Villa à vendre - Mont-Saint-Guibert VBE54744
àpd 525 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa quatre façades, idéalement implantée à Mont-Saint-Guibert, dans un quartier résidentiel recherché proche de la gare, des écoles, des commerces, du centre sportif et des facilités de Louvain-la-Neuve et d'Ottignies. Érigée sur un magnifique terrain de plus de douze ares, elle offre un cadre de vie aussi confortable que paisible.
Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la villa profite d'un grand jardin clôturé et d'une terrasse carrelée propice à la détente.
PEB de classe C, panneaux photovoltaïques. Disponible à l'acte.
Faire offre à partir de 525.000 €, achat direct à 535.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.
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Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 2 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface chambre à coucher 5
31 m²
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1087 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1255 m²
Profondeur du terrain
62 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53393 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2036
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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