Villa à vendre, Mont-Saint-Guibert RBW88817 Option

1435 Mont-Saint-Guibert

780 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de ±268 m² implantée sur un agréable terrain de 10 ares 63. Construite en 2012 puis harmonieusement agrandie en 2020, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Chauffée au gaz et affichant un excellent PEB B, elle conjugue confort de vie et faibles charges énergétiques. Le bien se compose de quatre belles chambres et de deux salles d'eau, dont une superbe suite parentale complète disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, véritable invitation à la détente durant la belle saison. La maison est par ailleurs équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et de 24 panneaux photovoltaïques, gages d'une démarche durable et de réelles économies au quotidien. Une propriété récente, fonctionnelle et écoresponsable, prête à accueillir sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 780 000 €

Revenu cadastral 3 079 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1063 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88817 Réf. vendeur: 7864899 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Christelle Decauwert Crèches

429 m · 1' 57'' 478 m · 34'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles maternelles

342 m · 1' 8'' 342 m · 33'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles primaires

342 m · 1' 8'' 342 m · 33'' 342 m · 4' 342 m · 4'

College Des Hayeffes Écoles secondaires

1 km · 5' 1,1 km · 1' 22'' 785 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,3 km · 5'

30 - Nil - Ottignies Bus

54 m · 39''

34 - Chastre - LLN

725 m · 9'

51 - Villers-la-Ville - LLN

725 m · 9'

Mont-Saint-Guibert Gares

652 m · 4' 597 m · 55'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,9 km · 1º 41' 43,9 km · 28' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Mont-St-Guibert Gare Voitures en libre-service

521 m · 1' 44'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Magasins

Spar Mont-Saint-Guibert Supermarchés

212 m · 1' 7'' 212 m · 23'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Corbais

3,6 km · 14' 3,7 km · 5' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

10,9 km · 10'

Musée L Musées

5 km · 5'

Abbaye De Villers Monuments religieux

10,6 km · 10'

Fondation Folon Activités

24,8 km · 23'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

8,7 km · 9'

Villes proches

La Louvière

43,7 km · 30' 40,2 km · 2º 41'

Malines

54,3 km · 39' 49,6 km · 3º 13'

Louvain

36,9 km · 36' 31,1 km · 1º 48'

Namur

35,3 km · 25' 28,8 km · 1º 45'

Charleroi

47,9 km · 33' 30,5 km · 2º

Bruxelles

38,1 km · 34' 33,9 km · 2º 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Grand'Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Des Hayeffes" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Christelle Decauwert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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