouvant également servir de chambre, d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse, d’une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d’une salle à manger de 25 m². À l’étage: une grande chambre parentale, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le sous-sol comprend des caves de 40 m² ainsi qu’un garage. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. DIVERS : châssis double vitrage, chauffage au mazout, PEB C. Quelques modernisations à prévoir. Un bien rare offrant volumes, charme et cadre de vie exceptionnel ! En savoir plus ?

Nichée au fond d’une élégante allée dans le très recherché quartier du Bois Eloi, cette superbe villa rénovée en 2021 offre ±380 m² habitables sur un magnifique terrain de ±44 ares orienté plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le séjour avec feu ouvert s’ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine hyper équipée avec îlot central et espace salle à manger constitue un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon avec bibliothèque intégrée, un vaste bureau, un salon TV pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une superbe suite parentale de ±31 m² avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un grand hall de nuit aménageable en salon, bureau ou dressing dessert trois belles chambres (21 / 21 / 16 m²), chacune avec espace bureau et rangements, ainsi que deux salles de bains. La propriété dispose aussi d’une dépendance comprenant garage, atelier, cave et grenier, idéale pour une profession libérale, du stockage ou une activité indépendante. À l’extérieur : vaste terrasse plein Sud, jardin arboré, atelier, abris de jardin et parkings pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. Une propriété rare et élégante, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. En savoir plus ?

Lumineuse villa idéalement située dans le quartier Genleau, au coeur d'un environnement résidentiel offrant un accès rapide aux grands axes. Construite sur un terrain de 12ares 30centiares orienté ouest côté jardin, la villa a été agrandie et rénovée en 1992 en apportant un soin particulier à l'isolation et aux techniques. Elle développe une surface habitable de 350m² (+ caves/garage = 460m² construits) composée de différents volumes confortables et fonctionnels. En partie de jour, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine super-équipée (27m²), un superbe salon - salle a manger (56m²) ouvert sur le jardin, et un grand espace polyvalent (+/- 45m²) avec entrée indépendante (idéale pour une profession libérale/logement indépendant). En partie de nuit, on découvre une superbe suite parentale (+/- 43m² : chambre avec dressing, salle de bain), 4 belles chambres d'enfants (15, 16, 25 et 35m²) dont 2 avec salle de douche. Un double garage et une cave complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin parfaitement ensoleillé, piscine avec coin cuisine extérieur. Un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage bois - Pompe à chaleur - Installation de panneaux photovoltaïques - Parking 4 voitures - Faire offre à partir de 845.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A découvrir sans tarder! En savoir plus ?

En attente de signature du compromis | Infos & Visites: Benoit - ### - ### | Mont-Saint-Guibert (Hévillers) – À 5 min de Louvain-la-Neuve, de l’Axis Parc, bénéficiant d'un accès direct aux transports en commun (bus, gare) et aux axes routiers, By the Way vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2019 aux performances énergétiques remarquables. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, elle offre confort moderne, élégance et luminosité. Érigée sur une parcelle de 13 ares orientée sud-ouest, elle comprend de vastes espaces de vie ouverts sur les extérieurs, une cuisine américaine hyper équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Côté technique, le bien dispose d’un système de chauffage performant par le sol, d’une pompe à chaleur, d’une excellente isolation, ainsi que d’une installation photovoltaïque, garantissant une faible consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 13 ares et d’une grande terrasse en béton lissé pour vos moments de détente. Un espace totalement indépendant, actuellement aménagé en atelier de boulangerie, ainsi qu’un grenier aménageable de ±110 m², complètent cet ensemble. PEB A, Électricité conforme, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Installation photovoltaïque dernière génération (24 panneaux), VMC double flux, Poêle à bois STUV, Citerne d’eau de pluie | Toutes les infos via le lien suivant ### En savoir plus ?

Superbe villa authentique, érigée sur un magnifique terrain de 43 ares 15 centiares, au calme absolu. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, la villa offre la particularité de disposer d’une habitation principale de ± 230 m² et d’une conciergerie de ± 70 m², idéale pour une habitation kangourou, une profession libérale ou l’accueil d’invités en toute indépendance. En partie principale, la maison se compose de généreux espaces de vie avec feu ouvert, d’une cuisine super-équipée Wood-Fashion au charme intemporel, ainsi que d’une chambre avec pièce d’eau au rez-de-chaussée. Aux étages, le hall de nuit avec coin salon dessert 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu’une salle de douche. L’annexe, totalement isolée de la partie principale, se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin salon, d’une salle de douche et d’une chambre en mezzanine, offrant un véritable espace de vie autonome. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’un magnifique jardin arboré avec piscine circulaire, serre, chalet de jardin et agréables zones de détente, le tout dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir rapidement à Plancenoit, à proximité de Lasne, Waterloo et des grands axes. DIVERS : PEB/D - Châssis PVC 2021 anti-effraction - Chauffage aux pellets (+ installation chauffage sol) - Électricité conforme 2018 - Station d’épuration individuelle - Plomberie rénovée en 2021 - Feu ouvert - Piscine circulaire extérieure - Serre,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Située sur une superbe parcelle de 28 ares, cette propriété de 320 m² offre un cadre de vie privilégié et une luminosité optimale grâce à ses pièces de vie idéalement orientées plein sud. Le rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain pied, dispose de deux chambres et d'une salle de douche pouvant être transformées en une luxueuse suite parentale. L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte et un salon avec cassette double face vers le bureau, se distingue par son volume et sa fluidité de circulation assurée par deux escaliers. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin lecture en palier. Outre ses excellentes performances énergétiques (PEB C), ce bien dispose de deux entrées séparées, offrant un potentiel idéal pour l'aménagement d'une profession libérale. Une opportunité rare alliant confort moderne, volumes généreux et modularité. En savoir plus ?