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VBE05811-0 38

Villa à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE05811 Option

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
1 150 000 €
TRIOR Rixensart
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6 Chambre(s) 440 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 150 000 €
Revenu cadastral 2 697 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 80 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 440 m²
Meublé Non
Surface du séjour 69 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1304 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62474 kWh/an
Date de validité PEB 03/05/2035
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05811 Réf. vendeur: 7641278 Dernière modification: 13/04/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Douaire".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Loups De Sapinière", à seulement 1 minute de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Lasne - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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